Acheter un maison à Vaujours

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE A AULNAY-SOUS-BOIS, EN ZONE PAVILLONNAIRE, PROCHE DES TRANSPORTS EN COMMUN ET DES AXES AUTOROUTIERS, SUR UNE PARCELLE INDÉPENDANTE DE 430 M², UN BÂTIMENT INDÉPENDANT D'UNE SURFACE TOTALE DE 600 M² DÉVELOPPÉ COMME SUIT : 350 M² EN REZ-DE-CHAUSSÉE 350 M² AU R+1 L'ENSEMBLE EST DIVISÉ EN 25 PIÈCES, D'UNE SURFACE COMPRISE ENTRE 15 ET 26 M², À USAGE COMMERCIAL OU BUREAUX. CARACTÉRISTIQUES : - PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR - BAUX PRÉCAIRES UNIQUEMENT (DURÉE : 1 AN) DONC VENDU LOUÉ OU LIBRE - REVENU LOCATIF ACTUEL : 11 166 € HT - INTERPHONE - BOÎTES AUX LETTRES - PORTE AUTOMATIQUE - TF CHARGE BAILLEURnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410413)

85000

À vendre fonds de commerce restauration possible de faire des bureau. Local commercial d'environ 100 m², comprenant : - une salle de restauration - une arrière salle - une cuisine - une réserve - une cave - WC Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer : 1360 euros charges comprises. Activités autorisées : restaurant, bureaux etc Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 319077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BENATTIA (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 99387171400016. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

Secteur recherché 'Lac de Sévigné', proche toutes commodités. Pavillon 6P + Studio indépendant + Jardin + Allée de stationnement 3 véhicules sur Terrain 443m² environ. PAVILLON : RDC surélevé : double séjour - cuisine - 2 chambres - bureau - salle de bain - wc. RDJ : dressing - chambre - salon - salle d'eau/wc. STUDIO avec accès indépendant : entrée - cuisine ouverte sur pièce de vie - salle d'eau/wc. Chaudière récente - JARDIN arboré. Stationnements 3 VEHICULES. Faire vite !!! UNE VISITE S'IMPOSE !! Cette annonce référence 271405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GIOVANNONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 40154303800046. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2025 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

338000

pavillon indépendant de 6 pièces, situe dans un secteur calme a proximité des écoles, commerces , tram. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR AU RDC: double séjour donnant sur une belle terrasse ensoleiller sans vis a vis, une chambre, salle d'eau avec wc, cave a vin AU 1 ETAGE: 3 belles chambres, salle de bain avec wc. belle façade d 'environ 18M pouvant entrée 4 véhicules plus garage , le tous sur un terrain arbore de 416 M² Cette annonce référence 279387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GIOVANNONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 40154303800046. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000

Situé à Tremblay-en-France, sur une rue passante au cœur d'un quartier dynamique, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'une excellente visibilité. Caractéristiques : • Salle et locaux techniques d'environ 165 m² pouvant accueillir 70 à 80 couverts + terrasse • Zone de stockage d'environ 25m² • Cuisine entièrement équipée, matériel en bon état • Équipe en place • Aucun travaux à prévoir, activité prête à l'emploi Performances : • Chiffre d'affaires 2023 : 483 000 € • Chiffre d'affaires 2024 : 445 612 € • Loyer mensuel : 2 919 € HT • Bail commercial 3-6-9 en cours • Pas de litige ou procédure en cours Atouts • Local spacieux • Zone à fort passage • Exploitation immédiate sans investissement complémentaire Plus d'infos et dossier sur demande – opportunité idéale pour un professionnel de la restauration ou un investisseur cherchant un commerce bien implanté. Cette annonce référence 299325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77270 - VILLEPARISIS - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON de type T5 de 123m2 - 4 CHAMBRES avec VERANDA EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose : Située dans un quartier résidentiel prisé de Villeparisis, cette charmante maison de 5 pièces et 4 chambres, d'une surface de 123.19m2, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette maison offre un agencement optimal et des espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste séjour, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre et une salle de bain (avec une baignoire et une douche) et un WC séparé. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable véranda de 20m2, idéale pour des moments de détente. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, et un WC indépendant. Le sous-sol total avec un double-garage constitue un espace de rangement ou de bricolage appréciable. Un jardin arboré terrain de 467m2, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est idéale pour accueillir une famille désirant profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant. les Atouts: À proximité du collège Jacques Monod & groupe scolaire Renan Parc Honoré-de-Balzac Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1890 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison à Villeparisis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, contactez-moi - Nathalie DACHICOURT au : 07 77 36 70 35 - ndachicourt@gmail.com *** CHERS CONFRÈRES : vous avez un client ? Je suis ouverte à la collaboration inter-cabinet pour faciliter la vente de ce bien !*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

399000

Dans le quartier pavillonnaire du Moulin à Montfermeil, venez découvrir ce pavillon traditionnel édifié en 1985 sur RADIER sur une parcelle de 707m². DPE en D, chaudière au gaz Frisquet (2021), système d'aspirateur général dans le pavillon, terrasse et jardin plein SUD sans vis-à-vis, on vit de plain pied grâce à la chambre au rez-de-chaussée, aucune mitoyenneté, de la place pour 4 voitures en plus du garage (Hauteur sous plafond 2.20m), 4 chambres, double vitrage bois. Il comprend au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - Séjour avec cheminée / cuisine ouverte (40m²) - Chambre - WC A l'étage : - Palier - Trois chambres (13/14/15m²) - Salle de bains douche et baignoire, WC (5,60m²) Au sous-sol (70m²) : - Garage double - Chaufferie / buanderie - Bureau - Atelier Vue incroyable ! Taxe foncière 2383 euros. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 295463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (140 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (30 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000

À quelques pas des écoles maternelle et primaire, ce pavillon de plain pied édifié sur sous-sol en 1960 de 110m² habitable, 186m² utile, permet de vivre de PLAIN PIED et de profiter du terrain de 562m². RARE appartement indépendant en rez-de-jardin! LES ATOUTS DU BIEN Un bien rare, idéal pour une famille, une profession libérale ou un projet locatif. Une visite s'impose. Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 06 66 16 36 52 ••• Cette annonce référence 308918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (142 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (30 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

394000

Grande maison – Quartier VAUBAN, Livry-Gargan Découvrez cette belle maison indépendante de 182 m² habitables (213 m² au total), située dans un quartier calme et recherché de Livry-Gargan, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Description : Cette maison familiale, habitable sans travaux, se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour double lumineux de plus de 30 m², et d'une cuisine équipée de 13 m². Une grande cuisine d'été de 32 m², avec coin repas, devient un véritable lieu de convivialité pour recevoir famille et amis. Vous profiterez de quatre belles chambres, dont une suite parentale de 19 m² et une autre chambre de 13 m² ouvrant sur une terrasse couverte, offrant intimité et confort à chaque membre de la famille. La maison dispose également de deux salles d'eau, dont une avec douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de bains, 3 WC, une buanderie et de nombreux rangements. 1- Extérieur & confort : • Véranda lumineuse et terrasse de 27 m² • Garage attenant (30 m²) + SIX (6) emplacements de stationnement • Terrain clos et arboré de 442 m² • Double vitrage PVC, chauffage central au gaz et bonne isolation • Clôture et portail • Belle hauteur sous plafond 2- Les atouts : • Maison entretenue et fonctionnelle, habitable immédiatement • Deux espaces de vie distincts (idéal pour grande famille ou projet intergénérationnel) • Environnement paisible, secteur Danton, recherché pour sa qualité de vie • Proche des parcs, écoles et commerces, et transport en commun Cette annonce référence 308767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MERIEM CHOAIB (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98871018200011. Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024 CLASSE ÉNERGIE : D (248 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (48 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 650 € et 4 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429000

130 m² habitables + sous-sol total – Jardin sans vis-à-vis – Exposition plein SUD Un bien rare… à l'abri des regards, dans une impasse recherchée LE COUP DE CŒUR EST ICI Vous cherchez du calme, de la lumière et zéro travaux ? Ce pavillon indépendant coche toutes les cases : Plain-pied ultra pratique au quotidien Séjour lumineux de 44 m² avec cuisine ouverte Terrasse plein SUD sans vis-à-vis 4 vraies chambres + dressing Sous-sol total avec garage 3 voitures UN ESPACE DE VIE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Dès l'entrée cathédrale, les volumes impressionnent. La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur la terrasse et le jardin… parfait pour recevoir ou profiter en famille. Une chambre + salle d'eau au rez-de-chaussée = vie de plain-pied idéale À l'étage : 3 grandes chambres Dressing Salle d'eau moderne UN SOUS-SOL RARE SUR LE MARCHÉ • Garage 3 voitures • Cuisine d'été • Espace technique Parfait pour artisan, stockage ou projets perso CONFORT & PRESTATIONS Aucun travaux à prévoir Ravalement récent (2025) Chaudière Frisquet récente Double vitrage + volets électriques Cheminée avec diffusion de chaleur Maison saine et parfaitement entretenue UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Impasse calme Forêt à 5 min à pied Écoles à 2 min Gare du Nord en 45 min Future ligne 16 à 15 min à pied BIEN TRÈS RECHERCHÉ Ce type de maison (plain-pied + sous-sol + 4 chambres + sans vis-à-vis) part très vite. Premier arrivé, premier servi. APPELEZ MAINTENANT POUR UNE VISITE Les photos ne suffisent pas… Venez ressentir le potentiel et le cadre de vie. Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 306529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (225 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (33 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

RARISSIME et exclusivement dans votre réseau immobilier préféré ! Dans le quartier pavillonnaire des Couronnes, entre la forêt de Bondy et le bois de Bernouille, avec une vue sur les champs et les chevaux, faites construire votre pavillon sur une parcelle de terrain de 220 m², façade de 7m, belle emprise au sol possible, libre de tout constructeur ! Terrain vendu non viabilisé, situé en zone UC : - Le taux de pleine terre minimum exigé est de : 50% - La parcelle n'est pas concernée par un secteur de taille minimale de logements - Le taux d'emprise au sol maximum est de : 40%. - Hauteur maximale : 9 mètres - La parcelle n'est pas concernée par un périmètre d'attente d'un projet d'aménagement global - Implantation en retrait de 4 mètres minimum Vous pouvez y construire un beau pavillon ! Vente obligatoirement avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Ecoles maternelle et primaire à 5 min à pied ! Si vous voulez visiter, appelez-moi au 06 66 16 36 52 ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 +++ Cette annonce référence 305735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

idéalement placée dans Villeparisis, cette maison habillée de meulière se compose d'une entrée, séjour double de 35m², une grande cuisine US aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC et 4 chambres. L'ensemble est édifié sur un terrain de 343m² Cette annonce référence 261064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 40288592500055. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 490 € et 4 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Situé en plein cœur de Livry-Gargan, à proximité immédiate des autoroutes A1/A3/A86, des transports en commun, des écoles, ce local bénéficie d'un emplacement idéal dans un axe commerçant dynamique. Ce bien se compose de : Rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 250 m², accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et équipé de sanitaires. Stationnement à proximité. Idéal pour toute activité professionnelle, commerciale ou de servicesnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049885)

349500

Charmante maison dans un quartier calme, résidentiel et dans un environnement paisible, (Sevran les trèfles) Cette maison chaleureuse est sur 2 niveaux : Au RDC : A l'entrée, une entrée spacieuse vous accueille avec un grand placard pour le rangement qui donne sur un salon séjour lumineux, avec une grande baie vitrée et son balcon avec vue sur le jardin, une cuisine fermée et entièrement équipée, avec vue sur un 2ème balcon, mais qui offre aussi la possibilité de faire une cuisine ouverte donnant sur le séjour. 1 jardin avec dépendance de rangement, un peu arboré pour les beaux jours, pour la détente, les moments de convivialité A l'étage : 3 belles chambres confortables, les trois avec des ouvertures qui laissent passer la lumière naturelle, 1 salle de bain, 1 wc, 1 espace de rangement dans les combles Un sous sol total de 53m2, avec une cuisine d'été, 1 coin réserve alimentaire, 1 place de parking à l'intérieur et une autre à l'extérieur. Idéalement placée autour de TOUTES les commodités, du RER B, des bus, bientôt de la ligne 16 (le grand paris express) à 10 mn à pieds, du canal de l'Ourcq et du parc Lefèvre, un atout majeur pour les ballades, le sport, les journées en famille etc.... Les collèges, l'école primaire sont à proximité Aucun travaux à prévoir, les pièces principales et la cuisine ont été peintes, Le quartier est calme et bénéficie des avantages de Livry Gargan, car cette maison est à une rue de Livry Gargan, facile d'accès au niveau des magasins d'alimentation, de bricolage, du marché, des espaces culturels, bref tout pour un quotidien sans tracas. Sevran offre un cadre de vie verdoyant, dynamique, associatif à seulement 16 km de Paris, avec un service de transport qui ne cesse d'évoluer, bientôt la ligne 16 du métro. Autres renseignements : Score DPE : 279 kwh/m2/an Score GES : 8kg co /m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le cite Géorisques : www.georisques.gouv Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, merci de téléphoner à Madame Cécile JOACHIM: RSAC 888710357 au 06.09.13.43.12 Cette annonce référence 294766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE JOACHIM (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88871035700011. Prix du bien : 349 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2021 CLASSE ÉNERGIE : E (279 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : DANS UN PARC D'ACTIVITÉ STANDING, GARDIENNÉ ET SÉCURISÉ, UN ENTREPÔT BUREAUX ET SHOWROOM DE 273 M² AU TOTAL. AU RDC : 126 M² DE BUREAUX, SHOWROOM OU STOCKAGE AU R+1 : 126 M² DE STOCKAGE AVEC 5 MÈTRES DE HAUTEUR SOUS PLAFOND AU SOUS-SOL : 20 M² DE RÉSERVE AVEC ACCÈS AU PARKING ET LIVRAISON CAMION CARACTÉRISTIQUES : VITRINE - HAUTEUR 5 MÈTRES - ACCÈS GROS PORTEUR - CHARGE AU SOL LOURDE - MONTE-CHARGE ÉLECTRIQUE - PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR - WC - KITCHENETTE - PROCHE AUTOROUTES A1, A3, A104 - TRANSPORTS EN COMMUN : BUS ET RER B À 20 MINUTES À PIED - NORME PMR ET ERP - ACCES PIETON . nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049671)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : DANS UN PARC D'ACTIVITÉ STANDING, GARDIENNÉ ET SÉCURISÉ, UN ENTREPÔT BUREAUX ET SHOWROOM DE 593 M² AU TOTAL. AU RDC : 276 M² DE BUREAUX, SHOWROOM OU STOCKAGE AU R+1 : 277 M² DE STOCKAGE AVEC 5 MÈTRES DE HAUTEUR SOUS PLAFOND AU SOUS-SOL : 40 M² DE RÉSERVE AVEC ACCÈS AU PARKING ET LIVRAISON CAMION CARACTÉRISTIQUES : VITRINE - HAUTEUR 5 MÈTRES - ACCÈS GROS PORTEUR - CHARGE AU SOL LOURDE - 2 MONTES-CHARGES ÉLECTRIQUE - PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR - WC - KITCHENETTE - PROCHE AUTOROUTES A1, A3, A104 - TRANSPORTS EN COMMUN : BUS ET RER B À 20 MINUTES À PIED - NORME PMR ET ERP - 2 ACCES PIETON PMR. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049672)

615000

A VENDRE : Découvrez cette belle maison familiale de 184 m2, situé dans un quartier calme et recherché, agréable pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable. Vous serez séduit par son salon - salle à manger qui donne sur une véranda fermée, lumineuse, chauffée, avec une cuisine aménagée, très agréable pour les soirées d'hiver. Une autre cuisine aménagée complète cet espace. La partie nuit comprend 6 chambres dont 2 au rdc. Une des 4 autre chambre est très grande et peut être divisée en deux. On peut aussi profiter des combles déjà aménagés en salle de jeux. A chaque étage vous trouverez une salle d'eau avec wc. Le sous sol est total, avec porte côté jardin est bien organisé puisqu'il comprend 1 atelier, une buanderie avec rangement, 1 réserve, 1 coin pour le chauffe eau, 2 places de parking ou 3 places si petites voitures. Pour profiter des beaux jours, un jardin arboré, fleurie, avec coin barbecue vient égayer cette maison et offre un havre de paix. A proximité immédiate des écoles, des commerces, de toutes commodités, des activités culturelles et sportive, des transports (RER B, tram, bus à 15 minutes à pieds), de l'autoroute et de la 86, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Quartier très prisé. Renseignements nécessaires : Score DPE D : 148kw/m2/an Score GES D : 32 kg co2 /m2 /an Maison très saine, prévoir juste un rafraichissement pour mettre au gout du jour. Le prix est 615 000E. Ne manquez pas cette opportunité : Pour une visite contactez : Madame Cécile JOACHIM au 06.09.13.43.12, agent commercial chez bsk immobilier, RSAC : 888710357 délivré par la préfecture de Bobigny. Cette annonce référence 289105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE JOACHIM (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88871035700011. Prix du bien : 615 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2024 CLASSE ÉNERGIE : D (148 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (32 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

615000

A VENDRE : Découvrez cette belle maison familiale de 184 m2, située dans un quartier calme et recherché, agréable pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Vous serez séduit par sa pièce de vie qui donne sur une véranda fermée, lumineuse, chauffée si besoin avec sa cuisine aménagée, très appréciable pour les soirées d'hiver. Une autre cuisine aménagée complète cet espace. La partie nuit comprend 7 chambres dont 2 au RDC avec 1 salle d'eau et un wc. Les 5 autres chambres sont à l'étage dont une très grande, avec une salle d'eau et un wc. La particularité de la grande chambre est qu'elle permet un accès dans les combles qui peuvent être aménagés et qui était jadis une salle de jeu. Pour profiter des beaux jours, un jardin arboré et fleuri avec un coin barbecue vient égayer cette maison et offre un havre de paix. On y trouve aussi un sous sol total, très bien organisé qui comprend 3 places de parking, un atelier, une réserve, une buanderie avec chauffage. Elle est à proximité immédiate des écoles, du centre ville, des commerces, des transports en commun (RER B, Tram, les bus, à 15 mn à pieds), de l'autoroute etc... Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. QUARTIER TRES PRISE. Autres renseignements : Très bon DPE Score DPE : D : 148 kwh/m2/an Score GES : D : 32 kg /M2/an Son prix est de 585 000 E (honoraires compris) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Madame Cécile JOACHIM, agent commercial, RSAC 888710357, au numéro 06.09.13.43.12. Cette annonce référence 294698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE JOACHIM (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88871035700011. Prix du bien : 615 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2024 CLASSE ÉNERGIE : D (148 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (32 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : DANS LA ZAC AÉROLIANS, À PROXIMITÉ DES AXES AUTOROUTIERS (A1, A3, A104) ET DES TRANSPORTS EN COMMUN (BUS, RER B), UNE CELLULE D'ACTIVITÉ COMPOSÉE DE : - 1 896 m²D'ENTREPÔT AU RDC - 892 m²DE BUREAUX CARACTERISTIQUE : Bâtiment neuf- Accès véhicules poids lourds - Aire de manœuvre et de chargement - Portail d'accès - Accès privatif - Charge au sol : 3 tonne /m² - Hauteur libre : 5,5 m - Porte à quai - Porte sectionnelle de plain-pied de 4,5 (H) x4,5 (L) - Chauffage par aérotherme gaz - Puissance électrique : tarif jaune- Prises RJ45 - ClimatisationnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049060)

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Coup de cœur assuré ! Salon d'esthétique et d'onglerie clé en main – emplacement n°1 ! Saisissez cette opportunité rare ! Magnifique salon d'esthétique et d'onglerie entièrement équipé, moderne et prêt à travailler dès le premier jour. Emplacement exceptionnel : à proximité immédiate de la gare et d'une rue commerçante très fréquentée. Une clientèle fidèle est déjà en place, et le potentiel de développement est réel ! Le salon comprend : • 1 salle dédiée à la manucure et pédicure • 2 salles spacieuses pour les soins esthétiques • 1 cuisine équipée pour plus de confort Loyer attractif : seulement 900 € TTC Que vous soyez professionnelle de la beauté souhaitant vous lancer ou développer votre activité, ce salon est une véritable pépite prête à exploiter ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite — les opportunités comme celle-ci ne durent jamais longtemps ! d.msadek@bskimmobilier.com 06 23 62 12 74 Cette annonce référence 261982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA MSADEK (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98509921700012. Prix du bien : 62 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 58 500,00 € Honoraires TTC : 5,98 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose: En exclusivité A Aulnay sous bois, sur une rue commerçante en emplacement Numéro 1, 200 m2 de bureaux au 1er étage accès par escaliers. Idéal pour tout types d'activités libéral et commerce: Etude notarial, avocat, banque expert comptable, assurance... Affaire rare sur le secteur, affaire a saisir. !!! nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048265)

My Transac vous propose à la vente des locaux neufs à partir de 2 788m² au sein du Parc Aérolians situé à Tremblay-en-France Cellule B1 RDC activité 1 891m² R+1 892m² au total 2 788m² 1 quai de déchargement + 1 porte plain pied par cellule Cellule C1 RDC activité 1 891m² R+1 892m² au total 2 788m² 1 quai de déchargement + 1 porte plain pied par cellule Cellule D1 RDC activité 2 255m² R+1 activité 406m² R+1 bureaux 876m² au total 3 537m² 2 quais + 1 porte plain pied Prestations Activités : Structure béton/bois Toiture : bac acier HSP 6m50 et sous mezzanine 3m Tarif jaune Dallage industriel quartzé 3T/m² Eclairage LED suspendu Chauffage par aérotherme Gaz Bureaux, showroom, locaux sociaux, mezzanine de stockage : Carrelage 45 cm x 45 cm au RDC (Accueil) Moquette en dalle ou PVC au R+1 Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux Plinthe périphérique Climatisation Sanitaire PMR au Rdc (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) Sanitaires en R+1 dans les bureaux Détecteur de présence dans les sanitaires Accès : A proximité des autoroutes A1, A3, A104, de la nationale N2 et du RER B Aéroport CDG / Aéroville / Parc des expositions Conditions financières : Prix de vente : 1 450 € HT /m² Délais de livraison : 6 mois après signature d'acte → B1/C1 4 mois après signature d'acte → D1

My Transac vous propose à la vente des locaux neufs à partir de 2 788m² au sein du Parc Aérolians situé à Tremblay-en-France Cellule B1 RDC activité 1 891m² R+1 892m² au total 2 788m² 1 quai de déchargement + 1 porte plain pied par cellule Cellule C1 RDC activité 1 891m² R+1 892m² au total 2 788m² 1 quai de déchargement + 1 porte plain pied par cellule Cellule D1 RDC activité 2 255m² R+1 activité 406m² R+1 bureaux 876m² au total 3 537m² 2 quais + 1 porte plain pied Prestations Activités : Structure béton/bois Toiture : bac acier HSP 6m50 et sous mezzanine 3m Tarif jaune Dallage industriel quartzé 3T/m² Eclairage LED suspendu Chauffage par aérotherme Gaz Bureaux, showroom, locaux sociaux, mezzanine de stockage : Carrelage 45 cm x 45 cm au RDC (Accueil) Moquette en dalle ou PVC au R+1 Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux Plinthe périphérique Climatisation Sanitaire PMR au Rdc (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) Sanitaires en R+1 dans les bureaux Détecteur de présence dans les sanitaires Accès : A proximité des autoroutes A1, A3, A104, de la nationale N2 et du RER B Aéroport CDG / Aéroville / Parc des expositions Conditions financières : Prix de vente : 1450 € HT /m² Délais de livraison : 6 mois après signature d'acte → B1/C1 4 mois après signature d'acte → D1