Acheter un bien immobilier à Magny-le-Hongre
Appartement F3 Comme Neuf à Chessy (Livré en 2023)
Situé dans le nouveau quartier de Chessy, à environ 8 minutes à pied de la gare, découvrez ce magnifique appartement F3, livré en 2023, dans un environnement calme, neuf et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports ...). Cet appartement comme neuf offre de très belles prestations : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec goût Un balcon de près de 6m2, exposé plein sud, avec vue dégagée sans aucun vis-à-vis Deux grandes chambres Une spacieuse salle de bain Un cagibi / espace de rangement Une place de parking en sous-sol sécurisé Une cave privative Le tout dans une résidence récente et sécurisée, au cœur d'un quartier en plein essor. Belles prestations, parquet , cuisine Cuisinella full équipée, aucun frais à prévoir, volets roulants motorisés . De nouvelles photos sont à venir restez connecté. Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 291147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 2 140,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grand F3 Duplex de 82 m² avec Loggia, Box et 2 Places de Parking – Magny-le-Hongre en hyper Centre
Emplacement idéal ! Situé en plein cœur de Magny-le-Hongre, ce spacieux duplex de près de 82 m² vous séduira par sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, etc. Les atouts de ce bien : Grand F3 en duplex au deuxième et dernier étage Loggia , terrasse de plus de 8 m², idéale pour vos moments de détente qui donne sur l'espace arboré à l'intérieur de la résidence 2 places de parking privatives + 1 box fermé Aucun vis-à-vis, calme assuré Au rez-de-chaussée : Une très belle pièce de vie lumineuse Une grande cuisine séparée , aménagée et équipée avec goût avec des matériaux de qualités , offrant un espace convivial et fonctionnel À l'étage mansardé : 2 chambres confortables Une pièce polyvalente d'environ 15 m² (salle de jeux, bureau, salon TV ou chambre d'amis, à aménager selon vos besoins) Une salle d'eau et un WC séparés À noter : Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir surtout à l'étage, pour personnaliser ce bel espace à votre image. Superficie : 82 m² Extérieur : Loggia de plus de 8 m² Stationnement : 2 places + 1 box fermé De nouvelles photos seront prochainement mises en ligne afin de vous permettre de mieux apprécier tout le potentiel de ce bien. Une opportunité rare à Magny-le-Hongre : un F3 de cette superficie, en plein centre-ville, c'est une perle à ne pas laisser passer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Cette annonce référence 290934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 2 499,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pavillon avec piscine au cœur de Serris
En exclusivité, au sein d'un quartier résidentiel de Serris, nous vous invitons à découvrir cette superbe maison familiale sur son terrain de 539m²à proximité immédiate des transports et des écoles. Très bien entretenue, cette maison d'environ 112 m² habitables est composée : au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine moderne indépendante équipée et aménagée, un salon séjour donnant sur véranda baignée de lumière, un WC séparé et un accès garage. À l'étage vous trouverez : une salle de bain avec WC, quatre chambres dont une avec sa propre salle d'eau. Afin d'être certaine de vous séduire, cette maison vous propose également des combles aménagés, aujourd'hui une cinquième chambre y est suggérée, mais une salle de jeux ou un grand bureau peut également y être installé. Côté extérieur, la piscine chauffée de 7,5m x 3,5m sous son dôme entièrement rétractable n'attend plus que vous afin d'en profiter pleinement toute l'année. Pour une visite contactez nous 06.81.51.95.80 Cette annonce référence 289387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DECOVILLE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90306572000018. Prix du bien : 539 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison familiale 4 chambres
Dans une impasse du bourg de Serris, à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, transports), découvrez cette jolie maison mitoyenne de 97 m², idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, desservant une cuisine équipée et aménagée, un garage privatif d'environ 13m², un wc séparé, ainsi qu'un séjour donnant sur un extérieur d'environ 100m². A l'étage, quatre chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bain, un wc séparé. La maison bénéficie d'un double vitrage, d'un système de pompe à chaleur qui assure une performance énergétique améliorée et une consommation maîtrisée. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 06.81.51.95.80 Cette annonce référence 289335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DECOVILLE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90306572000018. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le charme d'une vie de famille au cœur de la nature
A la recherche d'une maison spacieuse, lumineuse et paisible où seuls les chants des oiseaux viennent troubler le silence…? Cette maison est faite pour vous. Située dans un quartier résidentielle très recherché, cette maison bien entretenue sans vis à vis se compose comme suit: D'une entrée, un bureau, une salle à manger, un double salon avec une cheminée à insert pour des soirées douces et chaleureuses en famille ou entre amis, une cuisine ouverte où vous cuisinerez face à la nature, une chambre avec salle d'eau, un wc séparé, une buanderie. A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un wc, une suite parentale avec salle d'eau privative (baignoire et douche). A l'extérieur, une terrasse bien exposée, un beau jardin plat et piscinable, idéal pour créer un espace détente personnalisé, entouré d'un écrin de verdure boisé, une pergolas, parfait pour des moments conviviaux autour d'un apéritif entre proches. Plusieurs emplacements de véhicules dans la propriété, un double garage pouvant accueillir 2 voitures avec une mezzanine servant de stockage. Une remise, un abris à bois. Les ++ : Combles aménageables offrant 30 m² supplémentaires.. Situation géographique: A 5 minutes de la l'autoroute A4, à 5 minutes de la gare de Chessy RER A ou TGV ou 10 minutes en bus. Commerces et centre ville à 5 minutes. Pour la famille: Les écoles et collège à proximités, lycée accessible à Serris. Nombreuses activités sportives au Val d'Europe agglomération. Le parc Disneyland Paris, nombreux parcs et lacs pour des promenades en famille. Qu'attendez vous pour me contacter? Je suis disponible et à l'écoute! *******Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client. C'est l'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) qui met en place cette obligation.****** ****Vente sous réserve de vérification du financement de l'acquéreur **** Cette annonce référence 289171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE VOLPETTI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 52107276900024. Prix du bien : 875 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT 45M² - VILLENEUVE SAINT DENIS - 77174
Dans une résidence récente et très calme située dans un village proche de Disney et Val d'Europe, vous trouverez votre havre de paix dans ce rez-de-jardin lumineux. Vous tomberez sous le charme de cet appartement doté d'une belle entrée qui vous donnera accès sur les trois pièces principales: Une salle d'eau aux normes PMR équipée d'un wc et d'une douche. Une chambre de 11m² avec un grand placard et d'une fenêtre donnant sur le jardin. Enfin, vous aurez accès à la belle pièce à vivre de 23m² avec sa cuisine équipée fonctionnelle et ouverte sur un séjour baigné par la lumière. Vous pourrez profiter d'un extérieur de 20m² bien exposé et idéal pour passer des moments uniques. Une place de parking complète ce bien. Cette annonce référence 289130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90169195600014. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** STUDIO TOUT ÉQUIPÉ AVEC GRANDE TERRASSE ***
Sur la commune de VILLENEUVE-SAINT-DENIS, à 5min de Serris, dans une résidence récente de standing (2019), découvrez ce spacieux studio de près de 34 m², en excellent état, situé en rez-de-chaussée. Idéalement agencé, il offre une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un lit escamotable intégré, de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez également d'un extérieur privatif de plus de 30 m², entièrement aménagé pour vos moments de détente. Une place de parking extérieure complète ce bien. Commune de Val D'Europe Agglomération, à 5min en voiture de la A4, à 10min de DisneyLand Paris, du centre commercial Val D'Europe et de la gare TGV de Marne La Vallée desservant le RER A. Bus à 5min à pieds de la résidence ! LES + : Résidence calme et bien entretenue Prestations modernes Aucun travaux à prévoir Totalement équipé (meubles, électroménager, salon de jardin…) Cadre de vie paisible à proximité immédiate du Val d'Europe Idéal premier achat ou investissement locatif ! Cette annonce référence 288611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAPUCINE LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90071592100012. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 870,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE – Maison de prestige avec vue imprenable sur la Marne – Chalifert / Chessy
Un bien rare dans un écrin de nature, à seulement quelques minutes du Val d'Europe. C'est au cœur de la très prisée vallée de la Marne, à la frontière de Chalifert et Chessy, que se dévoile cette demeure de prestige, nichée sur les hauteurs, offrant une vue panoramique et absolument imprenable sur la Marne. Un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, dans un calme absolu, pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Un espace de vie d'exception, baigné de lumière! Dès l'entrée, la magie opère. La pièce de vie de 99m², pleinement exposée sud-ouest, séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses baies vitrées généreuses, et son accès direct à une vaste terrasse suspendue au-dessus de la vallée. La cuisine américaine haut de gamme, totalement aménagée et équipée, est une pièce maîtresse : îlot central de plus de 4 mètres, finitions raffinées, rangements sur mesure, elle s'ouvre naturellement sur l'espace salle à manger et la terrasse. Un toilette avec lave-mains ainsi qu'une buanderie attenante complètent ce niveau. La terrasse, doublement exposée sud et ouest, permet de profiter du soleil toute la journée, avec des couchers de soleil à couper le souffle. Elle offre aussi la possibilité d'aménager une véritable cuisine d'été pour recevoir en toute convivialité. Trois suites parentales, tout confort Le coin nuit se compose d'un espace pallier desservant trois vastes suites parentales, toutes dotées de leur propre salle d'eau lumineuse, dont une avec douche à l'italienne, une grande baignoire et double vasque. Chaque suite bénéficie d'un accès direct à la terrasse, avec vue dégagée et sérénité garantie. Un second WC indépendant est également présent à ce niveau. Un étage modulable, aménagé en 2025 À l'étage, récemment aménagé avec soin, un plateau offre de multiples possibilités : • Création de deux chambres avec salle d'eau et WC, • Aménagement d'une grande suite parentale, • Ou encore réalisation d'un appartement indépendant avec terrasse privative extérieure. Le terrain de 3598 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, permet de stationner de nombreux véhicules. Il comprend : • Un double garage, • Un carport, • Et une dépendance parfaitement aménagée, idéale pour un atelier, un bureau indépendant, ou un studio d'invités. Un cadre de vie rare, une adresse convoitée Cette demeure séduit autant par sa vue spectaculaire sur la Marne, sa conception architecturale soignée, que par sa localisation stratégique, à proximité de Chessy, du RER A, du parc Disneyland Paris, et du centre commercial Val d'Europe. Un coup de cœur absolu pour une clientèle exigeante à la recherche d'un bien unique, associant espace, confort, calme, et panorama d'exception. Cette annonce référence 288023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 1 236 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OFFRE EXCLUSIVE : Superbe maison T3 59.11 m² + 20 m² terrasse - Villages Nature Paris
Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez cette maison T3 de 59.11 m² + 20m² de terrasse situé au Center Parcs Villages Nature à 30 km de Paris, offrant un rendement locatif net de 5.20 %. Cela représente plus de 10 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Situé à proximité de Disneyland Paris, Villages Nature Paris bénéficie d'une desserte exceptionnelle par les transports en commun. • À seulement 10 minutes en voiture ou 20 minutes en bus (ligne 47) de la gare RER A de Marne-la-Vallée/Chessy, facilitant l'accès depuis Paris. • Accès rapide à Paris : 35 minutes en voiture par l'autoroute A4 ou 45 à 60 minutes en RER A depuis la gare de Marne-la-Vallée/Chessy. • À environ 30 minutes en voiture de l'aéroport Charles-de-Gaulle, avec des services de navette disponibles pour un transfert direct . Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Julien au 06 62 40 31 25 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Bail : 10 ans, échéance Septembre 2035 Loyer annuel hors taxes de 13 500 euros HT /an Prestations : parking, restaurant, aquamundo, sauna, activités pour petits et grands L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**
Terrain d’exception à Serris – Rare opportunité à ne pas manquer
Dans le secteur très prisé à Serris, Madame Oliveira vous propose une perle rare : Un terrain plat, entièrement viabilisé de 1 000 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Caractéristiques principales : Façade généreuse de 17 mètres, idéale pour une belle implantation Permis de construire déjà accordé pour une maison contemporaine de 170 m² avec garage Possibilité de modifier les plans selon vos envies et vos besoins. Ce terrain se distingue par sa situation exceptionnelle, alliant proximité des commodités et calme absolu, dans un environnement où il fait bon vivre. Un cadre rêvé pour bâtir la maison de vos aspirations. Les terrains de cette qualité sont extrêmement rares dans le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contact direct : Madame Oliveira au 07 68 07 60 36 Cette annonce référence 287342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300015. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain d’exception à Serris – Rare opportunité à ne pas manquer
Dans le secteur très prisé de Belmont à Serris, Madame Oliveira vous propose une perle rare : un terrain plat, entièrement viabilisé de 1 000 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Caractéristiques principales : Façade généreuse de 19 m² idéale pour une belle implantation Permis de construire déjà accordé pour une maison contemporaine de 181 m² avec garage Possibilité de modifier les plans selon vos envies et vos besoins Ce terrain se distingue par sa situation exceptionnelle, alliant proximité des commodités et calme absolu, dans un environnement où il fait bon vivre. Un cadre rêvé pour bâtir la maison de vos aspirations. Les terrains de cette qualité sont extrêmement rares dans le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contact direct : Madame Oliveira au 07 68 07 60 36 Cette annonce référence 287354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300015. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Opportunité d'investissement exceptionnel à Mouroux, Seine-et-Marne
Je vous propose une propriété unique : une résidence somptueuse et moderne, idéal pour des investisseurs en quête de rendement. Avec ses 439 m² habitables et 474 m² au sol, cette propriété offre un potentiel immense. Situé au cœur de la Seine-et-Marne, sur la commune de Mouroux, à seulement 25 min de Disneyland Paris et à moins d'une heure de Paris. À 5 min des studios de cinéma, un atout considérables pour attirer les intermittents du spectacle en quête de logement. La commune offre toutes les commodités, des commerces aux écoles, de la maternelle au collège. Rez-de-chaussée : • Grande entrée avec placard • Spacieux salon-séjour de plus de 100 m² • Grande cuisine dinatoire aménagée et équipée • 2 suites parentales avec salle d'eau et wc • 3 chambres supplémentaires • Salle de d'eau avec douche, hamman et wc • Un wc invité indépendant À l'étage : • Grand palier et couloir desservant : • Une buanderie • 4 appartements : - F2 : Salon ouvert sur cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, pièce en mezzanine ( de 80€ à 110€ / la nuit) - F3 : Salon ouvert sur cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc ( de 150€ à 200 € / la nuit ) - F4 : Grand salon-séjour avec balcon et terrasse d'environ 30 m², cuisine, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et wc, un wc indépendant. ( de 250€ à 300€ / la nuit) - Studio (accès privatif par l'extérieur pour les appartements) Un appartement en rez-de-jardin reste à aménager, offrant une possibilité d'ajout de valeur immédiate. Extérieur : • Terrasse avec cuisine d'été • Grand jardin arboré avec divers arbres fruitiers • Grande allée pour véhicules • Pas de vis-à-vis Équipements : • Pompe à chaleur avec climatisation dans toutes les chambres et salons • Plusieurs types de chauffage : électrique et gaz de ville • Décoration moderne et prestations haut de gamme Parcelle : • Plus de 3000 m² Usage idéal : • Airbnb • Gîtes • Location pour séminaires et événements Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Cette annonce référence 244812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COLON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84290733900019. Prix du bien : 1 050 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4840.00 € et 6610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.4% de rendement prévisionnel brut - 8259.43 € HT de loyer annuel - 0.00 € de charges de copropriétés annuelles - 519.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 27.62 m², équipé et meublé, situé au niveau R+3 de la résidence Adagio Paris Val d'europe à SERRIS et exploité par la société PIERRE & VACANCES / ADAGIO. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 132 Consommation énergie finale : Non communiquée
Maison familiale lumineuse de 160 m2 au calme avec jardin de 503 m² exposé plein sud
Située à Magny-le-Hongre, dans un cadre idéal, cette maison individuelle de 160 m² est une véritable invitation à la vie de famille. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, à seulement quelques minutes de Val d'Europe et de Disneyland Paris. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité du séjour traversant de 50 m², avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau propose également une salle d'eau, des sanitaires, une buanderie, et laisse la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une confortable suite parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi que de trois autres chambres disposant de rangements intégrés. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter l'étage. Le jardin, exposé plein sud et sans vis-à-vis, accueille une agréable terrasse d'environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose également d'un vaste garage double avec portes motorisées, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieur. Cette maison bénéficie de prestations appréciables comme des volets roulants, une alarme, et une structure en plancher béton. Les écoles sont accessibles à pied en quelques minutes, tout comme les transports (RER A, autoroute A4), et les commodités majeures du secteur. Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement prisé pour vivre en toute sérénité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 286565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LAVAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 93953341000014. Prix du bien : 725 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1974.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison neuve à Coupvray
Située à Coupvray, secteur pavillonnaire calme, agréable et verdoyant. Maison neuve pleine de charme, très bien entretenue, d'une superficie de 103 m² comprenant: -Au rez-de-chaussée: Un cellier, un Wc séparé,un vaste séjour ouvert sur une cuisine (à équiper), le tout ouvrant sur une grande terrasse et un agréable jardin. -A l'étage: un palier dessert trois chambres (revêtements au sol à faire), une salle de bain et un WC . *Possibilité de garer 2 véhicules. Les +++ : Maison neuve avec garantie décennale, double vitrage avec volets roulants, VMC double flux, chauffage au sol, DPE C. ***une visite s'impose ! Cette annonce référence 285963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 363 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison spacieuse avec piscine et terrasse, un espace de vie unique
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison charmante construite en 1980 offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de ses espaces généreux qui garantissent confort et convivialité, le tout dans un périmètre où tranquilité rime avec accessibilité urbaine. Cette maison individuelle de 185 m², comprenant sept pièces, vous séduira par son agencement ingénieux. Les espaces intérieurs dévoilent un séjour lumineux en connexion avec une terrasse bien exposée, parfaite pour vos réceptions. , plusieurs espaces de repos, ainsi qu'un sous sol total pouvant accueillir 2 véhicules font partie intégrante de ses prestations. Au rdc, son entrée et son espace de vie de 60m² avec mezzanine cathédrale comblera toutes vos attentes pour vos moments de détentes. Une grande cuisine, wc séparé, une suite parentale avec grand dressing, salle de bain, et salle d'eau pour vos moments d'intimité. Au 1er étage, 3 chambres avec salle de bain et wc séparé Sous sol total de 90m² à aménager selon vos envies. L'extérieur convivial s'articule autour d'une piscine de marque Desjoyaux de 10x4 avec volet motorisé. Une dépendance type cuisine d'été avcec barbecue, wc, et douche. Qu'il s'agisse de se détendre au bord de l'eau ou organiser un barbecue entre amis, chaque moment passé ici est un plaisir. Bien que cette demeure soit extérieurement en excellent état, l'intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour en profiter pleinement. Des images virtuelles sont présentes dans cette annonce afin d'aider à une projection. La toiture à été révisé et nettoyer, le ballon d'eau chaude à 2 ans, la cheminée vérifiée et ramoner tous les ans. La maison est entièrement chauffée via l'électricité. Proches des commodités essentielles et axes routiers, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Découvrez ce havre de paix. *Carpe Diem!* Mandataire : Lionel Mongeville Cette annonce référence 285923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL MONGEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95161691100016. Prix du bien : 780 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3 - Coupvray
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Coupvray à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
T4 - Serris
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Serris à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
T4 - Coupvray
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Coupvray à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
*** F3 REZ-DE-JARDIN SANS VIS-A-VIS ***
*** F3 REZ-DE-JARDIN SANS VIS-A-VIS *** Magny-le-hongre, son centre ville avec commerces, restaurants, l'accès à toutes les commodités à pieds propose un charme inégalé dans le secteur du Val d'Europe. Idéalement placé au cœur du centre de MAGNY, venez découvrir cet appartement offrant un extérieur RARE. Dans un immeuble calme, cet appartement propose une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, équipée et ouverte sur salon, 2 chambres, une salle de bains. Une place de parking sous-sol complète l'ensemble. La terrasse de près de 70 m² exposé SUD est un atout primordial pour profiter des beaux jours. Pour en découvrir plus, à vos agendas pour une visite…. Cette annonce référence 285115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2023 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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