Acheter un maison à Couilly-Pont-aux-Dames

402000

Située au cœur de la charmante commune de Couilly-Pont-aux-Dames, appréciée pour son cadre de vie paisible, ses commerces de proximité, ses écoles, son collège, ses producteurs locaux et sa situation idéale entre Meaux et Marne-la-Vallée, découvrez cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût. Implantée dans un lotissement résidentiel recherché, sur une parcelle d'environ 800 m², cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse aux volumes agréables, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée dans un esprit moderne et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres, complété par un bureau pouvant accueillir le télétravail ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien. À l'extérieur, le terrain offre un environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis. Sa terrasse parfaitement orientée permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Côté stationnement, une allée permet 2 véhicules. Plusieurs abris de jardin complètent l'ensemble et offrent de belles capacités de stockage. Les plus : - Maison entièrement rénovée - Plain-pied très recherché - Terrain d'environ 800 m² - Aucun vis-à-vis - Secteur calme et prisé - Stationnement de plusieurs véhicules - Nombreux espaces de rangement extérieurs - Accès rapide à la N4 - Ligne de bus 23-19 et 70 vers la gare de Meaux et le RER A de Marne-la-Vallée Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 339370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88017509600010. Prix du bien : 402 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425000

Idéalement située à deux pas du centre, cette charmante demeure offre un cadre de vie unique : un environnement verdoyant, un calme absolu, et pourtant toutes les commodités accessibles à pied, commerces de proximité, mairie, poste, écoles, crèches, collège privé, transports en bus… Édifiée sur un splendide terrain arboré d'environ 6 800 m², longé par le Grand Morin, la maison développe près de 155 m² habitables. Son orientation plein sud, sans aucun vis-à-vis, lui garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont généreux et fonctionnels : • Un séjour vaste et lumineux, ouvert sur le jardin, • Une salle à manger accueillante, idéale pour recevoir, • Une cuisine à aménager, offrant un beau potentiel de personnalisation, • Et la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. À l'étage, chacune des trois chambres dispose de sa salle d'eau privative avec WC, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille. Un garage indépendant complète ce bien rare. Les points forts : • Terrain arboré au bord de l'eau, véritable havre de paix • Maison baignée de lumière, exposition plein sud • Calme absolu, sans vis-à-vis • Grands volumes et agencement fonctionnel • Proximité immédiate des commerces, services publics, établissements scolaires et transports Un bien exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre tranquillité, espace et vie de village animée. N'attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 334036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, d'une superficie d'environ 75 m², nichée à Couilly-Pont-aux-Dames. Cette belle demeure de trois pièces se dresse sur un terrain de 231 m², offrant un vaste espace de détente dans un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse menant à une salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Appréciez une cuisine distincte du séjour, idéale pour préparer vos mets préférés. Le mode de chauffage est assuré par le gaz et un poêle à bois, conjuguant confort et économie d'énergie. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, avec un accès à un grenier aménageable qui promet de belles possibilités d'évolution selon vos envies. À l'extérieur, le jardin invite au farniente avec un barbecue intégré et une table en pierre. Un terrain de loisirs de 279 m². Le village de Couilly-Pont-aux-Dames propose un cadre de vie pratique et agréable. Les écoles maternelle et primaire sont à portée de main, et le collège de la commune voisine est à quelques minutes à pied. Une école privée, Sainte Thérèse, offre également des cursus de la maternelle au collège. Pour le shopping ou les besoins quotidiens, une zone commerciale bien fournie est disponible, avec un Super U, un Biocoop, ainsi que des commerces locaux tels qu'un libraire, un coiffeur, et bien d'autres. À seulement 10 minutes en voiture, vous pouvez profiter de Val d'Europe et du parc Disneyland, ainsi que de la gare TGV de Chessy Marne-la-Vallée, idéale pour vos escapades. Les transports sont également faciles d'accès, avec une gare à moins de 5 minutes à pied desservant Paris et Meaux. Caractéristiques techniques : - Surface : 75 m² - Terrain : 239 m² - Taxe foncière : 959 € - DPE : D - Chauffage : gaz + poêle à bois - Eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

439000

EN EXCLUSIVITÉ À MONTRY ! Maison individuelle offrant une surface utile de 128 m² sur un terrain d'exception de 1 604 m², Rare sur le secteur ! Prix : 439 000 € FAI Située au cœur d'un secteur pavillonnaire calme et recherché de Montry, découvrez cette maison individuelle offrant une surface utile de 128 m², qui combine le charme d'un environnement verdoyant et le confort du « tout à pied ». À seulement 100 mètres du centre-ville, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Son véritable atout ? Un magnifique terrain de plus de 1 600 m² exposé Sud-Ouest, plat et arboré, devenu extrêmement rare et recherché sur le marché local. Un agencement idéal, fonctionnel et de plain-pied : Parfaitement entretenue et structurellement très saine, la maison offre une configuration idéale avec l'essentiel de la vie quotidienne de plain-pied : - Un vaste séjour-salle à manger traversant de 33 m², agrémenté d'une belle cheminée pour vos soirées d'hiver. - Une grande cuisine indépendante de 13,5 m². - 4 belles chambres (dont une suite parentale), une salle de bains et une salle d'eau. Un sous-sol total aux multiples possibilités : Le véritable bonus de cette propriété réside dans son sous-sol total de 119 m². En plus d'un grand garage pour vos véhicules et de précieux espaces de stockage, il intègre une surface utile supplémentaire déjà isolée, idéale pour accueillir un bureau dédié au télétravail, une salle de jeux, un espace musique pour musicien mélomane ou une pièce de loisirs selon vos besoins. Un potentiel d'évolution exceptionnel : Cette maison s'adaptera à tous vos projets futurs. En plus de son rez-de-chaussée et de son espace en sous-sol, des combles disposant d'une superbe hauteur sous faîtage de 3 mètres vous offrent l'opportunité unique de doubler la surface de la maison selon vos envies. Prévoir un rafraîchissement esthétique global pour en faire votre parfait cocon personnalisé. Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi : Samuel SIRMON - BSK Immobilier 06 61 29 52 43 Cette annonce référence 341688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL SIRMON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 89056487500015. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

À seulement quelques minutes du Val d'Europe, dans le village recherché de Condé-Sainte-Libiaire, découvrez cette authentique maison en pierre de 110 m², entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. - Dès l'entrée, vous serez séduits par son caractère et ses prestations. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau récente avec douche et WC, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², agrémentée d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. - À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres d'environ 18 m² chacune, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. - Sous les combles, une vaste pièce aménagée de 23 m² au sol pourra accueillir une chambre supplémentaire, un espace bureau ou une salle de jeux. Un grenier attenant offre un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse pavée, idéale pour les beaux jours. Le sous-sol total de type cave, accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur, comprend : * un atelier, * une buanderie/chaufferie, * un cellier, offrant de nombreuses possibilités de stockage et de bricolage. En complément (en option), il est possible d'acquérir une parcelle constructible non attenante de 134 m², située juste en face de la maison. Elle comprend un grand carport, des dépendances de type atelier et un portail, un véritable atout pour les artisans, les collectionneurs de véhicules ou pour un futur projet. Les atouts : Maison en pierre pleine de charme. Entièrement rénovée. Beaux volumes et pièces lumineuses. Cheminée. Deux salles d'eau/bains. Sous-sol complet avec accès intérieur et extérieur (piéton). Grande terrasse pavée. Parcelle constructible disponible en complément. Un emplacement privilégié : Située dans un environnement calme et agréable, la maison bénéficie des commodités du village avec école et arrêt de bus à proximité immédiate. Vous rejoignez Quincy-Voisins en 5 minutes, le Val d'Europe, La Vallée Village et la gare RER A de Chessy en seulement 15 minutes, offrant un accès rapide à Paris et à Disneyland Paris. Une maison coup de cœur, idéale pour les amateurs de caractère souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des commodités. Cette annonce référence 340462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1889.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339900

À seulement quelques minutes du Val d'Europe, dans le village recherché de Condé-Sainte-Libiaire, découvrez cette authentique maison en pierre de 110 m², entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. - Dès l'entrée, vous serez séduits par son caractère et ses prestations. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau récente avec douche et WC, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², agrémentée d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. - À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres d'environ 18 m² chacune, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. - Sous les combles, une vaste pièce aménagée de 23 m² au sol pourra accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs. Un grenier attenant complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse pavée, idéale pour vos repas et moments de détente. Le sous-sol total, accessible par l'intérieur comme par l'extérieur, comprend un atelier, une buanderie/chaufferie ainsi qu'un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement. Un véritable atout : la vente comprend également une parcelle de terrain constructible de 134 m², située juste en face de la maison. Entièrement close avec portail, elle dispose d'un grand carport ainsi que de dépendances de type atelier, idéales pour un artisan, le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou tout autre projet. Les atouts : Authentique maison en pierre pleine de charme. Entièrement rénovée. Beaux volumes et belle luminosité. Cheminée. Deux salles d'eau/bains. Sous-sol complet avec accès intérieur et extérieur (piéton). Grande terrasse pavée. Parcelle constructible de 134 m² incluse dans la vente avec carport et dépendances. Un emplacement privilégié : Située dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec école et arrêt de bus au cœur du village. Vous rejoindrez Quincy-Voisins en 5 minutes, ainsi que le Val d'Europe, La Vallée Village et la gare RER A de Chessy en seulement 15 minutes, offrant un accès rapide à Paris et à Disneyland Paris. Une propriété pleine de caractère, rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de l'ancien rénové souhaitant bénéficier d'un cadre de vie privilégié aux portes du Val d'Europe. Cette annonce référence 340942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 339 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Nanteuil Les Meaux, charmante maison de 90m² sur un terrain de 185m². Cette propriété lumineuse et accueillante offre un espace de vie chaleureux avec 3 pièces spacieuses. La cuisine aménagée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Équipée d'une pompe à chaleur air/air, cette maison garantit un confort optimal tout au long de l'année. Profitez d'un jardin paisible pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix en France. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Annonce publiée par Lihla Bendra (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Seine-Et-Marne, 77 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°913 383 972 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

599000

Située dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud garantissant une LUMINOSITÉ optimale tout au long de l'année. La terrasse, avec sa pergola bioclimatique, offre un espace extérieur intime et fonctionnel parfaitement intégré à son environnement. Ce cadre de vie privilégié constitue un investissement au sein d'un environnement apaisant. L'intérieur se distingue par un agencement optimisé de 7 pièces, comprenant une entrée, WC séparés, accès au garage ATTENANT, un vaste DOUBLE SÉJOUR avec double exposition, des baies vitrées et une cuisine équipée ouverte. Vous disposez d'une pièce de vie SPACIEUSE, LUMINEUSE parfaitement AGENCÉE. L'espace nuit dispose de quatre chambres, dont une suite parentale complète, ainsi qu'une pièce supplémentaire sous les combles pour une modularité totale (chambre, bureau, salle de jeux...), de WC séparés et de la salle d'eau familiale. Les volumes généreux et la fluidité de circulation valorisent chaque mètre carré de cette maison FAMILIALE. Côté technique, ce bien propose des prestations de qualité incluant un poêle à bois, une chaudière récente et des volets électriques assurant d'importantes économies d'énergie. Ce bien 'prêt-à-vivre', doté d'un garage et d'un purificateur d'eau, de stationnement sur parcelle, d'une PISCINE tubulaire, ne nécessite aucun travaux et garantit une installation immédiate en toute sérénité. À vos agendas, pour une visite... Cette annonce référence 336546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495000

Au cœur de la commune prisée de Condé-Sainte-Libiaire, membre de l'agglomération du Val d'Europe, à seulement quelques minutes de Disneyland Paris, du RER et des grands axes, découvrez en exclusivité cette propriété familiale d'exception où espace, confort et nature se conjuguent harmonieusement. Édifiée en 2006 sur un magnifique terrain arboré et piscinable d'environ 1 300 m², cette maison développe 147 m² habitables et près de 190 m² utiles, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité omniprésente et les volumes généreux des espaces de vie. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon, créant un vaste espace de réception idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse dominant la Marne, véritable invitation à la détente, offrant une très belle vue. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale composée d'une chambre spacieuse, d'un dressing et d'une élégante salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC indépendant, offrant à chacun confort et intimité. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec son garage permettant de stationner jusqu'à deux véhicules, son atelier et ses espaces annexes offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : stockage, salle de sport, espace loisirs ou activité professionnelle. À l'extérieur, le jardin paysager, laisse libre cours à tous vos projets, notamment l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Pour ce qui est des prestations, vous bénéficierez de tout le confort moderne tel que les volets électriques, alarme, interphone, sans compter l'excellente performance énergétique grâce à une maison bien isolée et une pompe à chaleur air/eau. Cette propriété rare sur le secteur séduira les familles à la recherche d'un environnement paisible, d'une qualité de vie recherchée, tout en bénéficiant de la proximité des commodités, écoles, commerces et infrastructures du Val d'Europe. Une adresse confidentielle, une vue remarquable, un cadre de vie unique. À découvrir sans tarder. Contactez-moi ! Cette annonce référence 340052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN MARC RAISIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 85203399200011. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1253.00 € et 1695.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes du Val d'Europe, là où le calme d'une impasse confidentielle rencontre l'effervescence d'une adresse internationale, se dresse une propriété aux volumes hors normes, véritable manifeste d'une architecture de lumière. Une Expérience de Vie "Resort" Intégrée à un écosystème résidentiel hautement sécurisé, cette villa offre un privilège rare : l'accès exclusif à un Club House privé. Entre séances de yoga matinales et fitness de pointe, le quotidien s'apparente ici à un séjour permanent dans un établissement de luxe, le tout sous une protection constante pour une tranquillité d'esprit totale. Verticalité et Perspective La signature visuelle de la maison s'exprime dès l'entrée par un séjour cathédrale magistral. Cette double hauteur sous plafond, véritable puits de lumière, crée une sensation d'espace infini et offre une perspective apaisante sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée est une ode à la réception : Espaces de vie : Une salle à manger de réception et une cuisine de haute facture alliant esthétique et fonctionnalité. Détente : Une salle multimédia (Média Room) pour vos moments d'évasion. Premier Sanctuaire : Une suite de maître de plain-pied, disposant de son propre dressing et d'une salle de bains aux finitions soignées. La Haute Couture Immobilière L'étage a été pensé comme un écrin familial. Avec cinq chambres supplémentaires, dont une seconde Master Suite impériale, la villa propose un total de six chambres. Chaque circulation a été optimisée pour garantir une fluidité parfaite, du cellier à la buanderie, jusqu'au vaste garage motorisé de plus de 50 m². Performance et Bien-être Extérieur Inscrite dans une démarche d'excellence technique (DPE classé A), la villa dispose des dernières innovations : pompe à chaleur, plancher chauffant, climatisation réversible et domotique complète. Le jardin, écrin de verdure entièrement clos, se déploie sur une surface généreuse. Parfaitement piscinable, il se prolonge par une vaste terrasse conçue pour devenir le théâtre de vos réceptions estivales, à l'abri des regards.

475000

L'Emplacement & le Cadre de vie Située dans un secteur recherché et calme, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille. La proximité immédiate des écoles et des transports facilite grandement vos déplacements quotidiens. À l'extérieur, le jardin clos garantit une parfaite intimité pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'Expérience Intérieure Cette maison propose un **agencement optimisé** avec une entrée, une cuisine séparée et une pièce de vie SPACIEUSE et LUMINEUSE ouverte sur le jardin clos et à l'abri des regards. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres confortables, NON MANSARDÉES, dont une grande chambre de 20 m² avec dressing. Deux pièces d'eau à chaque étage viennent compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre. La Sérénité Technique Côté équipements, vous profitez d'une extension avec baies vitrées, d'un garage attenant avec un espace de stockage très pratique. Un poêle à bois performant est installé dans le séjour, apportant un vrai confort thermique et permettant de réaliser de sérieuses **économies d'énergie**. Ces **prestations de qualité** font de cette maison clé en main un **investissement serein**. À vos agendas, pour une visite.... Cette annonce référence 339091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

510000

Découvrez cette maison de 180 m² nichée dans un écrin de verdure de 2630 m² à Coutevroult. Offrant un cadre de vie paisible avec vue dégagée, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en étant proche des commodités urbaines. Cette spacieuse demeure de 1981 s'élève sur deux niveaux et se compose de 7/8 pièces, dont 5 chambres, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une grande verrière de 32 m2 chauffée, une salle de bain, une salle d'eau et deux grand bureau au dernier étage. Dotée d'un chauffage individuel électrique et d'un vitrage double, elle garantit confort et économies d'énergie. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin ensoleillé pour vos moments de détente. Grande place de stationnement et 3 garages s'ajoutent aux nombreux atouts de cette maison ainsi qu'un récupérateur d'eau de pluie pour l'arrosage du jardin. sous sol Total avec buanderie, cave et chaufferie. Bien que calme et isolée, elle reste à proximité des transports en commun tels que la station de RER E à Val d'Europe. ou la gare de Esbly. Parfait pour une vie sereine loin du tumulte citadin, cette propriété est prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir. Taxe foncière de 2690 €. Contactez Virgine Goasdoué pour découvrir cette perle rare! Cette annonce référence 337783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE GOASDOUÉ (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88937092000015. Prix du bien : 510 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5220.00 € et 7110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390000

Rare sur le secteur ! Cette généreuse propriété briarde de 228 m² vous offre l'espace, le cachet et la sérénité à seulement 10 minutes de la gare de Meaux, à pied des écoles et de tous les commerces. Le SALON vous accueille avec son magnifique MUR EN PIERRE apparente et sa cheminée, témoins du caractère authentique de la maison. La CUISINE AMENAGEE et EQUIPEE s'ouvre sur une VERANDA lumineuse à poutres apparentes — véritable pièce de vie supplémentaire — donnant sur un grand CELLIER prolongée par une grande TERRASSE PAVEE donnant sur un TERRAIN ARBORE et entièrement clos de 2 141 m² ; DES ESPACES POUR TOUTE LA FAMILLE À l'étage : une CHAMBRE , une SALLE DE BAIN avec WC , une CHAMBRE avec SALLE D'EAU et une belle SUITE PARENTALE avec SALLE DE BAIN PRIVATIVE et DRESSING. AU SECOND ETAGE : Les combles entièrement aménagés complètent parfaitement l'ensemble avec une GRANDE PIECE (CHAMBRE TRAVERSANTE) lumineuse sous charpente, une CHAMBRE avec SALLE D'EAU et une très grande CHAMBRE . DES ATOUTS RARES Grand GARAGE accessible depuis la maison ET depuis le jardin, DEPENDANCE indépendante aux multiples possibilités (studio, atelier, télétravail…), CELLIER , PUITS, TERRASSE pavée et grand JARDIN arboré entièrement CLOS. DPE C — Bonne performance énergétique. Cette annonce référence 337670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE FERNANDES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 92223120400012. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2026 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429900

Située à Fublaines, charmante commune à seulement 3 minutes de Trilport et de sa gare SNCF (accès direct Paris Gare de l'Est en 30 minutes), cette maison d'architecte indépendante offre un cadre de vie idéal, calme et verdoyant. Une piste cyclable relie directement Fublaines à Trilport. La commune dispose d'écoles maternelle et primaire, idéale pour les familles, ainsi que de commerces de proximité. Les grandes surfaces de Nanteuil-lès-Meaux sont accessibles en 7 minutes. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 177 m² (205 m² utiles). Sous-sol total : environ 150 m² (double garage, atelier, buanderie, pièce aménageable). Terrain : environ 600 m². Maison lumineuse, très bien entretenue. Belle architecture avec tuiles de pays. Volets roulants motorisés. Très bon DPE, belles prestations... - Rez-de-chaussée : Grande entrée. Pièce de vie d'environ 60 m² comprenant cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, salle à manger et salon en triple exposition avec poêle à bois. Véranda habitable en menuiseries aluminium avec climatisation réversible, donnant sur la terrasse et le jardin avec vue dégagée sur la vallée. 1 chambre de plain-pied. Grande salle d'eau. WC séparés - Étage sur plancher béton : 4 chambres, dont 2 avec pièce accolée dressing/ bureau. Salle de bains avec WC Atouts supplémentaires : Sous-sol total offrant de multiples possibilités (salle de sport, bureau, stockage, etc.). Accès rapide à Meaux et à l'autoroute A4 (aux portes de Nanteuil-lès-Meaux). Environnement calme et résidentiel. Maison idéale pour famille ou télétravail... A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 337224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 429 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345000

Venez découvrir cette charmante maison composée d'une ENTREE, d'un SEJOUR - SALLE A MANGER traversant, une CUISINE séparée, un WC, une SALLE DE BAINS et 3 CHAMBRES dont 2 avec placard. A l'étage le palier dessert une SALLE DE BAINS et une GRANDE CHAMBRE PARENTALE avec espace bureau, rangement et point d'eau avec WC. La maison possède un SOUS-SOL TOTAL avec espace de STATIONNEMENT, ATELIER, SALLE D'EAU/BUANDERIE, CHAUFFERIE, CAVE A VINS ainsi qu'un ESPACE LOISIRS de 30m². Profitez d'une magnifique vue ainsi que du jardin. Les + : Fenêtres double vitrage Chaudière entretenue / récente (2023) Bonne performance énergétique (DPE D) Installation gaz sans anomalie Sous-sol total offrant de beaux espaces de stockage Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 335958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA TRY (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000

À Villiers-sur-Morin, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison ancienne de type longère, pleine de cachet et d'authenticité. Dès l'arrivée, le charme opère avec son portail motorisé, son portillon indépendant et ses extérieurs intimistes à l'avant comme à l'arrière de la maison. Le jardin, aux inspirations presque provençales, offre une atmosphère cosy et chaleureuse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'un espace buanderie, ainsi que d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Vous découvrirez également un agréable séjour agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance conviviale et chaleureuse, avec un accès direct sur une jolie terrasse extérieure. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres aux volumes confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Côté prestations : - Électricité en excellent état - Ballon d'eau chaude récent - Menuiseries PVC double vitrage récentes - Chauffage tout électrique - Assainissement individuel conforme Un garage complète ce bien, offrant un espace idéal pour le stockage, le stationnement ou encore un beau potentiel d'aménagement. Celui-ci pourrait facilement être transformé en extension du séjour afin de créer un espace de vie supplémentaire au style chic bohème et chaleureux. Situation idéale : - Commune recherchée et agréable - Commerces à proximité - Accès rapide à l'autoroute A4 et N36 - Proximité de Disneyland Paris - Bus permettant de rejoindre facilement le RER A Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes. Cette annonce référence 335987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88017509600010. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549000

À découvrir sur la commune de Coupvray (77700), cette superbe maison d'architecte d'environ 180 m² aux beaux volumes et au fort potentiel, idéalement située. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², offrant un bel espace séjour et une cuisine avec possibilité d'ouverture pour encore plus de convivialité. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée comprenant une chambre avec sa salle de bain comprenant douche et baignoire. À l'étage, vous retrouverez 4 belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un espace bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble, le tout sur un magnifique terrain de plus de 900 m². Située à Coupvray, commune recherchée pour son cadre de vie agréable pour les familles, sa proximité avec Disneyland Paris, le Val d'Europe et les accès rapides vers Paris, cette maison offre un parfait équilibre entre calme, espace et praticité. Une maison familiale rare sur le secteur, baignée de lumière et offrant de nombreuses possibilités. Cette annonce référence 334887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE CHENAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 53966981200049. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Découvrez cette maison chaleureuse, au cœur d'une tranquillité. Construite en 1890, elle incarne le charme de l'ancien tout en offrant une proximité idéale avec les commodités urbaines. Elle se situe à La Celle-sur-Morin, 15 min de Crécy-la-Chappelle Avec ses 151 m² habitables, cette maison comprend 6 pièces. Vous y trouverez un intérieur spacieux et bien agencé, prêt à accueillir vos moments de vie. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin. La maison se compose au rez-de-chaussée : -Suite parentale -Salon/salle à manger de 30m² avec sa cheminée - Cuisine de plus de 18m² -Toilette -Buanderie A l'étage : -3 Chambres -Une salle d'eau avec toilette -Un grand palier -Un grenier aménageable. extérieur : -Jardin de 609m² -Une terrasse de plus de 20m² -Un espace de rangement de 18m² Idéal pour les amoureux de l'authenticité recherchant une maison à vendre où s'épanouir ! Cette annonce référence 333729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2022 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 6 PIÈCES de 128m² exposé SUD/OUEST situé au rez-de-jardin comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 5 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Maison Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2026. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi au 07 43 39 85 59 pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Léon Anthony 07 43 39 85 59 [81]

Beatrice DARDINIER vous propose ce bien : Dans un environnement recherché, au calme et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2021, offrant 175 m² habitables sur un terrain d'environ 600 m². Cette maison récente bénéficie d'équipements performants et économiques : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, poêle Suisse Tiba Tonwerk, volets roulants électriques, système d'alarme et excellente isolation. Son DPE classé A garantit un confort thermique optimal et une maîtrise des consommations énergétiques. Un bien rare alliant volumes, confort moderne, performance énergétique et accessibilité, avec un accès rapide vers Paris. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité, les beaux volumes et l'agencement parfaitement pensé de cette maison familiale. Grâce à sa triple exposition, la pièce de vie traversante bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Le séjour et la salle à manger, sublimés par un poêle à bois haut de gamme, s'ouvrent sur une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied ou un espace indépendant pour accueillir famille et invités. Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un vaste palier pouvant être aménagé en bureau ou espace détente viennent compléter cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud-ouest, préservé des regards, d'une agréable terrasse carrelée et d'un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Son emplacement constitue un véritable atout : • Bus scolaire à seulement 150 mètres, • Gare ligne P permettant de rejoindre Paris-Est en environ 50 minutes, • Écoles, commerces et services à proximité, • Accès rapide à Val d'Europe, la gare TGV de Chessy et aux aéroports. Une maison clé en main, rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité de Paris.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329000

Je vous propose à la vente cette maison familiale de 145,62 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total non enterré, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose deux grandes chambres de 17 m² et 21 m², un palier pouvant aisément accueillir un coin bureau ou un espace lecture, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée offre une partie indépendante entièrement à rénover, comprenant un salon, une cuisine, une salle d'eau et une chambre (T2). Cet espace permet d'envisager un logement autonome, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. Mais aussi : un véritable atout, le triple garage traversant, offrant de nombreuses possibilités. Idéal pour stationner plusieurs véhicules, il peut également être aménagé en atelier, espace de stockage ou même en surface habitable supplémentaire selon vos besoins. Son accès direct à la terrasse couverte ainsi renforce encore son potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Vous profiterez d'un terrain plat, fonctionnel et ensoleillé de 1 145 m², idéal pour les moments en extérieur. Un emplacement stratégique et recherché Depuis Villiers-sur-Morin, vous accédez facilement par une navette à 10 minutes à pieds à la gare de Crécy-la-Chapelle ou celle d'Esbly. La gare de Val d'Europe à environ 15 minutes en voiture. Vous pouvez ainsi rejoindre le centre de Paris en moins d'une heure. Les axes routiers à proximité facilitent également vos déplacements vers les pôles économiques et commerciaux du secteur. Les atouts : - Beaux volumes et fort potentiel - Possibilité de créer plusieurs espaces de vie / logements - Triple garage traversant - Dépendance T2 - Terrain plat de 1 145 m² - Proximité des transports - Proximité de La Vallée Village - Écoles et commerces à proximité Cette annonce référence 331637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FIONA PICART (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89057486600020. Prix du bien : 329 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 317 500,00 € Honoraires TTC : 3,62 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1138000

Située dans un quartier calme et très recherché, où les biens sont extrêmement rares à la vente, cette somptueuse maison familiale de plus de 225 m² habitables et sur un terrain de plus de 1350 m2, vous offre un cadre de vie unique, alliant confort, élégance et sérénité. Implantée sur un magnifique jardin paysager, la propriété dispose d'une superbe piscine 10 x 5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également de deux belles terrasses, dont une idéalement située au bord de la piscine, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par des volumes spectaculaires et une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie de plus de 60 m², sublimé par un toit cathédrale, offrant une sensation d'espace incomparable. Cet espace est équipé d'un plancher chauffant pour un confort optimal et d'une cheminée à insert, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale cet espace est également équipée de volets roulant électrique. La cuisine indépendante de plus de 30 m² très spacieuse, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, séduira les amateurs de belles prestations. Elle est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour le quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une magnifique suite parentale vous attend, comprenant : une spacieuse chambre, deux dressings, une salle de bain complète avec baignoire, douche et deux vasques, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose : 4 belles chambres avec grand placards intégrés dans chaque chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, et un espace mezzanine offrant un lieu de vie supplémentaire (bureau, salon TV, espace détente…). Les prestations se complètent par un triple garage, offrant un espace de stationnement et de rangement rare et précieux et la possibilité de faire le tour de la maison des deux cotés. Un bien d'exception, alliant standing, volumes généreux et emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir dans un cadre aussi élégant que paisible. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder Cette annonce référence 330276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013. Prix du bien : 1 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345000

Produit rare sur le secteur – idéal investisseur. À Esbly, à proximité de Disneyland Paris, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové, actuellement exploité en location courte durée avec 2 love rooms à forte rentabilité. Immeuble d'une surface totale de 111 m², édifié sur un terrain de 468 m², composé de 3 lots indépendants. L'immeuble se compose comme suit: RDC : studio indépendant avec douche, WC et coin évier (actuellement exploité en salon de beauté – potentiel locatif à exploiter) 2 Suites romantique : 1er étage : love room avec balnéo, douche, WC, balcon. 2ème étage : love room avec balnéo, douche, WC, terrasse. => Chaque lot développe près de 38 m² avec entrée indépendante. => Stationnement pour 3 véhicules + stationnement gratuit dans la rue. => État général : Bien entièrement rénové * Pompe à chaleur réversible * Isolations mur et toiture * Balnéos * Ballons d'eau chaude x3 * Prestations récentes => Mobilier inclus (hors rez-de-chaussée) => Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate => Rentabilité locative : Exploitation actuelle en location courte durée (type Airbnb / love room). ** Prix moyen : 180 €/nuit ** Taux d'occupation : 50% => Revenus estimés : environ 65 000 € / an pour les 2 love rooms => Fort potentiel d'augmentation : * Mise en location du RDC * Optimisation du taux d'occupation * Charges Taxe foncière : 1 062 € / an ** Emplacement : Proximité immédiate de Disneyland Paris Zone très recherchée pour la location courte durée et les séjours à thème => Forte demande sur les biens type love room ***Potentiel - Création d'une 3ème love room au RDC ou d'un local commercial - Création d'un duplex au 2ème étage - Augmentation du taux d'occupation - Optimisation des revenus via plateformes type Airbnb / Booking, ... Produit à fort levier de rentabilité Informations importantes : Bien destiné à investisseur et activité de location courte durée / love room. Non adapté à une résidence principale classique. Dossier complet et chiffres détaillés disponibles sur demande. Contactez moi pour plus d'informations ou une visite! *******Visite sur RDV. Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client. C'est l'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) qui met en place cette obligation.****** ****Vente sous réserve de vérification du financement de l'acquéreur **** Cette annonce référence 330423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE VOLPETTI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 52107276900024. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS DANS CE PROGRAMME NEUF. Magnifique maison de 94m² située à Isles-lès-Villenoy, ville verdoyante, calme et familiale. Avec ses 4 pièces, elle offre un espace de vie confortable et lumineux. Garage et une place de parking aérienne. Chauffage et eau chaude individuels. Situé à environ 2,5km de la gare d'Esbly Transilien P et tram T14. OFFRE NATIONALE jusqu'au 30/11/2025 : 20 000 € de remise sur les maisons (prix affiché incluant la remise) + frais de notaire offerts. Charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Réglementation environnementale RE2020. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet.

DERNIERS LOTS DISPONIBLES, livraison 2ème trimestre 2026 + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Une maison sur deux niveaux de 83m² avec deux jardins dont un de 78m² + deux places de parking à l'extérieur. Situé dans un nouveau quartier en plein développement. A proximité de Disneyland, à environ 4km du RER A Marne-la-Vallée-Chessy et à environ 2km du Transilien P Esbly. Autres maisons quatre pièces et appartements F4 et F3 dans le programme. Offre janvier 2026 : remise de 8 000 € pour une maison quatre pièces (prix incluant la remise) + frais de notaire offerts. Autres montants pour d'autres types. Frais de notaire et charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

DERNIERES OPPORTUNITES, livraison 2e trimestre 2026, retour de lot. Secteur Val d'Europe (Disneyland), une maison quatre pièces de 93m² sur deux niveaux comportant un jardin de 110m² et deux places de parking à l'extérieur. RER A Marne-la-Vallée - Chessy à environ 7 minutes en voiture et 12 minutes en bus (ligne 2261 et 2262). Remise de 20 000 euros sur cette maison trois pièces (prix affiché incluant la remise). Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

DERNIERES OPPORTUNITES, livraison 2e trimestre 2026, retour de lot. Secteur Val d'Europe (Disneyland), une maison de six pièces de 127m² sur deux niveaux comportant un jardin de 246m² et deux garages. RER A Marne-la-Vallée - Chessy à environ 7 minutes en voiture et 12 minutes en bus (ligne 2261 et 2262). Remise de 30 000 euros sur cette maison six pièces (prix affiché incluant déjà la remise). Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

DERNIERS LOTS DISPONIBLES + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Une maison de 5 pièces de 108m2 sur deux niveaux comportant un jardin de 154m2, une terrasse de 13m2, un abri jardin de 2.75m2 et deux places de parking à l'extérieur. Les gares RER A Marne-la-Vallée et Transilien P Esbly se trouvent à 3.4km et 2,6km (bus 2261, 2262, 2234 et 19 desservant ces gares). La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet.

730000

EN Exclusivité ! Située dans un environnement calme et prisé, cette magnifique maison Kaufman and broad vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. D'une surface totale de 169 m² (dont environ 140 m² habitables et 30m2 de double garage), elle offre des prestations idéales pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un grand espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux possibilité de créer très facilement une chambre avec sa salle d'eau privative qui à l'origine était sur les plan du constructeur . Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse double et un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et un wc séparé complètent ce rez de chaussé . À l'étage : Une suite parentale avec salle de bain et dressing Deux chambres supplémentaires avec grands rangements Une salle d'eau Un WC séparé Une mezzanine, idéale pour le télétravail, un bureau ou un espace détente Les + de ce bien : Maison individuelle (aucune mitoyenneté) Zéro vis-à-vis Jardin ensoleillé plein sud Double garage de 30 m² Possibilité de stationner 4 véhicules (2 en garage + 2 devant la maison) Maison lumineuse et fonctionnelle Secteur très demandé – opportunité rare * Possibilité de créer facilement une quatrième chambre au rdc * Chauffage au sol * porte de garage motorisée * salle de bain et 2 salles d'eau Une maison alliant confort, espace et emplacement de choix – à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 328855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013. Prix du bien : 730 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

313000

Située à Nanteuil-lès-Meaux, à seulement 5 minutes de Meaux, cette maison indépendante de 2009 offre un cadre de vie idéal : écoles jusqu'au collège, commerces et transports accessibles à pied, gare de Meaux à 10 minutes, et accès rapide à l'autoroute A4. Nichée en impasse, elle garantit calme et tranquillité. Au rez-de-chaussée : Entrée. WC indépendant. Cuisine séparée, aménagée. Suite parentale comprenant une chambre et une salle d'eau. Séjour lumineux avec accès direct au jardin À l'étage : 4 chambres. Dressings. WC indépendant. Salle de bains Atouts supplémentaires : Garage attenant. Terrain de 500 m², bien exposé avec vue dégagée. Construction récente, bien entretenue. Environnement tranquille en fond d'impasse. Cette maison fonctionnelle et familiale offre un confort de vie optimal dans un secteur recherché. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 314501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr