Acheter un maison à Sevran

À vendre à Sevran, charmante maison de 95m² offrant 5 pièces spacieuses et lumineuses, 3 chambres +1 bureau. Cette propriété est idéalement située dans un quartier calme et recherché. La maison comprend une cuisine aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. Un semis sous sol, profitez d'une terrasse via le séjour, pour des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Le bien est au prix de 289527€ Annonce publiée par Sylviane Reviret (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Penchard, 77124 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°793 712 183 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

275000

Cette maison offre un fort potentiel avec la possibilité de créer deux lieux de vie indépendants. Composition du bien Premier logement (environ 60 m²) : Escalier d'accès indépendant, cuisine, séjour, salle de bain avec wc, 3 chambres dont une au rez de jardin, une dépendance, une terrasse. Second logement (rez-de-chaussée) : 38 m2 Pièce de vie avec cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc Situation géographique La maison est située à 5 minutes du RER B et à proximité de la ligne 16 du Grand Paris Express., de différents bus., dans une rue calme. Elle bénéficie également de la proximité de nombreuses commodités : centre ville, commerces, écoles, médecins, centre commercial, autoroutes, espaces culturels, environnement. L'un des principaux atouts de cette maison est son emplacement privilégié, à proximité du Parc de la Poudrerie et du Canal de l'Ourcq. Ces espaces permettent de profiter : De balades à vélo De promenades à pied D'activités en famille De moments conviviaux entre amis Le parc constitue un véritable lieu de détente et de loisirs avec notamment un parcours de golf et de nombreux espaces verts. Autres renseignements : 2 DPE ont été faits : 1 est en F et l'autre en D Pour tous renseignements ou pour une visite vous pouvez contacter Madame Cécile JOACHIM - Tel : 06.09.13.43.12. RSAC : 888710357 délivrée par le greffe du tribunal de commerce de Bobigny. Cette annonce référence 337704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE JOACHIM (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88871035700011. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2026 Score DPE : 337 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Sevran sur le secteur des Trèfles, cette maison en copropriété de sol mais sans charge offre une surface de 96.59 m2 répartie en 5 pièces, dans un cadre agréable avec un jardin d'environ 314 m2. Construite en 1999, elle propose une organisation intérieure fonctionnelle qui permet de profiter pleinement de chaque espace, aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir. L'espace de vie se compose d'un séjour salon cuisine convivial d'environ 56 m2, suffisamment dimensionné pour organiser coin repas et coin détente. La cuisine est aménagée, ce qui permet une utilisation immédiate et pratique au quotidien avec accès à la terrasse. La maison compte trois chambres, ce qui laisse la possibilité de répartir confortablement les espaces nuit, d'envisager un bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. Côté commodités, vous disposez de deux WC et d'une salle d'eau, pour un usage fluide au quotidien. Les annexes participent pleinement au confort de la maison : un garage vient compléter le bien, accompagné d'une buanderie-chaufferie, offrant des rangements et des espaces techniques très appréciables. À l'extérieur, le jardin accueille un abri bois ainsi qu'un chalet en bois, qui pourront servir de rangement supplémentaire ou être adaptés à différents usages, en fonction de vos projets. Le portail et la porte de garage électriques renforcent le confort d'utilisation au quotidien. À proximité, le cadre de vie est agrémenté de plusieurs espaces verts facilement accessibles. Le square Nicolas Vokaer se trouve à environ 300 m, le Parc De La Roseraie à environ 300 m également, tandis que le square d'Almunecar est situé à environ 600 m. Le Parc de la Mairie est à environ 700 m et le Square Josette-Soulier à environ 800 m, offrant de nombreuses possibilités de promenades et de détente. Les familles apprécieront aussi la présence de la maternelle Jacob à environ 400 m et de l'école élémentaire Jacob II à environ 500 m, permettant une scolarisation à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1662 € - DPE : C - Chauffage : individuel au gaz, poêle buche - Distribution d'eau chaude : chaudière gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux et transparence, afin de faciliter chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un secteur pavillonnaire calme, cette maison de 6 pièces, d'une surface habitable de 133 m², sur beau terrain de 450 m², se trouve à proximité immédiate de toutes commodités ; écoles, commerces, transports (divers Bus, RER-B et prochaine Ligne 16 du prochain Grand Paris Express à 300 m). Cette maison est composée de : Rez-de-chaussée : belle entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée-aménagée, espace détente, chambre, salle d'eau - wc, 1er étage : palier, 2 chambres, salle de bains (baignoire, douche, wc), Sous-sol : chambre, pièce détente avec accès au jardin, salle d'eau + wc, chaufferie, buanderie, garage. Chaudière gaz, fenêtres double vitrage, fibre optique, beau et vaste jardin, places de stationnement extérieur et sur le terrain. Atouts de cette maison : secteur calme, aucun vis-à-vis, accès immédiat aux moyens de transport, valorisation immobilière à moyen terme grâce à la proximité de la prochaine station du Grand Paris Express. Annonce publiée par Alain Desmet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Livry Gargan, 93190 immatriculé au RSAC de Bobigny sous le n°343 273 884 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m² offre un cadre de vie pratique, confortable et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. De larges baies vitrées prolongent harmonieusement la pièce de vie vers une belle terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours… L'espace nuit se compose : D'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Un large couloir dessert également un WC indépendant ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau, dressing et espace bureau attenant. Une distribution fonctionnelle et agréable, parfaitement adaptée à la vie de famille ou au télétravail. Un débarras avec une petite cave ainsi qu'un grenier isolé viennent compléter les prestations du bien pour encore plus de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'abris de jardin et de plusieurs possibilités de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, dont une place couverte avec éclairage et électricité : un vrai confort au quotidien. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide au Tramway T4 et au RER B. Maison à rafraîchir légèrement, offrant un beau potentiel de valorisation pour créer un intérieur à votre image. Un atout supplémentaire : toiture neuve réalisée en 2022 ! Les + : Plain-pied rare sur le secteur Jardin sans vis-à-vis Belle luminosité Suite parentale Proximité immédiate des transports Stationnement facile jusqu'à 3 véhicules Toiture récente (2022) Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, à visiter rapidement ! Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

385000

Maison à Sevran proche de la gare de Sevran Livry et non loin du canal de l'Ourcq. La maison s'organise sur quatre niveaux dont un sous-sol total avec garage double, cuisine d'été, deux pièces et un accès au jardin entièrement clos. Elle dispose au RDC : Entrée, séjour spacieux, toilettes, chambre, salle de bains. Au 1er étage : quatre chambres, salle de bains avec toilettes. Combles avec dalle béton pouvant être aménagés. Une terrasse et un balcon agrémente cette maison familiale Prévoir travaux de rafraichissement. Cette annonce référence 336040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTELEONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 79755863200015. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2026 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

440000

Située à Sevran, secteur 'Les Trefles', limite livry-gargan, calme et agréable , à quelques minutes des commodités: écoles, commerces, axes autoroutier, Gare 'Sevran-Livry' RER B , à seulement 15 minutes en bus. Maison pleine de charme, d'une superficie de 97 m² édifiée sur une parcelle de terrain de 450 m² comprenant: - Au niveau principal: un séjour / salon LUMINEUX de 46m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, deux chambres (dont une petite d'enfant ou bureau). - Le +++: Un grand atelier / garage de 83m²: idéal pour artisans ou lieux de stockage.... possibilité de créer un grand loft ou logements anexes. - Une deuxième maison de 43m², située en fond de parcelle, entièrement aménagée ( salon, chambre, salle d'eau avec wc, ainsi qu'une grande buanderie: idéal investissement locatif) ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 334384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2026 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2202.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

272000

A visiter entre Aulnay sous bois et Sevran cette maison de 76 m2, construite en 2011., dans un quartier pavillonnaire calme Elle est située à proximité de nombreux commerces, du RER B et bientôt de la ligne 16, des bus, non loin du centre ville, de toutes commodités (école, culture, médecin etc...), très facile d'accès par les autoroutes. Au RDC, vous pourrez profiter de son salon, salle à manger de 23 m2, avec sa cheminée qui chauffe toute la maison, d'une cuisine ouverte aménagée avec un espace buanderie et de rangement, une belle terrasse et un jardin pour les beaux jours. A l'étage, 3 chambres dont une avec un enfoncement pour un dressing, une salle d'eau avec fenêtre et wc. au fond du jardin, on apprécie la dépendance qui peut être aussi un atelier. Le parc Lefevre et le canal de l'Ourcq vous promettent de bonnes ballades à vélo ou en famille. Très appréciés par la population. Points forts : séjour de bonne taille, cheminée avec des sorties à l'étage, grande terrasse, Parlons de la performance énergétique : très bien car en B pour l'électricité et A pour l'effet de gaz. Dépenses annuelles d'énergie estimée entre 530 E et 770 E sans la cheminée.. Pour toute visite ou pour tous renseignements, Madame Cécile JOACHIM, téléphone : 06.09.13.43.12, agent commercial en immobilier sera là pour vous. N° Siret : 888710035700011 délivré par la sous préfecture de Bobigny. Cette annonce référence 277770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE JOACHIM (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88871035700011. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2024 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240000.00 € et 260000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329000

DESCRIPTIF DE LA MAISON : Elle se compose d'une belle pièce de vie, de 3 chambres, dont une grande qui est très agréable car elle s'ouvre sur la terrasse, d'1 bureau, d'1 belle cuisine aménagée, ouverte, d'une salle de bain, d'un coin buanderie, une grande terrasse et 2 jardins de chaque côté de la terrasse pour les beaux jours. Elle a 136,93 dont 43m2 pour la dépendance. Elle est édifiée sur 385 m2 de terrain. LES ATOUTS DE CETTE MAISON : Le chauffage : très économique et non négligeable puisqu'elle dispose de radiateurs électriques et d'un poêle à granulés. DPE C. La dépendance est un petit plain pied de 43m2 qui se compose d'une salle à manger, d'une petite cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, avec une entrée déjà séparée. IDEAL POUR : sénior recherchant un plain pied, famille nombreuse, investisseur, primo-accédant etc... A PROPOS DU QUARTIER : Elle est située en limitrophe d' AULNAY SOUS BOIS (93600) dans une zone pavillonnaire. Facile d'accès par le RER B ( Aulnay ou de Sevran), différents bus. A 15mn à pieds du centre ville. proche des autoroutes. Elle est proche de toutes commodités : écoles, médecin, hôpitaux, culture, magasins, marchés. On peut facilement vivre sans voiture. Elle est aussi non loin du canal de l'Ourcq et du grand parc Lefèvre (vélo - ballades en famille - golf - picnic - marche à pied etc... ) et de la piscine olympique de Sevran. INFORMATIOS COMPLEMENTAIRES : Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques. BSK présente ce bien par l'intermédiaire de Madame Cécile JOACHIM - conseiller en immobilier - immatriculé RSAC 888710357 de la préfecture de Bobigny. Pour tous renseignement ou pour une visite, il suffit de téléphoner à Madame JOACHIM téléphone : 06.09.13.43.12. Cette annonce référence 328759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE JOACHIM (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88871035700011. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : En copropriété, une cellule de stockage de 220m2 environ avec belle hauteur sous plafond et accès semi remorque ainsi que 200m2 environ de bureaux. 8 places de parking Proximité immédiate du RER SEVRAN BEAUDOTTES Proche des axes autoroutiersnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410565)

3195000

À VENDRE – Immeuble de 1 665 m² sur un terrain de 2 500 m² à Sevran (93) Un site chargé d'histoire, une opportunité unique en secteur stratégique ! Situé à Sevran, cet immeuble spacieux de 1 665 m² répartis sur 3 niveaux est implanté sur un terrain de 2 500 m². Idéalement situé à proximité de tous les commerces et équipements publics, il bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : - Transport en commun : - Station de tramway Freinville - Sevran à proximité immédiate - Accès direct au RER B pour une connexion rapide à Paris et à l'aéroport Charles-de-Gaulle - Grands axes routiers: desserte facile pour les véhicules et les flux logistiques Un peu d'histoire : Ce site emblématique a marqué l'histoire industrielle de Sevran. Anciennement occupé par l'entreprise **Westinghouse**, il a joué un rôle clé dans l'économie locale pendant près d'un siècle. Après s'être diversifiée dans l'automobile et le pneumatique industriel, l'usine a progressivement transféré sa production vers d'autres sites comme Claye-Souilly et Amiens. Malgré une grève emblématique de 8 semaines en 1977 et plusieurs mobilisations, l'usine de Freinville a fermé ses portes en 1998, mettant fin à une ère industrielle florissante. Aujourd'hui, ce bâtiment chargé d'histoire offre une opportunité unique de redynamiser un lieu symbolique, tout en préservant son patrimoine, ainsi que 300 m² de surfaces disponibles, prêts à être réinventés. Description des zones : - Zone A: Actuellement occupée par une école. - Zone B : Comprend 1 appartement et des bureaux. - Zone C : Occupée actuellement par l'Église de Jésus-Christ, avec 12 places de parking à usage exclusif de l'église, situées côté bâtiment C. Caractéristiques du bien : - Surface disponible : 300 m² - Surface totale de l'immeuble : 1 665 m² (répartis sur 3 niveaux) - Surface du terrain : 2 500 m² - Grands espaces modulables adaptés à tous usages - Terrain privatif idéal pour parking, stockage ou aménagements extérieurs - 12 places de parking réservées à l'usage de l'église Idéal pour : - Projet industriel, logistique ou commercial - Complexe résidentiel ou bureaux - Espace culturel, associatif ou événementiel - Investissement locatif ou projet entrepreneurial Atouts majeurs : - Localisation stratégique : à proximité des commerces, équipements publics et transports - Accessibilité optimale : tramway, RER B et axes routiers à moins de 5 minutes - Patrimoine historique : un lieu chargé de mémoire à réinventer - Potentiel de valorisation important grâce à sa superficie et sa modularité - Zones déjà occupées (école, église, bureaux) assurant une diversification des revenus Un site à fort potentiel pour votre projet ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les opportunités offertes par ce bien exceptionnel. Cette annonce référence 319961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA MALIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89018763600018. Prix du bien : 3 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13000.00 € et 13118.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

Opportunité! Maison individuelle récemment rénovée de type F4 élevée sur sous-sol total aménagé en buanderie, chaufferie, atelier/garage, chambre et accès au jardin. Le niveau principal sur-élevé est composé comme suit: double séjour traversant et lumineux de plus de 35m2, cuisine équipée, salle d'eau, deux chambres et WC séparés. Possibilité de crééer la troisième chambre en dressant une cloison. Comble aménagéable pour faire une suite parentale spacieuse ou deux chambres supplémentaires (dalle béton faite). Points fort: Travaux récents Installation sans travaux Localisation à 6 minutes à pieds du RER B Sevran-Livry Potentiel de valorisation avec les combles aisément aménageables La maison se trouve en toute limite de Livry Gargan, la carte scolaire dont dépend cette maison est celle de Livry Gargan. Cette annonce référence 316070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2022 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349500

Charmante maison dans un quartier calme, résidentiel et dans un environnement paisible, (Sevran les trèfles) Cette maison chaleureuse est sur 2 niveaux : Au RDC : A l'entrée, une entrée spacieuse vous accueille avec un grand placard pour le rangement qui donne sur un salon séjour lumineux, avec une grande baie vitrée et son balcon avec vue sur le jardin, une cuisine fermée et entièrement équipée, avec vue sur un 2ème balcon, mais qui offre aussi la possibilité de faire une cuisine ouverte donnant sur le séjour. 1 jardin avec dépendance de rangement, un peu arboré pour les beaux jours, pour la détente, les moments de convivialité A l'étage : 3 belles chambres confortables, les trois avec des ouvertures qui laissent passer la lumière naturelle, 1 salle de bain, 1 wc, 1 espace de rangement dans les combles Un sous sol total de 53m2, avec une cuisine d'été, 1 coin réserve alimentaire, 1 place de parking à l'intérieur et une autre à l'extérieur. Idéalement placée autour de TOUTES les commodités, du RER B, des bus, bientôt de la ligne 16 (le grand paris express) à 10 mn à pieds, du canal de l'Ourcq et du parc Lefèvre, un atout majeur pour les ballades, le sport, les journées en famille etc.... Les collèges, l'école primaire sont à proximité Aucun travaux à prévoir, les pièces principales et la cuisine ont été peintes, Le quartier est calme et bénéficie des avantages de Livry Gargan, car cette maison est à une rue de Livry Gargan, facile d'accès au niveau des magasins d'alimentation, de bricolage, du marché, des espaces culturels, bref tout pour un quotidien sans tracas. Sevran offre un cadre de vie verdoyant, dynamique, associatif à seulement 16 km de Paris, avec un service de transport qui ne cesse d'évoluer, bientôt la ligne 16 du métro. Autres renseignements : Score DPE : 279 kwh/m2/an Score GES : 8kg co /m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le cite Géorisques : www.georisques.gouv Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, merci de téléphoner à Madame Cécile JOACHIM: RSAC 888710357 au 06.09.13.43.12 Cette annonce référence 294766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE JOACHIM (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88871035700011. Prix du bien : 349 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2021 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

Venez découvrir ce charmant pavillon situé dans un secteur pavillonnaire et tranquille de Sevran, proche de la gare du Vert-Galant, des écoles, et à proximité immédiate du parc de la Poudrerie. Le bien se compose comme suit : • Au rez-de-chaussée : Un garage fermé , une entrée desservant une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux et un WC indépendant. • À l'étage : Trois belles chambres offrant de beaux volumes ainsi qu'une salle de douche. • À l'extérieur : Un agréable jardin, une terrasse, ainsi qu'une dépendance située à l'arrière du terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de rangement, bureau, etc). Les plus : -Volets roulants motorisés sur toutes les fenêtres, porte de garage et portail motorisés -Quartier pavillonnaire calme -Accès rapide aux transports, commerces, et au Parc de la Poudrerie -Dépendance au fond du jardin Cette annonce référence 294891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2023 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située aux Pavillons-sous-Bois, dans un environnement résidentiel agréable, cette maison individuelle d'environ **100,31 m²**, construite avant 1948, séduira par son charme, sa distribution sur plusieurs niveaux et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie regroupant le salon, le séjour et la cuisine ouverte. Cet espace convivial, baigné de lumière, constitue le cœur de la maison et offre un cadre idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Le dernier niveau accueille une troisième chambre de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet étage constitue un espace privilégié, idéal pour une suite parentale, une chambre d'adolescent ou un espace indépendant. Grâce à sa configuration, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant un bien de caractère offrant de beaux volumes et une répartition harmonieuse des espaces. À proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes, elle bénéficie d'un emplacement pratique permettant de profiter pleinement de la vie aux Pavillons-sous-Bois. Une maison pleine de charme, prête à accueillir un nouveau projet de vie, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 755 € - DPE : C - Mode de chauffage : Radiateur électrique - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de l'avenue Paul Dupont à Livry-Gargan, découvrez cette élégante demeure de caractère datant de 1896, développant 145 m² habitables sur plusieurs niveaux + sous-sol complet. Véritable maison de famille, elle séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Les amateurs de charme ancien seront conquis par ses carreaux de ciment d'origine, son parquet en point de Hongrie, ses moulures et ses belles hauteurs sous plafond, autant d'éléments qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Plusieurs balcons prolongent les pièces de vie et apportent une agréable luminosité. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres, une grande pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant, un dressing ou une salle de jeux, ainsi que deux salles d'eau et un WC indépendant. Là encore, deux balcons viennent agrémenter cet espace. Le sous-sol total complète idéalement la maison avec une buanderie, une chaufferie, une cave, une grande pièce polyvalente et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin arboré invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités. Une maison authentique, pleine de caractère, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3253 € - DPE : F - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

775000

Maison familiale 7 pièces aux beaux volumes avec terrasse, garage et climatisation. Belle maison de 7 pièces qui saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations modernes et ses nombreux espaces de vie. Dès l'entrée, découvrez un agréable salon lumineux, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous profiterez de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dressing indépendant. Le deuxième niveau accueille deux autres belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une chambre d'appoint, une belle buanderie ainsi qu'un espace dressing, apportant un véritable confort et des rangements supplémentaires. À l'extérieur, les prestations continuent avec une grande terrasse, une cuisine d'été équipée d'un barbecue, idéale pour recevoir famille et amis, un double garage ainsi qu'une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Entièrement climatisée, cette maison allie confort, fonctionnalité et convivialité. Une opportunité rare pour les familles à la recherche d'un bien prêt à vivre. Cette annonce référence 342576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK ALVES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88343890500035. Prix du bien : 775 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

327000

Venez découvrir cette maison familiale sans travaux d'environ 96 m², développant plus de 111 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 329 m², offrant de beaux volumes répartis sur trois niveaux, un garage indépendant et une excellente configuration pour accueillir toute la famille. La maison est située dans un quartier résidentiel très calme (allée), à proximité immédiate des écoles et commerces Au rez-de-chaussée -Une entrée -Un salon séjour traversant lumineux avec accès à la terrasse -Une cuisine indépendante avec accès à la terrasse également -Un WC et un rangement/buanderie équipé d'une pompe à chaleur comme neuve Au premier étage -2 chambres - 1 bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint -1 salle d'eau -1 dressing -Un dégagement desservant l'ensemble Au dernier niveau -2 chambres supplémentaires Au total, la maison dispose donc de 4 véritables chambres + un bureau, pouvant répondre à de nombreux projets familiaux. À l'extérieur La maison bénéficie d'un terrain de 329 m², offrant un agréable espace extérieur autour de la maison, et un garage fermé complète le bien. Côté confort et performances énergétiques Les + de cette maison : -4 chambres + bureau -Plus de 110 m2 au sol -Belle parcelle de 329 m² bien entretenue -Garage indépendant -Pompe à chaleur air/eau de 2021 -Excellent DPE B/GES A -Pas d'anomalie gaz/Pas d'amiante/Pas de plomb -Construction sur vide sanitaire Une maison familiale offrant de nombreux espaces et une configuration particulièrement fonctionnelle, tout en bénéficiant d'une bonne performance énergétique, un véritable avantage sur le marché actuel. Cette annonce référence 342628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010. Prix du bien : 327 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle récente de 7 pièces et 140 m2, située à Clichy-sous-Bois, offre un cadre de vie confortable et moderne sur deux niveaux. Construite en 2009, elle se distingue par sa qualité générale et son excellent état, qui permettent d'emménager sereinement. Les volumes sont généreux, la luminosité bien présente et l'organisation des pièces facilite la vie au quotidien, que ce soit pour une famille ou pour accueillir en toute convivialité. Le séjour et les différentes pièces bénéficient d'une belle clarté, renforcée par la configuration de la maison et l'absence de travaux à prévoir. Avec ses 7 pièces et ses 2 salles de bains, chacun peut profiter de son espace et de son intimité. La maison dispose par ailleurs d'un sous-sol d'environ 86 m2, apportant de vraies possibilités de rangement et d'aménagement complémentaire, toujours très appréciables au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 400 m2 accueille un jardin qui entoure la maison et une terrasse de 41m2 offrant un agréable prolongement de l'espace de vie. Cet espace permet de profiter pleinement des beaux jours, pour des moments en plein air ou des temps de détente. La présence de plusieurs places de stationnement, jusqu'à 3 véhicules, facilite par ailleurs le quotidien et l'accueil des proches. Une cave vient compléter l'ensemble, apportant une capacité de stockage supplémentaire. L'environnement direct est pratique et agréable, avec des commerces, des écoles et des transports accessibles à proximité, ce qui rend les déplacements du quotidien plus simples pour tous les membres du foyer. À moins de 200 m, l'École primaire du Chêne Pointu est facilement accessible. Plusieurs autres établissements scolaires se trouvent dans un rayon d'environ 700 m : l'École élémentaire PVC 2, l'École Paul Langevin, le Lycée Alfred Nobel, le Collège Romain Rolland, ainsi que les écoles primaires Marie Pape Carpantier et Louis Pasteur. Pour les espaces verts, le parc d'État de Fosse-Maussoin se situe à environ 300 m, tout comme le parc de Mont Moneko un peu plus loin, et le Square du Chêne Pointu autour de 500 m. Ce tissu d'écoles et de parcs de proximité contribue à un cadre de vie pratique et agréable pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2652€ - DPE : C - Mode de chauffage : électrique + poêle à bois - Distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

411000

Située à Tremblay-en-France, secteur du 'Vert'Galant', calme et recherché, à quelques minutes des commodités: supermarchés, écoles (crèches, maternelle,primaire et collège), parcs. La gare RER B se trouve à 7 minutes à pied. Maison familiale, entièrement rénovée, pleine de charme, très bien entretenue, d'une superficie de 140 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 505 m² comprenant: -Au rez de chaussée: Une vaste entrée avec rangement, un Wc séparé, un grand salon LUMINEUX, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, une chambre avec rangements. - Au premier étage : Un palier dessert 3 grandes chambres dont une avec terrasse de 20 m², une salle de bain et WC séparé. - A l'extérieur: un bel espace aménagé en un agréable jardin, entièrement clos avec terrasse exposition Ouest.. - Un sous-sol avec buanderie et atelier - Un garage double pouvant accueillir 2 voitures + rangements. Les +++ : quartier pavillonaire recherché, double vitrage, isolation, pompe a chaleur, décoration soignée, garage double. ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 342513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 411 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000

Découvrez cette magnifique maison, bâtie en 1989, avec une surface habitable de 82 m² édifiée sur une parcelle de 557 m2. Nichée dans un cadre paisible, elle offre un style de vie serein, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Composée de 5 pièces, cette demeure est parfaite pour accueillir vos envies et besoins. Vous profiterez d'un agencement intérieur fluide et bien pensé, mettant en avant des matériaux de qualité. Dans la maison principale vous trouverez au rez-de-chaussée-de-chaussée une belle cuisine entièrement équipée et aménagée, 1 salle à manger et un séjour avec sa cheminée et une salle d'eau A l'étage une grande chambre parentale avec sa salle d'eau et une seconde chambre Côté extérieur 2 chalets équipée et aménagé avec pièce de vie cuisine équipée, et une chambre ; Idéal pour un jeune ado ou famille intergénérationnelle En complément 1 dépendance aménagée pour buanderie et une salle d'eau avec cabine de douche et un WC Profitez d'un charmant jardin avec terrasse sur un terrain, idéal pour les repas d'été, les moments de détente ou les jeux des enfants. Plusieurs places du stationnement sur une parcelle entièrement clôturée. Un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et convivialité Que vous cherchiez un investissement sûr ou un foyer chaleureux, cette maison est prête à vous séduire. Cette annonce référence 342418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2022 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble mixte de 7 lots avec locaux commerciaux et appartements À vendre, immeuble très bien situé sur un axe à fort passage piétons et véhicules, offrant une excellente visibilité et une valorisation assurée. Ce bien rare sur le marché combine des revenus commerciaux et résidentiels, avec des baux en place, garantissant une rentabilité immédiate, stable et sécurisée. Caractéristiques du bien : Terrain de 762 m², Rez-de-chaussée : • Restaurant de 400 m² actuellement exploité – Loyer : 6 000 €/mois • Local commercial de 50 m² – Loyer : 1 200 €/mois 1er étage : • 2 studios de 30 m² – Loyers : 600 € x 2 = 1 200 €/mois • 1 T4 de 149 m² – Loyer : 1 300 €/mois 2e étage : • 1 F2 de 35 m² – Loyer : 672 €/mois • 1 F4 – Loyer : 940 €/mois Revenu locatif annuel : 135 744 € Rentabilité brute : 6,65%, Rendement net estimé : env. 4% Un bon équilibre entre rendement locatif et valorisation à long terme. Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

familiale 7 pièces – 5 chambres – Suite parentale de plain-pied – Sous-sol total – Jardin – Parking Le cadre de vie idéal pour votre famille ! Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette magnifique maison familiale, bien entretenue, offrant de généreux volumes, une luminosité remarquable et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour triple baigné de lumière, véritable cœur de la maison, ouvert sur une grande terrasse et un jardin arboré, un cadre idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou recevoir vos proches. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Un bureau complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Véritable atout de cette maison, la suite parentale de 23 m² située au rez-de-chaussée offre un confort rare avec son dressing, sa salle de bains privative et ses WC indépendants, garantissant intimité et bien-être. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres lumineuses, ainsi que deux salles de bains avec WC, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille. Le sous-sol total aménagé constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Il comprend une salle de sport, une salle de jeux, une chambre, une salle de bains et une buanderie. Cet espace polyvalent pourra facilement être transformé en suite invités, espace adolescent, home cinéma, salle de loisirs ou encore bureau indépendant selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant ainsi que de plusieurs places de stationnement dans l'allée, un confort particulièrement apprécié au quotidien. Les atouts qui font la différence : Séjour triple lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin Suite parentale de plain-pied de 23 m² 5 chambres + bureau 3 salles de bains Sous-sol total (environs 150m²) aménagé Garage indépendant Allée privative offrant plusieurs places de stationnement Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Quartier résidentiel recherché, à proximité des écoles, commerces et transports Spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une qualité de vie exceptionnelle. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238000

Secteur recherché 'Le Vert Galant' dans quartier pavillonnaire, Maison + Terrasse + Jardin + Stationnement 2 véhicules. Rdc : entrée - accès cave - cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse. Rdc sur élevé : sdb / wc - chambre ou bureau. Etage : palier avec rangements - chambre (possibilité 2 chambres en enfilade). Terrasse - Jardin - Cave 15m² environ avec double accès (intérieur + extérieur). Portes & Fenêtres Pvc double vitrage : 2022. Ravalement : 2021. Mieux qu'un appartement ! Au plaisir pour une visite. Conseillère à votre écoute 7j/7. Cette annonce référence 337834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE AMOR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82489372100012. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

UNE BELLE OPPORTUNITÉ DANS L'UN DES SECTEURS LES PLUS RECHERCHÉS DE LIVRY-GARGAN. Située dans le QUARTIER MARX DORMOY, réputé pour son environnement pavillonnaire, sa proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison de séduira les familles en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Bien entretenue et fonctionnelle, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger conviviale, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC indépendant, offrant la possibilité d'une VIE DE PLAIN-PIED. À l'étage, un palier dessert DEUX CHAMBRES, une douche s ainsi qu'un accès au grenier, idéal pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'espaces annexes particulièrement appréciables : une BUANDERIE AVEC CUISINE D'ÉTÉ, un CELLIER, un ATELIER, une COUR PERMETTANT LE STATIONNEMENT DE PLUSIEURS VÉHICULES ainsi qu'un JARDIN, parfait pour les moments de détente en famille. LES ATOUTS DU BIEN - QUARTIER MARX DORMOY, SECTEUR RECHERCHÉ DE LIVRY-GARGAN - MAISON BIEN ENTRETENUE - 3 CHAMBRES, DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSÉE - 2 WC - BUANDERIE AVEC CUISINE D'ÉTÉ - CELLIER ET ATELIER - COUR DE STATIONNEMENT - JARDIN PRIVATIF Cette maison offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Son emplacement privilégié, associé à ses nombreuses dépendances et à son agréable extérieur, en fait un bien rare sur le secteur. UNE VISITE S'IMPOSE ! Cette annonce référence 341120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE FERNANDES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 92223120400012. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 Score DPE : 381 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385000

Aux Pavillons-sous-Bois, secteur Canal de l'Ourcq, cette maison individuelle réunit ce que beaucoup recherchent : une vraie configuration familiale, des équipements de confort déjà en place et un cadre de vie simple à habiter au quotidien. Une maison pensée pour concilier espace, fonctionnalité et sérénité. Construite en 2002, cette maison individuelle développe 114 m² habitables sur un terrain de 250 m² et propose une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille. La maison s'articule autour de 5 pièces, dont 4 chambres. La cuisine équipée est pratique et facile à vivre. L'agencement intègre également une salle de bains, une salle d'eau et 3 WC. Côté prestations, le bien bénéficie d'équipements recherchés : climatisation réversible, chauffage au gaz, cellier ainsi que deux places de stationnement. Le terrain complète harmonieusement l'ensemble, tandis que l'abri de jardin ajoute une solution de rangement appréciable au quotidien. • 114 m² habitables • Terrain de 250 m² • 5 pièces • 4 chambres( dont une suite parentale) • Cuisine équipée • 1 salle de bains + 1 salle d'eau • 3 WC • Climatisation réversible • Chauffage au gaz • 2 stationnements, cellier et abri de jardin Cette annonce référence 341128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTELEONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 79755863200015. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2159.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

355000

Dans un quartier très recherché et calme de Montfermeil. À proximité du tram T4 (stations Hôpital de Montfermeil et Clichy–Montfermeil), facilitant les déplacements vers Bondy, Aulnay-sous-Bois et les correspondances avec le RER. Proximité école maternelle et élémentaire Joliot Curie à 4 minutes à pied. À la recherche d'une maison récente, sans travaux et prête à vivre ? Cette maison construite en 2019, encore couverte par la garantie décennale jusqu'en 2029, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme. Édifiée sur un terrain de 395 m², elle offre une surface habitable de 82 m² parfaitement agencée avec en plus un abri de jardin carrelé de 20m². (soit 102m² de surface utile). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un cellier, une belle cuisine de qualité aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un second WC. À l'extérieur, un véritable atout : une dépendance de 20 m², entièrement carrelée et isolée, pouvant être aménagée selon vos envies en bureau, salle de sport, atelier, espace de télétravail. La maison bénéficie d'une climatisation réversible installée en 2025 et d'un excellent DPE B, garantissant confort et économies d'énergie. L'allée permet de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Les atouts : Construction 2019 Garantie décennale jusqu'en 2029 Aucun travaux à prévoir Climatisation réversible Une maison clé en main ! Cette annonce référence 340943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

338000

RARE SUR LE SECTEUR ! Située dans l'un des quartiers pavillonnaires les plus recherchés d'Aulnay-sous-Bois, à proximité immédiate du canal de l'Ourcq et à moins de 10 minutes à pied de la gare, cette charmante maison individuelle réunit tous les critères recherchés par les familles en quête d'un environnement calme, verdoyant et pratique au quotidien. Édifiée sur une parcelle de 309 m², cette maison élevée sur trois niveaux développe environ 89 m² habitables et offre une distribution fonctionnelle ainsi qu'un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine entièrement équipée, pratique et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de deux WC, offrant un confort idéal pour une vie de famille. Le sous-sol constitue un véritable atout avec son garage, sa pièce de stockage et son espace buanderie, apportant de nombreux espaces de rangement. Une place de stationnement extérieure complète les prestations de cette maison. À l'extérieur, un jardin avant et arrière avec sa grande terrasse de 47m2 vous offrira un espace de vie extérieur privilégié, parfait pour recevoir, partager des moments conviviaux et profiter pleinement des beaux jours. Côté prestations, cette maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur récemment réalisée, du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, de la fibre optique, d'un chauffage au gaz et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé D (146 kWh/m²/an) et un GES D (31 kg CO₂/m²/an), gages de confort et de maîtrise des consommations. Son emplacement constitue un véritable atout : école primaire à seulement 3 minutes à pied, collège à moins de 10 minutes, gare accessible rapidement, commerces, transports et promenades le long du canal de l'Ourcq... Tout est réuni pour offrir une qualité de vie recherchée. Les points forts Maison individuelle Quartier pavillonnaire très recherché Gare à moins de 10 minutes à pied Canal de l'Ourcq à proximité Terrain de 309 m² Environ 89 m² habitables 3 chambres Séjour traversant et lumineux Cuisine équipée Grande terrasse Jardin Sous-sol avec garage Pièce de stockage Espace buanderie Stationnement extérieur Double vitrage Fibre optique Isolation thermique par l'extérieur récente Chauffage au gaz DPE : D (146) GES : D (31) Taxe foncière : 890 € Prix de vente : 338 000 € Une maison réunissant autant d'atouts dans ce secteur est une opportunité rare. Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Julien Monteleone Manager BSK Immobilier 07 71 32 69 50 Cette annonce référence 340576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTELEONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 79755863200015. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

357000

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER – LE CADRE DE VIE IDÉAL POUR VOTRE FAMILLE Vous recherchez une véritable maison familiale, spacieuse, fonctionnelle et située dans un environnement calme ? Cette maison réunit tous les critères les plus recherchés par les acquéreurs. Située au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché de Coubron, cette maison individuelle de 126,48 m² habitables, construite dans les années 1990, est édifiée sur une parcelle de 470 m². Elle offre de beaux volumes, une distribution idéale et un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des transports et des commodités. Son emplacement séduira les familles : école primaire à seulement 400 mètres, collège à 900 mètres et arrêt de bus à 600 mètres, facilitant le quotidien tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible. Une maison où l'on se sent immédiatement chez soi Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille, ainsi qu'une salle à manger conviviale ouverte sur le jardin. La cuisine indépendante complète parfaitement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, offrant un confort très apprécié pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant, garantissant confort et intimité à toute la famille. Des extérieurs pensés pour profiter de chaque saison Le terrain de 470 m² offre un agréable jardin à l'avant et un jardin à l'arrière, parfaits pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'une allée privative permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, complétée par un garage en sous-sol total offrant de nombreuses possibilités : atelier, cave, buanderie, salle de sport ou vaste espace de stockage. Les prestations qui font la différence Maison individuelle de 126,48 m² habitables Terrain clos de 470 m² Quartier pavillonnaire calme et recherché 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée Séjour lumineux avec cheminée Salle à manger Cuisine indépendante Salle de bains + salle d'eau Deux WC indépendants Sous-sol total Garage Jusqu'à 3 places de stationnement extérieures Jardin avant et jardin arrière École primaire à 400 m Collège à 900 m Arrêt de bus à 600 m DPE : D GES : B Pourquoi cette maison est une belle opportunité ? Les maisons individuelles réunissant 4 chambres, une suite parentale, un sous-sol total, un garage, plusieurs stationnements et un terrain de cette superficie sont peu fréquentes sur le marché de Coubron. Son agencement, son environnement résidentiel et son excellent rapport entre les prestations proposées et le prix de vente en font une opportunité particulièrement intéressante pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre de vie agréable. Prix de vente : 357 000 € Une maison se découvre avant tout lors d'une visite. Si vous recherchez une maison familiale alliant espace, confort, calme et qualité de vie, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Julien Monteleone Manager – BSK Immobilier 07 71 32 69 50 Cette annonce référence 340433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTELEONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 79755863200015. Prix du bien : 357 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aulnay-sous-Bois : maison individuelle en meulière avec dépendance, terrasse, jardin et garage. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une belle pièce de vie baignée de lumière donnant sur un jardin de 150 m², ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse d'environ 100 m². Au 1er étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC. En complément, un sous-sol, une dépendance d'environ 60 m², un jardin, une terrasse et un double garage. à proximité de deux écoles ( une publique, l'autre privée), à 10 minutes à pied de la gare, deux marchés ( l'un à 2 minutes à pied, l'autre à 10 minutes), à 10 minutes de la gare du Nord en RER, et de l'aéroport de Roissy. Deux autoroutes à proximité ( A1 et A3 ). Bientôt desservi par le Gran Paris Express.