Acheter un bien immobilier à Nemours

Dans un charmant village entre MONTEREAU-FAULT-YONNE et NEMOURS , venez succomber au charme de cette maison qui marie avec élégance le style campagne chic et une touche de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 54 m² baignée de lumière, avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un séjour chaleureux. Une chambre avec rangement, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. L'étage dévoile un palier avec espace bureau, deux belles chambres dont une avec WC indépendant et un dressing. Un sous-sol total, accessible de l'intérieur, propose de multiples espaces modulables ainsi qu'un garage. À l'extérieur, un grand terrain plat, clos avec arbres fruitier, ainsi qu'une dépendance complètent ce bien. Fosse septique aux normes/ Chauffage électrique / Double vitrage bois/ Ballon thermodynamique récent. Un village qui allie tranquillité de la campagne, patrimoine discret mais authentique, et un esprit de village résidentiel idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Contactez-moi dés maintenant pour une visite et laisser-vous charmer par cette maison. Cette annonce référence 297078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88811017800017. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans une rue très calme et proche des commodités (gare 4 min, école 2 min, commerces 3 min). Venez découvrir cette charmante maison de caractère, avec son terrain clos. Au rdc: une entrée, une salle à manger, une cuisine, un séjour donnant accès au jardin, wc séparé, chaufferie. A l'étage: 4 chambres (dont une suite), une salle de bain, un wc. Un grenier avec une belle hauteur sous plafond pour ajouter de la surface Cette annonce référence 295851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 223 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 404 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux minutes de Nemours, dans un petit coin paisible de la commune de Poligny, authentique maison en pierre avec poutres apparentes. Au rdc: Une grande entrée avec espace penderie, un pièce de vie de 65m² (séjour / salle à manger / cuisine) avec une belle hauteur sous plafond de 3m25. Une salle d'eau, un cellier, une buanderie, un WC. A l'étage: Une grande chambre, une salle de douche avec WC, une suite parentale (baignoire), une chambre. Son terrain qui ne demande pas beaucoup d'entretien, entièrement clos, vous attend pour vos offrir un espace détente et zen. Cette annonce référence 293897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 461 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780.00 € et 6510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette charmante maison baignée de lumière, où règnent calme et douceur de vivre. Son ambiance chaleureuse et ses extérieurs arborés évoquent le Sud. Avec son sous-sol total de 100m², son terrain de 929m² équipée d'une piscine chauffée par une pompe à chaleur, elle vous propose au rdc: Une entrée avec espace penderie, un séjour/salle à manger de 50m², une cuisine aménagée et équipée de 15m², une chambre de 12m², une salle de bain de 10m², un wc séparé. A l'étage: Une grande chambre de 20m², une salle de douche, une chambre de 14m² avec placard intégré, un wc séparé, une chambre de 14m² avec placard intégré. Chauffage au sol au rdc + l'étage. Fenêtre double vitrage. internet haut débit. Cette annonce référence 291407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas de la forêt, proche des écoles (primaire, collège, lycée), des commerces et transport, cette maison édifiée sur un terrain de 538m² sans vis-à-vis. Au rdc: Une entrée avec espace penderie, un séjour/salle à manger/cuisine de 47m², une suite parentale de 33m², une chambre de 11m², une salle de douche, une chambre de 9m², un wc séparé. A l'étage: Un second séjour de 17m² pouvant devenir une chambre, une chambre de 13m². Les ++++ : Panneau solaire faisant bénéficier d'une belle réduction de consommation électrique. Cette annonce référence 288935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied, sur la jolie commune de Poligny, idéalement située en bordure de forêt, offrant un accès direct depuis le jardin à un véritable écrin de verdure. Profitez chaque jour de promenades au cœur de la nature grâce à un chemin aménagée, et rejoignez facilement la célèbre Mer de Sable pour des moments de détente. Vous serez accueillis par le Séjour/salle à manger/cuisine de 45m² avec cheminée, une chambre de 9m², une autre chambre de 10m², une dernière chambre de 15m². Une salle de bain, un wc séparé. Un sous-sol total de 100m² Indépendamment: Un autre garage de 30m² (aménageable) + une chambre spacieuse de 18m² pour accueillir vos proches ou envisager un aménagement en location type AIRBNB. Cette annonce référence 288402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison qui marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec le confort du moderne. Située à proximité de toutes les commodités, cette demeure vous séduira par ses espaces généreux, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. A Nemours (centre), dans une rue calme, édifiée sur un sous sol total. Cette maison sans travaux à prévoir vous propose au rdc: Une grande entrée avec espace penderie, un séjour lumineux de 42m² avec vue sur la piscine. Une cuisine aménagée et équipée d'une surface de 20m², une chambre + dressing de 31m², une salle d'eau, un wc. A l'étage: Une suite parentale de 25m², Une chambre + dressing de 28m², un espace bureau. Au deuxième étage: Une chambre de 16m², Une autre chambre de 10m², une salle de douche, wc, une dernière chambre. A l'extérieur: Une piscine (au sel) chauffée par une pompe à chaleur, un atelier de 30m², portail électrique. Maison de rêve !!!! Cette annonce référence 286540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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