Acheter un bien immobilier à Ferrières-en-Brie

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! En Exclusivité! Nadia ARAMIS vous propose cette agréable maison familiale, de PLAIN PIED, construite en 1974, d'une surface habitable d'environ 78 m², édifiée sur une parcelle de 330 m² close et arborée, dans un environnement calme et familial, au cœur d'un square apprécié. Vous découvrirez : Une entrée lumineuse avec grande baie vitrée sécurisée, Une cuisine moderne, aménagée et équipée (refaite en 2019), Un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur le jardin, Trois chambres dont 1 avec dressing, Une salle de bains avec douche et baignoire, Des WC séparés, Un grand garage et une buanderie, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, Une terrasse carrelée de 20 m² et un jardin verdoyant avec coin barbecue. POINT POSITIFS : Cuisine rénovée (2019), Ballon d'eau chaude changé en juin 2024, Tableau électrique garage remis en sécurité, Pompe à chaleur AIR/AIR et VMI (Ventilation par insufflation) pour un confort optimal toute l'année. Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant le garage Localisation : Quartier résidentiel calme et apprécié, Espaces verts et forêt à de 2 pas Proche des écoles, des commodités et des axes de communication, Gare RER E à proximité/ Commerces, écoles, professionnels de santé, transports Aucun vis-à-vis – Maison bien entretenue – Excellente qualité de vie! Un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles ! À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 297604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente ce pavillon de 6 pièces bien entretenu construit en 2001, situé à Pontcarré. Idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel avec jardin. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin clos, - Cuisine indépendante équipée, - Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, - 3 chambres supplémentaires à l'étage, - Grand dressing, - Salle de bains, -2 WC indépendants, - Grenier. Atouts : - Terrasse agréable et jardin clos sur un vaste terrain de 414 m², - Parking laissant la place à 3 voitures, - Abri de jardin, - Bonne organisation des espaces jour/nuit. Parce que la localisation ça compte aussi : - Réseau de bus à environ 4 min à pied, - Commerces de proximité à environ 5 min à pied, - École élémentaire à environ 7 min à pied, - Parc public ou square communal à environ 8 min à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Taxe foncière : 1439 €, - Mode de chauffage : Individuel, - Distribution eau : Individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.-

Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la gare RER A et des arrêts de bus, ce studio en rez-de-chaussée de 19 m², bien agencé, se compose de : • Une entrée avec placard, • Une salle de bains avec baignoire, • Un coin cuisine fonctionnel, En sous-sol, vous profiterez de prestations supplémentaires : • Une laverie automatique, • Une cave privative, • Une place de parking. Commodités à proximité : écoles (maternelle, collège, lycée), commerces (boulangeries, Carrefour Market, etc.). Idéal investisseur : le bien est vendu loué, ce qui assure une rentabilité immédiate. 06 29 46 55 34 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Cette annonce référence 296946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300015. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 1 197,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Studio de 26 m² au rdc composé d'une entrée , kitchenette , une salle de bains et un wc . Idéalement situé à 10 mn de la gare à pieds et de toutes les commodités . Une place de parking en extérieur sera à votre disposition ainsi que la jouissance d'une terrasse. A visiter sans tarder ! idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat . Bon rendement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, 33 logements, procédure en cours : aucune, 47 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 155 €. Annonce publiée par Christine Hamelin Alexandre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coupvray, 77700 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795 347 673 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur ROISSY-EN-BRIE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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Située à Conches sur Gondoire, secteur Le Ru, vous êtes à 5' de Bussy Saint-Georges. Venez découvrir cette jolie maison sur 2 niveaux, avec un studio indépendant, un séjour de 31 m² orienté Sud et Ouest et un grand jardin engazonné et arboré. Cette maison de 1971, vous séduira par ses matériaux de qualité, son design qualitatif, et ses grands espaces. Un vrai coup de cœur ! Le jardin est bien dimensionné tout autour de la maison. Le rez-de-jardin comprend une grande entrée avec placards et un joli sol en marbre qui continue avec l'escalier, une chambre, un studio indépendant de 16 m² et un grand garage de 36m². A l'étage, le couloir dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger très lumineux avec un superbe poêle à bois, 3 chambres de 9, 10 et 13 m², une salle de bain et un WC indépendant. Le balcon filant orienté Sud et Ouest est particulièrement apprécié. Une grande dépendance bien aménagée à l'extérieur permet le stockage des équipements du jardin et autres. Le jardin peut facilement être aménagé en potager. Les ++ : une commune au coeur de l'espace naturel régional Brosse et Gondoire, une propriété entièrement clôturée, un grand jardin plat de 667 m² engazonné entourant la maison avec des expositions différentes pour en profiter toute l'année !, une maison indépendante en parpaing isolé, une toiture en tuile en excellent état, du double vitrage de qualité, une chaudière Frisquet qualitative, un poêle pour buches de 50cm, une luminosité remarquable toute la journée, un salon-salle à manger lumineux avec balcon filant, 4 chambres, un studio indépendant ou non, un DPE de classe E. Et pout compléter, un garage de 36 m² pour garer 2 véhicules et plus et un grande dépendance extérieure ! L'accès est simple à toutes les commodités : écoles, commerces, transports, et espaces verts. Le bus permet de joindre en 10' le RER A et la ligne P. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou ! Bien exceptionnel sur le marché ! Cette annonce référence 293078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au calme sur la commune de Conches sur Gondoire, vous êtes à 5' de Bussy Saint-Georges. Venez découvrir cette superbe maison sur 2 niveaux, avec un studio indépendant, un séjour de 31 m² orienté Sud et Ouest et un grand jardin engazonné et arboré. Cette maison de 1971, vous séduira par ses matériaux de qualité, son design qualitatif, et ses grands espaces. Un vrai coup de cœur ! Le jardin est bien dimensionné tout autour de la maison. Le rez-de-jardin comprend une grande entrée avec placards et un joli sol en marbre qui continue avec l'escalier, une chambre, un studio indépendant de 16 m² et un grand garage de 36m². A l'étage, le couloir dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger très lumineux avec un superbe poêle à bois, 3 chambres de 9, 10 et 13 m², une salle de bain et un WC indépendant. Le balcon filant orienté Sud et Ouest est particulièrement apprécié. Une grande dépendance bien aménagée à l'extérieur permet le stockage des équipements du jardin et autres. Le jardin peut facilement être aménagé en potager. Les ++ : une commune au coeur de l'espace naturel régional Brosse et Gondoire, une propriété entièrement clôturée, un grand jardin plat de 667 m² engazonné entourant la maison avec des expositions différentes pour en profiter toute l'année !, une maison indépendante en parpaing isolé, une toiture en tuile en excellent état, du double vitrage de qualité, une chaudière Frisquet qualitative, un poêle pour buches de 50cm, une luminosité remarquable toute la journée, un salon-salle à manger lumineux avec balcon filant, 4 chambres, un studio indépendant ou non, un DPE de classe E. Et pout compléter, un garage de 36 m² pour garer 2 véhicules et plus et un grande dépendance extérieure ! L'accès est simple à toutes les commodités : écoles, commerces, transports, et espaces verts. Le bus permet de joindre en 10' le RER A et la ligne P. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou ! Bien exceptionnel sur le marché ! Cette annonce référence 289763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Bussy St Georges, charmant studio de 33m² idéalement situé en France. Ce bien lumineux et fonctionnel est proposé au prix attractif de 208 500€. Doté d'une cuisine équipée, d'une salle de bain moderne et d'un espace de vie spacieux, ce studio offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Le chauffage électrique assure une chaleur douillette en toute saison. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à un prix compétitif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio plein de potentiel. Bien soumis au statut de la copropriété, 24 logements, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 700 €. Annonce publiée par Odile Nienat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pontault-Combault, 77340 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°822 326 906 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Collégien à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

À vendre : fonds de commerce d'un restaurant traditionnel français situé à Croissy-Beaubourg. D'une superficie de 200 m², cet établissement entièrement rénové offre une capacité de 110 couverts en salle et 50 en terrasse. Avec un panier moyen de 25€ et une clientèle fidèle avoisinant les 90 couverts par service. Actuellement ouvert uniquement du lundi au vendredi midi, il génère un chiffre d'affaires en constante progression : 467 000€ en 2024. La cuisine, équipée de matériel neuf datant de 2021, permet une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire. Le loyer, fixé à 1 900€ charges comprises, inclut également la jouissance d'un parking privé de 50 places. Opportunité à saisir. Pour plus d'informations, me contacter. Cette annonce référence 271124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LE COCQ (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88942214300012. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr