Acheter un bien immobilier à Le Perreux-sur-Marne
Villa de 472m² sur île privée à 20minutes de Paris - Le Perreux
Villa sur île privée à 20minutes de Paris - Le Perreux sur Marne : nichée sur une île accessible en bateau par majordome, De Ferla immobilier vous propose à la vente cette propriété unique de 472m² au sol (376m² habitables) édifiée en 1990 sur une parcelle de 2127m², au calme complet.. et à l'abri de tous les regards. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 110m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée communicante sur une vaste terrasse et un jardin agrémenté d'une piscine chauffée et d'un terrain de pétanque, une première suite, une autre chambre, une salle de sport avec salle d'eau et un grand espace buanderie. A l'étage, pallier, dégagements, espace sauna ainsi que trois magnifiques suites parentales dont une de 40m² communicante sur une terrasse aménagée avec vue sur piscine. Au dernier étage : Combles aménagés d'environ 110m² au sol permettant d'accueillir une salle de loisirs ou espaces bureaux / chambres d'amis. Le coup de coeur est absolu pour une propriété unique située à précisément 20 minutes de Paris.
Maison familiale – Centre-ville du Perreux-sur-Marne
Coup de cœur pour cette maison spacieuse de 190 m² habitables (hors studio) implantée sur un terrain de 390 m², idéalement située en plein centre-ville du Perreux-sur-Marne, à proximité des commerces, écoles et transports (RER A, RER E, future ligne 15 à horizon 2030). Les bords de Marne sont accessibles en 10 minutes à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un double séjour lumineux d'environ 45 m², avec accès direct à une terrasse et au jardin Une grande cuisine dinatoire de 26 m², également ouverte sur une terrasse Une suite parentale de 15 m² avec dressing et salle d'eau privative de 9,5 m² Une buanderie/cellier de 9 m² De très beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond À l'étage : Deux chambres de 11 m² et 17 m² Une salle d'eau Sous les combles : Une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent ou un espace bureau Un atout supplémentaire : un studio de 17 m² avec entrée indépendante et sa propre salle d'eau, parfait pour une location, un espace professionnel ou un logement d'appoint. Vous beneficierez aussi d'un grand sous sol. Extérieur : jardin agréable et bien exposé, avec terrasse et coin détente. Maison en bon état général, volumes généreux, et localisation recherchée. À visiter rapidement. Annonce publiée par Thierry Pariente (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Perreux-Sur-Marne, 94170 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°822 555 173 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison 4 pièces avec jardin et terrasse, proche des bords de mar
Venez découvrir cette maison baignée de lumière, idéalement située, dans le quartier Pont de Bry, proche des bords de Marne, des commerces et des écoles. Au rez de chaussée, une entrée puis un salon de 28m2 donnant sur la terrasse et le jardin exposé Est, une cuisine équipée, des toilettes, un accès vers le sous sol et le garage. A l'étage, 3 chambres (14m2, 10m2, 12m2), une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparées, avec un accès aux combles qui pourraient être aménagés. La maison est sur un sous sol semi enterré de 50m2, avec une buanderie, une chaufferie, un cellier et un garage de 27m2. Possibilité de garer 2 voitures. N'hésitez pas à me contacter au 06 89 79 56 02, afin que je vous la fasse visiter sans tarder. Annonce publiée par Nathalie Dubowsky (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Nogent Sur Marne, 94130 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°422 137 802 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement 3 pièces avec terrasse - 59m² - Le Perreux-sur-Marne
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 59m² située au Perreux-sur-Marne à 100 mètres des bords de Marne. Située au deuxième étage d'une résidence entièrement réaménagée, ce bien se compose de la manière suivante : - Un salon très lumineux, - Un espace cuisine à aménager, - Deux belles chambres, - Une salle d'eau, - Un WC séparé. Atouts: - Une terrasse de 24 m², exposée Est, pour profiter des beaux jours, - Une place de parking pour stationner un véhicule. Parce que la localisation ça compte aussi: - Gare de Neuilly-Plaisance (RER A) à 10 minutes à pied, - Arrêt de bus Bords de Marne à 2 minutes à pied, - Ecole primaire et collège à 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Chauffage : Individuel - Pompe à chaleur - Distribution eau chaude : Individuelle électrique - Distribution eau froide : Collective - Charges de copropriété : 87€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Studio loué, près RER A
Studio Meublé Loué – Proche RER A – Investissement Idéal avec Rentabilité Immédiate ! Saisissez cette opportunité rare d'investir dans un studio meublé déjà loué de 16,21 m², situé à Le Perreux-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces et du RER A, offrant une rentabilité immédiate et un faible coût de gestion. Un bien parfait pour les investisseurs recherchant un revenu locatif stable dans un secteur dynamique et attractif. Détails du bien : Le Perreux-sur-Marne 94170 Studio meublé de 16,21 m² avec locataire en place, situé au 3ᵉ étage Loyer perçu : 490 €/mois Charges de copropriété : 60 €/mois Loyers garantis 12 mois sur 12 Proximité immédiate commerces et transports, RER A à quelques pas Studio lumineux et bien agencé, disposant de tout le nécessaire pour un séjour confortable : Lit confortable Armoire pour le rangement Douche et chauffe-eau Petite cuisine équipée avec plaque chauffante et mini-réfrigérateur Pourquoi investir ici ? Revenus immédiats et sécurisés avec locataire en place Idéal pour se constituer un patrimoine sans risque de vacance locative Investissement clé en main avec gestion simplifiée Secteur recherché, forte demande locative A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2025 Score DPE : 363 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Contact : 06 18 74 20 90 Cette annonce référence 276943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SID ALI BAHMANI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 93255880200025. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2025 Score DPE : 363 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2/3 pièces . 250 m RER E et futur métro
LF Immo vous propose cet appartement très lumineux de 36 m² situé à 250 mètre du RER E et du futur métro ligne 15. A deux pas des commerces. Au calme et proche du centre-ville de Nogent sur Marne. Il est situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence de caractère, composé d'un séjour double, (possibilité de faire séjour plus bureau) d'une cuisine équipée, et d'une chambre avec salle d'eau. Refait en 2024. Belle hauteur sous plafond. Moulures. La résidence a voté et payé les travaux de ravalement, d'isolation et la réfection de la toiture (quote-part de l'apparemment 40 000€ à la charge du vendeur), ce qui va considérablement améliorer la note du diagnostic. Possibilité de racheter le mobilier. Bien soumis au statut de la copropriété, 16 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €. Annonce publiée par Thierry Pariente (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Perreux-Sur-Marne, 94170 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°822 555 173 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le Perreux – 3P 50 m2 avec balcon 10 m2 à 200 m des bords de Ma
Situé au Perreux-sur-Marne, dans un quartier résidentiel prisé pour sa qualité de vie et son calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 1,1 km de la gare RER E Nogent – Le Perreux, future correspondance avec la ligne 15 du métro Grand Paris Express. Le RER A de Bry-sur-Marne est également accessible en 15 minutes en bus, facilitant les trajets vers Paris et les grands pôles de l'est francilien. À seulement 200 mètres des bords de Marne, vous profitez d'un environnement verdoyant et agréable pour les promenades, le sport ou les moments de détente en extérieur. À proximité également, commerces, écoles et commodités renforcent la praticité du quotidien. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement de 50 m² plus 10 m² de balcon, propose une distribution optimisée : séjour avec cuisine ouverte, chambre principale, chambre complémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre simple, salle d'eau, WC séparés. Les trois pièces de vie s'ouvrent sur un balcon filant de 10 m² exposé est, offrant une belle lumière naturelle et un agréable prolongement extérieur. Les charges comprennent l'eau et le chauffage collectif. Une cave et un garage à vélos complètent ce bien, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur, idéalement situé à deux pas de la Marne, avec un accès rapide aux transports actuels et à venir. Bien soumis au statut de la copropriété, 40 logements, procédure en cours : aucune, 80 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 854 €. Annonce publiée par Thierry Pariente (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Perreux-Sur-Marne, 94170 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°822 555 173 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Très beau studio neuf - Le Perreux-sur-Marne Avenue de bry
EXCLUSIVITE YOUR NEW HOME Très beau studio ENTIEREMENT NEUF -Avenue de bry 94170 Le perreux sur marne 140 000 euros Localisation : Situé au avenue de Brie, dans un petit immeuble au sein d'une petite copropriété calme et agréable. Description : Ce charmant studio de 20 m² entièrement refait à neuf propose une cuisine semi-équipée moderne et fonctionnelle. L'appartement est prêt à être habité immédiatement, offrant un cadre confortable et neuf. Prestations complémentaires : Cave Classe énergétique DPE : C chauffage électrique dernière génération Points forts : Appartement entièrement rénové Petite copropriété calme Excellent état général Charges menuelle 60 euros Taxe Fonciere 500 euros maximum DPE ELECTRICITE 226/KW/M2/ AN /7 / LETTRE C / Cout entre 440 euros et 640 euros Ans Conditions financières : Prix : 145 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)
Très beau studio neuf - Le Perreux-sur-Marne Avenue de bry
EXCLUSIVITE YOUR NEW HOME Très beau studio ENTIEREMENT NEUF -Avenue de bry 94170 Le perreux sur marne 140 000 euros Localisation : Situé au avenue de Brie, dans un petit immeuble au sein d'une petite copropriété calme et agréable. Description : Ce charmant studio de 20 m² entièrement refait à neuf propose une cuisine semi-équipée moderne et fonctionnelle. L'appartement est prêt à être habité immédiatement, offrant un cadre confortable et neuf. Prestations complémentaires : Cave Classe énergétique DPE : C chauffage électrique dernière génération Points forts : Appartement entièrement rénové Petite copropriété calme Excellent état général Charges menuelle 60 euros Taxe Fonciere 500 euros maximum DPE ELECTRICITE 226/KW/M2/ AN /7 / LETTRE C / Cout entre 440 euros et 640 euros Ans Conditions financières : Prix : 145 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)
Studio
Votre agence Century 21 vous invite à découvrir ce studio refait à neuf, idéalement situé au cœur du Perreux-Sur-Marne. Ce bien lumineux de 15 m² habitable et 17 m² au sol, situé au 5ème et dernier étage, est proposé loué avec un bail meublé à 720 € / mois hors charges, parfait pour un investisseur. Profitez d'un espace de vie optimisé avec une cuisine ouverte, offrant un cadre moderne et convivial. La salle d'eau avec water-closet est bien aménagée et complète ce bien fonctionnel. L'emplacement est un atout majeur : à quelques pas des commerces tels que La Vie Claire et Monoprix, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et boulangeries. Pour vos déplacements, la station de bus Ledru-Rollin - Général de Gaulle est à votre porte, desservie par les lignes 114, 116, et 210, vous connectant facilement au reste de la ville. Le RER E Nogent / Le Perreux est également accessible à quelques minutes de marche. Enfin, pour vos moments de détente, les parcs des Cités Unies et du Saut du Loup sont à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre à la fois pratique et privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550.0 € et 770.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Dominique VASIC EI, agent commercial (RSAC 953894714)
T2 - Le Perreux-sur-Marne
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Le Perreux-sur-Marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
T4 - Le Perreux-sur-Marne
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Le Perreux-sur-Marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
T3 - Le Perreux-sur-Marne
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Le Perreux-sur-Marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
Très beau studio neuf - Le Perreux-sur-Marne Avenue de bry
EXCLUSIVITE YOUR NEW HOME Très beau studio ENTIEREMENT NEUF -Avenue de bry 94170 Le perreux sur marne 140 000 euros Localisation : Situé au avenue de Brie, dans un petit immeuble au sein d'une petite copropriété calme et agréable. Description : Ce charmant studio de 20 m² entièrement refait à neuf propose une cuisine semi-équipée moderne et fonctionnelle. L'appartement est prêt à être habité immédiatement, offrant un cadre confortable et neuf. Prestations complémentaires : Cave Classe énergétique DPE : C chauffage électrique dernière génération Points forts : Appartement entièrement rénové Petite copropriété calme Excellent état général Charges menuelle 60 euros Taxe Fonciere 500 euros maximum DPE ELECTRICITE 226/KW/M2/ AN /7 / LETTRE C / Cout entre 440 euros et 640 euros Ans Conditions financières : Prix : 145 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)
Très beau studio neuf - Le Perreux-sur-Marne Avenue de bry
EXCLUSIVITE YOUR NEW HOME Très beau studio ENTIEREMENT NEUF -Avenue de bry 94170 Le perreux sur marne 140 000 euros Localisation : Situé au avenue de Brie, dans un petit immeuble au sein d'une petite copropriété calme et agréable. Description : Ce charmant studio de 20 m² entièrement refait à neuf propose une cuisine semi-équipée moderne et fonctionnelle. L'appartement est prêt à être habité immédiatement, offrant un cadre confortable et neuf. Prestations complémentaires : Cave Classe énergétique DPE : C chauffage électrique dernière génération Points forts : Appartement entièrement rénové Petite copropriété calme Excellent état général Charges menuelle 60 euros Taxe Fonciere 500 euros maximum DPE ELECTRICITE 226/KW/M2/ AN /7 / LETTRE C / Cout entre 440 euros et 640 euros Ans Conditions financières : Prix : 145 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)
Très beau studio neuf - Le Perreux-sur-Marne Avenue de bry
EXCLUSIVITE YOUR NEW HOME Très beau studio ENTIEREMENT NEUF -Avenue de bry 94170 Le perreux sur marne 140 000 euros Localisation : Situé au avenue de Brie, dans un petit immeuble au sein d'une petite copropriété calme et agréable. Description : Ce charmant studio de 20 m² entièrement refait à neuf propose une cuisine semi-équipée moderne et fonctionnelle. L'appartement est prêt à être habité immédiatement, offrant un cadre confortable et neuf. Prestations complémentaires : Cave Classe énergétique DPE : C chauffage électrique dernière génération Points forts : Appartement entièrement rénové Petite copropriété calme Excellent état général Charges menuelle 60 euros Taxe Fonciere 500 euros maximum DPE ELECTRICITE 226/KW/M2/ AN /7 / LETTRE C / Cout entre 440 euros et 640 euros Ans Conditions financières : Prix : 145 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)
APPARTEMENT LUMINEUX
**** LE PERREUX SUR MARNE****. Venez découvrir cet appartement lumineux de 41M2 à rafraîchir au 2éme étage SANS ASCENSEUR exposé SUD. Il se compose d'un couloir desservant: une cuisine, une salle de bain avec wc ainsi qu'un séjour donnant accès à la chambre avec vu dégagé. Une cave se joint à ce lot. Cette annonce référence 282940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE PACINI (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83432924500015. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 170,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3/4 pièces 62m2 très lumineux Proche RER E Nogent Le Perreux
Appartement 3/4 pièces 62m2 idéalement situé proche du RER ( rue de Tannebourg ) avec beaucoup de cachet (moulures , cheminée) . Il se situe au 4eme étage sans ascenseur. Il est composé d'une salle à manger/cuisine d'une superficie de 20m2 , de 2 chambres de 13m2 ainsi que d'un salon . Appartement traversant très lumineux avec triple exposition Est-Ouest-Sud Bon DPE. Une cave complète le bien. Commerces à proximité, tout peut se faire à pied! Cette annonce référence 272855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MAUPOUX (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89504072300010. Prix du bien : 329 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 435,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
INVESTISSEMENT LOCATIF
À 6 minutes à pied de la gare RER A de Neuilly-Plaisance, dans un cadre CALME & RECHERCHÉ des BORDS DE MARNE, venez découvrir cette BELLE et GRANDE maison ÉCONOME (classé B) composée de 5 CHAMBRES, chacune disposant de SA SALLE DE DOUCHE & WC. Au premier niveau : un TRIPLE SÉJOUR de 40 m2 traversant équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine ÉQUIPÉE & AMÉNAGÉE. Une CHAMBRE AVEC SA SALLE DE DOUCHE/WC ainsi qu'un WC indépendant. La terrasse exposée SUD-OUEST, vous permet de profiter d'un extérieur pendant les beaux jours. Au deuxième niveau: Trois GRANDES chambres avec placards disposant chacune de SA SALLE DE DOUCHE & WC dont 2 avec BALCONS et un dressing. Au troisième niveau: Une SUITE PARENTALE au beau volume composée de sa GRANDE salle de bain et un WC. Accès depuis la suite parentale à une IMMENSE TERRASSE de 30 m2 avec VUE sur la MARNE. Sous-sol : Un studio de 12 m2 composé d'un DRESSING et d'une salle de douche/WC avec ACCES INDEPENDANT. Une buanderie et un WC indépendant. RENDEMENT LOCATIF SUR 6 HABITATIONS MINIMUM POSSIBLE LES + : Classe énergétique B, Pompe à Chaleur RÉVERSIBLE installée en Mars 2025, DOUBLE GARAGE, Double Vitrage, transports, écoles et commerces à proximité. Cette annonce référence 280851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CHALAL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90056563100018. Prix du bien : 829 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 3 pièces de 82 m² en vente à Le Perreux-sur-Marne
Zefir vous propose à la vente cette maison en copropriéré de 3 pièces de 82 m² située au Perreux-sur-Marne à 100 mètres des bords de Marne. Située dans une résidence entièrement réaménagée, ce bien se compose de la manière suivante : - Un séjour/salon spacieux avec deux grandes baies vitrées, - Une espace cuisine à aménager, - Deux belles chambres avec rangements, - Une salle d'eau avec WC, - Un WC séparé. Atouts: - Une terrasse de 21 m² pour profiter des beaux jours, - Un jardin individuel, - Un garage privatif pour stationner un véhicule. Parce que la localisation ça compte aussi: - Gare de Neuilly-Plaisance (RER A) à 10 minutes à pied, - Arrêt de bus Bords de Marne à 2 minutes à pied, - Ecole primaire et collège à 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Chauffage : Individuel - Pompe à chaleur - Distribution eau chaude : Individuelle électrique - Distribution eau froide : Collective - Charges de copropriété : 130€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
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