Acheter un maison à Magny-le-Hongre

Située à Marolles-en-Brie à 10 minutes du centre ville de Coulommiers, A 7 minutes de la ZAC de Coulommiers (Leclerc, Drive , Grand Frais , boulangerie, commerces etc…) et à deux minutes de fermes bio (œufs, légumes…) Venez découvrir cette maison de 2011 construite par les Maisons Valente, un constructeur reconnu pour son sérieux et la qualité de ses prestations. Avec ses 245m² utile (220m² carrez) elle vous offre des volumes généreux et une conception tournée vers le bien-être au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon, très lumineux grâce à son puits de lumière et de sa grande baie vitrée. Avec sa remarquable cheminée crée sur mesure par les compagnons du devoir, vous pourrez profiter de moments conviviaux. Un séjour avec son billard table pouvant accueillir une dizaine d'invités ouvert sur une spacieuse cuisine équipée et aménagée pour concocter de délicieux repas. Dans le cellier vous trouverez la pompe de géothermie, le chauffe eau de 300 litres, un évier secondaire et divers rangements. Une salle d'eau avec sa douche massante et sa vasque en pierre. Un toilette séparé avec son lave main. A l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, un bureau et son salon, une salle de bain avec un douche et un toilette séparé. Dans les combles aménagées, un espace bonus plein de charme, idéal pour un dortoir, un salon cocooning, une salle de jeux ou de méditation. Quatre Velux apportent une belle lumière naturelle. Coté extérieur, plusieurs dépendances : garage 21m² et cave 20m² et grenier / Chalet outillage jardin et général 20m². Une grande terrasse de plus de 80 m2, vous permettant de choisir l'endroit le plus adapté pour vos barbecues, vos apéritifs, vos instants de lecture ou de jeux. Un puit fonctionnel. Un terrain de 2387m² clos et arboré ( fruitiers) Atouts principaux Beaucoup de cachet : architecture soignée, matériaux nobles, éléments uniques et des finitions de qualité, Très économe en énergie : chauffage au sol par géothermie, radiateurs intelligents à l'étage, double vitrage, volets en aluminium, Connexion fibre optique pour un confort numérique optimal À quelques minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, services) Si vous aimez les maisons de caractère, économiques, conviviales, réalisées avec des matériaux nobles, Alors bienvenue dans votre futur chez vous. Cette annonce référence 296553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LHUILLIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80478290200014. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sans tarder, cette belle maison mitoyenne dans un quartier calme et paisible , récente (construction 2013) d'environ 120 m² située dans une rue calme et proche de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon traversant très lumineux, bénéficiant d'une triple exposition et baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est dotée d'un îlot central convivial, idéal pour recevoir. Vous trouverez également une buanderie pratique et un poêle à granulés pour un confort optimal en hiver et un wc séparé . À l'étage, la maison offre 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que trois autres chambres dont deux équipées de placards intégrés. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent ce niveau. Le tout s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, au calme absolu, avec deux terrasses dont une de plus de 30m2 et la deuxième exposée plein sud idéales pour profiter des beaux jours, et passer de bons moments de détente. Côté stationnement, la maison dispose d'un double garage plus deux places supplémentaires dans la cour, soit la possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules. Les volets en aluminium sont neufs, la maison est fibrée et équipée d'un portail électrique pour plus de confort. Les + : Environnement calme Aucun vis-à-vis Maison lumineuse et bien agencée Construction récente (2013) Chauffage au poêle à granulés Fibre optique double terrasse, garage double ( aménageable) 2 panneau photovoltaïque ( pour l'eau chaude ) Situation idéale : proche écoles, commerces, transports. Une maison clé en main, aucun travaux à prévoir, parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort moderne dans un quartier ou il fait bon vivre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 293654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un cadre paisible sur la commune de VOULANGIS en zone non inondable, à 10minutes de Bailly-Romainvilliers, cette magnifique briarde allie authenticité et confort moderne. Avec ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse, elle offre de beaux volumes et de nombreuses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 72m² très lumineuse avec sa cheminée ouverte des deux cotés, idéale pour des moments de convivialité. Une grande cuisine aménagée parfaite pour les amateurs de cuisine, un cellier et un toilette séparé complètent cet espace. A l'étage, un couloir dessert cinq chambres spacieuses dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bain avec baignoire, douche et toilette. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré de 1035m², d'un carport pouvant garer deux véhicules, un garage et un atelier. L'allée spacieuse vous permettra de stationner des véhicules supplémentaires. L'école Maternelle et l'école Primaire Andrée Vallée sont situées à 10 minutes à pied. Vous trouverez aussi la garderie et l'accueil de loisirs. Située à 5 minutes en voiture de Crécy-la-Chapelle, vous aurez toutes les commodités, le collège Mon Plaisir, les commerces, la gare (ligne P direction gare de l'Est) et les bus pour accéder au RER A. L'accès rapide à la RN 36 et à l'Autoroute A4 est idéal pour tous vos déplacements. Ne manquez pas l'occasion d'emménager dans cette maison offrant confort, espace et sérénité. Cette annonce référence 293155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LHUILLIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80478290200014. Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3776.00 € et 5108.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITE! Belle maison à la décoration actuelle et à l'agencement idéal dans une ville qui bénéficie du rayonnement de Disneyland Paris! Située à Bailly Romainvilliers dans une petite copropriété conférant une athmosphère village et paisible, découvrez cette magnifique maison aux très belles prestations! Une entrée astucieuse avec WC séparés et placard vous invite à découvrir un belle cuisine équipée ouvrant sur un séjour chaleureux (au total une pièce de vie de 32m2). Accessible directement depuis le séjour un jardin de taille idéale, pour profiter des beaux jours. Un élégant escalier conduit à un vaste espace nuit composé de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et de seconds WC séparés. Le garage a été amenagé en réserve mais il est tout a fait possible de lui redonner sa fonction de stationnement de véhicule en abattant la cloison. Stationnement supplémentaire sous le auvent pour un deuxième véhicule si besoin. Points forts: Agencement idéal Décoration et entretien Toutes les écoles à quelques minutes à pieds (maternelle et élémentaire à 150m, collège à 350m) DPE Quartier prisé et familial Nombreuses lignes de bus à 300m conduisant à la gare de Chessy Marne la Vallée en 10 à 15' Cette annonce référence 291640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 412 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une impasse du bourg de Serris, à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, transports), découvrez cette jolie maison mitoyenne de 97 m², idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, desservant une cuisine équipée et aménagée, un garage privatif d'environ 13m², un wc séparé, ainsi qu'un séjour donnant sur un extérieur d'environ 100m². A l'étage, quatre chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bain, un wc séparé. La maison bénéficie d'un double vitrage, d'un système de pompe à chaleur qui assure une performance énergétique améliorée et une consommation maîtrisée. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 06.81.51.95.80 Cette annonce référence 289335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DECOVILLE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90306572000018. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A la recherche d'une maison spacieuse, lumineuse et paisible où seuls les chants des oiseaux viennent troubler le silence…? Cette maison est faite pour vous. Située dans un quartier résidentielle très recherché, cette maison bien entretenue sans vis à vis se compose comme suit: D'une entrée, un bureau, une salle à manger, un double salon avec une cheminée à insert pour des soirées douces et chaleureuses en famille ou entre amis, une cuisine ouverte où vous cuisinerez face à la nature, une chambre avec salle d'eau, un wc séparé, une buanderie. A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un wc, une suite parentale avec salle d'eau privative (baignoire et douche). A l'extérieur, une terrasse bien exposée, un beau jardin plat et piscinable, idéal pour créer un espace détente personnalisé, entouré d'un écrin de verdure boisé, une pergolas, parfait pour des moments conviviaux autour d'un apéritif entre proches. Plusieurs emplacements de véhicules dans la propriété, un double garage pouvant accueillir 2 voitures avec une mezzanine servant de stockage. Une remise, un abris à bois. Les ++ : Combles aménageables offrant 30 m² supplémentaires / Chaudière à condensation neuve Situation géographique: A 5 minutes de la l'autoroute A4, à 5 minutes de la gare de Chessy RER A ou TGV ou 10 minutes en bus. Commerces et centre ville à 5 minutes. Pour la famille: Les écoles et collège à proximités, lycée accessible à Serris. Nombreuses activités sportives au Val d'Europe agglomération. Le parc Disneyland Paris, nombreux parcs et lacs pour des promenades en famille. Qu'attendez vous pour me contacter? Je suis disponible et à l'écoute! *******Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client. C'est l'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) qui met en place cette obligation.****** ****Vente sous réserve de vérification du financement de l'acquéreur **** Cette annonce référence 289171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE VOLPETTI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 52107276900024. Prix du bien : 875 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bien rare dans un écrin de nature, à seulement quelques minutes du Val d'Europe. C'est au cœur de la très prisée vallée de la Marne, à la frontière de Chalifert et Chessy, que se dévoile cette demeure de prestige, nichée sur les hauteurs, offrant une vue panoramique et absolument imprenable sur la Marne. Un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, dans un calme absolu, pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Un espace de vie d'exception, baigné de lumière! Dès l'entrée, la magie opère. La pièce de vie de 99m², pleinement exposée sud-ouest, séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses baies vitrées généreuses, et son accès direct à une vaste terrasse suspendue au-dessus de la vallée. La cuisine américaine haut de gamme, totalement aménagée et équipée, est une pièce maîtresse : îlot central de plus de 4 mètres, finitions raffinées, rangements sur mesure, elle s'ouvre naturellement sur l'espace salle à manger et la terrasse. Un toilette avec lave-mains ainsi qu'une buanderie attenante complètent ce niveau. La terrasse, doublement exposée sud et ouest, permet de profiter du soleil toute la journée, avec des couchers de soleil à couper le souffle. Elle offre aussi la possibilité d'aménager une véritable cuisine d'été pour recevoir en toute convivialité. Trois suites parentales, tout confort Le coin nuit se compose d'un espace pallier desservant trois vastes suites parentales, toutes dotées de leur propre salle d'eau lumineuse, dont une avec douche à l'italienne, une grande baignoire et double vasque. Chaque suite bénéficie d'un accès direct à la terrasse, avec vue dégagée et sérénité garantie. Un second WC indépendant est également présent à ce niveau. Un étage modulable, aménagé en 2025 À l'étage, récemment aménagé avec soin, un plateau offre de multiples possibilités : • Création de deux chambres avec salle d'eau et WC, • Aménagement d'une grande suite parentale, • Ou encore réalisation d'un appartement indépendant avec terrasse privative extérieure. Le terrain de 3598 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, permet de stationner de nombreux véhicules. Il comprend : • Un double garage, • Un carport, • Et une dépendance parfaitement aménagée, idéale pour un atelier, un bureau indépendant, ou un studio d'invités. Un cadre de vie rare, une adresse convoitée Cette demeure séduit autant par sa vue spectaculaire sur la Marne, sa conception architecturale soignée, que par sa localisation stratégique, à proximité de Chessy, du RER A, du parc Disneyland Paris, et du centre commercial Val d'Europe. Un coup de cœur absolu pour une clientèle exigeante à la recherche d'un bien unique, associant espace, confort, calme, et panorama d'exception. Cette annonce référence 288023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 1 236 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le secteur très prisé de Belmont à Serris, Madame Oliveira vous propose une perle rare : un terrain plat, entièrement viabilisé de 1 000 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Caractéristiques principales : Façade généreuse de 19 m² idéale pour une belle implantation Permis de construire déjà accordé pour une maison contemporaine de 181 m² avec garage Possibilité de modifier les plans selon vos envies et vos besoins Ce terrain se distingue par sa situation exceptionnelle, alliant proximité des commodités et calme absolu, dans un environnement où il fait bon vivre. Un cadre rêvé pour bâtir la maison de vos aspirations. Les terrains de cette qualité sont extrêmement rares dans le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contact direct : Madame Oliveira au 07 68 07 60 36 Cette annonce référence 287354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300015. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le secteur très prisé à Serris, Madame Oliveira vous propose une perle rare : Un terrain plat, entièrement viabilisé de 1 000 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Caractéristiques principales : Façade généreuse de 17 mètres, idéale pour une belle implantation Permis de construire déjà accordé pour une maison contemporaine de 170 m² avec garage Possibilité de modifier les plans selon vos envies et vos besoins. Ce terrain se distingue par sa situation exceptionnelle, alliant proximité des commodités et calme absolu, dans un environnement où il fait bon vivre. Un cadre rêvé pour bâtir la maison de vos aspirations. Les terrains de cette qualité sont extrêmement rares dans le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contact direct : Madame Oliveira au 07 68 07 60 36 Cette annonce référence 287342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300015. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Magny-le-Hongre, dans un cadre idéal, cette maison individuelle de 160 m² est une véritable invitation à la vie de famille. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, à seulement quelques minutes de Val d'Europe et de Disneyland Paris. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité du séjour traversant de 50 m², avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau propose également une salle d'eau, des sanitaires, une buanderie, et laisse la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une confortable suite parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi que de trois autres chambres disposant de rangements intégrés. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter l'étage. Le jardin, exposé plein sud et sans vis-à-vis, accueille une agréable terrasse d'environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose également d'un vaste garage double avec portes motorisées, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieur. Cette demeure bénéficie de prestations appréciables comme des volets roulants, une alarme, et une structure en plancher béton. Les écoles sont accessibles à pied en quelques minutes, tout comme les transports (RER A, autoroute A4), et les commodités majeures du secteur. Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement prisé pour vivre en toute sérénité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 286565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LAVAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 93953341000014. Prix du bien : 698 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1974.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Coupvray, secteur pavillonnaire calme, agréable et verdoyant. Maison neuve pleine de charme, très bien entretenue, d'une superficie de 103 m² comprenant: -Au rez-de-chaussée: Un cellier, un Wc séparé,un vaste séjour ouvert sur une cuisine (à équiper), le tout ouvrant sur une grande terrasse et un agréable jardin. -A l'étage: un palier dessert trois chambres (revêtements au sol à faire), une salle de bain et un WC . *Possibilité de garer 2 véhicules. Les +++ : Maison neuve avec garantie décennale, double vitrage avec volets roulants, VMC double flux, chauffage au sol, DPE C. ***une visite s'impose ! Cette annonce référence 285963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 363 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison charmante construite en 1980 offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de ses espaces généreux qui garantissent confort et convivialité, le tout dans un périmètre où tranquilité rime avec accessibilité urbaine. Cette maison individuelle de 185 m², comprenant sept pièces, vous séduira par son agencement ingénieux. Les espaces intérieurs dévoilent un séjour lumineux en connexion avec une terrasse bien exposée, parfaite pour vos réceptions. , plusieurs espaces de repos, ainsi qu'un sous sol total pouvant accueillir 2 véhicules font partie intégrante de ses prestations. Au rdc, son entrée et son espace de vie de 60m² avec mezzanine cathédrale comblera toutes vos attentes pour vos moments de détentes. Une grande cuisine, wc séparé, une suite parentale avec grand dressing, salle de bain, et salle d'eau pour vos moments d'intimité. Au 1er étage, 3 chambres avec salle de bain et wc séparé Sous sol total de 90m² à aménager selon vos envies. L'extérieur convivial s'articule autour d'une piscine de marque Desjoyaux de 10x4 avec volet motorisé. Une dépendance type cuisine d'été avcec barbecue, wc, et douche. Qu'il s'agisse de se détendre au bord de l'eau ou organiser un barbecue entre amis, chaque moment passé ici est un plaisir. Bien que cette demeure soit extérieurement en excellent état, l'intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour en profiter pleinement. Des images virtuelles sont présentes dans cette annonce afin d'aider à une projection. La toiture à été révisé et nettoyer, le ballon d'eau chaude à 2 ans, la cheminée vérifiée et ramoner tous les ans. La maison est entièrement chauffée via l'électricité. Proches des commodités essentielles et axes routiers, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Découvrez ce havre de paix. *Carpe Diem!* Mandataire : Lionel Mongeville Cette annonce référence 285923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL MONGEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95161691100016. Prix du bien : 780 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur le secteur !!! Je vous propose ce fonds de commerce complet, idéalement situé à proximité immédiate de Chessy. Fonds de commerce refait à neuf avec matériel haut de gamme ! Le commerce comprend: -Bar licence IV, Tabac -Cuisine professionnelle équipée avec matériel de grande qualité -Restaurant : - une salle de restauration et une autre pour les événements (séminaire, anniversaire … ) -Terrasse Appartement F4 , nécessitant uniquement un rafraichissement Caractéristique financière : .Loyer global ( commerce + appartement ) 3800€ TTC .Possibilité de louer juste le Fonds de commerce ( 2800€ ) .Prix de vente : 498 000€ TTC Les points fort : -Commerce refait à neuf, aucun travaux à prévoir coté professionnel -Matériel haut de gamme -Très bon chiffre d'affaires et rentabilité stable -2 salles permettant d'organiser plusieurs espace ou événement -Clientèle locale, professionnelle et touristique Affaire saine - A visiter rapidement Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 06 23 62 12 74 d. msadek@bskimmobilier.com Cette annonce référence 283689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA MSADEK (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98509921700012. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez reprendre les murs d'une belle affaire dans le secteur de l'évènementiel, réceptions, mariages, baptêmes, alors cette authentique et charmante guinguette des bords de Marne est faite pour vous ! Ce bien rare et unique est réparti en 4 espaces et ambiances différentes : salle de réception de 240m2 (200 personnes), salle de réunion / séminaire de 100m2 avec terrasse de 90m2 surplombant le jardin, jardin aménagé et arboré dans un ambiance lounge bar, sofas, petites tables, et un espace terrasse, ambiance paillote. Un appartement de 70m2, un vaste espace de stockages/réserves et un grand laboratoire destiné aux activités traiteur complètent l'ensemble. Implantée sur le secteur Marne et Gondoire, en zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique, réseau Natura 2000, balades en bords de Marne, à pieds, en vélo, en canoé kayak, aviron, pêche, et sports nautiques (ski nautique, wakeboard), à proximité. Cette guinguette est située dans un village de caractère, au sein du secteur IV de Marne La Vallée, à proximité de Serris et Val d'Europe (centre commercial, la Vallée Village), à 5 minutes des Parcs Disney, ou Villages Nature, du Château de Ferrières, à 30 minutes de Paris par le RER A, proche de l'autoroute A4 et A104, A1, de la gare RER de Chessy Marne la Vallée, du pôle de transports multimodal (Eurostar pour Londres, TGV, OUIGO, INOUI et Thalys Bordeaux, Marseille, taxis, lignes de Bus, navettes aéroports Orly CDG, Roissy,…). A découvrir absolument ! Retrouvez l'esprit Quinta ! Honoraires à la charge du vendeur - Philippe DURIEUX - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 888674306 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Place de parking sécurisée en sous-sol d'une résidence moderne, au cœur même du village de Chessy. Dimensions à l'intérieur des bandes de marquage : largeur 2m35 * longueur 4m60 * hauteur 2m30 Que vous soyez à la recherche d'un parking pour votre véhicule ou en quête d'un investissement locatif, ce parking est une belle opportunité ! Cette annonce référence 276063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL SEBASTIAN (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88330750600021. Prix du bien : 15 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITE! Belle maison à la décoration actuelle et à l'agencement idéal dans une ville qui bénéficie du rayonnement de Disneyland Paris! Située à Bailly Romainvilliers dans une petite copropriété conférant une athmosphère village et paisible, découvrez cette magnifique maison aux très belles prestations! Une entrée astucieuse avec WC séparés et placard vous invite à découvrir un belle cuisine équipée ouvrant sur un séjour chaleureux (au total une pièce de vie de 32m2). Accessible directement depuis le séjour un jardin de taille idéale, pour profiter des beaux jours. Un élégant escalier conduit à un vaste espace nuit composé de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et de seconds WC séparés. Le garage a été amenagé en réserve mais il est tout a fait possible de lui redonner sa fonction de stationnement de véhicule en abattant la cloison. Stationnement supplémentaire sous le auvent pour un deuxième véhicule si besoin. Points forts: Agencement idéal Décoration et entretien Toutes les écoles à quelques minutes à pieds (maternelle et élémentaire à 150m, collège à 350m) DPE Quartier prisé et familial Nombreuses lignes de bus à 300m conduisant à la gare de Chessy Marne la Vallée en 10 à 15' Cette annonce référence 275602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 412 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr