Appartement de 5 pièces de 95 m² à Sevran

Au cœur de Sevran, cet appartement de 5 pièces de 95 m2 situé au 3e étage d'une résidence avec ascenseur offre de beaux volumes et une vraie luminosité grâce à sa double orientation sud et est. Le balcon d'environ 7 m2 permet de profiter d'un espace extérieur agréable, tandis que la configuration intérieure, avec séjour, salle à manger et cuisine équipée, en fait un lieu de vie fonctionnel et convivial, adapté à une famille comme à ceux qui recherchent de l'espace. L'appartement se situe dans une résidence rénovée avec ravalement thermique extérieur, ce qui contribue au confort au quotidien. Le double ascenseur facilite les déplacements, y compris avec des enfants ou des charges. Les pièces de vie bénéficient d'un beau parquet, apportant chaleur et caractère. Les quatre chambres permettent à chacun de disposer de son espace, et la présence de rangements intégrés, dont des placards, participe à une organisation intérieure optimisée. La salle de bains, la salle d'eau et les toilettes séparées complètent un agencement pensé pour la vie quotidienne. Le bien dispose également d'une cave d'environ 5 m2, idéale pour stocker ce que l'on ne souhaite pas garder dans l'appartement. La résidence est raccordée à la fibre optique, un atout important pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. L'immeuble, élevé sur 12 étages, bénéficie d'un chauffage collectif et d'une production d'eau chaude par le chauffage central, pour un confort régulier. L'ensemble est bien entretenu, avec une qualité générale appréciable et des performances énergétiques cohérentes, classées C aussi bien pour la consommation que pour les émissions de gaz à effet de serre. La localisation est un autre atout de cet appartement. Le RER B Sevran–Livry se trouve à environ 850 m, tout comme la future station de métro annoncée dans le secteur, offrant une desserte pratique vers Paris et les pôles d'activité voisins. La mairie de Sevran est également à proximité, ce qui inscrit le bien dans un environnement vivant et structuré, proche des services et des commerces. À moins de 200 m, plusieurs arrêts de bus « Cimetière » desservent le quartier, complétés par l'arrêt « Gaston Bussière » à environ 300 m, ce qui témoigne d'un réseau de bus facilement accessible. Les familles apprécieront la présence de l'école maternelle Crétier à environ 100 m et de l'école Sainte-Agnès à environ 200 m, permettant un accès simple aux établissements scolaires. Pour les moments de détente, le parc Louis-Armand, situé à environ 200 m, offre un espace vert appréciable pour se promener ou profiter d'activités en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 867 € - Charges de copropriété : 389 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services dédiés de Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement à 6min à pied RER B

A 6min à pied de la Gare Sevran-Livry RER B, proche toutes commodités. Appartement 4P de 84m² environ, au 6ème étage (ascenseur) : entrée avec nombreux placards - séjour - cuisine équipée - sdb - wc - 3 chambres - cellier. 2 Balcons filants. Place Parking. Idéal famille et investisseurs. FAIRE VITE ! Au plaisir pour une visite. Conseillère à votre écoute 7j/7. Cette annonce référence 312583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE AMOR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82489372100012. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3- RESIDENCE NEUVE - SPACIEUX - FRAIS DE NOTAIRES REDUITS

2

65m²

A

Découvrez ce 3 pièces neuf avec une terrasse en étage situé en coeur de ville, dans une résidence moderne et bien située, à proximité des transports, commerces, écoles et commodités du quotidien. Un bien parfaitement adapté pour famille, collocation ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie confortable et un excellent potentiel patrimonial. Les atouts de l'appartement : • Résidence neuve - sans travaux et tout confort • Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert • Agencement optimisé pour un maximum de confort • Salle d'eau moderne avec finitions de qualité • Résidence neuve aux normes énergétiques RE2020 • Faibles charges et excellente performance énergétique • Parking possible selon les lots Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans une résidence sécurisée et durable. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété maîtrisées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (sous conditions) Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Emplacement recherché avec un accès rapide aux transports vers Paris, aux universités et aux bassins d'emploi. Plusieurs appartements sont encore disponibles dans la résidence. En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres opportunités d'appartements neufs selon votre projet (résidence principale ou investissement). Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et les meilleures opportunités disponibles sur le secteur.

T3- RESIDENCE NEUVE - SPACIEUX - MODERNE

2

65m²

A

Découvrez ce 3 pièces neuf avec une terrasse en étage situé en coeur de ville, dans une résidence moderne et bien située, à proximité des transports, commerces, écoles et commodités du quotidien. Un bien parfaitement adapté pour famille, collocation ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie confortable et un excellent potentiel patrimonial. Les atouts de l'appartement : • Résidence neuve - sans travaux et tout confort • Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert • Agencement optimisé pour un maximum de confort • Salle d'eau moderne avec finitions de qualité • Résidence neuve aux normes énergétiques RE2020 • Faibles charges et excellente performance énergétique • Parking possible selon les lots Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans une résidence sécurisée et durable. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété maîtrisées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (sous conditions) Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Emplacement recherché avec un accès rapide aux transports vers Paris, aux universités et aux bassins d'emploi. Plusieurs appartements sont encore disponibles dans la résidence. En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres opportunités d'appartements neufs selon votre projet (résidence principale ou investissement). Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et les meilleures opportunités disponibles sur le secteur.

A VENDRE : MAISON DE 98 M2 A SEVRAN LES TREFLES

3

98m²

F

Cette maison offre un fort potentiel avec 2 logements indépendants - Sevran (quartier les trèfles) A la recherche d'un projet immobilier évolutif, d'un investissement locatif ou d'un bien idéal pour accueillir toute la famille ? Découvrez cette maison de 98 m2 située dans une rue calme du quartier prisé des Trèfles à Sevran. Son atout majeur : une configuration en deux espaces de vie complètement indépendants Composition du bien : Premier logement en étage (environ 60 m² Accès indépendant, cuisine, séjour, salle de bain avec WC, 3 chambres dont une au REZ de jardin, une dépendance, une terrasse agréable Second logement (rez-de-chaussée) : 38 m2 Pièce de vie avec cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC. Un emplacement idéal et stratégique : * TRANSPORTS: A seulement 5 minutes du RER B , à proximité de la future ligne 16 du grand Paris Express, des bus et des grands axes routiers. * COMMODITES : A deux pas du centre ville, des écoles, des commerces, des médecins et aussi des espaces culturels * L'un des principaux atouts de cette maison est son emplacement privilégié, non loin du Parc de la Poudrerie et du Canal de l'Ourcq. Ces espaces permettent de profiter : De balades à vélo De promenades à pied D'activités en famille De moments conviviaux entre amis Le parc constitue un véritable lieu de détente et de loisirs avec notamment un parcours de golf et de nombreux espaces verts. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Travaux à prévoir (idéal pour personnalisé le bien à votre goût) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : F/D Si vous êtes intéressé, ne tardez pas à visitez ce bien aux multiples possibilités CONTACT : Cecile JOACHIM : BSK immobilier téléphone : 06.09.13.43.12 email : c.joachim@bskimmobilier.com RSAC : 888710357 Pour tous renseignements ou pour une visite vous pouvez contacter Madame Cécile JOACHIM - Tel : 06.09.13.43.12. RSAC : 888710357 délivrée par le greffe du tribunal de commerce de Bobigny. Cette annonce référence 337704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE JOACHIM (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88871035700011. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2026 Score DPE : 337 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sevran – T3 neuf de 63 m² avec extérieur - Proche RER & Grand Paris

2

63m²

A

Découvrez des appartements neufs à Sevran Appartement neuf à Sevran – Découvrez notre sélection de programmes immobiliers neufs idéalement situés dans une commune en plein développement au cœur du Grand Paris. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs offrent des espaces de vie lumineux, fonctionnels et parfaitement optimisés. Selon les logements, vous bénéficiez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, véritables prolongements de votre intérieur. Conformes à la réglementation environnementale RE2020, les logements garantissent un excellent confort thermique et acoustique, de faibles consommations énergétiques ainsi que des prestations de qualité. Sevran bénéficie d'une excellente desserte grâce au RER B, au tramway T4, à de nombreuses lignes de bus ainsi qu'à la ligne 16 du Grand Paris Express, renforçant les connexions vers Paris, Saint-Denis Pleyel, Noisy-Champs et les principaux pôles d'emploi franciliens. La commune séduit également par la proximité du canal de l'Ourcq, du parc forestier de la Poudrerie, de nombreux commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, offrant un cadre de vie attractif pour les familles comme pour les actifs. Acheter un appartement neuf à Sevran, c'est bénéficier de frais de notaire réduits, des garanties constructeur, d'excellentes performances énergétiques, d'aucun travaux à prévoir, ainsi que de dispositifs d'aide à l'accession tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la TVA réduite à 5,5 % ou le Bail Réel Solidaire (BRS) sur certains programmes et sous conditions d'éligibilité. Plusieurs appartements neufs sont disponibles, du T1 au T5, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou constitution de patrimoine. La Place du Neuf, votre expert en immobilier neuf Spécialiste de l'immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : recherche du bien, comparaison de l'ensemble des programmes neufs, étude de financement, optimisation des dispositifs d'aide, réservation et suivi jusqu'à la remise des clés. Grâce à notre parfaite connaissance du marché, nous sélectionnons les meilleures opportunités, sans frais supplémentaires. Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique et d'un accompagnement personnalisé jusqu'à la livraison de votre appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et les meilleures opportunités d'appartements neufs à Sevran.

T3- RESIDENCE NEUVE - SPACIEUX - MODERNE

2

67m²

A

Découvrez ce 3 pièces neuf avec une terrasse en étage situé en coeur de ville, dans une résidence moderne et bien située, à proximité des transports, commerces, écoles et commodités du quotidien. Un bien parfaitement adapté pour famille, collocation ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie confortable et un excellent potentiel patrimonial. Les atouts de l'appartement : • Résidence neuve - sans travaux et tout confort • Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert • Agencement optimisé pour un maximum de confort • Salle d'eau moderne avec finitions de qualité • Résidence neuve aux normes énergétiques RE2020 • Faibles charges et excellente performance énergétique • Parking possible selon les lots Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans une résidence sécurisée et durable. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété maîtrisées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (sous conditions) Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Emplacement recherché avec un accès rapide aux transports vers Paris, aux universités et aux bassins d'emploi. Plusieurs appartements sont encore disponibles dans la résidence. En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres opportunités d'appartements neufs selon votre projet (résidence principale ou investissement). Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et les meilleures opportunités disponibles sur le secteur.

Sevran – T3 neuf de 87 m² avec extérieur - Proche RER & Grand Paris

3

87m²

A

Découvrez des appartements neufs à Sevran Appartement neuf à Sevran – Découvrez notre sélection de programmes immobiliers neufs idéalement situés dans une commune en plein développement au cœur du Grand Paris. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs offrent des espaces de vie lumineux, fonctionnels et parfaitement optimisés. Selon les logements, vous bénéficiez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, véritables prolongements de votre intérieur. Conformes à la réglementation environnementale RE2020, les logements garantissent un excellent confort thermique et acoustique, de faibles consommations énergétiques ainsi que des prestations de qualité. Sevran bénéficie d'une excellente desserte grâce au RER B, au tramway T4, à de nombreuses lignes de bus ainsi qu'à la ligne 16 du Grand Paris Express, renforçant les connexions vers Paris, Saint-Denis Pleyel, Noisy-Champs et les principaux pôles d'emploi franciliens. La commune séduit également par la proximité du canal de l'Ourcq, du parc forestier de la Poudrerie, de nombreux commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, offrant un cadre de vie attractif pour les familles comme pour les actifs. Acheter un appartement neuf à Sevran, c'est bénéficier de frais de notaire réduits, des garanties constructeur, d'excellentes performances énergétiques, d'aucun travaux à prévoir, ainsi que de dispositifs d'aide à l'accession tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la TVA réduite à 5,5 % ou le Bail Réel Solidaire (BRS) sur certains programmes et sous conditions d'éligibilité. Plusieurs appartements neufs sont disponibles, du T1 au T5, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou constitution de patrimoine. La Place du Neuf, votre expert en immobilier neuf Spécialiste de l'immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : recherche du bien, comparaison de l'ensemble des programmes neufs, étude de financement, optimisation des dispositifs d'aide, réservation et suivi jusqu'à la remise des clés. Grâce à notre parfaite connaissance du marché, nous sélectionnons les meilleures opportunités, sans frais supplémentaires. Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique et d'un accompagnement personnalisé jusqu'à la livraison de votre appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et les meilleures opportunités d'appartements neufs à Sevran.

T3- RESIDENCE NEUVE - SPACIEUX - MODERNE

2

66m²

A

Découvrez ce 3 pièces neuf avec une terrasse en étage situé en coeur de ville, dans une résidence moderne et bien située, à proximité des transports, commerces, écoles et commodités du quotidien. Un bien parfaitement adapté pour famille, collocation ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie confortable et un excellent potentiel patrimonial. Les atouts de l'appartement : • Résidence neuve - sans travaux et tout confort • Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert • Agencement optimisé pour un maximum de confort • Salle d'eau moderne avec finitions de qualité • Résidence neuve aux normes énergétiques RE2020 • Faibles charges et excellente performance énergétique • Parking possible selon les lots Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans une résidence sécurisée et durable. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété maîtrisées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (sous conditions) Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Emplacement recherché avec un accès rapide aux transports vers Paris, aux universités et aux bassins d'emploi. Plusieurs appartements sont encore disponibles dans la résidence. En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres opportunités d'appartements neufs selon votre projet (résidence principale ou investissement). Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et les meilleures opportunités disponibles sur le secteur.

Sevran

Voir

Les Trèfles - Maison Individuelle + Dépendances + Terrasse Jardin + Stationnements

Les caractéristiques

Description

Le quartier

À proximité

Performance énergétique

Estimation des travaux avec Omizi

Demander une visite

Combien vaut votre bien ?

Artisans à Sevran

Biens similaires à proximité

Appartement de 5 pièces de 95 m² à Sevran

Appartement à 6min à pied RER B

T3- RESIDENCE NEUVE - SPACIEUX - FRAIS DE NOTAIRES REDUITS

T3- RESIDENCE NEUVE - SPACIEUX - MODERNE

A VENDRE : MAISON DE 98 M2 A SEVRAN LES TREFLES

Sevran – T3 neuf de 63 m² avec extérieur - Proche RER & Grand Paris

T3- RESIDENCE NEUVE - SPACIEUX - MODERNE

Sevran – T3 neuf de 87 m² avec extérieur - Proche RER & Grand Paris

T3- RESIDENCE NEUVE - SPACIEUX - MODERNE

Appartement de 5 pièces de 95 m² à Sevran

Appartement à 6min à pied RER B

T3- RESIDENCE NEUVE - SPACIEUX - FRAIS DE NOTAIRES REDUITS