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Pavillon contemporain - Coup de cœur assuré ! sous garantie decennale
VOTRE MAISON COUP DE CŒUR AUX PORTES DE DISNEY ET DE LA NATURE Villeneuve-Saint-Denis - Exclusivité Vous rêvez d'un cadre de vie serein, d'une maison moderne, spacieuse et prête à vivre ? Bienvenue dans ce havre de paix familial, niché au cœur d'un secteur résidentiel très recherché. 149 m² habitables – 6 pièces – 4 chambres – Terrain de 752 m² LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE ! Construction de 2018, état irréprochable, finitions contemporaines. ENCORE SOUS GARANTIE DECENNALE ! Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée composée d'un ilot central. Double suite parentale dont une au rez-de-chaussée pour plus de confort desservant le jardin. Espace nuit à l'étage avec 3 chambres, salle de bains et salle d'eau + mezzanine. Équipements haut de gamme : pompe à chaleur, climatisation, chauffage au sol, fibre, double vitrage. Extérieurs pensés pour vos instants de détente : terrasse de 100 m², pergola bioclimatique, piscine chauffée autonome, jardin paysager. Un abri de jardin, et un puits pour l'arrosage. Garage + 4 places de stationnement LE CALME À LA CAMPAGNE, LA VILLE À PORTÉE DE MAIN Située à 10 minutes de Val d'Europe, la maison vous offre un environnement ultra calme, dans une commune à 94 % de propriétaires, prisée pour sa qualité de vie, sa proximité de la nature, et l'accès rapide à Marne-la-Vallée, Disney ou Paris via l'A4/RER A. UN INVESTISSEMENT PERTINENT Dans un marché tendu où les biens familiaux de standing sont rares, cette maison se distingue par son excellent DPE (A/A), ses faibles charges, et son potentiel immédiat sans travaux. C'est une opportunité unique pour les familles exigeantes qui veulent poser leurs valises sans compromis. Avec une vie de plain-pied possible pour les personnes en demande. Prix : 649 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Contactez Nathalie LEONARD HUSSON au 06 62 06 89 82 pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Cette annonce référence 287302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900024. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT 45M² - VILLENEUVE SAINT DENIS - 77174
Dans une résidence récente et très calme située dans un village proche de Disney et Val d'Europe, vous trouverez votre havre de paix dans ce rez-de-jardin lumineux. Vous tomberez sous le charme de cet appartement doté d'une belle entrée qui vous donnera accès sur les trois pièces principales: Une salle d'eau aux normes PMR équipée d'un wc et d'une douche. Une chambre de 11m² avec un grand placard et d'une fenêtre donnant sur le jardin. Enfin, vous aurez accès à la belle pièce à vivre de 23m² avec sa cuisine équipée fonctionnelle et ouverte sur un séjour baigné par la lumière. Vous pourrez profiter d'un extérieur de 20m² bien exposé et idéal pour passer des moments uniques. Une place de parking complète ce bien. Cette annonce référence 286052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90169195600014. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmant appartement de 69m² à Villeneuve-Saint-Denis : calme et sérénité assurés
Découvrez cet élégant appartement de 69,48m² situé à Villeneuve-Saint-Denis, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Parfaitement rénové, il se trouve dans un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines, vous promettant confort et tranquillité. Ce bien refait à neuf se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Situé au 1er étage dans un immeuble de deux niveaux, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée à l'Est et à l'Ouest. Vous serez sous le charme de son agencement à travers son entrée, sa pièces de vie sur cuisine Américaine équipée aménagée, une salle d'eau moderne, et un WC séparé, la cave complètent cette offre. Vous serez également séduit par l'agencement harmonieux, les rangements, et les matériaux de qualité incluant un double vitrage pour une isolation optimale. Profitez d'un parking sécurisé pour votre véhicule et d'un interphone pour plus de sécurité. À proximité, retrouvez écoles, commerces et transports. Ce bien en copropriété (15 lots) vous garantit des charges annuelles raisonnables de 1496€. Pour visiter, contactez Romain OHANA, votre agent immobilier dédié. Cette annonce référence 284881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN OHANA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80185247600010. Prix du bien : 269 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1 496,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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