Acheter un bien immobilier à Paley

379000

****Coup de cœur assuré***** En exclusivité venez vite découvrir cette magnifique maison d'architecte de 5 pièces, offrant 180 m² habitables sur un vaste terrain clos de 3436 m² sans vis à vis, située à PALEY en Seine et Marne. Un véritable havre de paix ! cette propriété moderne et baignée de lumière offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, avec une exposition plein sud idéale. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie de 70 m² avec cheminée contemporaine, une belle cuisine ouverte équipée s'ouvrant sur une grande terrasse plein sud et une superbe piscine chauffée (installée en juin 2023) de 3,69 x 8,24 m avec système électrolyse auto-nettoyant.. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une chambre avec baie vitrée, une salle de bain, un espace dressing, ainsi qu'une magnifique suite parentale de 30 m² avec une très grande douche à l'italienne, toilettes et buanderie. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou salle de sport avec vue sur la piscine et deux chambres (dont une avec dressing et l'autre avec mezzanine), des WC indépendants et une grande terrasse avec vue dégagée viennent compléter ce bien d'exception. Une serre pour les jardiniers, un atelier pour les bricoleurs et un terrain arboré et paisible finiront de vous séduire. Des prestations de qualité : double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur, climatisation réversible, portail électrique, environnement privilégié. Un bien rare, aux volumes généreux, prêt à accueillir vos projets de vie, idéal pour une famille, des clients parisiens qui recherchent une résidence secondaire ou des retraités souhaitant du calme et de la sérénité. ****Ne manquez pas cette opportunitée ! **** poser vos valises. ****Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. **** Cette annonce référence 298479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ZOUGHBI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90872424800012. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2022 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

695000

Idéalement située à environ 15 minutes de Nemours et Souppes-sur-Loing (gares et accès aux autoroutes A6 et A77), à 30 minutes de Fontainebleau et à 1 heure de Paris, cette charmante maison d'architecte des années 70 se niche sur les hauteurs de la vallée du Lunain. Avec une superficie d'environ 262 m², elle est édifiée sur un magnifique terrain en grande partie boisé de près d'un hectare. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un vestiaire équipé d'un lavabo et de WC. Le salon cathédrale d'environ 50 m², doté d'une superbe cheminée à foyer ouvert et d'une grande baie vitrée donnant sur une terrasse orientée plein sud, offre une vue imprenable sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un cagibi, ainsi que deux chambres : l'une avec salle de bain privative et l'autre, d'environ 19 m², également équipée d'une salle de bain et de WC. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine, un couloir avec placards desservant un WC et deux chambres, chacune disposant de placards et d'une salle de bain. Une pièce supplémentaire sert de bibliothèque. Un garage attenant d'environ 38 m², équipé d'une porte électrique, dispose d'un espace atelier, d'un cellier et d'une mezzanine. La maison bénéficie de prestations de qualité : Chauffage par le sol au rez-de-chaussée, complété par des convecteurs électriques dans les autres pièces Panneaux solaires récemment installés pour une réduction des coûts énergétiques Volets roulants électriques Store banne électrique côté terrasse Portail électrique Fosse toutes eaux conforme aux normes actuelles Cette propriété offre un cadre de vie paisible, alliant confort et proximité des commodités. Une visite s'impose ! Possibilité d'une visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 270054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 € et 5720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

54800

Parfaitement situé, à seulement 15 minutes de Nemours, 20 minutes de Moret-Loing-Orvanne, 25 minutes de Montereau-Fault-Yonne et à 5 minutes de Lorrez-le-Bocage, ce terrain à bâtir de 1394 m² offre un cadre paisible et agréable. Il dispose d'une façade d'environ 17 mètres. La viabilisation est prévue sur rue, tandis que l'assainissement sera individuel. Cette annonce référence 268733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 54 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

61800

Parfaitement situé, à seulement 15 minutes de Nemours, 20 minutes de Moret-Loing-Orvanne, 25 minutes de Montereau-Fault-Yonne et à 5 minutes de Lorrez-le-Bocage, ce terrain à bâtir de 876 m² offre un cadre paisible et agréable. Il dispose d'une façade d'environ 18 mètres. La viabilisation est prévue sur rue, tandis que l'assainissement sera individuel. Cette annonce référence 268723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 61 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

52800

Parfaitement situé, à seulement 15 minutes de Nemours, 20 minutes de Moret-Loing-Orvanne, 25 minutes de Montereau-Fault-Yonne et à 5 minutes de Lorrez-le-Bocage, ce terrain à bâtir de 1088 m² offre un cadre paisible et agréable. Il dispose d'une façade d'environ 17 mètres. La viabilisation est prévue sur rue, tandis que l'assainissement sera individuel. Cette annonce référence 268732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 52 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240000

Venez découvrir cette maison traditionnelle sur sous-sol total d'environ 150 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre existante ainsi qu'un vaste espace à aménager permettant la création de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains selon vos besoins. Le sous-sol total offre un important espace de stockage ainsi qu'un stationnement pour au moins deux véhicules. Des travaux de rénovation et une remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement pour un projet familial ou une résidence principale évolutive. Chauffage par insert et radiateurs électriques. Double vitrage bois. Taxe foncière 1640 euros. Assainissement individuel. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 339378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL DA COSTA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85180222300012. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

313000

À seulement une trentaine de minutes de Fontainebleau, Sens et Montargis, et à proximité de Nemours, Montereau-Fault-Yonne et Moret-Loing-et-Orvanne, cette belle propriété familiale bénéficie d'une situation géographique particulièrement recherchée. Son accès rapide aux gares ainsi qu'aux autoroutes A5 et A6 permet de concilier parfaitement qualité de vie et mobilité au quotidien. Située au cœur de Lorrez-le-Bocage-Préaux, charmante commune appréciée pour son dynamisme et ses commodités, elle offre un environnement pratique et agréable. Commerces de proximité, services médicaux, établissements scolaires de la maternelle au collège accessibles à pied, ainsi que le ramassage scolaire pour les lycées, facilitent le quotidien de toute la famille. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste séjour traversant avec cheminée à insert, véritable espace de convivialité, ouvert sur une grande véranda baignée de lumière et prolongée par une terrasse couverte propice aux moments de détente en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un dégagement dessert trois spacieuses chambres de 16 à 25 m², dont une superbe suite avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC suspendu. Le sous-sol total, entièrement compartimenté, constitue un véritable atout avec ses nombreux espaces dédiés : garage, atelier, buanderie et zones de stockage. Construite avec des matériaux de qualité, la maison dispose de menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques, d'une charpente traditionnelle, du chauffage au gaz de ville, d'une cheminée à insert avec diffuseur de chaleur à l'étage, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique. Ses volumes intérieurs confortables, ses espaces extérieurs agréables et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien idéal pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou le télétravail. En complément, il est possible d'acquérir un terrain constructible attenant d'environ 400 m², offrant de multiples perspectives : extension de la propriété, création d'un second logement, investissement locatif ou valorisation patrimoniale. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 339099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

EXCLUSIVITÉ – Magnifique longère du XVIIe siècle à fort potentiel (300 m²) – Remauville Localisation idéale : Située sur la commune de Remauville, à seulement 10 km de Nemours et 13 km de la gare de Nemours-Saint-Pierre (Paris Gare de Lyon accessible en 1h15 via la Ligne R). Venez découvrir cette authentique longère de caractère du 17e siècle, soigneusement rénovée en 2010, toiture principale de 2013. Édifiée sur un terrain de plus de 500 m², elle a su conserver tout le charme et le cachet de l'ancien grâce à ses belles pierres et poutres apparentes. Un bien aux multiples possibilités : Ce bien rare offre un potentiel d'aménagement exceptionnel permettant d'atteindre près de 300 m² de surface habitable totale. Modulable selon vos projets, la bâtisse peut être exploitée dans son intégralité pour une grande maison familiale, ou facilement scindée en deux habitations indépendantes (environ 180 m² d'une part, et 120 m² d'autre part). C'est l'opportunité idéale pour un projet bi-familial, l'exercice d'une profession libérale, ou la création d'un espace dédié à la location (gîte ou investissement). Le Bien est raccordé à la fibre. L'aménagement intérieur se compose actuellement comme suit : Espace principal : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée desservant un salon chaleureux avec cheminée insert, une grande cuisine avec espace repas, une pièce de détente et un WC indépendant. À l'étage (accessible depuis le salon) : Un palier distribuant deux grandes chambres (dont l'une offre la surface nécessaire pour être divisée en deux), une salle d'eau et un WC. Espace secondaire (accessible depuis l'entrée) : Au rez-de-chaussée : Une pièce polyvalente d'environ 14 m² (idéale pour un bureau) menant à un local technique. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour de 30 m² ouvrant sur un second salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : Un beau plateau brut d'environ 60 m² offrant un superbe potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Les +++ : - Ecoles et commerce participatif sur place - Rapport prix / surface exceptionnel - Travaux récents - Énorme potentiel Un bien coup de cœur offrant de très belles perspectives d'évolution. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 338797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

213000

Une belle opportunité au cœur d'un des plus beaux villages de Seine-et-Marne ! Idéalement situé, en plein centre historique de Moret-sur-Loing, le salon Bien-Être Fati Coiffure bénéficie d'un emplacement de premier choix dans une rue commerçante très fréquentée, au sein d'une ville au charme exceptionnel, célèbre pour ses remparts médiévaux, ses bords de Loing, son attractivité touristique et qui figure dans les 100 plus beaux détours de France. Repris en décembre 2009 par l'actuelle propriétaire, ce salon, qui existait déjà auparavant depuis quelques années, a su fidéliser au fil du temps, une clientèle régulière et variée grâce à son professionnalisme, la qualité de son accueil et la diversité de ses prestations. L'établissement bénéficie d'une excellente réputation avec une note d'environ 4,7/5 pour près de 70 avis clients en ligne, témoignant de la satisfaction et de la fidélité de sa clientèle. Le salon propose des prestations de coiffure pour femmes, hommes et enfants : coupes, brushings, colorations, balayages, soins capillaires, ainsi qu'un espace dédié au bien-être et à la beauté. Les points forts : * Emplacement premium au cœur de Moret-sur-Loing * Enseigne reconnue depuis plus de 15 ans * Clientèle fidèle et régulière * Excellente réputation et forte visibilité locale * Salon chaleureux, entretenu et prêt à être exploité immédiatement * Activité clé en main avec potentiel de développement * Cadre de vie exceptionnel à seulement une heure de Paris Cette affaire représente une opportunité idéale pour un professionnel de la coiffure souhaitant reprendre un salon à la notoriété établie ou pour un investisseur souhaitant développer une activité de beauté et de bien-être dans une commune dynamique et touristique. Dossier complet, chiffres d'affaires et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Cette annonce référence 338688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS GRANDJEAN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88516861700011. Prix du bien : 213 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE DE L'ECOLE ET DES COMMERCES, MAISON AVEC GARAGE COMPRENANT SALON/SEJOUR/CUISINE OUVERTE, CHAMBRE, SALLE D'EAU/WC; A L'ETAGE 2 PIECES EN ENFILADE, GRENIER AMENAGEABLE; GARAGE AVEC GRENIER. TRAVAUX RECENTS : EN PARTIE REENOVEE, MENUISERIES PVC AVEC STORES ELECTRIQUES, CUISINE A L'EXTERIEUR TERRAIN 189M2 AVEC GARAGE ET PARKINGS. PROCHE DES COMMERCES ET DES ECOLES, 9KM DE DORDIVES (A77, GARE), 12KM DE SOUPPES SUR LOING (GARE, A6), 16KM DE CHATEAU-LANDON, 20KM DE NEMOURS (GARE, A6), 25KM DE MONTARGIS (GARE, A77, A19), 34KM DE FONTAINEBLEAU (GARE, A6).

188000

Le Bignon Mirabeau : 6km d'Egreville (Seine-et-Marne), 12km de Ferrières-en-Gâtinais et 25 minutes de Nemours : gare de Nemours-Saint-Pierre pour Paris-Gare-de-Lyon, accès autoroute A6. Découvrez cette charmante maison familiale édifiée sur un terrain de près de 4 403m² au cœur d'un environnement bucolique. Parfaitement conçue, elle dispose d'espaces fonctionnels et confortables. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une première terrasse, surplombant le parc. A la suite, découvrez le séjour, agrémenté d'une cheminée ouverte. Cette pièce lumineuse bénéficie à son tour d'une agréable terrasse, exposée Sud, vous permettant de profiter des extérieurs tout au long de la journée. Vous apprécierez la possibilité d'une vie de plain-pied grâce à la chambre, la salle d'eau, rénovée avec goût et un wc indépendant. A l'étage, la vaste pièce palière vous offre de nombreuses options d'aménagement (bureau, salle de jeux, etc.). Deux chambres spacieuses complètent ce niveau, ainsi que la salle de bains et le second wc indépendant. Le sous-sol total se compose d'une chaufferie/atelier, d'une buanderie et d'une partie garage permettant de stationner deux véhicules. Les atouts : des équipements de qualité tels que la pompe à chaleur, installée en 2021, les huisseries en double vitrage ainsi que la toiture, entièrement rénovée il y a 5 ans. Micro-crèche, écoles élémentaires et collège à Ferrières-en-Gâtinais. Lycées à Montargis/Villemandeur (bus scolaire accessible à 150m). Cette annonce référence 337695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BOUDROT GAUTHE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 99495521900013. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000

terrain à batir en lot arriere , endroit tres calme - 22m x 18m - surface a batir 8m x 10m Cette annonce référence 328515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LADEGAILLERIE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83009942000028. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000

Située à proximité de Lorrez-le-Bocage, charmant village à seulement 20 minutes de Nemours, Montereau-Fault-Yonne et Moret-Loing-et-Orvanne, cette authentique maison ancienne à rénover séduit par son charme et son fort potentiel, à l'abri des regards. Vous bénéficierez d'un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche de toutes les commodités : écoles de la maternelle au collège, ramassage scolaire pour les lycéens, pharmacie, commerces, boulangerie, épicerie, bar-tabac et Intermarché Contact. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine, un WC, une pièce pouvant faire office de bureau ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une spacieuse chambre passante dessert un dégagement menant à une salle d'eau avec WC et à une chambre. Une belle grange d'environ 50 m² complète l'ensemble, comprenant une chaufferie (chaudière fioul), un WC et une vaste pièce supplémentaire, idéale pour recevoir, aménager un espace indépendant ou développer un projet annexe. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un réel potentiel de valorisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 564 m². Une visite s'impose ! Venez découvrir sans tarder cette maison pleine de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 318219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 411 kWhEP/m²/an Score GES : 130 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

100000

A proximité de Nemours, Montereau-Fault-Yonne et Egreville, cette maison profite d'une situation idéale avec un accès rapide aux gare ainsi qu'aux autoroutes A6 et A5. Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, cette maison de 51 M2 offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagements. Un emplacement recherché permettant de concilier tranquillité et accessibilité. Implantée sur un terrain arboré d'environ 400 M2, la propriété bénéficie d'un extérieur agréable sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter des beaux jours. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre principale ainsi que d'une seconde pièce pouvant faire office de bureau et dressing. Bien à rénover, cette maison offre un fort potentiel et constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet personnalisé. A découvrir sans tarder. Cette annonce référence 337722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE AUBIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 99502124300010. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000

Cette maison de village de 61 m², nichée dans un cadre paisible, a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Les deux chambres, baignées de lumière, offrent un espace cosy, tandis que le bureau ou dressing permet une flexibilité parfaite. La cuisine, ouverte sur le salon-séjour, est équipée de façon moderne, avec des finitions soignées. Chaque fenêtre et la porte d'entrée sont en double vitrage, garantissant confort et isolation. Idéalement située, à quelques minutes de grandes villes comme Nemours ou Fontainebleau, à 1h20 de Paris et 2h20 de Disneyland Paris cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité villageoise et accessibilité urbaine. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite exceptionnelle. Cette annonce référence 337745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY MIFSUD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 40295205500034. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

405000

À seulement 1h de Paris — Élégance, volumes et nature réunis dans un cadre privilégié Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe maison familiale de 183 m², pensée pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du confort et une véritable qualité de vie. À Darvault, à quelques minutes de Nemours, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Une maison familiale aux multiples possibilités Dès l'entrée, la lumière naturelle traverse les espaces et révèle une maison agréable à vivre, fonctionnelle et pleine de potentiel. 6 chambres dont une en rez-de-chaussée Grande pièce de vie traversante et lumineuse Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture Sous-sol total : salle de sport, atelier, stockage, salle de jeux… Combles aménageables selon vos projets Un extérieur rare où le calme prend toute sa place Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1000 m², la propriété offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Imaginez : des repas d'été en terrasse les enfants jouant dans le jardin un potager, un espace détente ou même une piscine la sensation d'être au vert… tout en restant proche de Paris Ici, chaque espace invite à ralentir et à profiter. Une maison entretenue et évolutive Construction saine et solide Chaudière gaz récente (2022) Beaux volumes à exploiter selon vos envies Fort potentiel d'aménagement Un emplacement recherché Située dans un secteur apprécié pour son calme et son cadre naturel : À proximité immédiate de Nemours Accès rapide A6 / RN7 Écoles, commerces et services à quelques minutes Un bien rare pour les amoureux d'espace et de sérénité Que vous recherchiez une résidence principale familiale, une maison de campagne élégante ou un projet patrimonial durable, cette propriété offre un équilibre précieux entre nature, accessibilité et potentiel. Visite sur rendez-vous 06.65.76.55.80 g.malewo@bskimmobilier.com Cette annonce référence 330966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MALEWO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97905822900019. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118000

Camille KRAFT vous propose de découvrir cet appartement 2 pièces, aux portes du cœur historique de Moret. Proche de tous commerces, et commodités, cet appartement en rez-de-chaussée, vous offre le confort des espaces bien répartis. Entrez dans le salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée. Une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'un espace dressing indépendant. A cela, s'ajoute un grand garage attenant. L'appartement est vendu loué meublé (location en cours à 650,00 € hors charges). Venez visiter sans tarder en me contactant au 0786912940 Chers collègues, le travail pour l'intérêt de mes clients est une priorité, c'est pourquoi je vous invite à me contacter sur vous souhaitez proposer ce bien à vos clients. Cette annonce référence 335990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE KRAFT WOIRRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91739867900014. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

439000

Découvrez cette maison contemporaine de 150 m², fraîchement bâtie en 2022, prête à accueillir votre famille. Située à un emplacement idéal, elle offre un cadre de vie harmonieux entre modernité et tranquillité. Avec ses 7 pièces spacieuses, cette maison à deux étages vous promet confort et intimité. Un grand séjour/salle à manger de 29m2, lumineux avec accès sur la terrasse extérieur (coté jardin) idéal pour vos moments de convivialité en intérieur comme en extérieur. Une cuisine semi-ouverte entièrement aménagé et équipé avec matériaux de qualité fera le bonheur de vos moments en cuisine. Appréciée pour son agencement optimisé, les 5 chambres (10,5/11/13/15/15m2 dont 2 suites) vous assure espace et chaleur. Cette maison équipée d'un système de chauffage électrique (radiateur programmable) + ballon thermo-Dynamique et des menuiseries en PVC/DV optimise les performances énergétiques de ce bien. Profitez de moments agréables sur la terrasse privée. Non mitoyenne, elle assure une tranquillité absolue sur son terrain de 584m2. À proximité immédiate de toutes commodités : écoles, commerces, accès routiers (A6) facilités pour un quotidien facilité. Habitable de suite, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez MURAD EKINCI. Cette annonce référence 331869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURAD EKINCI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84533748400016. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200000

Si vous souhaitez le calme, cette maison est faîte pour vous. Située sur la commune de Chaintreaux, Longère en partie rénovée comprenant : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois d'une surface de 60m2 salle de douche avec douche italienne double WC séparé 1 chambre 1 belle suite parentale de plus de 50 m2 à terminer grenier aménageable en extérieur vous trouverez un jardin clos d'environ 2000m2 1 hangar d'une surface de 117m2 1 dépendance d'une surface totale de 25m2 Une grange attenante à la maison d'une surface de 65m2 Les plus : toiture refaite ballon thermodynamique VMC Pompe à chaleur à raccorder grenier isolé sous toiture Cette annonce référence 329406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEGANE DECAEN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 97943853800014. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Chaintreaux, à une heure de Paris, à trois minutes à pied des écoles, d'un bar/tabac/restaurant, à 5 minutes en voiture d'Egreville et 10 minutes de Souppes-sur-Loing (commodité, tout commerces et gare) et à 8 minutes de la A6. Terrain non viabilisé de 1002m² à bâtir avec accès direct sur rue, terrain plat, entretenu. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21ou par mail sgoldenberg@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry).

A Chaintreaux, à une heure de Paris, à trois minutes à pied des écoles, d'un bar/tabac/restaurant, à 5 minutes en voiture d'Egreville et 10 minutes de Souppes-sur-Loing (commodité, tout commerces et gare) et à 8 minutes de la A6. Terrain non viabilisé de 1002m² à bâtir avec accès direct sur rue, terrain plat, entretenu. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21ou par mail sgoldenberg@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry).

A CHAINTREAUX, à 1h de Paris, à 3 minutes à pied des écoles, d'un bar-tabac-restaurant, à 5 minutes en voiture d'Egreville et 10 minutes de Souppes sur Loing (commodités, tous commerces, gare, etc…), et à 8 minutes de la A6. Maison de « maçon » de 195m2 élevée sur sous-sol total avec : au rez-de-chaussée : une vaste entrée de 10m2, une spacieuse pièce de vie de 50m2 traversante est/ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 17m2, une chambre de 15m2, une salle de bains de 11m2 et des WC séparés. Au premier étage : 4 chambres (21m2, 19m2, 18m2 et 9m2), une salle d'eau avec toilettes de 8m2, une pièce palière 14m2. Vous bénéficierez également d'un terrain de 2876m2 parfaitement entretenu et soigné et entièrement clôturé avec un très beau jardin potager, une allée en pavés, un abri de jardin isolé de 18m2, 4 places de stationnements, d'un sous-sol total (composé d'un garage de 44 m² avec porte motorisée, d'une pièce de 17m2 avec douche, lavabo, ballon d'eau chaude), d'une autre pièce carrelée de 20 m², et d'une véritable cave de 14 m²), d'une cheminée avec insert, de 2 terrasses carrelées, et de prestations de qualité (alarme, poutres, parquet massifs, etc…). Ce bien est en très bon état, car en plus d'un entretien régulier, la maison a évoluée favorablement depuis 2013 (en 2015 : menuiseries, fenêtres, volets roulants électriques pour vélux, et volets en PVC ; en 2013 : parquet massif, carrelage, et isolation des combles). Mais une mise à votre goût de certains espaces pourrait vous être nécessaire. Le secteur recherché, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, la qualité des extérieurs et de la construction de la maison, le sous-sol total, les perspectives d'évolution, et le bon état général du bien, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21ou par mail sgoldenberg@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry).

155000

À proximité de Nemours, Montereau-Fault-Yonne et Moret-Loing-et-Orvanne, à seulement une vingtaine de kilomètres, cette maison pleine de charme profite d'une situation idéale avec un accès rapide aux gares ainsi qu'aux autoroutes A6 et A5. Un emplacement parfait pour allier vie au calme et déplacements facilités au quotidien. Implantée au cœur de la commune appréciée de Lorrez-le-Bocage-Préaux, cette propriété offre un environnement de vie particulièrement recherché, entre sérénité et commodités. Commerces de proximité, écoles de la maternelle au collège accessibles à pied, ainsi que ramassage scolaire pour les lycées : tout est réuni pour répondre aux besoins des familles. Je vous propose cette authentique maison ancienne à rénover, offrant un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour / salle à manger convivial. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, un WC indépendant ainsi que trois chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de murs, agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour vos moments de détente. Une double cave complète ce bien. Les atouts : Emplacement recherché avec toutes les commodités accessibles à pied Charme de l'ancien et beau potentiel de rénovation Jardin intime et clos Raccordement au tout-à-l'égout Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Une visite s'impose ! Contactez-moi sans tarder pour découvrir ce bien plein de caractère. Cette annonce référence 332508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 443 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

À seulement une vingtaine de kilomètres de Nemours, Montereau-Fault-Yonne et Moret-Loing-et-Orvanne, découvrez cette maison pleine de charme idéalement située, offrant un accès rapide aux gares ainsi qu'aux autoroutes A6 et A5. Un emplacement stratégique pour conjuguer sérénité et mobilité au quotidien. Nichée au cœur de la commune prisée de Lorrez-le-Bocage-Préaux, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant calme et praticité. Commerces de proximité, écoles de la maternelle au collège accessibles à pied, ainsi que ramassage scolaire pour les lycées : tout est pensé pour le confort des familles. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial, idéal pour partager de beaux moments. Une buanderie avec WC complète ce niveau. À l'étage, un beau palier (pouvant accueillir un espace bureau, dessert une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi que deux chambres en enfilade, parfaites pour un espace nuit chaleureux (ou pièce dressing et chambre). Au second étage, deux chambres supplémentaires offrent de multiples possibilités : chambres d'adolescents, bureau, espace télétravail ou salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour carrelée faisant office de terrasse, entièrement à l'abri des regards. Un véritable cocon intimiste pour vos repas en famille ou vos soirées entre amis. Une double cave avec électricité vient compléter les prestations de ce bien. Les atouts qui font la différence : Aucun travaux à prévoir Volets roulants solaires 4 chambres / espaces nuit Extérieur intime et sans vis-à-vis Emplacement recherché avec toutes commodités à pied Tout à l'égout Une maison clé en main, rare sur le secteur, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose : contactez-moi sans tarder ! Cette annonce référence 332498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN CONSTRUCTIBLE, A VIABILISER, EN PARTIE CLOTURE (branchement à effectuer, tout à l'égout, eau, edf sur rue) environ 1221 m2 avec une façade de 24 à 26m sur une profondeur d'environ 45 à 50m, proche de tous les commerces et des écoles. A 14km de l'entrée de l'A6 direction PARIS, 20km de Nemours, 25km de MONTARGIS ET MONTEREAU

126000

Découvrez cette maison idéalement située, à seulement une vingtaine de kilomètres de Nemours, Montereau-Fault-Yonne et Moret-Loing-et-Orvanne. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec un accès rapide aux gares ainsi qu'aux autoroutes A6 et A5. Au cœur de la charmante et recherchée commune de Lorrez-le-Bocage-Préaux, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique : commerces de proximité et écoles (de la maternelle au collège) accessibles à pied, ramassage scolaire pour les lycées, dans une rue calme et agréable. Ce pavillon à fort potentiel, à rénover selon vos envies, est édifié sur un sous-sol total. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec espace salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le grenier, sur dalle béton, est entièrement aménageable et permet d'imaginer facilement deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 370 m², bien entretenu et entièrement clôturé, agrémenté d'un cabanon en bois. Côté prestations : chauffage au gaz de ville, volets roulants solaires et portail récent. Les huisseries en simple vitrage avec survitrage. Une belle opportunité pour créer la maison qui vous ressemble dans un environnement recherché. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 327769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 468 kWhEP/m²/an Score GES : 103 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

Charmante maison de 83 m² située sur la commune de Darvault à proximité des commodités (transports, écoles, commerces,...) et en lisière de forêt offrant un cadre de vie verdoyant. Elle dispose d'une entrée avec buanderie, d'un spacieux garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, ainsi que d'un séjour lumineux avec poêle à bois et accès à une terrasse conviciale exposée plein sud. La maison comprend également une salle d'eau et deux chambres dont une avec mezzanine. À l'extérieur, un jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Maison chaleureuse, idéale pour ceux en quête de confort et de sérénité ! Cette annonce référence 328834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE GALLET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 81130685100015. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

Exclusivité, à Bransles, 6 min d'Égreville, 24 min de Nemours, 9 min de la Gare de Souppes-Sur-Loing avec Accès à Paris Gare de Lyon via la Ligne R, Devenez propriétaire de ce pavillon récent de 125 m2 au sol environ, avec Garage et son jardin de près de 1300 m2. Deux Terrasses, une à l'avant, une autre côté jardin. Secteur Calme. RDC : Entrée sur une Pièce de vie de 60 m2 environ comprenant Séjour avec poêle à granulés et Cuisine ouverte, accès au Garage. 1er Etage : un Palier dessert deux Chambres, une Suite parentale avec son Dressing, une Salle d'Eau et un WC. Un grand Garage de 28 m2 environ avec Buanderie complète ce Bien. Les +++ : - Maison de 2006 - Classe Energétique D - Bien Entretenu - Grande Pièce de vie - Grand Jardin - Calme Contactez-moi pour une visite, Cette annonce référence 327341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de caractère nichée au cœur du pittoresque village de Bransles, où l'authenticité et le charme d'antan se rencontrent. Avec une surface généreuse de 160 m² répartie sur deux niveaux, cette demeure est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet locatif ambitieux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous séduit par ses deux chambres confortables, un salon accueillant et une cuisine lumineuse qui s'ouvre sur une véranda, idéale pour des moments conviviaux. Une salle d'eau avec WC, une buanderie et une cave complètent ce niveau. À l'extérieur, un jardin spacieux de 620 m² et une terrasse vous invitent à profiter de moments de détente, tandis que le garage et l'atelier offrent des solutions de rangement pratiques. L'étage, accessible par une entrée indépendante, dévoile une cuisine fonctionnelle, une salle à manger agrémentée d'une mezzanine au charme unique, et une chambre insonorisée. Une salle de bain, un WC séparé, un dressing et une arrière-cuisine viennent compléter cet espace. Cette configuration permet d'envisager des logements distincts ou des espaces optimisés pour un projet patrimonial de grande envergure. Située entre Ferrières-en-Gâtinais et Dordives, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers tout en offrant un cadre rural apaisant. À moins de 100 m, une école se trouve à proximité immédiate, un atout majeur pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 160 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Surface du jardin : 620 m² - Chauffage : électrique (pompe à chaleur, installation ancienne) - DPE : G - Taxe foncière : 1930 € Mentions légales : Les renseignements officiels relatifs aux risques (naturels, miniers et technologiques) sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces informations sont fournies à titre indicatif et peuvent évoluer ; elles ne dispensent pas d'une vérification locale. Nous invitons les parties concernées à faire effectuer toute expertise, diagnostic ou contrôle par des organismes agréés afin d'obtenir des données à jour. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

311000

Idéalement située à seulement 15 km de Moret-Loing-et-Orvanne et de Nemours, ainsi qu'à 18 km de Montereau-Fault-Yonne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès rapide aux gares ainsi qu'aux autoroutes A6 et A5. Nichée au cœur du charmant et paisible village de Villemaréchal, cette ravissante maison ancienne, parfaitement entretenue, saura vous séduire par son authenticité et son confort. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi que d'un chaleureux salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert bois. Un dégagement dessert une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une chambre avec placards. Une agréable véranda avec accès sur le jardin et une cave complètent ce niveau. À l'étage, une belle pièce palière distribue trois chambres, chacune dotée de rangements, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin paysager et soigneusement arboré, une élégante terrasse à l'avant de la maison, ainsi qu'un grand garage indépendant avec combles aménagés en salle de jeux. A l'arrière du garage, vous trouverez un espace de réception convivial, couvert et aménagé, avec coin bar et point d'eau, four à pain, WC et salle d'eau, s'ouvre sur une superbe piscine chauffée et couverte (8 x 4 m). Un appentis vient parfaire cet ensemble. Pensée pour le confort et la convivialité, cette propriété est idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Prestations complémentaires : portail électrique, chauffage au gaz de ville, assainissement individuel récent conforme aux normes actuelles. Une visite s'impose — contactez-moi sans tarder. Cette annonce référence 325903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 311 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr