Acheter un appartement à Le Perreux-sur-Marne

Alexia LF Immo vous présente ce T3 de 63 m² au cadre urbain, idéalement situé à quelques pas de la rue commerçante et à équidistance du Rer A et du Rer E. Cet appartement, situé en rez-de-chaussée sur cour, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de généreux espaces. Les travaux vont débuter : c'est le moment idéal pour s'y intéresser. Il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie de 31 m², de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. En complément, une cave de 24m2 est incluse, avec la possibilité d'acquérir un box à moins de 200 mètres. Les + : Emplacement idéal Appartement à personnaliser selon vos envies Possibilité d'acquérir un box en complément N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Prix hors honoraires d'agence 346 400 €. Prix honoraires inclus 359 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 39 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €. Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Le Perreux-sur-Marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

APPARTEMENT FAMILIAL BAIGNE DE LUMIERE - 3 CHAMBRES AVEC DOUBLE TERRASSE VUE JARDINS - BOX INCLUS Résidence haut-de-gamme de standing BBC bientôt livrée, nichée dans un environnement dynamique proche du centre-ville et de nombreuses écoles. Gare RER accessible à pied. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Magnifique séjour bien agencé de 40m2 - Cuisine américaine - Terrasses à double orientation vue dégagée sur une impasse au calme - 3 chambres dont 1 SUITE PARENTALE avec salle de douche et DRESSING et accès privatif sur une seconde terrasse - 1 salle de douche avec toilettes séparées. BOX DOUBLE inclus. Normes phoniques & thermiques dernière génération Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

LIVRAISON IMMEDIATE - VISITE SUR DEMANDE : 4 PIECES BIEN AGENCE AVEC BALCON VUE JARDINS + PARKING Résidence INTIMISTE de standing BBC, située à quelques minutes à pieds du RER A, nichée dans un environnement calme et recherché. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Grand séjour lumineux de 42m2 avec un coin cuisine américaine - Balcon vue sur jardins - 3 chambres avec placards dont 1 SUITE PARENTALE avec salle de douche - 1 salle de bains avec toilettes séparées. PARKING inclus. Normes phoniques & thermiques dernière génération Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits. ** Photos non contractuelles, suggestion d'aménagement ** Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 PIECES BAIGNE DE LUMIERE AVEC BALCON VUE JARDINS + BOX Au sein d'une future résidence INTIMISTE de standing BBC, nichée dans un environnement paisible proche du dynamisme du centre-ville. Gare RER accessible à pied. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Spacieux séjour bien agencé de 36m2 - Cuisine américaine - Balcon bien exposé - 2 chambres - 1 espace DRESSING/rangement - 1 salle de douche avec wc indépendants. BOX inclus. Normes phoniques & thermiques dernière génération Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

MAGNIFIQUE APPARTEMENT FAMILIAL - 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE PLEIN CIEL DE 25M2 + BOX Au sein d'une future résidence INTIMISTE de standing BBC, nichée dans un environnement paisible proche du dynamisme du centre-ville. Gare RER accessible à pied. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Spacieux séjour bien agencé de presque 40m2 prolongé avec cuisine américaine - Magnifique terrasse vue sur jardins - 3 chambres dont 1 SUITE PARENTALE avec salle de douche - 1 BUANDERIE - 1 salle de douche avec wc indépendants. PARKING DOUBLE inclus. Normes phoniques & thermiques dernière génération Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Le Perreux-sur-Marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

LIVRAISON IMMEDIATE - APPARTEMENT FAMILIAL DUPLEX EN DERNIER ETAGE - 3 CHAMBRES AVEC TERRASSES + PARKING Résidence neuve INTIMISTE de grand standing BBC livré située à quelques minutes du RER A, nichée dans un environnement calme et paisible. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Grand séjour lumineux de 40m2 avec un coin cuisine - Double terrasses vues dégagées - 1 chambre avec salle de bains et toilettes séparées. A l'étage : - 2 chambres avec terrasse privative - 1 salle de douche avec toilettes séparées. Nombreux placards et rangements intégrés. PARKING inclus. Normes phoniques & thermiques dernière génération Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

