Acheter un maison à Esbly

344000

ESBLY – INVESTISSEMENT RARE AUX PORTES DE DISNEYLAND PARIS – MAISON EN MONOPROPRIÉTÉ D'ENVIRON 111 M² À seulement 10 minutes de Disneyland Paris, découvrez cette maison en monopropriété entièrement rénovée, offrant un fort potentiel d'exploitation dans un secteur particulièrement recherché. Actuellement aménagée en trois logements indépendants, chacun dispose de son entrée, de son coin cuisine, de sa salle d'eau, de ses WC et de son tableau électrique. Deux logements sont aujourd'hui exploités et vendus entièrement meublés. Le troisième au rdc est libre et vide, permettant une mise en œuvre immédiate de votre projet. À l'extérieur, un agréable jardin privatif complète le bien et constitue un véritable atout pour développer une offre d'hébergement qualitative : terrasse, espace détente, repas en extérieur, espace bien-être ou loisirs selon votre projet. Un bien offrant plusieurs stratégies d'exploitation! Selon votre projet et sous réserve du respect de la réglementation en vigueur, cette propriété peut répondre à différentes stratégies d'investissement : Exploitation d'une location meublée touristique associée à deux locations meublées longue durée. Réaménagement de l'ensemble en une location saisonnière unique de grande capacité, idéale pour accueillir familles et groupes souhaitant séjourner à proximité de Disneyland Paris. Une configuration avec un vaste espace de vie au rez-de-chaussée et plusieurs espaces nuit sur les étages permettrait de créer un hébergement premium particulièrement recherché. Résidence principale avec revenus locatifs complémentaires. Investissement patrimonial avec optimisation du rendement locatif selon votre stratégie. Les atouts: * Maison entièrement rénovée * Environ 111 m² habitables * Trois espaces de vie indépendants * Deux logements vendus entièrement meublés * Jardin privatif * Terrasse couverte en RDC / Terrasse au 1er étage/ Balcon * Pompe à chaleur * Secteur dynamique et recherché * À proximité des commerces, de la gare et de Disneyland Paris * Nombreuses possibilités d'exploitation. Ce bien s'adresse aux investisseurs à la recherche d'un produit atypique, offrant une réelle flexibilité d'utilisation et un fort potentiel de valorisation. Les modalités d'exploitation devront être adaptées au projet et respecter la réglementation applicable, notamment en matière de location meublée touristique. Contactez moi pour découvrir l'ensemble du potentiel de cette propriété et échanger sur les différents scénarios d'exploitation envisageables. *******Visite sur RDV. Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client. C'est l'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) qui met en place cette obligation.****** ****Vente sous réserve de vérification du financement de l'acquéreur **** Cette annonce référence 342104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE VOLPETTI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 52107276900024. Prix du bien : 344 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

344000

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Century 21 Esbly vous propose une charmante maison situé au cœur du centre ville d'Esbly . Elle se compose d'un séjour donnant sur une cuisine américaine et d'une salle d' eau avec WC. A l'étage, un palier qui dessert une suite parentale et une chambre. Les combles sont aménagés en une chambre de plus de 10 m ² . La maison dispose d'un jardin non attenant de plus de 100m ² . La maison est décorée avec soin . Coup de cœur assuré . De plus, la toiture et le ravalement ont moins de 2 ans . Accès gare ligne P direct Paris et commerces se font à pied . AutoRoute A4 Disney à moins de 10 mn en voiture .

Sur Esbly, commune du Val d'Europe, venez découvrir cette maison divisée en deux appartements de type F2. Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au premier étage : entrée, séjour avec cuisine US, une chambre, une salle d'eau avec wc et une chambrette sous combles. Terrain de 261m² avec un grand garage. Chauffage par climatisation réversible. Nombreuses possibilités, rafraichissement à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

