LONGERE + DEPANDENCE + PISCINE

Nemours

Prix de vente3230002018.75 /m²

Les caractéristiques

160 m²Surface

7Pièces

5Chambres

2Salles de bain

1039 m²Terrain

1960Construction

Description

Située à proximité de la forêt, sur la commune de Souppes sur loing, venez découvrir cette maison de 160m², édifiée sur un terrain clos de 1039m².

Au rdc: Une entrée avec penderie, un séjour salle à manger de 50m² équipée d'une cheminée à double sens, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de 23m² (pouvant devenir une chambre ou autre), une salle de bain, un wc séparé.

A l'étage: Une chambre de 20m², une autre chambre de 18m², une salle d'eau/WC, une chambre de 13m², un coin bureau, une dernière chambre de 13m².

A l'extérieur: Un bâtiment de 60m² avec une hauteur de plafond à 4m pouvant être transformé en petit maison. Un garage de 19m², une pergola, une piscine chauffée, une cave

Cette annonce référence 343974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017.

Prix du bien : 323 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026

Score DPE : 307 kWhEP/m²/an

Score GES : 72 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5680.00 € et 7750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Nemours

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

307 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

72 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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287000

1 360 €/m²

MAISON D'ARCHITECT

211m²

A moins de 15 minutes de Nemours et de Montereau Fault Yonne, sur la commune de Lorrez le bocage. Sur un terrain de 836m², conçue par un Architect de renommé, cette maison vous offre une esthétique unique et éblouissante. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une œuvre d'art vivante. Au rdc: Une entrée donnant accès au Séjour/salle à manger, une cuisine avec accès direct à la terrasse, un coin cheminée, une suite parentale donnant accès au jardin, un espace bureau, un WC séparé avec lave main, une chaufferie buanderie, une cave. A l'étage: un espace palier vous accueillent, donnant accès à une passerelle qui vous emmène a une première chambre. A l'autre bout du palier, une chambre avec salle de douche, un bureau, une autre chambre avec salle de douche/WC, un WC séparé. Au grenier: ex chambre du personnels, il est possible de créer une grande chambre. Un grand garage avec porte automatique et préau. Cette annonce référence 343972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5550.00 € et 7550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon familiale à Nemours

136m²

Je vous propose cette maison familiale de 136m² à Nemours, au cœur d'un quartier recherché où tout se fait à pied: écoles, hôpital, commerces, transports ... un quotidien fluide et pratique pour une vie familiale sereine Au rez de chaussée, une entrée élégante mène à un séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'un bureau offrant un accès direct à l'étage À l'étage, vous découvrirez deux vastes chambres au charme indéniable et une salle d'eau avec wc, pensées pour le confort et l'intimité de chacun La maison bénéficie d'un sous‑sol total, d'un jardin clos et arboré avec abri de jardin, et d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules Rénovée avec des matériaux de qualité et un sens du détail remarquable, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, prête à accueillir une famille en quête de confort, de style et de praticité Cette annonce référence 342780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 332 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 62 m2 à Nemours (77140)

62m²

Situé à Nemours (77140), cet appartement de 3 pièces et 62 m² est disponible à 250 352 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 2 chambres. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. Vivre à Nemours (77140), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. Nemours est une charmante ville située dans le département de Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses nombreux commerces, écoles et services, Nemours est une ville dynamique et conviviale qui saura répondre à tous vos besoins au quotidien. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transport en commun, avec notamment la présence d'une gare reliant Nemours à Paris en moins d'une heure, facilitant ainsi les déplacements des habitants travaillant dans la capitale. Située à proximité de la forêt de Fontainebleau, Nemours offre également de magnifiques espaces naturels propices aux balades et aux activités en plein air, idéal pour les amateurs de nature et de sport. Avec son riche patrimoine historique, ses musées, son château et ses nombreux événements culturels tout au long de l'année, Nemours saura ravir les passionnés d'histoire et de culture en quête de découvertes et de divertissements. Acquérir un bien immobilier à Nemours, c'est faire le choix d'une vie paisible et épanouissante, dans un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques kilomètres de Paris. Au prix de 250 352 €, ce bien relève de la fiscalité PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Maison de ville idéalement située

150m²

Idéalement située à deux pas des commerces, des marchés, des écoles publique et privée et des transports cette maison offre une vie quotidienne simple et agréable avec la gare accessible à pied. Maison habitable de suite proposant une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour double baigné de lumière, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, et un wc. De nombreux rangements complètent le niveau principal. À l'étage une grande pièce palière crée un espace modulable pouvant laisser place à vos besoins. Elle dessert une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing et deux chambres spacieuses dont l'une disposant d'une pièce d'eau prête à devenir une future salle de bains Le sous sol total compartimenté offre de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. L'extérieur quant à lui a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec une terrasse plein sud équipée d'un store banne et un jardin clos agréable au calme et facile d'entretien le tout sur une parcelle de 353 m² Cette annonce référence 341969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 339 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 325 500,00 € Honoraires TTC : 4,15 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Elégante Maison en Pierre de Meulière avec Grand Jardin - 5 min à pied de la Gare

154m²

A Nemours, Laissez-vous séduire par le charme authentique de l'ancien avec cette magnifique maison en pierre de meulière du début du XXᵉ siècle. Située dans un secteur prisé de Nemours, cette demeure familiale de 6 pièces (4 chambres) offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié « tout à pied », sur une belle parcelle arborée d'environ 740 m². Toiture refaite en 2018. Agencement et prestations, Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un salon chaleureux ainsi qu'une salle à manger conviviale ouverte reliée une cuisine avec son espace repas dédié lumineux. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau (idéale pour une suite d'invités ou un bureau) et un WC indépendant. À l'étage : Le palier distribue une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative, deux autres chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé. En sous-sol total : Un potentiel exceptionnel comprenant un atelier, une buanderie, une cave et un vaste espace modulable de 70 m² (salle de jeux, espace sport, stockage ou atelier d'artiste). Les Atouts Majeurs : - Localisation idéale : Gare de Nemours - Saint-Pierre à 5 min à pied (Ligne R : Paris Gare de Lyon en 1h15). - Cadre de vie : Commerces, écoles et commodités accessibles à pied. - Extérieur rare en ville : Grand jardin clos de 740 m² environ et garage. - Cachet de l'ancien : Pierre de meulière, beaux volumes et charme d'époque. - Toiture refaite en 2018. Un bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 342819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2026 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec grange et dépendances

185m²

Située sur la commune d'Egreville, à proximité de l'ancienne résidence du Roi Henri IV, puis à Jules Massenet, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec de beaux espaces et un fort potentiel. Proche des écoles, commerces, transports et Autoroute. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie d'environ 75 m² comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine. Vous trouverez également une suite parentale de 23 m² ainsi qu'une chambre de 9 m². À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une salle de bains avec WC, une chambre supplémentaire de 19m2 et un bureau ouvert, parfait pour le télétravail ou un espace loisirs. Le bien dispose également de nombreuses dépendances : Une grange de 100 m² avec mezzanine, offrant une hauteur sous plafond de 5 mètres, ainsi qu'une cave, idéale pour un projet d'aménagement, du stockage ou une activité. Une dépendance de 55 m² avec cuisine et salle de bain wc. Une pièce dédiée au télétravail de 20 m². Une maison aux volumes généreux, combinant charme, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Cette annonce référence 340787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

✨ Maison de caractère – 160 m² rénovés avec goût – Centre historique de Nemours

160m²

Maison de caractère – 160 m² rénovés avec goût – Centre historique de Nemours Prix : 389 000 € FAI | Nemours (77) Vous rêvez d'un lieu qui allie cachet de l'ancien et confort moderne ? Cette maison de charme de 160 m², entièrement rénovée, est un véritable bijou caché au cœur historique de Nemours. Ici, murs en pierre, poutres apparentes et matériaux haut de gamme se mêlent à des équipements modernes pour offrir un confort absolu. Ses points forts : Volumes généreux : 9 pièces, dont 3 grandes chambres et un bureau 3 salles de bains et 3 WC : confort pour toute la famille 2 cuisines : idéal pour famille recomposée, colocation ou investissement locatif Rénovation haut de gamme : double vitrage, climatisation, cuisine en granite Maison saine, climatisée et raccordée à la fibre Calme absolu malgré la situation en plein centre-ville Un cadre de vie idéal : 1 min à pied des commerces, écoles et mairie Bus à 90 m, école à 180 m, lycée à 300 m Gare SNCF à 8 min à pied (Paris Gare de Lyon en 55 min) Stationnement facile à proximité Pour qui ? Grande famille en quête d'espace et de confort Profession libérale avec besoin d'un espace bureau Investisseur souhaitant créer un logement indépendant ou valoriser un bien patrimonial Emplacement premium – Charme authentique – Prête à vivre Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique. Cette annonce référence 298478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MALEWO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97905822900019. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2023 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain pied

118m²

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, sans mitoyenneté offrant un cadre de vie confortable et pratique, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Son emplacement est un véritable atout : vous pourrez accéder à pied aux commerces, aux transports et aux écoles, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. La maison dispose également d'un accès à une dépendance, offrant de nombreuses possibilités : création d'un bureau, d'un atelier, d'un espace professionnel ou d'une activité à domicile. Une grande entrée, un séjour salle à manger avec la possibilité d'une ouverture sur la cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. Les menuiseries sont de dernière génération en aluminium avec volets électriques. Cette annonce référence 339373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 334 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 160 m² avec sous-sol total

160m²

Située à Nonville, dans un environnement paisible, cette spacieuse maison de 160 m² élevée sur sous-sol total saura vous séduire par ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un vaste séjour d'environ 35 m², agrémenté d'un poêle à bois, ouvrant sur une superbe véranda de 26 m². Une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une grande chambre de 17 m² avec dressing aménagé, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol total comprend un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, de nombreux espaces de rangement et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin d'environ 1 800 m² et d'une vaste terrasse de 60 m², idéale pour recevoir famille et amis. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Cette annonce référence 337832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3230002 019 €/m²

323000

160 m²

7pièces

5ch.