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À VENDRE – Maison Familiale avec Grand Jardin et Parking à Drancy (Quartier des Oiseaux)
À VENDRE – Maison Familiale avec Grand Jardin et Parking à Drancy (Quartier des Oiseaux) À seulement 5 minutes de la gare RER B, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal avec un grand jardin de 450 m² et 5 places de parking. Caractéristiques du bien : Surface et disposition : Maison sur deux niveaux avec sous-sol total Rez-de-chaussée : Entrée avec placards Salon et salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine indépendante Chambre de 14 m² Salle d’eau avec WC Étage : Grande mezzanine de 24 m² Deux chambres de 17 m² et 14 m² Grande salle de bain de 10 m² Chauffage électrique Possibilité de vente meublée ou non meublée Prix de vente : 436 000 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Fons de commerce à vendre
Ce commerce est spécialisé dans plusieurs activités complémentaires, notamment la presse, les cadeaux, la Française des Jeux (FDJ), le Loto et la vente de cigarettes électroniques. Il est situé dans un centre commercial avec un emplacement de premier choix, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients. La boutique dispose d’une surface totale d’environ 105 m², comprenant une surface de vente, une arrière-boutique avec une réserve, et un coin cuisine et une WC. Le commerce est exploité depuis plusieurs années et bénéficie d’une clientèle fidèle, ce qui en fait une affaire stable et bien implantée dans la zone. Le bail commercial 3-6-9 est en cours, assurant une continuité pour le futur acquéreur. • Loyer mensuel : 3 300 € HT. • Taxe foncière annuelle : 6 717 €. • Bail commercial : Type 3-6-9, en cours. Ces éléments permettent d’estimer les charges fixes à environ 45 000 € par an (hors autres coûts d’exploitation comme les salaires, les assurances ou les achats de marchandises). Atouts du commerce : 1. Emplacement stratégique : La boutique est idéalement située dans un centre commercial, assurant une forte visibilité et un passage régulier de clients potentiels. 2. Diversité des activités : Les services proposés (FDJ, Loto, cigarettes électroniques, etc.) attirent une clientèle variée et offrent plusieurs sources de revenus. 3. Clientèle fidèle : Le commerce est en activité depuis de nombreuses années, bénéficiant d’une base de clients réguliers et d’une bonne réputation locale. 4. Potentiel de développement : Il est possible d’élargir les gammes de produits ou d’ajouter de nouveaux services pour accroître le chiffre d’affaires. Un repreneur pourrait envisager d’élargir l’offre de produits ou de moderniser le commerce (par exemple, en investissant dans une présence digitale, en diversifiant les articles cadeaux, ou en proposant plus de services liés à la cigarette électronique). Cette annonce référence 269552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vendre – Charmante Maison 5 pièces de 80 m² à Drancy, Aucun Travaux à Prévoir !
Laissez-vous séduire par cette belle maison de 80 m² située dans un quartier très prisé de Drancy 'les Oiseaux'. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir immédiatement. Elle se compose : Au rdc : d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine équipée Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé Au 1er étage : 3 chambres dont une communicante qui peut faire office de bureau, un dressing sur le palier Cette maison bénéficie d'un sous sol total avec fenêtres divisé en 2 parties, un coin buanderie + un coin rangement Grande terrasse en marbre rose pour profiter des beaux jours avec garage aménagé en salon ( idéal profession libérale, ancien cabinet de naturopathe) Proche des commodités (école maternelle au bout de la rue, collège 5 mn à pieds, gare de Drancy à 12 mn) Idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison a tout pour plaire et est prête à être visitée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre future demeure. Cette annonce référence 255523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIRA GUELLIL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89489859200015. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2021 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces de 96m2 avec jardin - Drancy
Zefir vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 96 m² avec jardin et balcon située Rue des Sports à Drancy, idéale pour les familles. Cette maison, en copropriété de sol (sans charges de copropriété) se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour , de 4 chambres confortables, et de 2 salles de bains. Atouts - Cave pour un espace de rangement supplémentaire. - Petit jardin pour profiter des beaux jours. - Cheminée pour des soirées cosy en hiver. Localisation : Proximité avec les transports en commun, avec l'arrêt de bus Stade Charles Sage à seulement 100 mètres et l'arrêt Lycée Eugène Delacroix à 200 mètres. Proximité avec les établissements scolaires, le Lycée Le Rolland est à seulement 400 mètres et l'École élémentaire Dewerpe est à 500 mètres. Proximité avec les espaces verts, le parc du Curé Albéric est à seulement 500 mètres et le Square du Chevalier de la Barre est à moins d'un kilomètre. Informations Complémentaires Taxe foncière: 597€ DPE : D Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DRANCY 93700 - VENTE - MURS LOCAL PROFESSIONEL - ANCIEN - 20
Vente à Drancy. des locaux professionnels d'une surface de 200 m2Contactez dès à présent Hrim Invest Immobilier si cette propriété a retenu votre attention. Le prix de vente s'élève à 400 000 EUR. Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse
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