Acheter un bien immobilier à Saint-Rémy-la-Vanne

Un cadre de vie privilégié, dans une maison rénovée avec soin Située au fond d'une impasse, dans un quartier calme et très recherché, cette maison individuelle de 180 m², construite dans les années 2000, a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Offrant un parfait équilibre entre confort moderne et cadre de vie privilégié, elle séduira les familles en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une grande salle à manger lumineuse, dotée d'un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. Un double séjour traversant vous offre un bel espace de vie, baigné de lumière, avec une originalité notable : deux escaliers situés à chaque extrémité de la pièce, permettant un accès distinct aux espaces nuit à l'étage. Le rez-de-chaussée dispose également de deux pièces polyvalentes qui peuvent facilement être aménagées en chambres, bureaux, salle de sport ou salle de jeux, selon vos besoins. La cuisine indépendante est moderne, entièrement équipée, fonctionnelle et élégante. Elle est prolongée par un cellier attenant, servant de buanderie et d'espace de stockage. L'étage est accessible par deux escaliers indépendants, chacun menant à un espace nuit différent, connectés par un vaste dressing traversant. Côté droit (1er escalier) : un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains/d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Côté gauche (2e escalier) : une grande chambre parentale, avec accès direct à un dressing spacieux, communicant avec l'autre espace nuit – idéal pour créer une suite parentale ou un espace privatif pour adolescent. Le terrain de 500 m², entièrement clos, entoure la maison. Parfaitement entretenu, et permet de profiter d'une belle exposition. Un abri de jardin complète les extérieurs pour le rangement du matériel ou pour un espace bricolage. Le jardin offre intimité et tranquillité, idéal pour les repas en extérieur ou les jeux d'enfants. Les plus du quartier: - Écoles maternelle, primaire et collège à quelques minutes à pied - Commerces de proximité : boulangerie, supermarché, pharmacie, services de santé - Lignes de bus 431 et 451 à proximité immédiate (vers Sucy, Boissy RER A, Créteil) - Accès rapide aux axes routiers : N19, A4, A104 - Environnement naturel privilégié : forêt de Notre-Dame, golf, sentiers, équipements sportifs Un bien rare sur le secteur Cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, à la fois au calme, proche des commodités et prête à vivre sans travaux. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien aux prestations rares à Marolles-en-Brie. Cette annonce référence 294119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 594 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2021 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Située dans un quartier résidentiel recherché de Marolles-en-Brie, à seulement 30 km de Paris, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son environnement calme et ses généreux espaces extérieurs sans vis-à-vis, idéals pour une vie de famille paisible. Édifiée au cœur d'un beau jardin arboré de 1 100 m², cette propriété offre une atmosphère lumineuse et conviviale. Passé le spacieux hall d'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante dotée d'une cheminée et bénéficiant d'une triple exposition. Elle s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, donne accès à une véranda accueillante, idéale pour vos repas tout au long de l'année. Le coin nuit se compose de trois chambres donnant sur le jardin, ainsi que d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. Une seconde salle de douche, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Les combles ont été intelligemment transformés en un espace polyvalent, comprenant également une chambre climatisée. Côté extérieur, le jardin, soigneusement entretenu et à l'abri des regards, accueille une piscine hors-sol, parfaite pour se détendre en été. Un garage fermé et une place de stationnement privative devant la maison viennent parfaire ce bien. Les + du bien : - Maison de plain-pied sans vis-à-vis - Espaces lumineux et bien agencés - Quartier résidentiel calme - À 45 minutes de Paris en voiture A noter : - Taxe foncière : 2 356 € - Consommation électrique annuelle : 7 000 € - Consommation d'eau : 900 € / an - Raccordement : Tout-à-l'égout - État du bien : Bon état général Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : E (328 kWhEP/m².an) Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : B (10 kg CO₂/m².an) Prix de vente : 575 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous intéresse ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SARL au capital de 5 000 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'EMPLACEMENT : Cette maison est situé dans un hameau, proche des commerces de proximité (Rebais - Boissy le Châtel et Coulommiers) , la maison est 'pleine campagne' . LA MAISON : La maison a été entièrement réhabilitée il y a 4 ans (110 000 euros de travaux). Tout est neuf et très agréable. Aucune maison mitoyenne. Pas de vis à vis. Jardin et potager clôturé. Deux garages pour le rangement. Sous sol total. Possibilité d'agrandir le terrain à 6000 m2 en achetant une parcelle adjacente. LES COMMODITÉS : Coulommiers gare à 8 minutes. Écoles : https://www.saint-denis-les-rebais.fr/fr/scolarite Transports : https://www.saint-denis-les-rebais.fr/fr/transports Cette annonce référence 222894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC COMPIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90977721100014. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un véritable havre de paix; offrez-vous ce terrain de 259 m² sur lequel est installé une habitation légère de loisir "chalet tout confort" de 35 m² (séjour-cuisine équipé, deux chambres, WC indépendant, salle d'eau avec douche et terrasse). Le jardin est arboré, clos en haies végétales, portail et cabanon de jardin. Ce Parc Résidentiel de loisir se compose de 106 emplacements idéalement répartis sur près de 6 hectares. Un étang de pêche comblera les passionnés. Une visite s'impose. Lot N°49 Mandat T841 (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 907 euros.

Située au coeur de la Vallée du Petit Morin, cette maison vous propose au Rez-de-chaussée : Un salon, une cuisine avec arrière cuisine. A l'étage : Un palier, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. IDÉAL JEUNE COUPLE OU INVESTISSEUR.

Pour investisseur ou primo obtention, Maisons à rénover grande maison de village à rénover avec parking pour deux voitures et dépendances. - sur le secteur de Verdelot, maison de village à rénover offrant 122 m2 habitables desservis ainsi : à l'entrée espace pour placard, séjour avec cheminée, salle à manger « Home cinéma », cuisine et WC au REZ de chaussée et à l'étage : trois chambres, salle de bains/buanderie et palier. Porche couvert attenant, atelier et débarras avec jardin clos sur la parcelle d'une surface de près de 300 m2. du potentiel pour cette maison avec d'importants travaux! Détails : Nombre de chambre(s) : 3, Nombre de pièces : 4, Nombre de niveaux : 2, Nombre de salle de bains : 1, Cuisine : séparée, Mode de chauffage : radiateur, Type de chauffage : électriques, Format de chauffage : individuel, Nombre de WC : 1, Nombre de parking : 2 tout à l'égouts et l'électrisé est ao norme récemment installé.Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mr Lahlou BENGHEZAL 06 01 06 58 64 l.benghezal@power-immo.com RSAC 844 494 039