Acheter un bien immobilier à Le Perreux-sur-Marne
Meuliere T4 proche centre ville et RER
Maison située dans un quartier calme et résidentiel à proximité du centre-ville du Perreux et du RER A et E. Constituée de 4 pièces sur un jardin de 370m², elle porte la charmante signature des meulières (hauts plafonds avec moulures, parquets, cheminées). Au rez-de-chaussée surélevé, pièce de vie avec une cuisine équipée semi ouverte. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Sous les combles se situe une grande chambre parentale . Au sous-sol semi-enterré, se situent une buanderie, un bureau et une chambre d'amis. Toute la maison est traversante exposée sur la rue très calme et à l'arrière sur le grand jardin arboré sans vis-à-vis. Le Plan Local d'Urbanisme permet d'envisager une extension sur l'arrière cote jardin d'environ 60m2 (30m2 sur 2 niveaux. Visite vidéo du bien disponible sur la vitrine LF Immo de Laurent ROULET Annonce publiée par Laurent Roulet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°452 456 510 000 34. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Très beau studio neuf - Le Perreux-sur-Marne Avenue de bry
EXCLUSIVITE YOUR NEW HOME Très beau studio ENTIEREMENT NEUF -Avenue de bry 94170 Le perreux sur marne 140 000 euros Localisation : Situé au avenue de Brie, dans un petit immeuble au sein d'une petite copropriété calme et agréable. Description : Ce charmant studio de 20 m² entièrement refait à neuf propose une cuisine semi-équipée moderne et fonctionnelle. L'appartement est prêt à être habité immédiatement, offrant un cadre confortable et neuf. Prestations complémentaires : Cave Classe énergétique DPE : C chauffage électrique dernière génération Points forts : Appartement entièrement rénové Petite copropriété calme Excellent état général Charges menuelle 60 euros Taxe Fonciere 500 euros maximum DPE ELECTRICITE 226/KW/M2/ AN /7 / LETTRE C / Cout entre 440 euros et 640 euros Ans Conditions financières : Prix : 145 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)
CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL– LE PERREUX-SUR-MARNE
– EMPLACEMENT N°1 Situé sur la rue principale hyper commerçante, à deux pas de la mairie, de l'école primaire et du marché couvert, ce local d'angle bénéficie d'un emplacement premium avec une visibilité maximale. les caractéristiques de cet emplacement n°1 sont: Deux vitrines de 12 mètres et 4 mètres Une surface totale d'environ 114 m² (non validé car la carrez n'a pas été donné par le propriétaire) sur 3 niveaux - d'un espace de vente de 57 m² Au RDC , d'une cave (en terre battue , avec une hauteur 2 m) de 57 m² au Sous-sol et de Bureaux aménagés en F3 (cuisine ouverte/séjour, chambre avec salle d'eau, WC séparés et mezzanine offrant une chambre supplémentaire)au 1er étage. Côté stationnement de nombreuses places sur rue et en parking public se trouvent à quelques mètres. Le marché couvert se trouve à seulement 150 mètres et ma mairie à 50 mètres Le Bail 3/6/9 vient d'être récemment renouvelé, le loyer est de 3 998,70 € TTC par trimestre et les charges de 300 € par trimestre Activité actuelle : fleuriste Tous commerces autorisés, même avec nuisances Parfait pour une activité de restauration rapide, bubble tea, coffee shop, traiteur, etc. Franchises et enseignes bienvenue Cet emplacement est une pépite à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite virtuelle dans un premier temps, contactez-moi Par la suite, une visite physique sera possible dès que la vérification de votre dossier financier par un courtier ou une banque sera validée. N'hesitez pas à m'appeler au .Ou envoyez-moi un message privé, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet. 350,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Florence CHESSEBEUF - Agent commercial - EI - RSAC Créteil 347910069
Appartement de 3 pièces de 72 m2 avec balcon en vente à Le Perreux-sur-Marne
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 72 m² situé à Le Perreux-sur-Marne. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour très lumineux avec accès à un balcon de 3m2, - Deux chambres, - Une cuisine séparée, - Une salle de bain, - Un WC séparé. Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Une place de parking extérieur, - Appartement en dernier étage offrant une vue dégagée, - Appartement idéalement placé proche des transports et des bords de Marne, - Une grande cave de 10m2, - Luminosité exceptionnelle grâce à son exposition. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Les Parclairs à 1 minute à pied, - Arrêt de bus Alma à 4 minutes à pied, - Ecole maternelle à 14 minutes à pied, - Ecole primaire à 6 minutes à pied, - Collège Pierre Brossolette à 9 minutes à pied, - Lycée Paul Doumer à 10 minutes à pied, - Parc Parc du Saut du Loup à 7 minute à pied, Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1553€, - Charges de copropriété : 342€/mois, - DPE : E, - Chauffage : collectif au gaz, - Chauffe eau : Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement 3 pièces avec terrasse - 59m² - Le Perreux-sur-Marne
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 59m² située au Perreux-sur-Marne à 100 mètres des bords de Marne. Située au deuxième étage d'une résidence entièrement réaménagée, ce bien se compose de la manière suivante : - Un salon très lumineux, - Un espace cuisine à aménager, - Deux belles chambres, - Une salle d'eau, - Un WC séparé. Atouts: - Une terrasse de 24 m², exposée Est, pour profiter des beaux jours, - Une place de parking pour stationner un véhicule. Parce que la localisation ça compte aussi: - Gare de Neuilly-Plaisance (RER A) à 10 minutes à pied, - Arrêt de bus Bords de Marne à 2 minutes à pied, - Ecole primaire et collège à 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Chauffage : Individuel - Pompe à chaleur - Distribution eau chaude : Individuelle électrique - Distribution eau froide : Collective - Charges de copropriété : 87€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Très beau studio neuf - Le Perreux-sur-Marne Avenue de bry
EXCLUSIVITE YOUR NEW HOME Très beau studio ENTIEREMENT NEUF -Avenue de bry 94170 Le perreux sur marne 140 000 euros Localisation : Situé au avenue de Brie, dans un petit immeuble au sein d'une petite copropriété calme et agréable. Description : Ce charmant studio de 20 m² entièrement refait à neuf propose une cuisine semi-équipée moderne et fonctionnelle. L'appartement est prêt à être habité immédiatement, offrant un cadre confortable et neuf. Prestations complémentaires : Cave Classe énergétique DPE : C chauffage électrique dernière génération Points forts : Appartement entièrement rénové Petite copropriété calme Excellent état général Charges menuelle 60 euros Taxe Fonciere 500 euros maximum DPE ELECTRICITE 226/KW/M2/ AN /7 / LETTRE C / Cout entre 440 euros et 640 euros Ans Conditions financières : Prix : 145 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)
APPARTEMENT LUMINEUX
**** LE PERREUX SUR MARNE****. Venez découvrir cet appartement lumineux de 41M2 à rafraîchir au 2éme étage SANS ASCENSEUR exposé SUD. Il se compose d'un couloir desservant: une cuisine, une salle de bain avec wc ainsi qu'un séjour donnant accès à la chambre avec vu dégagé. Une cave se joint à ce lot. Cette annonce référence 282940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE PACINI (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83432924500015. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 170,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Très beau studio neuf - Le Perreux-sur-Marne Avenue de bry
EXCLUSIVITE YOUR NEW HOME Très beau studio ENTIEREMENT NEUF -Avenue de bry 94170 Le perreux sur marne 140 000 euros Localisation : Situé au avenue de Brie, dans un petit immeuble au sein d'une petite copropriété calme et agréable. Description : Ce charmant studio de 20 m² entièrement refait à neuf propose une cuisine semi-équipée moderne et fonctionnelle. L'appartement est prêt à être habité immédiatement, offrant un cadre confortable et neuf. Prestations complémentaires : Cave Classe énergétique DPE : C chauffage électrique dernière génération Points forts : Appartement entièrement rénové Petite copropriété calme Excellent état général Charges menuelle 60 euros Taxe Fonciere 500 euros maximum DPE ELECTRICITE 226/KW/M2/ AN /7 / LETTRE C / Cout entre 440 euros et 640 euros Ans Conditions financières : Prix : 145 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)
Appartement 3/4 pièces 62m2 très lumineux Proche RER E Nogent Le Perreux
Appartement 3/4 pièces 62m2 idéalement situé proche du RER ( rue de Tannebourg ) avec beaucoup de cachet (moulures , cheminée) . Il se situe au 4eme étage sans ascenseur. Il est composé d'une salle à manger/cuisine d'une superficie de 20m2 , de 2 chambres de 13m2 ainsi que d'un salon . Appartement traversant très lumineux avec triple exposition Est-Ouest-Sud Bon DPE. Une cave complète le bien. Commerces à proximité, tout peut se faire à pied! Cette annonce référence 272855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MAUPOUX (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89504072300010. Prix du bien : 329 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 435,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coup de cœur avec VUE Marne avec Balcon et Parking
Venez découvrir ce petit joyau avec une vue directe sur la Marne, situé Avenue du Maréchal Joffre, dans une résidence récente de 2015, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports (RER A et bus), et accès routiers principaux. Cet appartement de 3 pièces, situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété de 4 étages, offre une surface bien agencée avec des prestations de qualité : Une entrée desservant un LUMINEUX séjour avec CUISINE ouverte de 24,55 m², DOUBLE exposition SUD et EST, donnant sur un BALCON de 7,88 m², DEUX chambres confortables de 11,78 m² et 11,19 m², un espace DRESSING - rangement, une SALLE DE BAINS avec baignoire, vasque, emplacement lave-linge et WC, PAS DE TRAVAUX à prévoir. Les plus : - Une place de parking couverte. - Étiquette énergétique : C - Charges incluant chauffage collectif et eau, - Local vélo - Une situation idéale à deux pas des bords de Marne pour de belles promenades. N'attendez plus pour visiter cet appartement coup de cœur et imaginer votre vie dans un cadre idyllique. Cette annonce référence 280300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA CAZAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 076,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 3 pièces de 82 m² en vente à Le Perreux-sur-Marne
Zefir vous propose à la vente cette maison en copropriéré de 3 pièces de 82 m² située au Perreux-sur-Marne à 100 mètres des bords de Marne. Située dans une résidence entièrement réaménagée, ce bien se compose de la manière suivante : - Un séjour/salon spacieux avec deux grandes baies vitrées, - Une espace cuisine à aménager, - Deux belles chambres avec rangements, - Une salle d'eau avec WC, - Un WC séparé. Atouts: - Une terrasse de 21 m² pour profiter des beaux jours, - Un jardin individuel, - Un garage privatif pour stationner un véhicule. Parce que la localisation ça compte aussi: - Gare de Neuilly-Plaisance (RER A) à 10 minutes à pied, - Arrêt de bus Bords de Marne à 2 minutes à pied, - Ecole primaire et collège à 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Chauffage : Individuel - Pompe à chaleur - Distribution eau chaude : Individuelle électrique - Distribution eau froide : Collective - Charges de copropriété : 130€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Un cocon lumineux et chaleureux Maison 2P de plain-pied proche M
En exclusivité, à 150 mètres seulement des bords de Marne, cette maison pleine de charme a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en conservant son authenticité. Située en retrait de la rue, non mitoyenne, elle garantit calme et intimité, tout en restant proche des commodités. Des volumes impressionnants Dès l'entrée, le séjour cathédrale de 30 m² environ impressionne par sa hauteur sous plafond et sa luminosité. De grandes baies vitrées et Velux inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et aérée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir. L'ensemble du plain-pied comprend également une chambre confortable et une salle d'eau moderne, alliant praticité et élégance. Un extérieur agréable et un confort optimal Un jardin privatif, véritable havre de paix, invite à la détente en toute tranquillité. Rénovée avec soin, la maison bénéficie de prestations modernes : Chauffage par climatisation réversible, pour un confort optimal été comme hiver. Volets électriques et double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Un emplacement idéal À 150 mètres seulement des bords de Marne, parfait pour les promenades et les activités en plein air. À moins de 5 minutes à pied du Country Club du Perreux, un cadre idéal pour les amateurs de tennis et de sport. Possibilité de louer un box à proximité pour 110 € par mois. Enfin, un permis d'agrandissement a été déposé et accepté, laissant la possibilité d'imaginer de nouveaux espaces selon vos envies. Un bien rare qui conjugue charme, modernité et confort, dans un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Annonce publiée par Thierry Pariente (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Perreux-Sur-Marne, 94170 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°822 555 173 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Villa ""coup de coeur"" rénovée avec jardin
Idéalement située, proche de toutes les commodités et à 7mn à pied du RER A, venez découvrir cette maison pleine de charme, en excellent état et décorée avec goût. Un joli jardin arboré avec terrasse à l'abri des regards, une dépendance aménagée et un grand garage complètent ce bien rare sur le secteur. La maison vous accueille avec un espace de vie ouvert et lumineux, avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond et placards/penderie, une salle de bain et des toilettes indépendants. Les combles aménagés sont eux destinés à la suite parentale avec salle de bain et wc, un espace dressing et un coin bureau. L'entresol optimisé, propose une pièce supplémentaire (salon TV, bureau, ou autre selon vos besoins), un 3ème wc, une buanderie avec espace de stockage + chaudière gaz. Cadre de vie : secteur calme et pavillonnaire proche des écoles et crèches du quartier, des commerces, des transports et des bords de marne. Confort : maison rénovée et isolée en 2013, exposition sud, double vitrage PVC, chauffage gaz à condensation, interphone, porte de garage automatisée, store ban électrique, fibre déployée. RER A Neuilly Plaisance à 500m, Nation est à 10mn - Bus 113 et 114, accès autoroutier rapide vers A4/A86/A1/A3. Cette maison attend sa nouvelle famille. Soyez les premiers à la découvrir ! Annonce publiée par Isabelle Benhamou (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Perreux Sur Marne, 94170 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°831 583 612. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement charmant au Perreux-sur-Marne
Cet appartement spacieux de trois pièces est situé à proximité du RER E Nogent - Le Perreux. Le Perreux-sur-Marne offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple, ou pour un investissement locatif. Avec ses parquets en bois et ses deux cheminées de style parisien, l'appartement bénéficie d'une décoration chaleureuse. Il émane une atmosphère accueillante et confortable dès l'entrée. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle qui illumine élégamment chaque pièce. Un grand double séjour s'ouvre sur la cuisine adjacente, offrant un espace pratique pour préparer des repas en toute simplicité. La chambre principale est spacieuse, accompagnée d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Il est également possible de louer un box à proximité. Ce bien est une opportunité rare dans un quartier calme et prisé, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,944 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090€ ~ 2870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sébastien LOZANO VALERO - Agent commercial - EI - RSAC Créteil 844350488
Appartement T4 de 84m2
Appartement 4 pièces 84 m² Le Perreux sur Marne - Résidence Beaufranchet Je vous vous propose à la vente en exclusivité cet appartement rénové de 4 pièces de 84m² environ et balcon de 4m², situé au 1ème étage d'une résidence bien entretenue et en pierres de taille. Il se compose d'une entrée avec placard de 12m², d'une cuisine séparée de 9m², le séjour de 21m², d'une salle à manger de 12m² (pouvant être fermée pour faire une chambre), de deux chambres de 12m² et 13m², d'une salle d'eau, wc séparé. Vous serez séduits par son calme, son extérieur, et sa localisation à proximité de toutes les commodités, bus à deux pas et infrastructures sportives et scolaires (de la maternelle au lycée), transports (bus 114, 120, 210 ...), RER E et Métro du Futur Grand Paris à 10 minutes. Chauffage collectif, et double vitrage. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking. Surface : 84 m² Prix du bien : 395000 € Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce référence 272037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex lumineux avec double terrasse
Coup de cœur assuré pour ce duplex au dernier étage d'une résidence de 1990 sécurisée avec ascenseur, cave et box en sous-sol, à 6 minute à pieds de la mairie du Perreux. Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie complétée par une cuisine ouverte équipée et meublée. Une double exposition avec 2 terrasses de 40m² en tout et lumière traversante rendront ce lieu baigné de lumière du matin au soir. A l'étage, vous serez séduit par la salle de bain/douche à double vasque, nombreux rangements, WC suspendus. Une chambre de 13m² Carrez, 20 au sol ainsi qu'une seconde pièce de 4m² Carrez, 10 au sol complète ce niveau. Les plus++++: - très belle exposition EST-OUEST - Pas de vis-à-vis - cave de 10m² - Box en sous sol sécurisé - stationnement non payant dans la rue - Proximité A4/ RER E Nogent-Le Perreux/RER A Neuilly Plaisance - Belles prestations, pas de travaux à prévoir Cette annonce référence 262608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle villa bourgeoise, Le Perreux-sur-marne
Quartier des Parclairs, à deux pas de toutes les commodités, cette belle villa du début du siècle attend sa nouvelle famille. Edifiée sur un sous-sol total et une cave, elle offre en rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un séjour double avec cheminée, une petite chambre avec salle d'eau attenante et toilettes. Au 1er étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bain avec toilettes. Au 2eme étage sous combles aménagés et isolés, une grande pièce de 26m2 (avec fenêtre et vue sur jardin), pouvant faire office de 5eme chambre, de salle de jeux ou autre selon vos envies. Le sous-sol, semi-enterré est composé de la chaufferie, d'une cuisine d'été avec buanderie et de nombreux rangements, d'un espace atelier, d'une douche avec wc et une cave. Accès au jardin. Garage indépendant. Petit jardin sur l'arrière de la maison, exposé sud. Cadre de vie exceptionnel : calme, commerces de quartier, transports (RER E+ bus), bords de marne, stade, tennis, groupes scolaires de la maternelle au lycée ... Confort : chauffage gaz, double vitrage, portail automatisé, assainissement conforme, fibre déployée, 3 stationnements possibles sur la propriété. Conseillère disponible 7J/7 pour organiser votre visite. Annonce publiée par Isabelle Benhamou (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Perreux Sur Marne, 94170 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°831 583 612. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
APPARTEMENT LUMIEUX
**LE PERREUX SUR MARNE** **QUARTIER BROSSOLETTE-FOCH** Venez découvrir cet appartement traversant familial avec jardin privatif au calme à rénover : il se compose d'une entrée, une grande cuisine ouvrable sur le salon-séjour, 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau avec WC, une salle de bain, un WC séparé. Beau salon-séjour lumineux donnant sur le jardin. 2 caves et (possibilité de 2 box en sus). Résidence agréable et recherchée, charges comprenant (eau, chauffage, entretien des parties communes, gardien, espaces verts…). À PIED : commerces, RER, bord de Marne, écoles. Cette annonce référence 253683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE PACINI (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83432924500015. Prix du bien : 378 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 4 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2024 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1559.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle maison indépendante dans un quartier recherché
NB : Le système de chauffage est en cours de changement pour une chaudière Gaz à Condensation. Nouveau DPE disponible fin mai 2025. Le Perreux sur marne, Perle de l'Est Parisien, dans l'une des plus belles rues des Joncs Marins, proche des transports et des bords de marne, venez découvrir cette maison pleine de charme de 90m2 utiles, avec son jardin arboré à l'abri des regards. Edifiée sur un sous-sol total, elle se compose comme suit : En rez-de-chaussée surélevé ; une belle entrée s'ouvre vers un séjour lumineux exposé sud et une cuisine aménagée avec un accès direct au jardin. Toilette invité. Un magnifique escalier en chêne mène au palier du 1er étage qui distribue deux chambres et deux salles d'eau, dont l'une avec wc. Le second étage, sous les combles, est aménagé en une grande pièce traversante lambrissée (chambre ou salle de jeux). Les deux fenêtres + un velux ainsi que la double exposition, y apportent une belle luminosité toute la journée. Le sous-sol, entièrement carrelé, accueille la buanderie et la chaudière ainsi qu'une pièce supplémentaire chauffée avec une fenêtre (bureau, atelier, salle de jeux ... selon vos besoins). NB : le système de chauffage est en cours de changement pour une chaudière gaz à condensation. Nouveau DPE disponible après travaux fin mai 2025. Un garage indépendant complète ce bien rare sur le secteur. Confort : expo sud, double vitrage, électricité conforme, toiture révisée, assainissement conforme, fibre déployée. Ravalement en excellent état. Cadre de vie ; zone pavillonnaire très calme, RER 8mn à pied, écoles, crèches, commerces et bords de marne à proximité. Accès autoroutier rapide vers A4/A86/A1/A3. Je suis disponible 7j/7 sur rdv pour vous la faire découvrir. Annonce publiée par Isabelle Benhamou (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Perreux Sur Marne, 94170 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°831 583 612. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
APPARTEMENT 3 pièces
Idéal 1er achat ou investissement. Secteur Centre-ville, au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1920, Agentys vous propose cet appartement 3 pièces de 43.13m² (loi Carrez) et 55m2 (utile) : Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc, rangement. Proche de toutes les commodités.Bien présenté par Mme Personyre, agent commercial du réseau immobilier Agentys, inscrite au RSAC de Créteil 801 674 060. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous avez un projet d'achat à Le Perreux-sur-Marne? Découvrez notre sélection de biens immobiliers bien immobilier correspondant à vos critères.
Le marché immobilier de Le Perreux-sur-Marne se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
Notre plateforme vous propose un large choix de biens immobiliers : appartements, maisons, lofts, biens d'exception... Profitez de nos outils innovants et de notre réseau d'agences partenaires pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.