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Appartement Duplex 4 pièces Fontenay-Trésigny

COUP DE COEUR ! Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 80m2 environ situé sur la commune de Fontenay-Trésigny dans une petite copropriété. Au deuxième étage (sans ascenseur), vous découvrirez cet appartement qui se compose d'une petite entrée suivie d'un grand salon/séjour avec une cuisine moderne, ouverte, aménagée et équipée. Vous trouverez également un balcon ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Vous profiterez également d'un étage avec un pallier qui dessert deux chambres dont une aménagée en dressing. Les +++++ - aucun travaux - DPE D - Commerces, écoles, boulangeries à pied - 3min en voiture de la N4 - 5 min en voiture du centre LECLERC. N'hésitez plus à me contacter !! Cette annonce référence 271110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE MORIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94844166200012. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 290,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr