Acheter un bien immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Appartement 2 pièces quartier des muriers saint maur des fossés
Dans le quartier résidentiel 'Les Muriers' proche de la marne, des commerces et de l'arrêt d'autobus, appartement 2 pièces traversant de 38 m² au 3ème et dernier étage sans ascenseur, Il propose un séjour ouvert sur un balcon dominant le quartier, une cuisine fermée et aménagée, une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé. Les fenêtres sont situées sur les 2 façades de l'immeuble offrant de larges vues dégagées. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le chauffage est collectif et compris dans les charges. Bien soumis au statut de la copropriété, 9 logements, procédure en cours : aucune, 22 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 289 €. Annonce publiée par Laurent Roulet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°452 456 510 000 34. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement Traversant Refait à Neuf – 4e Étage avec Balcon à Saint-Maur Adamville
À la recherche d'un appartement lumineux, au calme, et sans travaux ? Ne bougez plus, vous l'avez trouvé Situé à Adamville, au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant de 82 m² vous séduira dès l'entrée ! L'espace de vie : Une entrée accueillante dessert un grand séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon agréable (1,20 m de profondeur) pour vos pauses café ou vos plantes . La cuisine américaine aménagée et ouverte rend l'espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter en famille. Côté nuit : Deux chambres confortables, une salle de bains avec double vasque, et toilettes séparées complètent ce bien. Tout l'appartement a été entièrement refait à neuf avec goût — posez simplement vos valises ! Les + qui font la différence : - Appartement traversant = lumineux toute la journée - Rénovation complète = aucun travaux à prévoir - Nouvelle chaudière au gaz (votée et payée) - Raccordement au tout-à-l'égout (voté et payé) - Ascenseur - Parties communes bien entretenues - Écoles à proximité immédiate : maternelle et primaire Miss Cavell, collège Le Parc À seulement 14 minutes à pied du RER Le Parc 1 Cave et 1 Parking extérieur complètent ce bien. Cet appartement coche toutes les cases pour un couple, une petite famille ou même des retraités à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel Une visite ? Des questions ? Contacte-moi sans attendre, ce bien risque de ne pas rester longtemps sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1864€ ~ 2523€ - Alexandre CORDANI - Agent commercial - EI - RSAC Creteil 509 325 007
Appartement F3 lumineux avec vue dégagée à (94100) Saint-Maur-des-Fossés
Découvrez cet appartement de 77m² au cœur de Saint-Maur-des-Fossés, à la fois calme et non loin des commodités urbaines. Idéal pour une quête de tranquillité et une ambiance chaleureuse. Un adorable jardin commun pour les enfants ou un instant de lecture complète ce bien . Cet appartement se compose de 3 pièces dont 1 chambre spacieuse (possibilité d'une deuxième chambre). Son agencement optimisé offre un séjour lumineux donnant sur un balcon. Une cuisine à aménager selon vos envies. Une salle d'eau, Les WC sont séparés pour plus de confort. Une cave au sous-sol. Profitez d'une vue dégagée sur l'Est depuis votre balcon. L'appartement est sécurisé avec porte blindée,interphone et digicode, il dispose d'un ascenseur facilitant l'accessibilité. Proche des transports en commun, commerces et écoles, cet appartement attend une nouvelle décoration pour révéler tout son potentiel. La dernière photo est une idée d'aménagement virtuel de ce grand salon. Contactez moi pour plus d'informations ! Cette annonce référence 283000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUC GIRARDET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88013154500019. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 5 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2024 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa moderne de 200m² - La Pie / Saint-Maur-des-Fossés
Située dans le quartier prisé et familial de Saint-Maur La Pie (Saint-Maur-des-Fossés), De Ferla Immobilier vous propose à la vente cette sublime maison moderne de 200m² refaite à neuf en 2020 avec des matériaux d'exception. Répartie sur 3 niveaux plus combles et édifiée sur une parcelle de 319 m², l'accès se fait via une servitude privative, parfait pour ceux qui recherchent un cadre paisible. Caractéristiques principales : Surface habitable : 200 m² Rez-de-chaussée : 81m² de triple Séjour lumineux avec une superbe hauteur sous plafond, cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, WC invité. 1er étage : Suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, seconde chambre, salle d'eau invité avec WC. Sous-sol : Buanderie, Espace chaufferie, vaste salle de loisirs, salle de bains avec dressing et WC. Possibilité d'y aménager 2 chambres supplémentaires. Combles aménagés offrant un espace indépendant supplémentaire, bureau ou chambre ado. Terrain : 319 m² + servitude de 180m². Un cadre unique, une localisation recherchée et des prestations haut de gamme à seulement quelques pas des commodités et des bords de marne; à 20 minutes de Paris.
Appartement 3 pièces plein sud de 65 m2 situé à Saint-Maur-des-Fossés
Magnifique 3 Pièces Lumineux à Saint-Maur-des-Fossés Découvrez cet appartement coup de cœur de 65m², situé au 3eme étage sans ascenseur dans une résidence calme et verdoyante, au cœur d'un quartier prisé de Saint-Maur-des-Fossés ! Agencement : - Séjour lumineux : Pièce à vivre baignée de soleil grâce à une exposition plein sud! - Cuisine séparée : Fonctionnelle et conviviale. - 2 chambres spacieuses. - Salle de bain et WC indépendant. - Rangements : Placards intégrés. - Une cave. Localisation : À 5 min à pied du RER A et proche de la future ligne 15. À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 377 € - DPE : D - Chauffage individuel gaz + collectif au sol Atouts : - Exposition plein sud - Parking résidentiel - Résidence arborée et paisible - Copropriété active : Travaux d'amélioration déjà votés Prêt à visiter ? Contactez Zefir dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Plus d'informations sur les risques : Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr/)
Une maison de 5 pièces à Saint-Maur - Village La Pie
Et si votre prochain coup de cœur immobilier se trouvait au cœur du quartier résidentiel de La Pie, à Saint-Maur-des-Fossés ? Une maison de 1925, agrandie en 2015, de 115 m² habitables, sur un beau terrain de 354 m², vous attend pour écrire la suite de votre histoire… Ce qui vous attend derrière la porte... - Une entrée spacieuse qui donne le ton : de l'espace, de la lumière, du confort. - Un séjour chaleureux de 40 m² avec cheminée (oui, celle qui fait crépiter les soirées d'hiver). - Une cuisine aménagée et équipée qui donne directement sur une terrasse... Idéal pour les cafés du matin ou les apéros du vendredi - Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains, douche et WC privatif. - Une deuxième salle de bains avec WC (parce que le confort, c'est aussi ne pas faire la queue le matin). - Un espace bureau ou piano selon vos envies… ou les deux. À l'étage : Deux chambres lumineuses avec accès à des combles isolés, aménageables selon vos projets. Et ce n'est pas tout... La maison repose sur un sous-sol total avec : Cave à vins, Buanderie/chaufferie, Deux grandes pièces carrelées et chauffées : salle de jeux ? salle de sport ? atelier ? à vous de choisir. À l'extérieur : Un jardin paysager avec terrasse, bassin d'eau pour le charme et la détente, un abri de jardin, un garage de 15 m²… Bref, tout pour profiter des beaux jours. Confort et sécurité : Alarme, Visiophone, Adoucisseur d'eau. Localisation idéale : École maternelle et élémentaire à 400 m Commerces et supermarché à 500 m Bus 111, RER A à quelques minutes Une maison entretenue avec soin, prête à accueillir une nouvelle famille en quête de calme, de confort et de convivialité. Vous avez envie de la visiter ? D'en savoir plus ? Je suis là pour vous répondre et vous la faire découvrir avec plaisir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3202€ ~ 4334€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre CORDANI - Agent commercial - EI - RSAC Creteil 509 325 007
Appartement 2 pièces de 30m2 à la Varenne
Zefir vous propose cet appartement vendu loué situé au 1er étage d'une copropriété calme à La Varenne. Caractéristiques Principales : Surface : 30 m² Nombre de pièces : 2 Séjour : Espace salon avec cuisine ouverte Chambre : 1 Salle d'eau WC séparé Cave Atouts : Localisation idéale : commerces à proximité immédiate À 20 minutes à pied de la gare RER A La Varenne Idéal investisseur, rentabilité élevée Informations Complémentaires : Début de bail 29/11/2023 Loyer :804 € CC Taxe foncière : 697 € DPE : F Type de chauffage : Gaz collectif Charges de copropriété : 176 €/mois (chauffage compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison familiale à La Varenne – Quartier des Mûriers
4 chambres – Jardin arboré – Sous-sol total – Proche Marne & écoles Imaginez… Vos enfants qui jouent dans le jardin pendant que vous profitez d'un moment au calme sur la terrasse, un bon livre à la main, à l'ombre des arbres . Bienvenue dans cette belle maison de style Mansart construite en 1993, située dans le quartier recherché de La Varenne - Les Mûriers, à seulement 2 minutes des bords de Marne ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante avec vestiaire - Un bureau parfait pour le télétravail - Un séjour lumineux avec cheminée et accès direct au jardin - Une cuisine dinatoire idéale pour les repas en famille avec accès directement sur une terrasse extérieure de 18m2 - Une salle à manger conviviale - WC invités avec lave-mains Il est à noter ici, que le salon et la salle à manger sont communicants avec une superficie totale de 58m2. À l'étage : - 4 chambres confortables - 2 salles d'eau modernes - 1 grande salle de bains avec baignoire & douche - Un second WC avec lave-mains Le sous-sol semi-enterré des 110 m2 offre : - Un garage - Une chaufferie - Une buanderie fonctionnelle - Une cave à vins - Un atelier, un espace de rangement, et un accès direct au jardin. À l'extérieur : Profitez d'un terrain arboré de près de 300 m² avec : - Un espace barbecue pour les beaux jours - Un arrosage automatique - Une remise pour vos outils et rangements de 11 m2. Localisation idéale pour une vie de famille : - 2 minutes à pied des bords de Marne - 3 minutes de l'école maternelle & primaire des Mûriers - 15 minutes à pied du RER A – La Varenne - Collège Pierre de Ronsard, Lycée Condorcet Cette maison de 281 m2 utilisable coche toutes les cases pour une vie de famille confortable, pratique et sereine Appelez-nous pour planifier une visite – Vous allez tomber sous le charme ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2650€ ~ 3640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre CORDANI - Agent commercial - EI - RSAC Creteil 509 325 007
Appartement 3 pièces de 73 m² en vente à Saint-Maur-des-Fossés - Idéal pour une famille
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 73 m² situé à Saint-Maur-des-Fossés. Ce bien, situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages, est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux - Deux chambres spacieuses - Une cuisine séparée et équipée - Une salle d'eau - Un WC séparé Atouts : - Une place de parking - Une cave pour optimiser votre espace de rangement - Un immeuble équipé d'un ascenseur Parce que la localisation compte aussi : - Arrêts de bus Inkeermann à 3 minutes à pied, Théatre de Saint-Maur à 3 minutes à pied et Garibaldi à 6 minutes à pied. - Gare le parc de Saint-Maur à 14 minutes à pied, - Ecole maternelle Jules Ferry à 4 minutes à pied, - École primaire à 2 minutes à pied, - Collège international à 8 minutes à pied, - Lycée Jeanne d'Arc à 2 minutes à pied, - Square Emile Zola à 6 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1462€ - DPE : E - Mode de chauffage : Collectif au Fuel - Distribution eau au Fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Charmante maison familiale avec jardin à Saint-Maur !
Idéalement située dans un quartier pavillonnaire recherché, cette maison pleine de charme n'attend plus que vous ! À seulement 400m des bords de Marne, 550m des écoles et 900m de la rue commerçante Baratte Cholet, elle offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. Caractéristiques : Environ 70m² habitables (100m² au total avec sous-sol et dépendance). Séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. 3 chambres confortables + une chambre d'appoint au sous-sol. Sous-sol aménagé avec buanderie, cuisine d'été, salle d'eau et rangements. Dépendance de 15m², idéale pour un espace de télétravail, une chambre d'amis ou une salle de jeux. Jardin arboré et bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours. Transports et commodités : - RER à 1,4 km (15minutes à pieds) - Bus à proximité - Commerces et écoles accessibles à pied Cette maison chaleureuse offre de nombreuses possibilités pour s'adapter à votre mode de vie. Ne tardez pas à la visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1519€ ~ 2057€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre CORDANI - Agent commercial - EI - RSAC Creteil 509 325 007
Maison La Varenne Saint Maur Triangle d'or
Au cœur du triangle d'or, à seulement 300 mètres des bords de Marne, cette maison au cachet unique offre un cadre de vie paisible dans un environnement privilégié. D'une surface de 98 m² habitables (72 m² loi Carrez), elle se compose d'un séjour lumineux de 30 m², accompagné d'une salle d'eau, et d'une cuisine indépendante de 13 m² ouvrant directement sur le jardin. Ce dernier est agrémenté d'une terrasse avec barbecue en dur et d'une buanderie attenante. À l'étage, une spacieuse suite parentale de 24 m² avec un espace bureau bénéficie de sa propre salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Le sous-sol aménagé de 22 m², avec une belle hauteur sous plafond, comprend une salle d'eau et des toilettes, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Un garage ouvert complète le bien. Un emplacement idéal À 8 minutes à pied du RER A, facilitant les déplacements vers Paris. À proximité immédiate des commerces, restaurants et marchés. À moins de 5 minutes des bords de Marne, parfait pour des balades et activités de plein air. Un bien rare dans ce secteur recherché, alliant charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Annonce publiée par Thierry Pariente (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Perreux-Sur-Marne, 94170 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°822 555 173 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Villa moderne de 236m² - La Pie / Saint-Maur-des-Fossés
Situé au coeur du quartier très prisé de La Pie à deux pas des bords Marne, De Ferla Immobilier vous propose à la vente cette superbe propriété rare à la vente entièrement rénovée & livrée en Mars 2025. Le bien est composé comme suit : au RDC surélevé une belle entrée avec puits de lumière, un vaste séjour lumineux de plus de 50m² avec cuisine ouverte aménagée & équipée, une première suite parentale de 20m² avec salle d'eau/dressing, WC invité. A l'étage, on retrouve 3 grandes chambres avec dressings sur mesure dont une avec terrasse, palier cathédrale, une double salle de bain avec baignoire, douche et WC. Pour finir, un vaste sous-sol de 87m² semi enterré intégralement carrelé pouvant servir d'espaces loisirs, possibilité de créer une cave à vin, buanderie, double stationnement couvert. Parcelle de 238m² avec pelouse livrée pour la période estivale avant acte authentique. DPE Parfait, bien coup de coeur côté de prestations haut de gamme : pompe à chaleur, climatisation réversible air eau, menuiseries sur mesures, système d'alarme, domotique intégrale.. à visiter très rapidement.
APPARTEMENT T1BIS 35 M2
Ancien 2 pièces transformé en T1BIS avec coin nuit. Logement atypique (tout ouvert). Refait à neuf avec un coin baignoire SPA, sauna… Cuisine aménagée L’appartement est situé au 1er étage sur 3. Il est situé en face au rer A La Varenne Proche Rue du Bac (rue commerçante) et des bords de Marne. Aucun vis-à-vis Résidence calme, peu de lots Immeuble ravalé récemment. Aucun frais dans les derniers ODJ de copro Exposition Nord Est (Pas de cave, ni place de parking) Actuellement le logement est loué 900€/mois jusqu’en juin. Possibilité de renouvellement ou non Cette annonce référence 275929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE JEUX (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90746532200010. Prix du bien : 237 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre : Appartement lumineux à Saint Maur des Fossés
Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir un charmant appartement idéalement situé sur la commune de Saint Maur des Fossés, à proximité immédiate de toutes les commodités et du lycée Marcelin Berthelot. Caractéristiques de l'appartement : Résidence sécurisée, garantissant tranquillité et sécurité Situé au 3ème étage sur 4, offrant une belle luminosité et une vue dégagée Entrée accueillante Séjour double spacieux, actuellement aménagé en chambre Cuisine aménagée et équipée, avec de nombreux rangements Une chambre Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de petite chambre Salle de bains avec WC Cave privative pour un rangement supplémentaire Points forts : Pas de gros travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement Proximité avec les commerces, transports et établissements scolaires Environnement calme et agréable Cet appartement est une véritable perle rare qui allie confort et praticité. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel qu'il offre. Une occasion à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cette annonce référence 270358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93877740600019. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 984,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2022 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 791.00 € et 1071.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coup de cœur : duplex lumineux + jardin partagé – Adamville
Coup de cœur pour ce duplex plein de charme, baigné de lumière, au 2e étage d'un immeuble rénové. L'entrée mène à une salle d'eau moderne, cuisine ouverte équipée, séjour lumineux, chambre avec rangements — le tout traversant, avec trois fenêtres. À l'étage, petit patio central desservant deux espaces mansardés baignés de lumière (2 velux) : bureau, coin lecture, chambre, dressing… à adapter selon vos besoins. En bonus : cour commune conviviale avec jardin, tables et barbecue. Cave incluse. À deux pas du marché d'Adamville et des commerces. RER A à 10 min en bus. Grand Paris Express prévu en 2026. Aucun travaux, faibles charges. Prêt à poser vos valises ! Cette annonce référence 268874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JERÔME MELCHIOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 75147786000025. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 066,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 71 m2 - Saint-Maur les Mûriers
Saint-Maur Les Mûriers, découvrez cet appartement traversant EST/OUEST, situé au 3ème étage d'un immeuble ravalé en 2022 et équipé d'un ascenseur. Cet espace, entièrement rénové, offre une belle luminosité. Le salon, spacieux et convivial, s'ouvre sur un balcon exposé ouest. Points forts : Cuisine haut de gamme entièrement équipée : prête à satisfaire vos envies culinaires. Deux grandes chambres (15 m² et 12 m²), Salle d'eau moderne, Prestations pratiques : un garage sécurisé et une cave pour un maximum de rangement. Situé à proximité de tous les commerces, transports et services, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740.1€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre CORDANI - Agent commercial - EI - RSAC Creteil 509 325 007
Appartement 3 Pièces + Rez de Jardin
Cet appartement d'une surface CARREZ de 79 m², rénové entièrement avec goût en mélangeant le charme de l'ancien et du moderne, est le futur cocon idéal pour votre famille. Il est composé d'un double séjour traversant avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant. Idéalement situé au cœur de la Varenne, à moins de 10 minutes à pied du RER, vous apprécierez son calme mais aussi la proximité du marché, des commerces et des écoles. Et pour votre plus grand bonheur cet appartement en rez-de-chaussée possède un jardin de 70 m² où vous pourrez appréciez de décompresser avec famille ou amis. Un place de parking privative ains qu'une grande cave de plus de 10 m² complète ce bien. La taxe foncière est de 1537 euros pour 2023 et les charges mensuelles 300 euros chauffage inclus. N'hésitez pas contactez moi pour découvrir cette pépite ensemble. Cette annonce référence 256424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 47912502300024. Prix du bien : 546 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2023 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Découvrez cette superbe maison familiale située dans un cadre privilégié, à deux pas des bords de Marne et des commodités. Construite en 1998, cette maison de charme de 4 chambres, entourée d'un jardin paysagé de 460 m², est le parfait équilibre entre tranquillité et proximité urbaine. Bienvenue dans un espace lumineux et accueillant Dès l'entrée, une magnifique entrée cathédrale vous mène à un double séjour traversant de 50 m², donnant sur une terrasse exposée sud-ouest. Du séjour, la vue sur la terrasse vous projettera dans un écrin de verdure incroyable. La cuisine indépendante, conçue avec un coin repas, est idéale pour les moments de convivialité en famille. À côté, un cellier pratique permet d'installer les équipements de buanderie et d'optimiser le rangement. Au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing peut devenir selon vos besoins un bureau, une salle de sport, ou un espace de travail pour une profession libérale. À l'étage : un espace nuit pensé pour le confort de chacun L'étage accueille 3 belles chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains, et des toilettes séparées. La mezzanine distribue l'ensemble des pièces, ajoutant un charme unique à cette maison. Des prestations de qualité et un potentiel d'agrandissement exceptionnel Construite avec des matériaux nobles, cette maison se distingue par ses finitions soignées : escalier et portes en Frêne-olivier, cheminée, fenêtres en double vitrage avec volets roulants, et une isolation thermique et phonique renforcée pour un confort optimal. En plus : L'extrémité du jardin donne sur une voie privée en impasse, offrant calme et intimité. Le terrain permet même la construction d'une maison supplémentaire de 150 m², un atout rare pour vos projets futurs ! Emplacement idéal À proximité immédiate des commerces de la place de la pie, des écoles, et du RER du parc de Saint-Maur ou La Varenne, par le bus, cette maison est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant connectés. Contactez-moi pour découvrir cette maison aux multiples possibilités ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre CORDANI - Agent commercial - EI - RSAC Creteil 509 325 007
Demeure de charme début 1900 avec grand jardin, piscine, et sous-sol !
