Acheter un maison à Lilas

Zefir vous propose à la vente cette maison familiale de 7 pièces et 290 m², située aux Lilas, à seulement 200 mètres de Paris. Ce bien se compose comme suit : - Un vaste séjour lumineux qui se prolonge sur la terrasse puis sur le jardin, - Une cuisine semi-ouverte située sur le côté, fonctionnelle et bien agencée, - 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, - Une cuisine équipée, - 3 salles de bains, - 3 WC séparés. Les atouts de la maison : - Une belle terrasse et un jardin verdoyant pour profiter des beaux jours, - Possibilité d'aménager une 6ᵉ chambre selon vos besoins, - Climatisation réversible dans certaines pièces, - Un garage privatif pouvant accueillir deux véhicules, - Une cave idéale pour vos rangements, - Un environnement calme et une belle luminosité dans toutes les pièces, - Un bien dans un état irréprochable, prêt à emménager. Côté localisation : - Station Mairie des Lilas (ligne 11) à environ 7 minutes à pied, - École élémentaire à 5 minutes à pied, - Collège à 10 minutes à pied, - Lycée à 14 minutes à pied, - Parc Lucie Aubrac à 8 minutes à pied, parfait pour les balades en famille. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1965 €, - DPE : B, - Mode de chauffage : gaz et électricité, - Distribution de l'eau chaude : gaz et électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite !

À vendre : Place exceptionnelle au marché couvert des Lilas ! Saisissez l'opportunité de posséder la plus belle place du marché des Lilas, un marché couvert dynamique et très fréquenté. Idéalement située, cette place est parfaite pour développer ou étendre votre activité commerciale. Jours d'ouverture : Mercredi et dimanche Pourquoi choisir cette place ? Emplacement stratégique avec une visibilité maximale Forte affluence de clients locaux et touristes Environnement animé et convivial Équipements et commodités à proximité Le marché des Lilas est réputé pour son ambiance chaleureuse et sa clientèle variée, offrant un cadre idéal pour tous types de commerces. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Contact : 07 49 92 09 79 Cette annonce référence 293445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN BOISSARD (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012) sous le numéro 42309895300023. Prix du bien : 9 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Maison 4 pièces – LES LILAS – 80 m² – IMPASSE CALME – À 10 MIN DU MÉTRO L11 & L3 Dans un écrin de tranquillité au fond d'une impasse, découvrez cette charmante maison de 80 m² pleine d'authenticité et de potentiel. À seulement quelques pas d'une place de village animée avec boulangerie, marché, pharmacie et commerces de proximité, vous profitez d'un quotidien pratique et convivial La localisation est idéale avec la station Porte des Lilas (ligne 11) à 10 minutes à pied et le tramway T3B accessible en 6 minutes, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs Élevée sur un niveau, cette maison rare à la vente mêle charme de l'ancien et esprit cocon. Elle offre un cadre chaleureux avec poutres apparentes, cheminée et une agréable cour végétalisée de 32 m², où un lilas apporte fraîcheur et intimité aux beaux jours Au rez-de-chaussée, vous entrez sur une belle cuisine dinatoire aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille. Le séjour spacieux prolonge cet espace de vie convivial et donne accès à l'entresol. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau pour un confort optimal au quotidien À l'étage, une vaste pièce palière modulable selon vos besoins s'ouvre sur une chambre lumineuse et un WC indépendant. Cet espace peut facilement être adapté en coin nuit supplémentaire, bureau ou salon selon votre mode de vie L'entresol, aujourd'hui aménagé en bureau offre la possibilité de créer une suite parentale, un atelier ou une chambre supplémentaire selon vos envies La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage électrique. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien plein de charme Ne passez pas à côté de cette opportunité rare aux Lilas. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite. Disponible 7j/7 Cette annonce référence 290177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA EZZAHIR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 93348165700015. Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023 Score DPE : 549 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr