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Coup de coeur assuré
Nichée au coeur du charmant village de Presles-en-Brie, venez découvrir cette maison récente de 2015, d’une surface de 60 m². L’entrée lumineuse donne sur une agréable pièce de vie comprenant séjour, salle à manger et un coin cuisine moderne. Vous y trouverez également un dégagement pratique menant à un WC indépendant et un espace buanderie astucieux. A l’étage, le palier dessert deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Les atouts extérieurs : • Jardin privatif bénéficiant d’une double exposition, parfait pour vos moments en plein air. • Terrasse bien orientée, idéale pour vos moments en extérieur. • Un abri de jardin, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les points forts : • Aucun travaux à prévoir : maison saine et prête à vivre. • Performances énergétiques excellentes, pour des économies au quotidien. • Résidence récente et moderne, offrant confort et tranquillité. • 2 places de stationnement. Localisation idéale : La charmante commune de Presles-en-Brie vous permet de bénéficier d’un cadre agréable, au calme, propice aux balades , tout en restant proche des commodités : •Gare RER E à 8 min en voiture. •Accès facilité à la Nationale 4 en moins de 5 min. •Supérette et boulangerie réputée à pieds. •Bar/tabac et restaurant convivial à pieds. N’attendez plus pour visiter cette maison coup de cœur ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 269728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88017509600010. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 540,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2020 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BEL APPARTEMENT DE 3 PIECES
Je vous propose ce bel appartement de 3 pièces de 57 m2 dans une résidence calme à taille humaine entouré d'espaces verts. Au dernier et 4ème étage de la résidence, il vous offre une belle entrée avec rangements, une pièce de vie parquetée lumineuse et agréable avec une belle vue dégagée, une cuisine indépendante, 2 belles chambres parquetées avec placard dont une avec loggia fermée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les ++ de l'appartement : matériaux de qualité, porte blindée 6 points, parquet massif dans la pièce de vie, parquet dans les 2 chambres, fenêtres PVC double vitrage, 4ème et dernier étage, au calme, belle vue dégagée, pas de vis-à-vis, grande cave au rez-de-chaussée, beaucoup de rangements … Une grande cave complète ce bien. Des places de stationnements sont disponibles au pied de la résidence. La rénovation de la toiture de cet résidence a été réalisée en 2018. La résidence 'Le Clos' est également sécurisé avec un interphone et un système Vigik. Vous être proche des commodités, des écoles et du RER E. Appartement avec potentiel et bien situé ! Cette annonce référence 227757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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