Acheter un bien immobilier à Magny-le-Hongre
Studio
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.5% de rendement prévisionnel brut - 6247.40 € HT de loyer annuel - 70.00 € de charges de copropriétés annuelles - 0.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 19.18 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence La Boiserie à MAGNY LE HONGRE et exploité par la société EURO DISNEY. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 197 Consommation énergie finale : Non communiquée
Appartement au dernier étage dans une résidence recherchée
Découvrez ce superbe T3 de 2ème et dernier étage, situé dans la résidence sécurisée et prisée du Parc de Chessy. Cette résidence calme et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) offre un cadre de vie agréable et sans nuisances. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur une magnifique terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend un couloir desservant deux chambres, une grande salle de bain et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en excellent état. Atout supplémentaire : un parking double en sous-sol, garantissant confort et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 274693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANISSA BELAL (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88527659200023. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** COUP DE COEUR AU DERNIER ÉTAGE *** AVEC PLACE DE STATIONNEMENT ***
*** COUP DE COEUR AU DERNIER ÉTAGE *** AVEC PLACE DE STATIONNEMENT *** L'emplacement de cet appartement est IDÉAL pour vous qui désirez être en CENTRE VILLE tout en étant AU CALME ! Vous trouverez COMMERCES, ÉCOLES, CRÈCHES, MÉDECINS, TRANSPORTS et PLACE DE L'EUROPE dans un rayon de 5 minutes à pied ! Situé au dernier étage (2ème) d'une résidence bien entretenue et sécurisée, sans ascenseur, ce bien entièrement RÉNOVÉ et ÉQUIPÉ vous surprendra par ses volumes et sa QUALITÉ ! Il est composé d'un hall d'entrée avec placard menant vers un vaste espace de vie d'environ 29 m² exposé sud (cuisine ouverte sur salon/séjour). Le coin nuit propose une spacieuse chambre de 17 m² environ avec dressing + placard de rangement ainsi qu'une très agréable salle de bains avec WC. Sur le parking extérieur de la résidence, une place de parking privée complète l'ensemble. Les +++ : VOLUMES IMPORTANTS, LUMINOSITÉ, PRESTATIONS DE QUALITÉ, AU CALME, EMPLACEMENT CENTRAL… Pour vous qui désirez un stationnement fermé, un BOX d'environ 17 m² est proposé à la vente en supplément (je vous indique le prix sur demande). DPE classé D. Estimation des coûts annuels : entre 860€ et 1230€. Les charges mensuelles de copropriété pour l'appartement et le stationnement extérieur sur parking : environ 86 €/mois. Aucune procédure en cours. À vos agendas pour une visite !!! OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR... Je suis disponible par téléphone ou par WhatsApp au 07 67 58 87 50 ou par mail v.lesot@bskimmobilier.com Cette annonce référence 274317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LESOT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85018088600010. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 032,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bel appartement F3 - à moins de 2 min du RER A et 4 min du centre commercial
Venez découvrir cet appartement traversant de 65 m², situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, à moins de 2 minutes à pied de la gare RER A de Val d'Europe, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux grâce à ses deux baies vitrées. Une cuisine séparée, meublée et équipée, 2 chambres spacieuses avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements, Une loggia confortable pour profiter de l'extérieur en toute sérénité, Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol sécurisé, offrant plus de confort et de sécurité au quotidien. Points forts de la localisation : À moins de 2 minutes à pied du RER A et 4 min à pied du centre commercial Val d'Europe et de ses nombreuses enseignes, À 4 minutes en voiture de l'A4 pour un accès rapide aux grands axes, Une crèche au rez-de-chaussée de la résidence, pratique pour les familles, Proximité immédiate des écoles, crèches, lycées et commerces de proximité. Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité dans un quartier recherché. Une visite s'impose ne tardez pas ! Cette annonce référence 273938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 136 Charges prévisionnelles annuelles : 2 080,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vendre – Appartement 2 Pièces Idéalement Situé à Serris
À Vendre – Appartement 2 Pièces Idéalement Situé à Serris Découvrez ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, situé en plein cœur de Serris, à proximité immédiate de toutes les commodités : centre commercial Val d'Europe, La Vallée Village, mairie, commerces, écoles et transports. Le RER A est accessible en seulement 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. D'une surface bien agencée, cet appartement comprend : • Une entrée donnant sur un séjour lumineux, • Une cuisine semi-ouverte pour plus de convivialité, • Une chambre confortable, • Une salle de bain avec WC, • Une belle terrasse de 10 m² exposée ouest, idéale pour profiter d'un dîner ensoleillé. Une place de parking privée complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 272540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
📢 EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 3 PIÈCES À SERRIS – PLACE TOSCANE 📢
EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 3 PIÈCES À SERRIS – PLACE TOSCANE Emplacement exceptionnel au cœur de Serris ! Nous vous proposons en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces, idéalement situé Place Toscane, dans un environnement unique et prisé. Vous serez charmé par son emplacement stratégique et ses nombreux atouts. Un cadre de vie privilégié Au pied des commerces et restaurants : boulangerie, supermarchés, boutiques et services à seulement quelques mètres À deux pas du centre commercial Val d'Europe et du célèbre outlet La Vallée Village, temple du shopping de luxe Transports facilités : arrêt de bus au pied de l'immeuble, 12 minutes à pied du RER Val d'Europe Proximité immédiate des écoles et du lycée, un cadre de vie idéal pour les familles Description de l'appartement Ce 3 pièces lumineux se compose de : • Une entrée accueillante • Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux et lumineux • Deux belles chambres avec rangements • Une salle de bain moderne • WC séparés Un confort supplémentaire L'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol, un atout rare et recherché dans ce secteur ! Un emplacement idéal entre dynamisme et tranquillité Vivez dans un quartier charmant et animé, avec toutes les commodités à portée de main, tout en profitant d'un environnement agréable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 271052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
***APPARTEMENT FAMILIALE AUX FINITIONS IMPECCABLES***
***APPARTEMENT FAMILIALE AUX FINITIONS IMPECCABLES*** Serris, Quartier Mairie, dans une résidence SÉCURISÉE et de STANDING récente, venez découvrir cet appartement de 100 M² !!! Au Rez-de-jardin d'un immeuble de 4 étages, cet appartement propose un extérieur de 70 m² et un AGENCEMENT optimisé. Une entrée distribue sur du rangement, des WC séparés, une salle d'eau et sur un salon aux TRIPLES expositions. Ce salon profite d'une belle LUMINOSITÉ et d'un espace CONVIVIAL avec sa cuisine aménagée, équipée et OUVERTE. RARE : Vous disposez de 4 chambres pour accueillir votre famille dont une CHAMBRE PARENTALE (rangements et salle d'eau) parfaitement aménagée. MODULABLE : Une chambre peut être attachée au salon pour agrandir la PIÈCE DE VIE. 2 places de stationnement sous-sol complètent l'ensemble. Cette résidence dispose de services précieux : chambre d'hôte, régisseur, standing, environnement… À découvrir en visite. 'VISITEZ VOTRE PROCHAIN CHEZ VOUS, DE CHEZ VOUS' !!! visite virtuelle disponible sur demande. À vos agendas pour découvrir ce bien UNIQUE !!! Cette annonce référence 270799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nouveauté en exclusivité villa 175m2 avec piscine
Je vous propose en exclusivité cette magnifique villa de 175m2 construite en 2016 (sous garantie décennale). Aucun travaux à prévoir. Dans un quartier prisé et calme de Magny-le-Hongre, cette villa vous offre un cadre de vie idéal pour une vie de famille. Au rez de chaussée, laissez vous séduire par un spacieux double séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition et son bow window. Une cheminée à insert avec répartiteur dans l'ensemble de la maison orne dans le salon afin de rendre l'espace de vie conviviale, cosy et très économique. Une cuisine américaine récente et moderne, totalement équipée vient compléter cette pièce de vie. Un dégagement avec dressing aménagé dessert au RDC : Une chambre avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. Une salle d'eau avec WC. Une buanderie. A l'étage de cette villa, une pièce de vie palière de 15m2 à aménager à votre convenance (salon, bureau, salle de jeux etc.) dessert : Une suite parentale de 20m2 avec salle de bain et dressing, lumineuse grâce à sa double exposition. Une chambre de 12m2 avec dressing aménagé. Une chambre de 10m2. Une salle de bain et un WC séparé. Une vue exceptionnelle et dégagée vous séduira dans les deux plus grandes chambres de cet étage. Les combles ont été aménagés afin de vous proposer une pièce de vie supplémentaire de près de 38m2 avec des matériaux haut de gamme, de grandes ouvertures. Cela vous offre la possibilité de créer une 5ème chambre ou une suite parentale supplémentaire. Côté Jardin, venez profiter d'une très grande terrasse carrelée et d'une piscine (6m x3,5m) très récente et autonome dans un cadre verdoyant et sans vis à vis. Un double garage ainsi qu'une cours intérieure complètent ce bien, vous donnant la possibilité de stationner 4 véhicules dans la propriété. Les atouts de la maison : - construction de qualité (planché béton et matériaux haut de gamme) - villa récente sous garantie décennale - alarme / vidéo surveillance - fibre optique - piscine autonome - vue exceptionnelle et dégagée - récupérateur d'eau - double garage A savoir que cette vue dégagée et pleine de verdure est et restera ainsi car les terrains en arrière de la maison sont et resteront non constructible , être en pleine nature en plein centre ville que du bonheur .. Il ne reste plus qu'à poser vos valises dans cette villa qui n'attend que vous. Une visite s'impose sans tarder ! Cette annonce référence 221111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013. Prix du bien : 895 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BEL APPARTEMENT F3 PROCHE DU C/C VAL D'EUROPE ET DU PARC DISNEY
77700 - SERRIS - EXCLUSIVITE - TRES BEAU F3 A 2 PAS DU CENTRE COMMERCIAL VAL D'EUROPE ET DU PARC DISNEYLAND PARIS EN PLEIN CENTRE DE SERRIS, BAIL EN COURS, REVENUS ASSURES PROCHE COMMERCES ET ECOLES Frédéric Chou vous présente ce charmant appartement de 3 pièces d'une superficie de 69,46 m² Carrez en rez-de-chaussée. Idéalement positionné, cet appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre commercial Val d'Europe, de la Vallée Village, des écoles, à 10 minutes à pied du RER A, et à moins de 20 minutes à pied du Parc Disneyland Paris, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement dispose de 2 chambres offrant un espace de vie confortable, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Doté d'une exposition Est, il bénéficie d'une bonne luminosité et d'un environnement calme, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux de 21 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les points forts de ce bien résident dans son emplacement stratégique, sa proximité avec les commodités et les écoles, ainsi que sa bonne accessibilité grâce au RER A et à l'autoroute A4 pour rejoindre Paris et ses environs facilement. Cet appartement est situé dans un immeuble de 3 étages avec ascenseur, dispose de 2 places de stationnement intérieur, assurant ainsi votre confort au quotidien. Foncier: 967 € Charges de copro: 146 € mensuel Loyer: 1250 € mensuel (charges comprises) Bail en cours jusqu'au 30/06/2027 Ce lot fait partie d'une copropriété de 264 lots, correspondant à 90 appartement, 5 maisons de ville, 100 parkings, 16 boxes, 43 caves. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare à Serris, offrant un cadre de vie agréable et pratique à ses futurs occupants. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 266579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CHOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95307453100013. Prix du bien : 334 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2022 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété 210 m2 avec atelier équipé pour Traiteur/Boucher
Magnifique propriété idéalement situé à la sortie de l'A4, dans un village paisible, à proximité de Paris et de Marne la Vallée édifiée sur une parcelle d'environ 2900m2 avec possibilité de division Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante vous emmènera sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 60 m2 et équipée de sa grande cheminée puis en continuité sa cuisine indépendante complètement équipée et aménagée vous apportera le confort et la modernité à cette propriété Pour compléter ce RDC une chambre parentale avec sa salle de bain spacieuse comprenant une Baignoire Balnéo, une Douche et un Double Vasque avec WC Au 1er étage un palier dessert 2 grandes chambres, 1 dressing et une salle d'eau Extérieur propice à la détente avec son jardin magnifiquement arboré et son bassin, sa charmante Cuisine d'Eté couverte équipée de son barbecue, évier et son four à Pizza, et un garage d'environ 28 m2 Au fond du jardin se trouve un petit bijoux pour les professionnels qui exercent un des métiers de la bouche *** UN ATELIER COMPLETEMENT EQUIPE AVEC CHAMBRE FROIDE ET SAS D ENTREE ** Cette propriété exceptionnelle vous offre une rare opportunité de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche de Paris et de Marne la Vallée !! Cette annonce référence 254873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017. Prix du bien : 724 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de 91m2 avec 3 pièces à acheter à Serris (77)
À Serris, nous proposons un appartement T3. Offrant 91m2, l'espace intérieur comprend 2 chambres, un espace cuisine et une salle de bain. Cette villa vous fait bénéficier de 2 emplacements de parking. Contactez AXION-FRANCE. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.
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