Acheter un bien immobilier à Gretz-Armainvilliers
MAISON INDEPENDANTE - 4 CHAMBRES - GARAGE
A Tournan-en-brie, à quelques minutes à pied de l'école primaire, du collège, du lycée et de la gare ligne P (gare de l'Est en 35 min), ligne E (gare d'Haussmann Saint-Lazare en 50 min) Venez découvrir cette maison aux BEAUX VOLUMES de 166m² environ. Vous entrez sur une grande pièce de vie LUMINEUSE avec un poêle à bois, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. Un GRAND GARAGE de 30m² environ avec une belle hauteur sous plafond. A l'étage : un palier dessert 3 GRANDES CHAMBRES de 20m² environ chacune, un bureau, une salle de bain, un wc indépendant. A l'extérieur : une terrasse, un abris bois. Pour votre confort, la maison est dotée de double vitrage, d'une chaudière à gaz récente, d'un poêle à bois et est reliée au tout à l'égout. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 270883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE GOASDOUÉ (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88937092000015. Prix du bien : 408 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coup de coeur assuré
Nichée au coeur du charmant village de Presles-en-Brie, venez découvrir cette maison récente de 2015, d’une surface de 60 m². L’entrée lumineuse donne sur une agréable pièce de vie comprenant séjour, salle à manger et un coin cuisine moderne. Vous y trouverez également un dégagement pratique menant à un WC indépendant et un espace buanderie astucieux. A l’étage, le palier dessert deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Les atouts extérieurs : • Jardin privatif bénéficiant d’une double exposition, parfait pour vos moments en plein air. • Terrasse bien orientée, idéale pour vos moments en extérieur. • Un abri de jardin, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les points forts : • Aucun travaux à prévoir : maison saine et prête à vivre. • Performances énergétiques excellentes, pour des économies au quotidien. • Résidence récente et moderne, offrant confort et tranquillité. • 2 places de stationnement. Localisation idéale : La charmante commune de Presles-en-Brie vous permet de bénéficier d’un cadre agréable, au calme, propice aux balades , tout en restant proche des commodités : •Gare RER E à 8 min en voiture. •Accès facilité à la Nationale 4 en moins de 5 min. •Supérette et boulangerie réputée à pieds. •Bar/tabac et restaurant convivial à pieds. N’attendez plus pour visiter cette maison coup de cœur ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 269728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88017509600010. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 540,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2020 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coup de coeur assuré
Nichée au coeur du charmant village de Presles-en-Brie, venez découvrir cette maison récente de 2015, d’une surface de 60 m². L’entrée lumineuse donne sur une agréable pièce de vie comprenant séjour, salle à manger et un coin cuisine moderne. Vous y trouverez également un dégagement pratique menant à un WC indépendant et un espace buanderie astucieux. A l’étage, le palier dessert deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Les atouts extérieurs : • Jardin privatif bénéficiant d’une double exposition, parfait pour vos moments en plein air. • Terrasse bien orientée, idéale pour vos moments en extérieur. • Un abri de jardin, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les points forts : • Aucun travaux à prévoir : maison saine et prête à vivre. • Performances énergétiques excellentes, pour des économies au quotidien. • Résidence récente et moderne, offrant confort et tranquillité. • 2 places de stationnement. Localisation idéale : La charmante commune de Presles-en-Brie vous permet de bénéficier d’un cadre agréable, au calme, propice aux balades , tout en restant proche des commodités : •Gare RER E à 8 min en voiture. •Accès facilité à la Nationale 4 en moins de 5 min. •Supérette et boulangerie réputée à pieds. •Bar/tabac et restaurant convivial à pieds. N’attendez plus pour visiter cette maison coup de cœur ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 269744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88017509600010. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 540,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2020 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bar-Tabac, Restaurant
Fonds de Commerce à Vendre : Bar-Tabac-Restaurant à Presles-en-Brie. Emplacement de 1er choix : Face à l’église Stationnement : Grande capacité, facilité et gratuit Bail : Nouveau bail avec un loyer attractif, Potentiel de croissance très important. Polyvalence du lieu : Activité principale de bar-tabac-restaurant, Local complémentaire de 35m2 environ idéal pour un espace PMU ou toute autre activité complémentaire telle qu’une épicerie ou un magasin de cigarettes électroniques. Capacité : Salle de restaurant : 35 clients assis et terrasse extérieure sur cour privative amenant à 70 couverts avec sortie indépendante. Possibilité d’exploiter l’avant du commerce face à l’église. Investissement rentable avec une consommation hebdomadaire : - 7kg de café - 3 fûts de bière de 30 litres et 2 de 20 litres - Rendement de cigarettes très intéressant - 40 couverts jour en deux services - Licence IV - Horaires Flexibles : Avantage ++ : Un logement confortable de type T4 est inclus dans le bail, situé au premier étage, offrant un espace de vie agréable. Cet établissement représente une opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur désireux de posséder et de développer un commerce. Cette annonce référence 269652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88017509600010. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE : Terrain à bâtir à Tournan-en-Brie (77) – 433 m² avec sous-sol possible
Terrain constructible de 433 m², situé à Tournan-en-Brie, en Seine-et-Marne. Ce terrain de forme trapézoïdale offre une façade totale de 16,35 mètres, avec une zone constructible de 8 mètres de façade. Idéal pour un projet personnalisé, il permet également la construction avec sous-sol. Points clés : Surface totale de 433 m². Zone constructible adaptée pour une maison à étage ou avec sous-sol. Ville bien desservie par les transports (RER E et Transilien P, accès à Paris en 30 minutes). Proximité des grands axes routiers (N4, A4, A104). Cadre calme et agréable, proche des commerces, écoles et services. Prix : 158 000 € Ce terrain est une belle opportunité pour réaliser une maison sur mesure dans un environnement recherché. Contactez-moi pour plus de renseignements ou une visite. Cette annonce référence 262576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98351661800011. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jolie cocoon familial à finir d'aménager
MAISON INDIVIDUELLE 190m2 À AMENAGER ** 3-4 chambres + espace bureau À 10 minutes du Val d'Europe (RER A) et de la GARE de Tournan-en-Brie (RER E) découvrez la MAISON PARFAITE pour celles et ceux qui désirent concevoir leur espace de vie idéal sur 165 m² (190m² au sol) et plus de 1000m² de terrain. Au rez-de-chaussée : - ENTREE, WC indépendants - SÉJOUR CATHÉDRALE LUMINEUX (41m²), avec de grandes baies vitrées en aluminium exposé SUD-OUEST. - ESPACE CUISINE À AMÉNAGER selon vos envies, un projet parfait pour créer votre cuisine de rêve (12m²) ouverte sur une SPACIEUSE SALLE-A-MANGER (24m²). - SUITE PARENTALE au rez-de-chaussée (11m²) avec salle d'eau privée (3m²) et rangements intégrés. A l'étage : - Pièce palière pour coin lecture ou salle de jeux (15m²) - ESPACE bureau ou détente (7m²)- 2 CHAMBRES (12 et 13m²) - 1 espace DRESSING - 1 salle de bains Espaces Extérieurs : - GRAND JARDIN *SANS VIS-A-VIS* offrant de nombreuses possibilités pour un aménagement paysager et de loisirs en plein air. LES PLUS : - DOUBLE GARAGE - Situé dans un quartier CALME, parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité à proximité des commodités. - Écoles à quelques minutes à pied Raccordement à la FIBRE possible . D'autres idées d'aménagements sont possibles en fonction de vos envies et de votre besoin : 4ème chambre, salle de projection, cellier, buanderie, Une OPPORTUNITÉ UNIQUE de personnaliser à votre goût votre propriété. Conseillère ouverte à l’inter-cabinet Cette annonce référence 255121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA CAZAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** CHARMANTE MAISON FAMILIALE PROCHE VAL D'EUROPE ***
Sur la commune de Favières, à 10/15 min en voiture du Val d'Europe (proche Villeneuve-le-Comte, Serris, Montévrain, Bailly-Romainvilliers, Tournan-en-Brie,...) cette maison d'environ 110 m² habitables propose des VOLUMES et un cadre de vie agréables ! Édifiée sur une parcelle d'environ 300 m², la maison propose des caractéristiques intéressantes comme une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre à l'étage avec salle de bains privée, des espaces de rangement et un WC séparé. Toujours à l'étage, un lumineux ESPACE EN MEZZANINE surplombe le séjour (idéal pour accueillir un billard, un espace pour les enfants ou pour travailler). Un studio d'environ 25 m², aménagé et équipé, attenant à un garage d'environ 18 m² propose une cuisine, une salle d'eau et 1 chambre en mezzanine avec WC séparé (avec accès au jardin). La PIÈCE DE VIE SPACIEUSE ouverte sur la cuisine est dotée d'un plafond cathédrale et d'une cheminée, ce qui rend l'espace chaleureux et convivial ! De plus, venez découvrir le jardin clos avec terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées ! À proximité, il y a un groupe scolaire sur la commune (Maternelle et Primaire), des Collèges et lycées dans les villes limitrophes. Les axes routiers et arrêts de bus sont à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder... Cette annonce référence 250699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LESOT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85018088600010. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON FAMILIALE 130 m²
Au coeur du centre-ville de Gretz-Armainvilliers, proche commerces, école, collège et gares de Tournan et Gretz à 10 min à pied, venez découvrir cette maison édifiée sur un sous-sol total vous offrant une surface utile de 130 m². La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée récente, ouverte sur le séjour. Une pièce attenante vous permettra d'agrandir le séjour, ou d'y installer votre bureau ou une 1ère chambre. Vous disposerez aussi de deux autres chambres et d'une salle d'eau avec wc. Exposée Est-ouest, vous profiterez aussi de son jardin, de plusieurs places de stationnement en plus du garage et de son sous-sol composé d'une chaufferie et de deux pièces pouvant être aménagée à votre guise. Cette maison sur un terrain totalement clos de 461 m² n'attend plus que vous pour accueillir, trampoline, balançoire ou piscine pour le bonheur de vos enfants, ou bien un vaste potager et de futurs barbecues entre amis. Bien à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 238274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE BARIANT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80767815600017. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BEL APPARTEMENT DE 3 PIECES
Je vous propose ce bel appartement de 3 pièces de 57 m2 dans une résidence calme à taille humaine entouré d'espaces verts. Au dernier et 4ème étage de la résidence, il vous offre une belle entrée avec rangements, une pièce de vie parquetée lumineuse et agréable avec une belle vue dégagée, une cuisine indépendante, 2 belles chambres parquetées avec placard dont une avec loggia fermée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les ++ de l'appartement : matériaux de qualité, porte blindée 6 points, parquet massif dans la pièce de vie, parquet dans les 2 chambres, fenêtres PVC double vitrage, 4ème et dernier étage, au calme, belle vue dégagée, pas de vis-à-vis, grande cave au rez-de-chaussée, beaucoup de rangements … Une grande cave complète ce bien. Des places de stationnements sont disponibles au pied de la résidence. La rénovation de la toiture de cet résidence a été réalisée en 2018. La résidence 'Le Clos' est également sécurisé avec un interphone et un système Vigik. Vous être proche des commodités, des écoles et du RER E. Appartement avec potentiel et bien situé ! Cette annonce référence 227757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Opportunité Unique d'Investissement Commercial et Résidentiel
Vous recherchez une opportunité d'investissement ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter ce garage automobile ( FOND DE COMMERCE) prospère avec un potentiel de croissance intéressante , situé sur un axe routier très fréquenté. Garage Automobile depuis 1998 : Avec une clientèle établie et une réputation solide dans la région, ce garage bénéficie d'une activité florissante et de flux constants de clients potentiels grâce à son emplacement stratégique. Potentiel d'Expansion : Vous avez la possibilité d'élargir les services proposés ou d'introduire de nouveaux secteurs d'activité pour maximiser les bénéfices. Espaces Résidentiels : À l'étage, vous trouverez 2 appartements de type T4, offrant une opportunité unique de revenus locatifs supplémentaires ou de conversion en espace bureaux. Points Forts : Emplacement Idéal : Situé sur un axe routier très fréquenté, offrant une visibilité maximale et un accès facile. Rentabilité Éprouvée : Historique financier solide et chiffres de vente intéressants. Polyvalence : La combinaison d'un garage automobile prospère et d'espaces résidentiels offre une diversification de revenus et une flexibilité d'utilisation. Détails Techniques : Surface Totale : 300m2. Espaces Commerciaux : Un espace bureau et réception, espace pneumatique (1 démonte pneus), espace atelier 2 ponts , 1 équilibreuse, matériel mécanique . Deux stations services fonctionnelles mais pas opérationnelles pour le moment. Espaces Résidentiels: 2 appartement types T4 en cours de rénovation. Loyer 3350 euros /mois et 250 euros de charges mensuelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer cette opportunité d'investissement exceptionnelle ! Cette annonce référence 221408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA REDON (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84332923600023. Prix du bien : 200 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 185 000,00 € Honoraires TTC : 8,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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