MAISON D'ARCHITECT

Nemours

Prix de vente2870001360.1895734597156 /m²

Les caractéristiques

211 m²Surface

10Pièces

6Chambres

3Salles de bain

836 m²Terrain

1975Construction

Description

A moins de 15 minutes de Nemours et de Montereau Fault Yonne, sur la commune de Lorrez le bocage.

Sur un terrain de 836m², conçue par un Architect de renommé, cette maison vous offre une esthétique unique et éblouissante.

Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une œuvre d'art vivante.

Au rdc: Une entrée donnant accès au Séjour/salle à manger, une cuisine avec accès direct à la terrasse, un coin cheminée, une suite parentale donnant accès au jardin, un espace bureau, un WC séparé avec lave main, une chaufferie buanderie, une cave.

A l'étage: un espace palier vous accueillent, donnant accès à une passerelle qui vous emmène a une première chambre. A l'autre bout du palier, une chambre avec salle de douche, un bureau, une autre chambre avec salle de douche/WC, un WC séparé.

Au grenier: ex chambre du personnels, il est possible de créer une grande chambre.

Un grand garage avec porte automatique et préau.

Cette annonce référence 343972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023.

Prix du bien : 287 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026

Score DPE : 303 kWhEP/m²/an

Score GES : 62 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5550.00 € et 7550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Nemours

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

303 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

62 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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Ets schelcher couverture Couverture toiture

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T3 - Nemours

64m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Nemours à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos conseillers spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Nos visuels sont non contractuels.

MAISON A GREZ SUR LOING

180m²

Située sur la commune de Grez Sur Loing, cette maison édifiée sur un sous-sol total, avec son terrain de 643m² vous propose au rdc: Une entrée, un séjour / salle à manger de 45m², une cuisine neuve aménagée et équipée de 24m², une chambre de 15m², une salle de bain et de douche, puis une chambre de 12m², un wc. A l'étage: Un palier de 27m², une chambre de 22m², 3 chambres de 18m² chacune, une salle d'eau, un wc. Sous-sol total avec une belle hauteur sous plafond Cette annonce référence 349067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec accès direct à la forêt

150m²

Avec un accès direct à la forêt, dans un environnement calme et privilégié à Nemours, découvrez cette maison située sur une zone non inondable, idéale pour celle et ceux qui cherchent tranquillité, nature et espace. Edifiée sur un sous-sol total, avec son terrain de 1858m², cette maison vous propose d'être proche de toutes commodités (écoles, transport, commerces) Au rdc: Une pièce à vivre (Séjour/salle à manger/cuisine) de 65m², une suite parentale de 18m², un wc séparé. A l'étage: Une chambre de 15m², un espace bureau de 9m², une chambre de 11m², une salle de bain/wc, une chambre de 9m². Pas besoin d'écrire un roman pour vous détailler tous les atouts de cette maison, venez la visiter et vous rendre compte par vous-mêmes !!! Cette annonce référence 348681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à Nemours

130m²

Proche des commodités, cette maison de 130m² située dans les hauteurs de Nemours, Sur un terrain terrain clos et sans vis-à-vis, elle vous propose: Une pièce de vie (séjour/salle à manger/cuisine aménagée et équipée) d'une surface de 46m², 5 chambres dont une de 22m², 2 salle de bain, 2 wc. Les dernière rénovations: Chaudière à condensation type Pompe à chaleur DEDIETRICH 2026 + climatisation réversible Toiture refaite en 2026. Cette annonce référence 347100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2026 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison au calme, prête à vivre

114m²

Découvrez cette agréable maison située dans une rue calme et paisible, idéale pour profiter d'un environnement serein tout en restant proche des commodités. La maison est en très bon état et ne nécessite aucun travaux : vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Elle offre des espaces de vie confortables et lumineux, avec un cadre agréable aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Son emplacement dans une rue non passante en fait un bien particulièrement adapté à ceux qui recherchent tranquillité, confort et praticité. Au RDC: Un séjour salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre servant de salon de coiffure, une salle de bain, un wc, un garage. A l'étage: 3 chambres, une salle de douche et un wc. Un beau jardin clos, sans vis-à-vis. Cette annonce référence 345346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2026 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DEUX MAISONS INDEPANDANTES AU PRIX D'UNE + UN STUDIO INDEPENDANT + GRANGE

200m²

RARE SUR LE MARCHE !! A 15 minutes de Nemours, sur la commune de ICHY. Sur un beau terrain de 665m², découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maison indépendantes, un studio indépendant, une grange, offrant de nombreuses possibilités. 1ère maison, au rdc: Une entrée donnant sur la pièce à vivre d'une surface de 65m², une cuisine aménagée et équipée de 17m². A l'étage: Une chambre de 25m², une autre chambre de 15m², une salle de bain + douche et wc, une dernière chambre de 14m². 2ème maison avec jardin privé, au rdc: Une entrée donnant sur la pièce à vivre de 40m², une salle de bain, un wc. A l'étage: Une chambre de 13m² avec mezzanine, une autre de chambre de 13m² également. A l'extérieur: Une grande de 70m² sur une hauteur plafond de 8 mètres Un studio avec une pièce de 13m², une salle de bain, un wc, une buanderie. Une cave voutée de 25m² Cette annonce référence 345252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 308 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2026 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LONGERE + DEPANDENCE + PISCINE

160m²

Située à proximité de la forêt, sur la commune de Souppes sur loing, venez découvrir cette maison de 160m², édifiée sur un terrain clos de 2230m². Au rdc: Une entrée avec penderie, un séjour salle à manger de 50m² équipée d'une cheminée à double sens, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de 23m² (pouvant devenir une chambre ou autre), une salle de bain, un wc séparé. A l'étage: Une chambre de 20m², une autre chambre de 18m², une salle d'eau/WC, une chambre de 13m², un coin bureau, une dernière chambre de 13m². A l'extérieur: Un bâtiment de 60m² avec une hauteur de plafond à 4m pouvant être transformé en petit maison. Un garage de 19m², une pergola, une piscine chauffée, une cave Cette annonce référence 343974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 323 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5680.00 € et 7750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon familiale à Nemours

136m²

Je vous propose cette maison familiale de 136m² à Nemours, au cœur d'un quartier recherché où tout se fait à pied: écoles, hôpital, commerces, transports ... un quotidien fluide et pratique pour une vie familiale sereine Au rez de chaussée, une entrée élégante mène à un séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'un bureau offrant un accès direct à l'étage À l'étage, vous découvrirez deux vastes chambres au charme indéniable et une salle d'eau avec wc, pensées pour le confort et l'intimité de chacun La maison bénéficie d'un sous‑sol total, d'un jardin clos et arboré avec abri de jardin, et d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules Rénovée avec des matériaux de qualité et un sens du détail remarquable, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, prête à accueillir une famille en quête de confort, de style et de praticité Cette annonce référence 342780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 332 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville idéalement située

150m²

Idéalement située à deux pas des commerces, des marchés, des écoles publique et privée et des transports cette maison offre une vie quotidienne simple et agréable avec la gare accessible à pied. Maison habitable de suite proposant une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour double baigné de lumière, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, et un wc. De nombreux rangements complètent le niveau principal. À l'étage une grande pièce palière crée un espace modulable pouvant laisser place à vos besoins. Elle dessert une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing et deux chambres spacieuses dont l'une disposant d'une pièce d'eau prête à devenir une future salle de bains Le sous sol total compartimenté offre de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. L'extérieur quant à lui a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec une terrasse plein sud équipée d'un store banne et un jardin clos agréable au calme et facile d'entretien le tout sur une parcelle de 353 m² Cette annonce référence 341969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 325 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 312 000,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2870001 360 €/m²

287000

211 m²

10pièces

6ch.