Acheter un bien immobilier à Saint-Germain-sous-Doue

Exclusivité Dans un bourg rural paisible de Seine-et-Marne, découvrez cette maison de 1948, rénovée , sur un beau terrain de 1 200 m² avec jardin, studio indépendant et dépendances. Maison principale : Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau, WC, chaufferie, véranda Étage : 3 chambres, salle de bain avec WC Studio indépendant : Accès extérieur, pièce principale, mezzanine (chambre), salle d'eau, WC Extérieurs : Grand jardin, 2 box à chevaux démontables d'environ 9 m² chacun, idéal pour accueillir vos équidés ou développer une activité équestre, cabane de jardin, puits commun, cellier Les +++ - Nombreux travaux de rénovation - Pompe à chaleur récente - Environnement calme et verdoyant, à proximité du château de Saint-Germain-sur-Doué - Idéal pour amoureux de la campagne ou projet équestre à une heure de Paris A visiter sans tarder ! contactez moi pour une visite . Prix hors honoraires d'agence 230 000 €. Prix honoraires inclus 242 300 €. Annonce publiée par Christine Hamelin Alexandre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coupvray, 77700 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795 347 673 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison briarde, dont une bergerie ayant appartenue à une ancienne fermette. Coulommiers : 10 minutes. Lumineuse, cette maison bénéficie d'une grange en pierres d'étable qui peut devenir un garage pour deux véhicules et au premier étage une possibilité d'extension très intéressante. La pompe à chaleur est totalement neuve elle est dimensionnée en prévision d'une extension de la grange. Il y a un vide sanitaire et le classement énergétique est parfait : C. Au rez de chaussée : Une belle entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger et salon (ou chambre), un wc séparé. Au premier étage ; 2 chambres de 15 m2, une salle d'eau et toilettes séparés. Le jardin, 600 m2, est agréablement rustique avec son mur de pierres et sa serre (jardin d'hiver) attenant à la maison. La grange (ancienne bergerie) peut faire un garage pour deux véhicules en ouvrant le mur. Le linteau est déjà prévu. Le dessus peut faire une superbe extension à la maison, chambres, salle de jeux etc... Comme toute les briardes la bâtisse est fraiche l'été et elle conserve la chaleur l'hiver. Vue sur la célèbre Butte de Doue. Cette annonce référence 294490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC COMPIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90977721100014. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU !!! En plein cœur de BOISSY-LE-CHATEL (A 5 minutes de COULOMMIERS), dans un secteur très calme, venez découvrir cette agréable maison PLAIN-PIED de 81m2 avec jardin et garage. Les écoles et commerces sont à proximité. En entrant vous découvrirez : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une chaleureuse pièce de vie de 24m2 avec cheminée (donnant accès à une terrasse extérieur et jardin), une salle de bain, un wc séparé et 3 chambres. Garage de 18m2 pouvant accueillir un véhicule + grenier. Le tout est édifié sur un agréable terrain arboré et entièrement clôturé de 700m2 avec abris de jardin, portail sur l'avant, zone de stationnement. Tout à l'égout conforme, fibre, chauffe-eau neuf, tableau électrique neuf, chauffage : électrique et cheminée. AUCUNS MURS N'EST PORTEUR. POSSIBILITE DE REMANIER LA DISPOSITION ET LA TAILLE DES PIECES. IDEAL POUR UNE FAMILLE, secteur recherché ! Ne tardez pas à venir visiter.. Cette annonce référence 296027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88991646600010. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle maison de 2023 située à 7 minutes du centre ville de coulommiers comprenant : Au rez de chaussée : une belle pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre, une buanderie, un wc indépendant. Au 1er étage : une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. un jardin avec une cabane à jardin en bois trois places de stationnement avec une possibilité de faire un garage La maison est équipée de la clim réversible au rdc, de panneaux solaire, avec une classe énergétique A. Vous n'aurez plus qu'à vous installer aucuns travaux n'est à prévoir !

A 15 minutes COULOMMIERS - Maison individuelle avec sous-sol total. Venez découvrir cette charmante maison individuelle de construction traditionnelle dans un cadre verdoyant entre LA FERTE SOUS JOUARRE, COULOMMIERS et REBAIS, transports scolaires à proximité, . - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / salle à manger de 30 m2 avec cheminée insert , une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, trois chambres, une biblothéque, une salle de bains et un sanitaire. - A l'étage : une pièce palière, deux chambres dont une de 22 m2, un sanitaire avec lave-mains. Cette maison, sur un terrain clos et arboré de 1800m² avec une piscine hors-sol, est élevée sur un sous-sol total avec une buanderie, une cave, un garage et une pièce à aménager. Cette annonce référence 278471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC COMPIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90977721100014. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Boissy-le-Châtel, commune dynamique offrant tous les commerces et services de proximité (boucherie, boulangerie, pharmacie, restautants, bar, superette...) cette belle maison familiale vous offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Les commerces sont accessibles à pied, à seulement deux minutes de la maison! Implantée sur une terrain de 1590m², elle est édifiée sur un sous-sol total de plus de 140m² avec deux garages, chaufferie, buanderie chauffée, atelier, et vaste espace de stockage- idéal pour un artisan ou un professionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placar desservant un vaste espace de vie de plus de 48m² fonctionnel, comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon. Deux grandes chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étagen un large palier dessert deux très grandes chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 60 m², accessible depuis le séjour, la cuisine, et l'une des chambres. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare, à proximité immédiate de Coulommiers, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation/ professionnel.