Idéalement située en plein cœur de Bailly-Romainvilliers, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités accès A4 proche Disney, découvrez cette agréable maison familiale F5, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.
Implantée dans un environnement calme et très peu de vis-à-vis, malgré sa mitoyenneté, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vraie entrée, une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, composée d'un salon et d'une salle à manger avec poêle à bois qui rend cet espace plus chaleureux, ainsi qu' une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace chaleureux et convivial. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant ainsi qu'un espace mezzanine à aménager selon vos besoins( espace télétravail, espace de jeu pour les enfants, espace détente tv etc....
La maison a bénéficié de nombreux travaux d'entretien et d'amélioration : peintures refaites, parquet à l'étage remplacé, porte d'entrée neuve, radiateurs changés en 2025, isolation récente des combles, ainsi qu'une toiture nettoyée et régulièrement entretenue.
Les combles présentent également un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec très peu de vis-à-vis exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Il dispose d'un store banne électrique, d'un éclairage extérieur, d'un abri de jardin et d'un récupérateur d'eau.
Le stationnement constitue également un véritable atout : portail électrique, possibilité de garer 3 véhicules sur la propriété, auxquels s'ajoute une place dans le garage avec accès direct à la maison.
Les + : emplacement en centre-ville • environnement calme • peu de vis-à-vis • exposition Sud-Ouest • 4 chambres • suite parentale • salle de bain • WC séparés à chaque niveau • poêle à bois • aucun travaux à prévoir • garage • 4 stationnements possibles • portail électrique • jardin • store banne électrique • combles aménageables.
Une maison familiale clé en main, lumineuse et soigneusement entretenue, qui combine emplacement privilégié, beaux volumes et tranquillité en plein centre de Bailly-Romainvilliers. À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 346820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013.
Prix du bien : 533 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1379.90 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
