Acheter un maison à Montry

439000

EN EXCLUSIVITÉ À MONTRY ! Maison individuelle offrant une surface utile de 128 m² sur un terrain d'exception de 1 604 m², Rare sur le secteur ! Prix : 439 000 € FAI Située au cœur d'un secteur pavillonnaire calme et recherché de Montry, découvrez cette maison individuelle offrant une surface utile de 128 m², qui combine le charme d'un environnement verdoyant et le confort du « tout à pied ». À seulement 100 mètres du centre-ville, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Son véritable atout ? Un magnifique terrain de plus de 1 600 m² exposé Sud-Ouest, plat et arboré, devenu extrêmement rare et recherché sur le marché local. Un agencement idéal, fonctionnel et de plain-pied : Parfaitement entretenue et structurellement très saine, la maison offre une configuration idéale avec l'essentiel de la vie quotidienne de plain-pied : - Un vaste séjour-salle à manger traversant de 33 m², agrémenté d'une belle cheminée pour vos soirées d'hiver. - Une grande cuisine indépendante de 13,5 m². - 4 belles chambres (dont une suite parentale), une salle de bains et une salle d'eau. Un sous-sol total aux multiples possibilités : Le véritable bonus de cette propriété réside dans son sous-sol total de 119 m². En plus d'un grand garage pour vos véhicules et de précieux espaces de stockage, il intègre une surface utile supplémentaire déjà isolée, idéale pour accueillir un bureau dédié au télétravail, une salle de jeux, un espace musique pour musicien mélomane ou une pièce de loisirs selon vos besoins. Un potentiel d'évolution exceptionnel : Cette maison s'adaptera à tous vos projets futurs. En plus de son rez-de-chaussée et de son espace en sous-sol, des combles disposant d'une superbe hauteur sous faîtage de 3 mètres vous offrent l'opportunité unique de doubler la surface de la maison selon vos envies. Prévoir un rafraîchissement esthétique global pour en faire votre parfait cocon personnalisé. Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi : Samuel SIRMON - BSK Immobilier 06 61 29 52 43 Cette annonce référence 341688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL SIRMON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 89056487500015. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

À seulement quelques minutes du Val d'Europe, dans le village recherché de Condé-Sainte-Libiaire, découvrez cette authentique maison en pierre de 110 m², entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. - Dès l'entrée, vous serez séduits par son caractère et ses prestations. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau récente avec douche et WC, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², agrémentée d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. - À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres d'environ 18 m² chacune, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. - Sous les combles, une vaste pièce aménagée de 23 m² au sol pourra accueillir une chambre supplémentaire, un espace bureau ou une salle de jeux. Un grenier attenant offre un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse pavée, idéale pour les beaux jours. Le sous-sol total de type cave, accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur, comprend : * un atelier, * une buanderie/chaufferie, * un cellier, offrant de nombreuses possibilités de stockage et de bricolage. En complément (en option), il est possible d'acquérir une parcelle constructible non attenante de 134 m², située juste en face de la maison. Elle comprend un grand carport, des dépendances de type atelier et un portail, un véritable atout pour les artisans, les collectionneurs de véhicules ou pour un futur projet. Les atouts : Maison en pierre pleine de charme. Entièrement rénovée. Beaux volumes et pièces lumineuses. Cheminée. Deux salles d'eau/bains. Sous-sol complet avec accès intérieur et extérieur (piéton). Grande terrasse pavée. Parcelle constructible disponible en complément. Un emplacement privilégié : Située dans un environnement calme et agréable, la maison bénéficie des commodités du village avec école et arrêt de bus à proximité immédiate. Vous rejoignez Quincy-Voisins en 5 minutes, le Val d'Europe, La Vallée Village et la gare RER A de Chessy en seulement 15 minutes, offrant un accès rapide à Paris et à Disneyland Paris. Une maison coup de cœur, idéale pour les amateurs de caractère souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des commodités. Cette annonce référence 340462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1889.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montry, Belle propriété indépendante sur 1536m² de terrain clos, au calme absolu, proche du centre-ville et de la gare. Cette maison ce compose comme suit : Une entrée, un séjour double avec cheminée , une cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse, deux chambres, une salle de bains et des Wc. Au 1er étage : un palier desservant deux belles chambres, une salle d'eau et des Wc. Au rez-de-jardin, deux chambres, un bureau, une buanderie, des Wc et un garage. Possibilité de faire deux habitations. Proche Val d'Europe, Disneyland, et AutoRoute A4.

469000

**Secteur recherché** et vie tout-à-pied : cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles et des commerces. Son terrain de plus de 320 m², exposé plein sud, vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée tout en limitant le temps d'entretien. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie extérieur agréable, serein et parfaitement adapté à une vie de famille dynamique. À l'intérieur, la distribution a été pensée pour offrir un **agencement optimisé** et fonctionnel au quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 45 m² baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée, complétée par une cuisine séparée et une salle d'eau avec buanderie et WC. L'étage distribue l'espace nuit comprenant trois chambres, dont une vaste chambre parentale, ainsi qu'une salle de bains avec WC, dédiée à la famille. Ce bien dispose également d'un poêle à bois apportant un confort thermique performant favorisant les **économies d'énergie**, ainsi que d'un garage avec espace de stockage. Les quelques travaux de rafraîchissement à prévoir constituent une opportunité idéale pour personnaliser l'ensemble à votre goût tout en réalisant un **investissement serein**. **À vos agendas, pour une visite...** Cette annonce référence 348151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379000

BSK immobilier - Hyun Jee FRADET vous propose une maison traversante (Est-Ouest) de 85 m² Idéalement située dans le bourg de Serris, sur une parcelle de 117 m², à seulement 10 minutes à pied du RER sur 3 niveaux : - Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, WC indépendants, cuisine aménagée de 8 m² et séjour chaleureux de 21 m² agrémenté d'une cheminée. - 1er étage : Un palier dessert deux chambres lumineuses (11,7 m² et 13,8 m²) ainsi qu'une salle de bains avec WC (5,6 m²). - 2e étage : Suite parentale de 11 m² disposant de sa propre salle d'eau et d'un espace dressing. Extérieurs et annexes : Jardin arboré de 46 m² à l'arrière avec terrasse récente, parfait pour profiter des beaux jours. Jardinet de 7 m² sur l'avant. Garage fermé de 13,7 m² + possibilité de stationner un second véhicule devant l'entrée. Les + du bien : Aucune charge de copropriété (maison individuelle). Rafraîchissement récent : peintures du RDC et de la suite parentale refaites, cuisine et pièces d'eau remises au goût du jour, toiture nettoyée. Un emplacement idéal au quotidien : Écoles : Groupe scolaire Robert Doisneau à 5 min à pied. Transports : Gare RER A VAl d'Europe à 10 min à pied. * Taxe foncière 2025 : 1 113 €. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son charme ! * Pour vous accompagner au mieux, merci de munir d'une pièce d'identité. Un point sur le financement sera également effectué en amont de la visite. * Cette annonce référence 347479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HYUN JEE FRADET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 44978788600026. Prix du bien : 379 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 365 000,00 € Honoraires TTC : 3,84 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Venez découvrir cette agréable maison familiale de 80 m², idéalement située dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité de Disneyland Paris. Elle se compose d'un séjour lumineux, de 3 chambres et d'un jardin, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces de proximité et des écoles, de la maternelle au collège, ainsi que des transports en commun. Le séjour, vous permet d'accéder directement au jardin, avec son espace barbecue couvert ou cuisine extérieure aménageable et d'une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et chaleureux. L'entrée dispose d'un placard aménagé sous l'escalier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un WC, ainsi que d'un accès direct au garage par un espace buanderie. Le garage spacieux de 16m2, avec une prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique, ainsi que son espace buanderie de 3m2 pour facilité le quotidien. À l'étage, le palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Un véritable potentiel supplémentaire avec des combles aménageables, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos envies et vos besoin. 2 stationnements devant la maison, dont un avec portail électrique, complète ce bien. Coté transports, plusieurs arrêt de bus à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement les gares de MARNE LA VALLEE CHESSY et VAL D'EUROPE, ainsi qu'un accès rapide à l'A4. Une maison familiale et fonctionnelle, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un environnement résidentiel de qualité. Venez découvrir cette belle opportunité à Bailly-Romainvilliers ! Cette annonce référence 347430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICIA SANTOS (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 94327867100012. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

585000

Découvrez cette magnifique maison de Maître du XIXe à Claye-Souilly 25 min de Serris , parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et authentique. Située dans un environnement apaisant, cette demeure de caractère offre un style de vie unique, alliant tranquillité et proximité urbaine au bord du canal de L'Ourcq. Ce splendide bien de 200 m² avec le sous sol est composé de 7 pièces spacieuses, avec une belle répartition des espaces qui promet confort et convivialité. À l'intérieur, chaque pièce révèle un caractère distinct, où matériaux de qualité et finitions soignées se rejoignent. Profitez de moments chaleureux dans un séjour et salle à manger lumineux et spacieux, tandis qu'une grande cuisine spacieuse et fonctionnelle avec accès sur la terrasse vous invite à partager de beau moments . Cette magnifique maison se compose aussi de 6 chambres sur deux niveaux, une grande salle de bain, une salle d'eau et un dressing. Côté extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse accueillante et jardin sans vis-à-vis, parfaits pour les douces soirées d'été. Ils offrent un espace parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Avec un sous-sol total comprenant une cave à vin, buanderie, cellier et une grande pièce, cette maison sans mitoyenneté garantit accès et confort sans compromis. Proche des commodités quotidiennes, elle permet un accès facile à toutes les nécessités de la vie urbaine. (écoles, commerces, transport en commun) N'attendez plus pour enrichir votre quotidien de sérénité et d'élégance intemporelle, et contactez Aurélie TOMBETTE pour toute visite ou information complémentaire. Cette annonce référence 347284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TOMBETTE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85337727300026. Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2022 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2055.00 € et 2781.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

355000

Idéalement située en plein cœur de Coupvray, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison développe environ 100 m² Loi Carrez et plus de 110 m² de surface utile, auxquels s'ajoute un sous-sol total de plus de 60 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un salon-salle à manger convivial, une cuisine semi-ouverte, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre, idéale pour une chambre d'amis, un bureau ou pour profiter d'un espace de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une très belle chambre de plus de 18 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un espace supplémentaire d'environ 4 m² reste à aménager selon vos besoins et vos envies : dressing, bureau, espace de rangement ou autre projet. Véritable atout de cette maison, le sous-sol total de plus de 60 m² offre un important espace supplémentaire et comprend notamment une buanderie de près de 13m2 . Il permet d'imaginer de nombreux usages : stockage, atelier, espace loisirs ou rangement garage pour la voiture etc. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse équipée d'un store ban électrique, parfaite pour les repas et moments de détente aux beaux jours. Pour votre confort, la maison dispose également d'un adoucisseur d'eau, la maison est fibrée ballon d'eau chaude, idéalement située en plein cœur du centre-ville, la maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. . Une maison familiale avec de beaux volumes , bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville de Coupvray, avec 4 chambres, plus de 170 m² de surfaces utiles en comptant le sous-sol, et un beau potentiel d'aménagement. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 347075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

533000

Idéalement située en plein cœur de Bailly-Romainvilliers, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités accès A4 proche Disney, découvrez cette agréable maison familiale F5, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Implantée dans un environnement calme et très peu de vis-à-vis, malgré sa mitoyenneté, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vraie entrée, une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, composée d'un salon et d'une salle à manger avec poêle à bois qui rend cet espace plus chaleureux, ainsi qu' une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace chaleureux et convivial. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant ainsi qu'un espace mezzanine à aménager selon vos besoins( espace télétravail, espace de jeu pour les enfants, espace détente tv etc.... La maison a bénéficié de nombreux travaux d'entretien et d'amélioration : peintures refaites, parquet à l'étage remplacé, porte d'entrée neuve, radiateurs changés en 2025, isolation récente des combles, ainsi qu'une toiture nettoyée et régulièrement entretenue. Les combles présentent également un potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec très peu de vis-à-vis exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Il dispose d'un store banne électrique, d'un éclairage extérieur, d'un abri de jardin et d'un récupérateur d'eau. Le stationnement constitue également un véritable atout : portail électrique, possibilité de garer 3 véhicules sur la propriété, auxquels s'ajoute une place dans le garage avec accès direct à la maison. Les + : emplacement en centre-ville • environnement calme • peu de vis-à-vis • exposition Sud-Ouest • 4 chambres • suite parentale • salle de bain • WC séparés à chaque niveau • poêle à bois • aucun travaux à prévoir • garage • 4 stationnements possibles • portail électrique • jardin • store banne électrique • combles aménageables. Une maison familiale clé en main, lumineuse et soigneusement entretenue, qui combine emplacement privilégié, beaux volumes et tranquillité en plein centre de Bailly-Romainvilliers. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 346820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013. Prix du bien : 533 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1379.90 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

344000

ESBLY – INVESTISSEMENT RARE AUX PORTES DE DISNEYLAND PARIS – MAISON EN MONOPROPRIÉTÉ D'ENVIRON 111 M² À seulement 10 minutes de Disneyland Paris, découvrez cette maison en monopropriété entièrement rénovée, offrant un fort potentiel d'exploitation dans un secteur particulièrement recherché. Actuellement aménagée en trois logements indépendants, chacun dispose de son entrée, de son coin cuisine, de sa salle d'eau, de ses WC et de son tableau électrique. Deux logements sont aujourd'hui exploités et vendus entièrement meublés. Le troisième au rdc est libre et vide, permettant une mise en œuvre immédiate de votre projet. À l'extérieur, un agréable jardin privatif complète le bien et constitue un véritable atout pour développer une offre d'hébergement qualitative : terrasse, espace détente, repas en extérieur, espace bien-être ou loisirs selon votre projet. Un bien offrant plusieurs stratégies d'exploitation! Selon votre projet et sous réserve du respect de la réglementation en vigueur, cette propriété peut répondre à différentes stratégies d'investissement : Exploitation d'une location meublée touristique associée à deux locations meublées longue durée. Réaménagement de l'ensemble en une location saisonnière unique de grande capacité, idéale pour accueillir familles et groupes souhaitant séjourner à proximité de Disneyland Paris. Une configuration avec un vaste espace de vie au rez-de-chaussée et plusieurs espaces nuit sur les étages permettrait de créer un hébergement premium particulièrement recherché. Résidence principale avec revenus locatifs complémentaires. Investissement patrimonial avec optimisation du rendement locatif selon votre stratégie. Les atouts: * Maison entièrement rénovée * Environ 111 m² habitables * Trois espaces de vie indépendants * Deux logements vendus entièrement meublés * Jardin privatif * Terrasse couverte en RDC / Terrasse au 1er étage/ Balcon * Pompe à chaleur * Secteur dynamique et recherché * À proximité des commerces, de la gare et de Disneyland Paris * Nombreuses possibilités d'exploitation. Ce bien s'adresse aux investisseurs à la recherche d'un produit atypique, offrant une réelle flexibilité d'utilisation et un fort potentiel de valorisation. Les modalités d'exploitation devront être adaptées au projet et respecter la réglementation applicable, notamment en matière de location meublée touristique. Contactez moi pour découvrir l'ensemble du potentiel de cette propriété et échanger sur les différents scénarios d'exploitation envisageables. *******Visite sur RDV. Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client. C'est l'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) qui met en place cette obligation.****** ****Vente sous réserve de vérification du financement de l'acquéreur **** Cette annonce référence 342104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE VOLPETTI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 52107276900024. Prix du bien : 344 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

332000

À vendre, local commercial ou professionnel de 140 m² idéalement situé à Coupvray (77700), au sein du secteur dynamique de Val d'Europe. Ce bien bénéficie de l'essor exceptionnel de la commune avec la création de nouveaux quartiers résidentiels (ZAC des 3 Ormes, Coupvray Parc) et l'arrivée massive de nouveaux habitants prévue pour 2026. Points forts de l'emplacement : Secteur Val d'Europe : À proximité immédiate de Disneyland Paris, de la gare TGV/RER de Chessy et des accès A4. Environnement Neuf : Situé au cœur ou à proximité des nouveaux programmes immobiliers, garantissant un flux de clientèle résidentielle croissant. Polyvalence totale : Configuration idéale pour une profession libérale, un centre de santé, une micro-crèche, des bureaux ou un commerce de proximité. Atouts du local : Prix attractif : 332 000 € (Opportunité rare soit environ 2.213 €/m²). Surface : 150 m² de plain-pied, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Stationnement : Accès facile pour la clientèle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur site, merci de contacter directement : Madame OLIVEIRA 07 68 07 60 36 Cette annonce référence 321827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300015. Prix du bien : 332 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77700 - BAILLY-ROMAINVILLIERS - CENTRE-VILLE - LOCAL COMMERCIAL de 260m2 - Entreprise / Bureaux / Stockage – VENDU LOUE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial d'une superficie de 260m2, sur le secteur de Marne la Vallée. Le site est situé au cœur de la zone d'activités de BAILLY ROMAINVILLIER ! Ce local est un véritable investissement pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique pour leur activité. Sa surface généreuse et son emplacement central en font un bien rare sur le marché. Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique. Plateau du RdC - Vendu Loué / fin de bail en Décembre 2027 (activités cours de danse). Plateau du 1er étage: 4 bureaux allant de 33 m2 à 11m2 Les Atouts : Accessibilité : RER A : Val d'Europe Desserte routière : A4 Bus Prestations : Porte d'accès plain-pied : 1 Hauteur libre : 7 mètres RDC : 3 tonnes / m² - Triphasé Pour plus d'informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : 07 77 36 70 35 ou par email : ndachicourt@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

475000

L'Emplacement & le Cadre de vie Située dans un secteur recherché et calme, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille. La proximité immédiate des écoles et des transports facilite grandement vos déplacements quotidiens. À l'extérieur, le jardin clos garantit une parfaite intimité pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'Expérience Intérieure Cette maison propose un **agencement optimisé** avec une entrée, une cuisine séparée et une pièce de vie SPACIEUSE et LUMINEUSE ouverte sur le jardin clos et à l'abri des regards. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres confortables, NON MANSARDÉES, dont une grande chambre de 20 m² avec dressing. Deux pièces d'eau à chaque étage viennent compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre. La Sérénité Technique Côté équipements, vous profitez d'une extension avec baies vitrées, d'un garage attenant avec un espace de stockage très pratique. Un poêle à bois performant est installé dans le séjour, apportant un vrai confort thermique et permettant de réaliser de sérieuses **économies d'énergie**. Ces **prestations de qualité** font de cette maison clé en main un **investissement serein**. À vos agendas, pour une visite.... Cette annonce référence 345255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599000

Située dans un quartier résidentiel CALME et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud garantissant une LUMINOSITÉ optimale tout au long de l'année. La terrasse, avec sa pergola bioclimatique, offre un espace extérieur intime et fonctionnel parfaitement intégré à son environnement. Ce cadre de vie privilégié constitue un investissement au sein d'un environnement apaisant. L'intérieur se distingue par un agencement optimisé de 7 pièces, comprenant une entrée, WC séparés, accès au garage ATTENANT, un vaste DOUBLE SÉJOUR avec double exposition, des baies vitrées et une cuisine équipée ouverte. Vous disposez d'une pièce de vie SPACIEUSE, LUMINEUSE parfaitement AGENCÉE. L'espace nuit dispose de quatre chambres, dont une suite parentale complète, ainsi qu'une pièce supplémentaire sous les combles pour une modularité totale (chambre, bureau, salle de jeux...), de WC séparés et de la salle d'eau familiale. Les volumes généreux et la fluidité de circulation valorisent chaque mètre carré de cette maison FAMILIALE. Côté technique, ce bien propose des prestations de qualité incluant un poêle à bois, une chaudière récente et des volets électriques assurant d'importantes économies d'énergie. Ce bien 'prêt-à-vivre', doté d'un garage et d'un purificateur d'eau, de stationnement sur parcelle, ne nécessite aucun travaux et garantit une installation immédiate en toute sérénité. À vos agendas, pour une visite... Cette annonce référence 345256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

465000

MAGNY-LE-HONGRE – Maison de ville - 109 m² habitables – 4 chambres - 1 SDB - 1 SDE - 2 WC séparés - Jardin – Garage À découvrir sans tarder ! Située à Magny-le-Hongre, cette agréable maison d'environ 109 m² habitables et 120 m² au sol, répartie sur 3 niveaux, offre de beaux volumes, des prestations soignées et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle; un WC séparé; un salon lumineux ouvert sur la terrasse en bois et le jardin, véritable prolongement de l'espace de vie et un garage privatif facilitant le stationnement et le rangement. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, avec rangements intégrés, pensées pour le confort de chacun ; ainsi qu'une grande salle de bains récemment rénovée, moderne et élégante et un wc séparé. Au deuxième étage, vous profiterez de combles récemment aménagées, offrant une belle pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. Une salle d'eau et de nombreux rangements astucieusement aménagés sous les pentes du toit complètent cet espace. L'extérieur, particulièrement agréable et facile à vivre, comprend une terrasse en bois agrémenté d'un store banne, un jardin avec barbecue en dur, un récupérateur d'eau, pratique et écologique ainsi qu'une cabane de jardin, idéale pour le rangement. Un portail motorisé rend également accessible et sécurisée l'entrée au devant de la maison. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de nombreux espaces de vie et de rangement. Son agencement permet à chacun de disposer de son propre espace tout en profitant d'un agréable extérieur. Proche des écoles, collège et de toutes commodités dans une agréable ville dynamique et fleurie, avec son marché hebdomadaire, et avec accès rapide à l'autoroute A4 et gare RER A reliant le centre de Paris en 35-40 min environ. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes et ses prestations ! Cette annonce référence 344864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE LEMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 81917750200013. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SERRIS BOURG – Maison familiale – 187 m² au sol (146 m² habitables) – Sous-sol total de 100 m² – Terrain de 670 m² Au cœur du très recherché Serris Bourg, dans une impasse au calme, découvrez cette agréable maison individuelle offrant 187 m² au sol (144 m² habitables), édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 670 m². Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate des écoles, des transports, de l'autoroute A4, du Val d'Europe et de Disneyland Paris. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour traversant avec cheminée, une véranda ouverte sur le jardin exposé plein sud, une grande cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un généreux espace de vie offre de multiples possibilités d'aménagement : salon, bibliothèque, salle de jeux ou espace de télétravail. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec un vaste espace de rangement, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol total de 100 m² constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : garage pour plusieurs véhicules, atelier, cave, salle de sport ou espaces de stockage. Pensée pour le confort de ses occupants, la maison bénéficie de prestations de qualité : -Pompe à chaleur air/air avec climatisation -Ballon thermodynamique -Panneaux photovoltaïques installés en 2022 assurant une production d'énergie -Adoucisseur -Isolation renforcée de la maison et du sous-sol -Portail motorisé -Volets roulants électriques -Fenêtres sécurisées -Borne de recharge pour véhicule électrique Cette propriété conjugue harmonieusement volumes, confort moderne, performance énergétique et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Serris. Une opportunité rare pour les familles en quête d'espace, de sérénité et d'un emplacement d'exception. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

450000

Maison contemporaine familiale — Sous-sol total — Terrain 532 m² - 119 m² habitables / 231 m² utiles À l'abri des regards, implantée en seconde position sur un terrain de 532 m², cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible, lumineux et particulièrement fonctionnel — avec un vrai potentiel d'évolution. Rez-de-chaussée Superbe double séjour cathédrale, très lumineux Ouverture directe sur une terrasse de 57 m² Cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée 2 chambres Salle d'eau + WC indépendant Vie de plain-pied possible Étage 2 chambres supplémentaires Salle de bain avec WC Pièce palière modulable (bureau, dressing, coin lecture, salle de jeux…) Sous-sol total — un vrai atout Double garage Buanderie Atelier Nombreux rangements Bureau avec accès indépendant Autant de possibilités : activité professionnelle, logement indépendant, investissement locatif, ou espace supplémentaire pour une grande famille. Extérieur Terrain de 532 m², facile d'entretien 4 places de stationnement Performance énergétique DPE B Isolation extérieure récente Pompe à chaleur air/eau Ballon thermodynamique Confort thermique optimal et économies d'énergie garanties. Une maison complète, lumineuse et évolutive — idéale pour une famille, un projet professionnel ou un investissement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 342547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN BAYET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92021043200018. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

Vous découvrirez avec plaisir cette agréable maison de 58 m², fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un grand terrain bien exposé, sans aucun vis-à-vis et au calme dans un quartier résidentiel. La maison de compose de : * une pièce de vie traversante avec poêle à bois et grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin. Store ban. * une cuisine ouverte aménagée. * un WC indépendant avec fenêtre * À l'étage : 2 chambres et une salle d'eau moderne avec fenêtre et WC. * Combles aménagés offrant une 3ᵉ chambre. * Grand garage avec une belle hauteur sous plafond. * Plusieurs places de stationnement devant le garage. * Plusieurs accès à la maison (d'un côté le portillon, de l'autre le garage et le portail) * Grand abri de jardin. * Beau jardin agréable avec espace détente, espace repas, espace potager... Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple ou à une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable avec un bel espace extérieur. Cette annonce référence 342301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

589000

Ensemble immobilier dont une grande maison familiale de 215 m² avec dépendance et fort potentiel d'aménagement, à Villiers-Sur-Morin, village calme et résidentiel, entouré d'espaces naturels, tout en étant proche du Val d'Europe et de Marne-La-Vallée. Venez découvrir cette spacieuse maison, composée de deux propriétés, idéale pour une grande famille et/ou un projet combinant habitation et activité (investissement locatif). Le premier bien est une maison offrant une grande cuisine avec accès direct sur une jolie terrasse, un espace buanderie, un séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois intégré dans une cheminée, créant une atmosphère conviviale et authentique et elle dispose de 4 chambres confortables et d'une salle de bain et un wc. Le second bien est accessible directement à l'étage de la maison principale et est aménagé d'une immense chambre parentale avec salle de bain, wc et dressing, et à l'étage supérieur, d'un grand bureau et une autre salle d'eau. Cette espace peut aussi facilement être transformé en appartement indépendant avec la création d'une cuisine; idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. A l'extérieur, une grange de caractère offre de nombreuses possibilités d'aménagement : habitation supplémentaire, atelier, loft, espace professionnel ou location. Des projets et plans ont été déjà réalisés. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 2 393 m², offrant espace, calme et nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un bien rare aux multiples possibilités, parfait pour un projet familial, professionnel ou investissement. Cette annonce référence 342407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE LEMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 81917750200013. Prix du bien : 589 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339900

À seulement quelques minutes du Val d'Europe, dans le village recherché de Condé-Sainte-Libiaire, découvrez cette authentique maison en pierre de 110 m², entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. - Dès l'entrée, vous serez séduits par son caractère et ses prestations. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau récente avec douche et WC, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², agrémentée d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. - À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres d'environ 18 m² chacune, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. - Sous les combles, une vaste pièce aménagée de 23 m² au sol pourra accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs. Un grenier attenant complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse pavée, idéale pour vos repas et moments de détente. Le sous-sol total, accessible par l'intérieur comme par l'extérieur, comprend un atelier, une buanderie/chaufferie ainsi qu'un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement. Un véritable atout : la vente comprend également une parcelle de terrain constructible de 134 m², située juste en face de la maison. Entièrement close avec portail, elle dispose d'un grand carport ainsi que de dépendances de type atelier, idéales pour un artisan, le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou tout autre projet. Les atouts : Authentique maison en pierre pleine de charme. Entièrement rénovée. Beaux volumes et belle luminosité. Cheminée. Deux salles d'eau/bains. Sous-sol complet avec accès intérieur et extérieur (piéton). Grande terrasse pavée. Parcelle constructible de 134 m² incluse dans la vente avec carport et dépendances. Un emplacement privilégié : Située dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec école et arrêt de bus au cœur du village. Vous rejoindrez Quincy-Voisins en 5 minutes, ainsi que le Val d'Europe, La Vallée Village et la gare RER A de Chessy en seulement 15 minutes, offrant un accès rapide à Paris et à Disneyland Paris. Une propriété pleine de caractère, rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de l'ancien rénové souhaitant bénéficier d'un cadre de vie privilégié aux portes du Val d'Europe. Cette annonce référence 340942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 339 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495000

Au cœur de la commune prisée de Condé-Sainte-Libiaire, membre de l'agglomération du Val d'Europe, à seulement quelques minutes de Disneyland Paris, du RER et des grands axes, découvrez en exclusivité cette propriété familiale d'exception où espace, confort et nature se conjuguent harmonieusement. Édifiée en 2006 sur un magnifique terrain arboré et piscinable d'environ 1 300 m², cette maison développe 147 m² habitables et près de 190 m² utiles, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité omniprésente et les volumes généreux des espaces de vie. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon, créant un vaste espace de réception idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse dominant la Marne, véritable invitation à la détente, offrant une très belle vue. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale composée d'une chambre spacieuse, d'un dressing et d'une élégante salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC indépendant, offrant à chacun confort et intimité. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec son garage permettant de stationner jusqu'à deux véhicules, son atelier et ses espaces annexes offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : stockage, salle de sport, espace loisirs ou activité professionnelle. À l'extérieur, le jardin paysager, laisse libre cours à tous vos projets, notamment l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Pour ce qui est des prestations, vous bénéficierez de tout le confort moderne tel que les volets électriques, alarme, interphone, sans compter l'excellente performance énergétique grâce à une maison bien isolée et une pompe à chaleur air/eau. Cette propriété rare sur le secteur séduira les familles à la recherche d'un environnement paisible, d'une qualité de vie recherchée, tout en bénéficiant de la proximité des commodités, écoles, commerces et infrastructures du Val d'Europe. Une adresse confidentielle, une vue remarquable, un cadre de vie unique. À découvrir sans tarder. Contactez-moi ! Cette annonce référence 340052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN MARC RAISIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 85203399200011. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1253.00 € et 1695.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

392000

Située au cœur de la charmante commune de Couilly-Pont-aux-Dames, appréciée pour son cadre de vie paisible, ses commerces de proximité, ses écoles, son collège, ses producteurs locaux et sa situation idéale entre Meaux et Marne-la-Vallée, découvrez cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût. Implantée dans un lotissement résidentiel recherché, sur une parcelle d'environ 800 m², cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse aux volumes agréables, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée dans un esprit moderne et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres, complété par un bureau pouvant accueillir le télétravail ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien. À l'extérieur, le terrain offre un environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis. Sa terrasse parfaitement orientée permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Côté stationnement, une allée permet 2 véhicules. Plusieurs abris de jardin complètent l'ensemble et offrent de belles capacités de stockage. Les plus : - Maison entièrement rénovée - Plain-pied très recherché - Terrain d'environ 800 m² - Aucun vis-à-vis - Secteur calme et prisé - Stationnement de plusieurs véhicules - Nombreux espaces de rangement extérieurs - Accès rapide à la N4 - Ligne de bus 23-19 et 70 vers la gare de Meaux et le RER A de Marne-la-Vallée Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 339370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88017509600010. Prix du bien : 392 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1149000

Sur les hauteurs recherchées de la vallée de la Marne, à la frontière de Chalifert et Chessy, découvrez une propriété rare offrant une vue panoramique imprenable, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et privilégié à quelques minutes du Val d'Europe. Dès les premiers instants, la maison séduit par son atmosphère unique, où volumes, lumière et ouverture sur l'extérieur créent un véritable sentiment de bien-être au quotidien. Elle bénéficie notamment d'une terrasse suspendue dominant la vallée et offrant un panorama exceptionnel. Une pièce de vie spectaculaire de près de 100 m² ouverte sur une terrasse de 150 m² La pièce de vie, baignée de lumière et exposée sud-ouest, s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse d'environ 150 m², véritable prolongement de la maison, avec une vue dégagée sur la vallée. La cuisine ouverte et entièrement aménagée s'articule autour d'un îlot central de plus de 4 mètres, véritable pièce maîtresse de la maison. Une buanderie avec rangements ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. Un espace nuit lumineux avec accès direct extérieur Le niveau principal accueille trois suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse par de larges baies vitrées, offrant luminosité et continuité dedans/dehors. La suite principale propose : • une salle de bain avec baignoire encastrée • une double douche L'ensemble des salles de bains est réalisé en mosaïque. L'espace nuit est agrémenté de parquet massif, apportant chaleur et élégance. Un espace avec de nombreux placards intégrés, situé à proximité des chambres, peut être aménagé en bureau ou espace télétravail. Un étage indépendant, entièrement neuf, avec terrasse de 65 m² À l'étage, récemment achevé, un espace entièrement neuf offre : • une chambre • une salle de bain • des toilettes • un accès direct à une terrasse privative de 65 m² avec vue dominante Cet espace peut accueillir une suite indépendante, un appartement ou un espace professionnel. Extérieurs et cadre de vie Le terrain de 3 598 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un environnement calme et verdoyant. • Terrain piscinable avec gaines déjà en place pour le passage des réseaux • Vue dégagée remarquable Dépendances et annexes Dépendance d'environ 40 m², aménagée en espace indépendant (idéal pour accueillir famille, amis ou créer un espace bureau), non comptabilisée en surface habitable • Sous-sol / atelier d'environ 80 m² • Garage d'environ 40 m² • Plusieurs stationnements Une maison entièrement rénovée et entretenue • Terrasse refaite il y a un an • Couverture en zinc récente (3 ans) • Extension côté nuit achevée en 2017 • Rénovation complète de l'existant il y a 2 ans • Isolation des murs • Menuiseries aluminium Aucun travaux à prévoir. Confort au quotidien • Poêle à granulés • Radiateurs électriques • Pompe à chaleur avec climatisation réversible à l'étage Un bien rare sur le secteur Volumes, vue, prestations et qualité de vie font de cette propriété un bien unique. Proximité immédiate de Chessy, du RER A, de Disneyland Paris et du centre commercial Val d'Europe. Gare la plus proche : Chessy – Marne-la-Vallée (RER A) Environ 5–10 min en voiture Accès direct à : Disneyland / Val d'Europe Paris en 30 minutes École primaire : dans Chalifert (à côté) Collège : Chessy / Montévrain / Serris Bus : arrêt proche + lignes scolaires RER A : Chessy pour Paris Une opportunité exceptionnelle, destinée à une clientèle exigeante en quête d'un bien singulier conjuguant volumes, confort, tranquillité et vues spectaculaires. Cette annonce référence 338204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 1 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

510000

Découvrez cette maison de 180 m² nichée dans un écrin de verdure de 2630 m² à Coutevroult. Offrant un cadre de vie paisible avec vue dégagée, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en étant proche des commodités urbaines. Cette spacieuse demeure de 1981 s'élève sur deux niveaux et se compose de 7/8 pièces, dont 5 chambres, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une grande verrière de 32 m2 chauffée, une salle de bain, une salle d'eau et deux grand bureau au dernier étage. Dotée d'un chauffage individuel électrique et d'un vitrage double, elle garantit confort et économies d'énergie. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin ensoleillé pour vos moments de détente. Grande place de stationnement et 3 garages s'ajoutent aux nombreux atouts de cette maison ainsi qu'un récupérateur d'eau de pluie pour l'arrosage du jardin. sous sol Total avec buanderie, cave et chaufferie. Bien que calme et isolée, elle reste à proximité des transports en commun tels que la station de RER E à Val d'Europe. ou la gare de Esbly. Parfait pour une vie sereine loin du tumulte citadin, cette propriété est prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir. Taxe foncière de 2690 €. Contactez Virgine Goasdoué pour découvrir cette perle rare! Cette annonce référence 337783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE GOASDOUÉ (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88937092000015. Prix du bien : 510 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5220.00 € et 7110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

A 10min du centre commercial du Val d'Europe et de la gare RER A, dans le charmant village de Villeneuve le comte, dans un quartier pavillonnaire calme, maison rénovée de 147m2 environ au sol, comprenant au rez de chaussée : une entrée, un séjour de 32m2 environ avec cheminée exposé ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un WC. A l'étage, 2 chambres et une salle de bains avec WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte avec jacuzzi, d'un beau jardin sans vis-à-vis exposé ouest doté d'une cuisine d'été et d'une dépendance de type studio ainsi qu'un garage. Le tout sur un terrain de 440m2 environ. Aucun travaux à prévoir ! Centre ville avec commerces ( boulangerie, pharmacie, épicerie, restaurant, boucher etc) et transports (en direction de Village Nature/DisneyLand Paris/Val d'Europe) à proximité immédiate. Cette annonce référence 336827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAPUCINE LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90071592100012. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2023 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345000

Venez découvrir cette charmante maison composée d'une ENTREE, d'un SEJOUR - SALLE A MANGER traversant, une CUISINE séparée, un WC, une SALLE DE BAINS et 3 CHAMBRES dont 2 avec placard. A l'étage le palier dessert une SALLE DE BAINS et une GRANDE CHAMBRE PARENTALE avec espace bureau, rangement et point d'eau avec WC. La maison possède un SOUS-SOL TOTAL avec espace de STATIONNEMENT, ATELIER, SALLE D'EAU/BUANDERIE, CHAUFFERIE, CAVE A VINS ainsi qu'un ESPACE LOISIRS de 30m². Profitez d'une magnifique vue ainsi que du jardin. Les + : Fenêtres double vitrage Chaudière entretenue / récente (2023) Bonne performance énergétique (DPE D) Installation gaz sans anomalie Sous-sol total offrant de beaux espaces de stockage Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 335958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA TRY (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

À Villiers-sur-Morin, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison ancienne de type longère, pleine de cachet et d'authenticité. Dès l'arrivée, le charme opère avec son portail motorisé, son portillon indépendant et ses extérieurs intimistes à l'avant comme à l'arrière de la maison. Le jardin, aux inspirations presque provençales, offre une atmosphère cosy et chaleureuse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'un espace buanderie, ainsi que d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Vous découvrirez également un agréable séjour agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance conviviale et chaleureuse, avec un accès direct sur une jolie terrasse extérieure. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres aux volumes confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Côté prestations : - Électricité en excellent état - Ballon d'eau chaude récent - Menuiseries PVC double vitrage récentes - Chauffage tout électrique - Assainissement individuel conforme Un garage complète ce bien, offrant un espace idéal pour le stockage, le stationnement ou encore un beau potentiel d'aménagement. Celui-ci pourrait facilement être transformé en extension du séjour afin de créer un espace de vie supplémentaire au style chic bohème et chaleureux. Situation idéale : - Commune recherchée et agréable - Commerces à proximité - Accès rapide à l'autoroute A4 et N36 - Proximité de Disneyland Paris - Bus permettant de rejoindre facilement le RER A Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes. Cette annonce référence 335987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88017509600010. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549000

À découvrir sur la commune de Coupvray (77700), cette superbe maison d'architecte d'environ 180 m² aux beaux volumes et au fort potentiel, idéalement située. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², offrant un bel espace séjour et une cuisine avec possibilité d'ouverture pour encore plus de convivialité. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée comprenant une chambre avec sa salle de bain comprenant douche et baignoire. À l'étage, vous retrouverez 4 belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un espace bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble, le tout sur un magnifique terrain de plus de 900 m². Située à Coupvray, commune recherchée pour son cadre de vie agréable pour les familles, sa proximité avec Disneyland Paris, le Val d'Europe et les accès rapides vers Paris, cette maison offre un parfait équilibre entre calme, espace et praticité. Une maison familiale rare sur le secteur, baignée de lumière et offrant de nombreuses possibilités. Cette annonce référence 334887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE CHENAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 53966981200049. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395000

Idéalement située à deux pas du centre, cette charmante demeure offre un cadre de vie unique : un environnement verdoyant, un calme absolu, et pourtant toutes les commodités accessibles à pied, commerces de proximité, mairie, poste, écoles, crèches, collège privé, transports en bus… Édifiée sur un splendide terrain arboré d'environ 6 800 m², longé par le Grand Morin, la maison développe près de 155 m² habitables. Son orientation plein sud, sans aucun vis-à-vis, lui garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont généreux et fonctionnels : • Un séjour vaste et lumineux, ouvert sur le jardin, • Une salle à manger accueillante, idéale pour recevoir, • Une cuisine à aménager, offrant un beau potentiel de personnalisation, • Et la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. À l'étage, chacune des trois chambres dispose de sa salle d'eau privative avec WC, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille. Un garage indépendant complète ce bien rare. Les points forts : • Terrain arboré au bord de l'eau, véritable havre de paix • Maison baignée de lumière, exposition plein sud • Calme absolu, sans vis-à-vis • Grands volumes et agencement fonctionnel • Proximité immédiate des commerces, services publics, établissements scolaires et transports Un bien exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre tranquillité, espace et vie de village animée. N'attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 334036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coupvray – Maison 4 pièces – 137 m² – Jardin 344 m² Coupvray centre – proximité immédiate du Val d'Europe / RER A, écoles, commerces. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort sans travaux. Développant 137 m² au sol (112 m² habitables), elle séduit par ses volumes bien pensés et sa distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 31 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une véranda lumineuse donnant directement sur le jardin exposé sud-ouest. Un espace bureau, buanderie et WC indépendant, de 18 m2 avec accès extérieur complète le rez-de-chaussée. Côté nuit •2 chambres de 12 m2 chacune à l'étage •Salle de bains avec WC •Grand dressing de 10 m2 •Au dernier niveau : Grande chambre de 18 m², salle d'eau avec WC et rangements Extérieurs & annexes •Jardin de 344 m² à l'arrière, au calme avec accès indépendant par portillon (pratique au quotidien) •Cabanon de rangement •Cave Confort & équipements •Pompe à chaleur + ballon thermodynamique • Maison en bon état général Mon avis Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement sur le secteur Val d'Europe, avec un bon équilibre entre confort, emplacement et budget. Un bien prêt à vivre dans un secteur recherché : ne tardez pas à le découvrir. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanny Marras - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°532420742. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris