Acheter un bien immobilier à Lilas

Zefir vous propose à la vente cette maison familiale de 7 pièces et 290 m², située aux Lilas, à seulement 200 mètres de Paris. Ce bien se compose comme suit : - Un vaste séjour lumineux qui se prolonge sur la terrasse puis sur le jardin, - Une cuisine semi-ouverte située sur le côté, fonctionnelle et bien agencée, - 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, - Une cuisine équipée, - 3 salles de bains, - 3 WC séparés. Les atouts de la maison : - Une belle terrasse et un jardin verdoyant pour profiter des beaux jours, - Possibilité d'aménager une 6ᵉ chambre selon vos besoins, - Climatisation réversible dans certaines pièces, - Un garage privatif pouvant accueillir deux véhicules, - Une cave idéale pour vos rangements, - Un environnement calme et une belle luminosité dans toutes les pièces, - Un bien dans un état irréprochable, prêt à emménager. Côté localisation : - Station Mairie des Lilas (ligne 11) à environ 7 minutes à pied, - École élémentaire à 5 minutes à pied, - Collège à 10 minutes à pied, - Lycée à 14 minutes à pied, - Parc Lucie Aubrac à 8 minutes à pied, parfait pour les balades en famille. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1965 €, - DPE : B, - Mode de chauffage : gaz et électricité, - Distribution de l'eau chaude : gaz et électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite !

DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ À 2 PAS DU SQUARE GEORGES GAY ET DU CENTRE CULTURE JEAN COCTEAU. APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 36 M2 SITUÉ EN REZ DE CHAUSSÉE : ENTRÉE, SALLE D'EAU-WC, COIN CUISINE AMÉNAGÉE, SALLE DE SÉJOUR, CHAMBRE AVEC PLACARD. PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR. PARKING EXTÉRIEUR. Cette annonce référence 296389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE DOMAINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81506916600016. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio 21 m² à 3 min du métro – Quartier recherché – Rénové ou à rénover selon projet. Situé dans un quartier très prisé des Lilas, à seulement 3 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et à une minute du parc Lucie Aubrac, ce studio en rez-de-chaussée offre un fort potentiel, idéal pour un investissement, une résidence principale ou un premier achat. Actuellement à rénover, il est proposé à 180 000 € une fois rénové (travaux réalisés avant la signature), ou à un prix négocié si l'acquéreur souhaite faire les travaux lui-même. Quartier vivant, agréable et très bien desservi. Toutes commodités à proximité immédiate : commerces, marché, écoles, transports et espaces verts. Petite copropriété bien entretenue. Opportunité à saisir avec flexibilité selon le projet. Cette annonce référence 296447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REDA OUDRA (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 89531547100014. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 614,52 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2025 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente un appartement situé Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, Les Lilas. Situé au cœur des Lilas, cet appartement d'une pièce au deuxième étage d'un immeuble de trois étages de 2017, vous séduira par son agencement et sa luminosité. Classé en DPE B, il offre une efficacité énergétique appréciable. De plus, grâce à de faibles charges mensuelles, l'appartement peut aussi convenir si vous êtes investisseur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie agréable et bien entretenu, reflétant une ambiance soignée. Le coin nuit, séparé par une élégante verrière, crée une atmosphère intimiste tout en conservant une belle luminosité naturelle. La salle de bain est équipée de tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Floréal à 200m - Arrêt de bus Serge Gainsbourg à 200m - Station de métro Serge Gainsbourg à 200m - Parc Lucie-Aubrac à 600m - Square Georges Gay à 700m - Parc Simone Veil à 1km Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1 071€ - Appels de charges : 80€/mois - DPE : B - Mode de chauffage: Electrique - Distribution eau : Electrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Place de parking privative à vendre, située au 185 rue de Paris, dans une résidence sécurisée avec accès par badge. Cet emplacement se trouve au cœur d'un quartier recherché des Lilas, à deux pas du métro Mairie des Lilas (ligne 11), permettant un accès rapide à Paris. La zone bénéficie d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces, cafés, restaurants, établissements scolaires, ainsi que des espaces verts comme le parc Lucie-Aubrac à proximité. Le parking est facilement accessible, attention il ne convient pas à tout type de véhicule. - Parking mécanisé - Dimension environs 520 cm x 220 cm, hauteur 148 cm La sortie du parking se trouve sur l'avenue Paul de Kock, à quelques minutes à pied du métro Mairie de Lilas. Un bien idéal pour un particulier souhaitant gagner en confort au quotidien ou pour un investisseur recherchant un bien à forte demande dans une zone dense, où se garer est souvent compliqué. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 27 lots, Charges budget prévisionnel annuel 228 €. Annonce publiée par Irène Le Van Nhan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Courbevoie, 92400 immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488 892 639 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Place exceptionnelle au marché couvert des Lilas ! Saisissez l'opportunité de posséder la plus belle place du marché des Lilas, un marché couvert dynamique et très fréquenté. Idéalement située, cette place est parfaite pour développer ou étendre votre activité commerciale. Jours d'ouverture : Mercredi et dimanche Pourquoi choisir cette place ? Emplacement stratégique avec une visibilité maximale Forte affluence de clients locaux et touristes Environnement animé et convivial Équipements et commodités à proximité Le marché des Lilas est réputé pour son ambiance chaleureuse et sa clientèle variée, offrant un cadre idéal pour tous types de commerces. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Contact : 07 49 92 09 79 Cette annonce référence 293445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN BOISSARD (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012) sous le numéro 42309895300023. Prix du bien : 9 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Maison 4 pièces – LES LILAS – 80 m² – IMPASSE CALME – À 10 MIN DU MÉTRO L11 & L3 Dans un écrin de tranquillité au fond d'une impasse, découvrez cette charmante maison de 80 m² pleine d'authenticité et de potentiel. À seulement quelques pas d'une place de village animée avec boulangerie, marché, pharmacie et commerces de proximité, vous profitez d'un quotidien pratique et convivial La localisation est idéale avec la station Porte des Lilas (ligne 11) à 10 minutes à pied et le tramway T3B accessible en 6 minutes, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs Élevée sur un niveau, cette maison rare à la vente mêle charme de l'ancien et esprit cocon. Elle offre un cadre chaleureux avec poutres apparentes, cheminée et une agréable cour végétalisée de 32 m², où un lilas apporte fraîcheur et intimité aux beaux jours Au rez-de-chaussée, vous entrez sur une belle cuisine dinatoire aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille. Le séjour spacieux prolonge cet espace de vie convivial et donne accès à l'entresol. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau pour un confort optimal au quotidien À l'étage, une vaste pièce palière modulable selon vos besoins s'ouvre sur une chambre lumineuse et un WC indépendant. Cet espace peut facilement être adapté en coin nuit supplémentaire, bureau ou salon selon votre mode de vie L'entresol, aujourd'hui aménagé en bureau offre la possibilité de créer une suite parentale, un atelier ou une chambre supplémentaire selon vos envies La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage électrique. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien plein de charme Ne passez pas à côté de cette opportunité rare aux Lilas. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite. Disponible 7j/7 Cette annonce référence 290177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA EZZAHIR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 93348165700015. Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023 Score DPE : 549 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Les Lilas à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Les Lilas à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Angle de la rue de Noisy le Sec et rue François Mitterand à la limite des Lilas venez visiter ce beau 3 pièces de 49 m² situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble debut XXème. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne. WC séparé. Une cave complète ce bien. A 8 minutes du métro L11. Commerces et commodités à proximité. A voir sans tarder ! Cette annonce référence 272818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PELARD (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 42909636500029. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 2 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr