Maison de 7 pièces de 360 m² à Moncourt-Fromonville

Darvault
Maison de 7 pièces de 360 m² à Moncourt-Fromonville - photo 1
Prix de vente10490002913.8888888888887 /m²

Les caractéristiques

360 m²Surface
4Pièces
4Chambres
1Salle de bain
2950 m²Terrain
2Étages
2018Construction

Description

Cette maison individuelle de haut standing offre 360 m2 habitables, répartis sur deux niveaux, au cœur de Moncourt-Fromonville. Implantée sur un vaste terrain d'environ 2 950 m2 avec piscine, elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, son confort et la qualité de son entretien. C'est une propriété pensée pour accueillir une vie familiale agréable comme des moments de réception, dans un cadre résidentiel recherché.

Dès le rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribue harmonieusement les pièces de vie. La cuisine et la salle à manger s'enchaînent naturellement, créant un espace convivial pour les repas du quotidien comme pour recevoir. Un grand séjour complète ce niveau, offrant un vaste volume de vie particulièrement appréciable. Quatres chambres se trouvent également de plein-pied, permettant d'envisager une organisation pratique au quotidien. 1 salle d'eau dans chaque chambre et deux wc complètent ce niveau et participent au confort général de la maison.

La maison dispose de quatre salles de bain au total, ce qui permet à chacun de bénéficier de son indépendance et offre un vrai confort pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le sous-sol accueille des caves, un abri, une chaufferie ainsi que des garages, offrant de nombreux espaces de stockage et de service, très utiles pour organiser la maison et profiter pleinement de chaque mètre carré habitable. Un grenier au-dessus vient encore renforcer le potentiel de rangement ou d'évolution selon les besoins.

À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et invite à profiter des beaux jours. Le grand jardin d'environ 2 950 m2 constitue un véritable atout : il crée une impression d'espace et de verdure, propice à la détente, aux jeux en plein air ou à l'aménagement de différents univers extérieurs. La piscine apporte une dimension supplémentaire de confort et de loisirs, idéale pour profiter de la belle saison en famille ou entre amis, dans l'intimité de la propriété.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 3672 €

- DPE : B

- Mode de chauffage : électrique complète par une pompe à chaleur

- Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec rigueur et transparence tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape de la transaction. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Darvault

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
89 kWhEP/m².an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
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> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
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6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Cette maison individuelle de 8 pièces et 236 m2 offre un très beau potentiel au cœur de La Madeleine-sur-Loing. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 7 445 m2, elle profite d'un cadre champêtre particulièrement calme, avec un jardin sans vis-à-vis qui renforce l'intimité des lieux. Le charme de l'ancien se retrouve dans ses volumes généreux, la présence d'une large cheminée, ainsi que dans le cachet général de la bâtisse avec ses boiseries sur mesure. La maison se développe sur deux niveaux, permettant de bien distinguer les espaces de vie et de nuit. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale, complétée par une salle à manger, forme un espace convivial pour la famille comme pour recevoir. La cuisine, indépendante, préserve un fonctionnement pratique au quotidien. La maison compte également un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité nécessitant une pièce dédiée. Les rangements sont facilités par des placards intégrés et un cellier, qui complètent les espaces de vie. La présence de deux salles d'eau et d'une salle de bains renforce le confort d'usage pour une famille. Les quatre chambres permettent d'envisager aisément une vie de famille, d'aménager une chambre d'amis ou de conserver une pièce en dressing ou en salle de jeux, selon les besoins de chacun. Le terrain constitue un véritable atout, avec une grande surface extérieure qui entoure la maison et offre de multiples possibilités d'aménagement : coin détente, potager, espace de jeux, sans vis-à-vis. La terrasse et le balcon prolongent agréablement les pièces de vie aux beaux jours, tandis que le toit-terrasse ajoute une surface extérieure supplémentaire à exploiter selon les envies. Le stationnement est facilité par la présence de places extérieures sur la parcelle. La maison bénéficie d'un chauffage au fioul avec distribution d'eau chaude par chauffage central, et la fibre optique est disponible, apportant un confort moderne appréciable dans un environnement de campagne. L'ensemble a été bien entretenu, avec une qualité générale soignée qui en fait un bien agréable à vivre et à personnaliser. À environ 400 m se trouvent les arrêts de bus « La Glandelière », desservant le secteur et facilitant les déplacements quotidiens. L'école primaire « Town La Madeleine Sur Loing » se situe à environ 700 m, permettant un accès rapide pour les enfants tout en profitant d'un environnement calme. Ce maillage de transports et de services de proximité contribue au confort de vie au quotidien, dans un cadre verdoyant et paisible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 684 € par an - DPE : E (ancienne étiquette) - Mode de chauffage : fioul - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, à chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

La Madeleine-sur-Loing
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Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 79 m2 à La Chapelle-la-Reine (77760)
298728
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Cet appartement de 4 pièces et 79 m² à La Chapelle-la-Reine (77760) est disponible à 298 728 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. L'emplacement à La Chapelle-la-Reine (77760) est un atout majeur de ce bien. La Chapelle-la-Reine est une charmante commune située en Seine-et-Marne, à seulement 1h de Paris, offrant un cadre de vie tranquille et convivial. Son architecture typique de village français, son marché local animé et ses nombreux sentiers de randonnée en font un lieu idéal pour les amoureux de la nature et de la vie en communauté. De plus, la ville bénéficie de transports en commun efficaces permettant de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Disponible à 298 728 €, le bien s'accompagne de le cadre de droit commun, PTZ, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

La Chapelle-la-Reine
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Logo de l'agence Camille Lambert
10490002 914 €/m²