APPARTEMENT FAMILIAL BAIGNE DE LUMIERE EN DERNIER ETAGE - 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE DE 145M2 VUE SUR PAVILLONS RETOUR A LA VENTE dans une résidence de standing BBC bientôt livrée, nichée dans un environnement dynamique proche du centre-ville et de nombreuses écoles. Gare RER accessible à pied. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Magnifique séjour TRAVERSANT de 32 m2 - Cuisine séparée - RARE : Terrasse de 145m2 vue dégagée sur pavillons - 3 chambres dont 1 SUITE PARENTALE avec salle de douche - 1 CELLIER - 1 salle de douche avec toilettes séparées. BOX DOUBLE inclus. Normes phoniques & thermiques dernière génération Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 PIECES AVEC JARDIN DE 230M2 ENTIEREMENT PRIVATIF Au sein d'une future résidence INTIMISTE de standing BBC, nichée dans un environnement paisible proche du dynamisme du centre-ville. Gare RER accessible à pied. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Séjour bien agencé et LUMINEUX de 36m2 - Cuisine américaine - Terrasse avec beau jardin privatif - 2 suites avec salles de douche privatives - 1 wc indépendants. BOX inclus. Normes phoniques & thermiques dernière génération Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

RARE EN DERNIER ETAGE : APPARTEMENT LUMINEUX 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE + BOX Au sein d'une future résidence INTIMISTE de standing BBC, nichée dans un environnement paisible proche du dynamisme du centre-ville. Gare RER accessible à pied. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Séjour bien agencé prolongé par une belle terrasse PLEIN CIEL - Cuisine séparée - 2 chambres - 1 salle de douche avec toilettes séparées. BOX inclus. Normes phoniques & thermiques dernière génération Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Le Perreux-sur-Marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

MAGNIFIQUE APPARTEMENT FAMILIAL EN DERNIER ETAGE - 3 CHAMBRES AVEC DOUBLE TERRASSE Au sein d'une future résidence INTIMISTE de standing BBC, nichée dans un environnement paisible proche du dynamisme du centre-ville. Gare RER accessible à pied. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Spacieux séjour bien agencé de 33m2 prolongé par une belle terrasse vue sur jardins - Cuisine américaine - 3 chambres dont 1 SUITE PARENTALE avec salle de douche Accès sur seconde terrasse privative - 1 BUANDERIE - 1 salle de douche avec wc indépendants. PARKING DOUBLE inclus. Normes phoniques & thermiques dernière génération Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

Situé dans un quartier résidentiel vivant et agréable, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare RER A. Ce 4 pièces Duplex situé au DERNIER ETAGE en cœur d'îlot se compose d'un vaste séjour-cuisine LUMINEUX exposé SUD-OUEST ouvert sur TERRASSE et BALCON, 1 chambre, 1 Sdb/Wc, à l'étage 2 belles chambres autour d'une Sde et d'un Wc indépendant. - PARKING inclus. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40.

489000

Découvrez ce bel appartement 3 pièces , climatisé, situé au sein d'une résidence récente, offrant un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et une répartition harmonieuse des volumes. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition et à ses larges ouvertures. Vous profiterez également d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces de proximité, des établissements scolaires, des espaces verts et des transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Les atouts : . Résidence récente. . Appartement très lumineux. . Climatisation . Belle pièce de vie avec cuisine ouverte. . Balcon agréable. . Deux chambres avec espace nuit indépendant. . Volumes bien pensés et fonctionnels. . Commerces, écoles et transports accessibles rapidement. Un appartement idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! Possibilité d'achat d'une place de stationnement (PMR) équipée d'une borne rechargeable en sus. Cette annonce référence 341224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK ALVES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88343890500035. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une élégante résidence de standing à taille humaine, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et des bords de Marne, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 82.98m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une belle TERRASSE de 26m² , de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une place de parking complète ce bien rare aux prestations de qualité. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits. Plan et informations sur demande au 0662509330

DERNIER ÉTAGE - TERRASSE DE 50M2 - PROCHE TRANSPORTS Au sein d'une élégante résidence de standing à taille humaine, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et des bords de Marne, découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au 4ᵉ et DERNIER ÉTAGE avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de 49 m², de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes. Traversant et baigné de lumière, l'appartement s'ouvre sur une magnifique TERRASSE de 49 m², prolongée par un BALCON de 5 m². Une place de parking complète ce bien rare aux prestations de qualité. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits. Plan et informations sur demande au 0662509330

DERNIER ÉTAGE - 4 PIÈCES AVEC TERRASSES - PARKING ET BOX Au sein d'une résidence intimiste, idéalement située à deux pas du centre-ville et des transports, découvrez ce magnifique appartement traversant de 4 pièces, situé au DERNIER ÉTAGE et bénéficiant de deux agréables terrasses. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d'eau, de deux toilettes ainsi que d'une buanderie. Une place de parking et un box compris dans le prix. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits. Plan et informations sur demande au 0662509330

DERNIER ÉTAGE - 3 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 33M2 - CENTRE VILLE Au sein d'une résidence intimiste, idéalement située à deux pas du centre-ville et des transports, découvrez ce bel appartement de 3 pièces, situé au DERNIER ÉTAGE et bénéficiant d'une superbe terrasse. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Un box compris dans le prix. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits. Plan et informations sur demande au 0662509330

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – APPARTEMENT DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT – VISITES SUR RDV. Situé dans un quartier prisé, à deux pas des commerces et des bords de Marne, au sein d'une élégante résidence de standing à taille humaine, découvrez ce bel appartement 4 pièces bénéficiant d'une TERRASSE à double exposition. Il offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par l'espace extérieur, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Une place de PARKING vient compléter ce bien Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits. Plan et informations sur demande au 0662509330

BIEN RARE – APPARTEMENT DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT – VISITES SUR RENDEZ-VOUS Dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et des bords de Marne, au sein d'une élégante résidence de standing à taille humaine, découvrez ce superbe appartement 4 pièces en duplex, offrant 4 grands espaces extérieurs, chacun pouvant être aménagé selon vos envies. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une spacieuse terrasse de plus de 23 m², d'une salle à manger ouvrant sur un balcon, de trois chambres (dont deux disposant de leur propre terrasse), d'une salle d'eau, d'une salle de bains, ainsi que de deux toilettes. Une place de parking complète ce bien d'exception. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits. Plan et informations sur demande au 0662509330

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – APPARTEMENT LIVRÉ – VISITE POSSIBLE. Dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et des bords de Marne, au sein d'une belle résidence de standing à taille humaine, découvrez ce charmant appartement 3 pièces avec TERRASSE et JARDIN PRIVATIF. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une place de PARKING complète ce bien. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits. Plan et informations sur demande au 0662509330

4 PIÈCES D'EXCEPTION AVEC TERRASSE DE 145 m² – PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS Au sein d'une résidence de standing aux prestations soignées, découvrez ce superbe appartement traversant de 100,67 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et espace dinatoire. Il s'ouvre de part et d'autre sur deux espaces extérieurs : un balcon de 12 m² et une exceptionnelle terrasse de 145 m², véritable prolongement de l'appartement. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau ainsi que 2 toilettes. Les atouts : Résidence de standing Appartement traversant, lumineux Terrasse exceptionnelle de 145 m² Balcon de 12 m² Suite parentale avec salle d'eau Deux salles d'eau et deux WC 2 box fermés inclus dans le prix À proximité immédiate des commerces et des transports Un bien rare sur le marché, alliant volumes, luminosité et espaces extérieurs exceptionnels .Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits. Plan, informations sur demande au 0662509330

94170 Le Perreux-sur-Marne - Idéalement situé dans le quartier résidentiel Foch à proximité immédiate des magnifiques bords de Marne de la ville du Perreux surnommée " la Perle de l'Est parisien". Cet appartement 2 pièces d'environ 49 m2 se situe en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue de trois étages. Construit en 1975, il offre un cadre de vie agréable, calme et pratique, il est doté d'un agencement fonctionnel avec des espaces de rangements. et placards intégrés. Il se compose d'une pièce de vie bénéficiant d'un environnement paisible donnant sur le jardin de la résidence, d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec toilettes séparées. Une cave en sous-sol d'environ 7 m2 vient compléter le bien et offre un espace de stockage très appréciable. Le quartier Foch bénéficie d'un cadre de vie résidentiel très verdoyant particulièrement agréable, à proximité immédiate des bords de Marne, ce qui permet de profiter de promenades au fil de l'eau, de pratiques sportives ou de moments de détente en extérieur, tout en restant proche des commodités urbaines. Commerces et transports à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1265 € par an - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant à l'écoute de leurs questions et de leurs besoins. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 52m² exposé plein sud avec belle vue dégagée. Situé dans une petite copropriété calme et ayant un tres grand jardin avec accès au centre des bords de marne (centre sportif et culturel) Il propose : - 1 salon - 1 cuisine équipée - 2 chambres avec rangements, - 1 salle de bain avec douche - wc séparé Situé au 2e étage sans ascenseur. Il est complété par une grande cave et une place de parking. Le chauffage est collectf et intégré dans les charges. Les fenêtres sont en double vitrage. Situé à 2 minutes à pied du centre ville et des bords de marne, à proximité des commerces et des écoles. 10 minutes à pied des RER A ou E. Quartier résidentiel très calme. Bien soumis au statut de la copropriété, 35 logements, procédure en cours : aucune, 59 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 784 €. Annonce publiée par Laurent Roulet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°452 456 510 000 34. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le quartier des Joncs-Marins à Le Perreux-sur-Marne, cet appartement de 4 pièces d'environ 68 m2 se situe au 2e étage d'un immeuble des années 1960. Idéal pour une famille ou pour qui recherche de volumes fonctionnels, il offre un séjour agréable orienté Sud/Est, une cuisine séparée et trois chambres permettant à chacun de disposer de son espace. L'agencement rationnel et la présence de rangements en font un lieu de vie pratique au quotidien. Le bien s'inscrit dans une copropriété aux faibles charges, avec un environnement calme qui contribue à une vraie qualité de vie. L'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques, offrant confort et praticité. Une cave complète le bien, apportant des solutions de stockage appréciables. La connexion à la fibre optique permet de télétravailler ou de profiter d'une connexion internet performante. Le chauffage au gaz et la production d'eau chaude par chaudière assurent un confort homogène, avec une performance énergétique classée D. Les familles apprécieront tout particulièrement la proximité des écoles : des écoles maternelles et primaires se trouvent à moins de 300 m, dont le groupe scolaire Jules Ferry à environ 200 m, l'école élémentaire Les Joncs à environ 200 m, la Primary School Germaine Sablon à environ 300 m, la Nursery School De Lattre De Tassigny à environ 500 m et l'école élémentaire Pierre Demont à environ 700 m. Le quotidien des enfants s'en trouve largement facilité, avec des trajets courts et sécurisants. Côté nature, le Parc Dulcie September est à environ 500 m et le Square Pierre Dumont à environ 600 m, offrant des espaces verts appréciables pour se détendre ou se promener. Les déplacements sont également facilités par la proximité immédiate des arrêts de bus Jules Ferry et Maréchal Lyautey, qui assurent une bonne desserte du secteur. Une cave de 9,39 m2 complète ce bien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1425 € - Charges de copropriété : 100€ - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour éclairer les démarches et documents à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, services, écoles, bords de Marne et RER AU DERNIER ETAGE d'une résidence de haut standing BBC, cet appartement DUPLEX 5 pièces se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une 1 SUITE PARENTALE avec sa salle de bain, une salle d'eau, 2 WCs dont un indépendant. De GRANDES TERRASSES PROLONGENT L' ESAPCE DE VIE ET CHAMBRES. PARKING inclus. Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de qualité. Suggestion d'aménagement non contractuelle.Éligible PTZ, Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande.

285000

Situé au 1er étage sur 2 d'une élégante résidence à taille humaine en pierres de taille, parfaitement entretenue, ce bel appartement de 2 pièces vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine séparée, aménagée et équipée. Le séjour lumineux de plus de 18 m² s'ouvre sur un agréable balcon cosy à l'abri des regards, idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing, offrant un véritable cocon de confort, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de toilettes séparées. Chauffage électrique individuel. Les + du bien : Box privatif de 13m² Balcon Double vitrage Volets roulants électriques Très bon DPE C et GES C A PIED : Bords de Marne à 5 minutes Bus 116 à 5–6 minutes Mairie à 7:8 minutes RER A et E à 15/25 minutes Un bien rare, parfait pour un premier achat ou un investissement, au cœur d'un environnement privilégié du Val-de-Marne. Cette annonce référence 338724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL DESPLAT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83298367000015. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 1 690,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94170 Le Perreux sur Marne. Idéalement situé dans un quartier recherché des bords de Marne à proximité immédiate des commerces, du centre ville, et des écoles, cet appartement de 3 pièces d'environ 62 m2 saura vous séduire. Une place de parking est possible (à prévoir en supplément). La résidence de 1961 bien entretenue est dotée d'une signature architecturale élégante. Celle ci se distingue par sa construction en bois et acier, ses spacieuses parties communes aux larges escaliers en bois massif et ses matériaux de qualité. Le bien est exposé Est au deuxième étage sur trois, au calme en bords de Marne. Ses grandes ouvertures en façade sur toute la largeur des pièces apportent une belle lumière tout au long de la journée, ce qui lui confère un cadre de vie agréable et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d'un séjour - salle à manger, d'une cuisine aménagée pouvant faire l'objet d'une ouverture sur le salon, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Il bénéficie également d'une belle optimisation de l'espace avec des rangements intégrés, d'un double vitrage, de volets roulants électriques, fibre optique, chauffage collectif et eau chaude au gaz. Le secteur des bords de Marne est particulièrement prisé pour son cadre verdoyant et la possibilité de profiter de promenades en famille ou d'activités sportives le long des rives. La proximité du centre-ville constitue un atout supplémentaire : commerces et services eont rapidement accessibles. Les établissements scolaires sont à proximité. Les différentes lignes de bus desservent les RER A et E. 17 mn à pied du RER A. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à toute acquisition immobilière, notamment celles portant sur l'urbanisme, les éventuelles servitudes ou encore les documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour répondre à leurs interrogations et les orienter dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

OFFRTE COMMERCIALE : Frais de notaire offerts Appartement d'exception au dernier étage, Superbe T4 qui surplombe la résidence, dans un environnement pavillonnaire paisible, privilégié, au coeur d'une résidence sécurisée et haut de gamme à l'Architecture moderne, DESIGN et épurée. Emplacement stratégique, parfait compromis à équidistance du Centre-ville, du RER A (8 min à pied) & des Bords de Marne. Pensé avec commerces de proximité, jardins, établissements scolaires, gymnases. Cadre de vie paisible, prestigieux, élégant et écologique, en cœur de ville. . Appartement situé au dernier étage triplement exposé . Grand Séjour/cuisine baigné de lumière de 49m2 donnant accès à UNE TERRASSE traversante accessible. part toutes les pièces du logement. . 3 chambres avec 1 VASTE suite parentale de 16m2 ayant accès à la terrasse avec placard , SDE avec double vasque et espace dressing . 1 SDE, 1 SDB, 2WC, PLACARDS . Prestations soignées et haut de gamme. . 2 PARKING INCLUS Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Bâtiment neuf, normes RT 2012/2020, faibles charges. Photos destinées à exprimer une intention architecturale, non contractuelles. Joignable 7J/7 au 06 52 90 69 31. Réservations sur demande.