A 12km de Paris, entre bords de Marne et centre ville animé de la Varenne. Dans un quartier calme et recherché, à 900m du RER A - 20min de Paris Gare de Lyon - à côté des écoles, commerçants, restaurants, marché, cinéma, et des promenades du bord de la Marne. Cachée dans un bel écrin de verdure, cette propriété a été photographiée dans plusieurs magazines de décoration pour son charme. Le jardin de 832m² vous offre un cadre verdoyant, avec de grands arbres, une terrasse magnifique donnant sur les pièces de vie, une seconde partie du terrain offre un espace intime pour profiter de la piscine et de sa terrasse pour les bains de soleil d'été. Le terrain est constructible et peut accueillir une maison secondaire si souhaité, ou être divisé. Enfin, un parking séparé accueillera jusqu'à 3 véhicules. La maison est édifiée sur 4 niveaux, surface habitable de 197m² et totale de 360m². Au rez-de-chaussée : entrée magistrale avec placards anciens et escalier monumental en bois, grand espace séjour salle à manger de 43m² avec cheminée, parquet ancien, boiseries, triple portes fenêtres. Accès à une grande terrasse qui surplombe le jardin, entouré de verdure. Cuisine équipée de 14m² avec espace repas. A l'étage : un couloir dessert les 3 chambres spacieuses et ensoleillées, salle de bains, salle d'eau, wc, dressing ou bureau de 9m². Combles aménagés : grand espace loft de 80m² avec séjour, chambre ouverte, espace de détente, toilettes et point d'eau. Un accès indépendant par un escalier extérieur pourrait être envisagé. Sous-sol de 122m² : garage, buanderie, cave, chaufferie. Plans et visite virtuelle disponibles après un 1er entretien téléphonique ! N'hésitez pas à me contacter. A très vite pour découvrir tout le charme et potentiel de cette belle propriété !! Cette annonce référence 256267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MONTEAGUDO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80774012100015. Prix du bien : 1 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage automobile clés minutes à vendre - Opportunité
Vous souhaitez investir dans un garage automobile en pleine activité ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un garage automobile tenu depuis 7 ans, situé sur un terrain de 500 m² et toujours en activité. Ce garage est composé de : * 2 hangars de 140 m² et 32 m² * Un espace bureau préfabriqué de 65 m² Le bail 3/6/9 en cours reste valable 2 ans et est exclusivement destiné aux activités de réparation, entretien, achat, vente et dépannage de véhicules. Le loyer est de 1600€ TTC avec 150€ de charges. Le garage est ouvert du lundi au samedi, de 9h à 18h30, et ferme durant le mois d'août. C'est une belle opportunité pour un professionnel du secteur automobile souhaitant reprendre une affaire bien établie qu'il faudra améliorer au niveau du chiffre d'affaire. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi directement ! 120,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 10%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Florence CHESSEBEUF - Agent commercial - EI - RSAC Créteil 347910069 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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