585000

Découvrez cette magnifique maison de Maître du XIXe à, Clay Souilly 18 min de Meaux, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et authentique. Située dans un environnement apaisant, cette demeure de caractère offre un style de vie unique, alliant tranquillité et proximité urbaine au bord du canal de L'Ourcq. Ce splendide bien de 200 m² avec le sous sol est composé de 7 pièces spacieuses, avec une belle répartition des espaces qui promet confort et convivialité. À l'intérieur, chaque pièce révèle un caractère distinct, où matériaux de qualité et finitions soignées se rejoignent. Profitez de moments chaleureux dans un séjour et salle à manger lumineux et spacieux, tandis qu'une grande cuisine spacieuse et fonctionnelle avec accès sur la terrasse vous invite à partager de beau moments . Cette magnifique maison se compose aussi de 6 chambres sur deux niveaux, une grande salle de bain, une salle d'eau et un dressing. Côté extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse accueillante et jardin sans vis-à-vis, parfaits pour les douces soirées d'été. Ils offrent un espace parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Avec un sous-sol total comprenant une cave à vin, buanderie, cellier et une grande pièce, cette maison sans mitoyenneté garantit accès et confort sans compromis. Proche des commodités quotidiennes, elle permet un accès facile à toutes les nécessités de la vie urbaine. (écoles, commerces, transport en commun) N'attendez plus pour enrichir votre quotidien de sérénité et d'élégance intemporelle, et contactez Aurélie TOMBETTE pour toute visite ou information complémentaire. Cette annonce référence 347982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TOMBETTE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85337727300026. Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2022 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2055.00 € et 2781.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison familiale de 141 m², situé à Meaux, dans un environnement agréable. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon séjour, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, constitue un véritable espace de vie chaleureux où partager d'agréables moments en famille ou entre amis. La maison propose trois belles chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire en rez de chaussée pouvant facilement être aménagée en quatrième chambre, en bureau ou en espace de travail selon vos besoins. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée et deux wc répondent parfaitement aux exigences du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin offrant un bel espace de détente. Il sera idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou l'aménagement d'un espace paysager à votre image. Cette maison allie espace, confort et potentiel d'aménagement, une opportunité idéale pour accueillir votre famille à proximité des commodités. Elle dispose également d'un garage et d'une place de parking. Contactez moi sans tarder. Annonce publiée par Lihla Bendra (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Seine-Et-Marne, 77 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°913 383 972 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à MONTEVRAIN à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

379000

BSK immobilier - Hyun Jee FRADET vous propose une maison traversante (Est-Ouest) de 85 m² Idéalement située dans le bourg de Serris, sur une parcelle de 117 m², à seulement 10 minutes à pied du RER sur 3 niveaux : - Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, WC indépendants, cuisine aménagée de 8 m² et séjour chaleureux de 21 m² agrémenté d'une cheminée. - 1er étage : Un palier dessert deux chambres lumineuses (11,7 m² et 13,8 m²) ainsi qu'une salle de bains avec WC (5,6 m²). - 2e étage : Suite parentale de 11 m² disposant de sa propre salle d'eau et d'un espace dressing. Extérieurs et annexes : Jardin arboré de 46 m² à l'arrière avec terrasse récente, parfait pour profiter des beaux jours. Jardinet de 7 m² sur l'avant. Garage fermé de 13,7 m² + possibilité de stationner un second véhicule devant l'entrée. Les + du bien : Aucune charge de copropriété (maison individuelle). Rafraîchissement récent : peintures du RDC et de la suite parentale refaites, cuisine et pièces d'eau remises au goût du jour, toiture nettoyée. Un emplacement idéal au quotidien : Écoles : Groupe scolaire Robert Doisneau à 5 min à pied. Transports : Gare RER A VAl d'Europe à 10 min à pied. * Taxe foncière 2025 : 1 113 €. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son charme ! * Pour vous accompagner au mieux, merci de munir d'une pièce d'identité. Un point sur le financement sera également effectué en amont de la visite. * Cette annonce référence 347479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HYUN JEE FRADET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 44978788600026. Prix du bien : 379 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 365 000,00 € Honoraires TTC : 3,84 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329000

Maison Située à Meaux, dans le secteur recherché du Val Fleuri, cette maison individuelle de 1978 (première Main) séduit par ses beaux volumes, son excellent entretien et son environnement calme et verdoyant. Surface habitable : 138,87 m² Terrain clos et paysagé : 504 m² Rez-de-chaussée - Entrée avec rangements - WC indépendant - Chambre avec salle d'eau privative - Cuisine aménagée et équipée avec coin repas - Arrière-cuisine avec accès cave - Véranda lumineuse de 16 m² donnant directement sur le jardin et un abri à bois - Grand garage - Salon avec cheminée équipée d'un insert - Salle à manger séparée par une triple porte rétractable permettant un grand espace convivial - Grande baie vitrée coulissante donnant accès à une terrasse sur le jardin Étage - 3 chambres - Une chambre avec bureau indépendant de 8 m² (idéal télétravail ou dressing) - Une chambre avec accès à un espace de rangement de 12 m² aménageable en chambre d'enfant - Salle de bains - 2 WC indépendant - Grenier avec plancher accessible par trappe et escalier escamotable Équipements et confort - Chauffage gaz avec chaudière à condensation Hydromotrix neuve (Frisquet) - Radiateurs avec robinets thermostatiques - Double vitrage - Volets électriques - VMC autoréglable - Alarme - Adoucisseur d'eau Emplacement Commerces, grandes surfaces, écoles, équipements sportifs et transports en commun à proximité. Paris Gare de l'Est accessible en environ 30 minutes. Informations complémentaires - Taxe foncière : 2 173 euros - DPE : C / C (diagnostic réalisé avec remplacement de la chaudière) - Consommation réelle : Gaz 18 272 kWh + Électricité 2 163 kWh = 20 435 kWh - Coût annuel estimé : environ 1 650 euros - Expertise complète disponibleA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 0601065864 / 0601065864 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

659000

Le combo parfait : rénovation haut de gamme + grand terrain + emplacement recherché À Montévrain, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison familiale entièrement repensée, offrant 153 m² utiles sur une superbe parcelle de 1 100 m². ⸻ Une maison refaite à neuf… dans les moindres détails Ici, tout a été pensé pour offrir confort et sérénité : Rénovation intégrale de qualité Finitions soignées et actuelles Équipements modernes Aucun travaux à prévoir Vous arrivez, vous posez vos valises… et vous profitez ⸻ Une pièce de vie qui fait la différence Dès l'entrée, le charme opère : Pièce de vie traversante, lumineuse du matin au soir Espace salon / séjour convivial et parfaitement agencé Cuisine moderne ouverte, idéale pour recevoir Poêle à bois pour des moments chaleureux Chauffage gaz pour un confort optimal Un espace pensé pour vivre, partager et recevoir ⸻ Un espace nuit fonctionnel et idéal pour une famille 4 chambres, dont une de plain-pied (parfait pour une suite parentale ou invités) 2 salles d'eau modernes 2 WC indépendants ⸻ Un extérieur exceptionnel sur le secteur 1 100 m² de terrain Un vrai luxe aujourd'hui : Jardin spacieux et sans vis-à-vis Espace détente / terrasse Terrain de jeux pour les enfants Possibilité piscine Un cadre de vie rare, où chacun trouve sa place ⸻ Le vrai plus qui change tout Sous-sol total Stationnement, stockage, atelier, salle de sport ou espace loisirs… Un volume ultra polyvalent, rarement disponible ⸻ Un bien difficile à retrouver sur le secteur Maison entièrement rénovée Grand terrain Secteur recherché Un produit qui ne reste jamais longtemps sur le marché ⸻ Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Cette annonce référence 313949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC GUITTON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 50882640100046. Prix du bien : 659 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

585000

Découvrez cette magnifique maison de Maître du XIXe à Claye-Souilly 25 min de Serris , parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et authentique. Située dans un environnement apaisant, cette demeure de caractère offre un style de vie unique, alliant tranquillité et proximité urbaine au bord du canal de L'Ourcq. Ce splendide bien de 200 m² avec le sous sol est composé de 7 pièces spacieuses, avec une belle répartition des espaces qui promet confort et convivialité. À l'intérieur, chaque pièce révèle un caractère distinct, où matériaux de qualité et finitions soignées se rejoignent. Profitez de moments chaleureux dans un séjour et salle à manger lumineux et spacieux, tandis qu'une grande cuisine spacieuse et fonctionnelle avec accès sur la terrasse vous invite à partager de beau moments . Cette magnifique maison se compose aussi de 6 chambres sur deux niveaux, une grande salle de bain, une salle d'eau et un dressing. Côté extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse accueillante et jardin sans vis-à-vis, parfaits pour les douces soirées d'été. Ils offrent un espace parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Avec un sous-sol total comprenant une cave à vin, buanderie, cellier et une grande pièce, cette maison sans mitoyenneté garantit accès et confort sans compromis. Proche des commodités quotidiennes, elle permet un accès facile à toutes les nécessités de la vie urbaine. (écoles, commerces, transport en commun) N'attendez plus pour enrichir votre quotidien de sérénité et d'élégance intemporelle, et contactez Aurélie TOMBETTE pour toute visite ou information complémentaire. Cette annonce référence 347284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TOMBETTE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85337727300026. Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2022 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2055.00 € et 2781.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité . Christine Lf immo vous propose une maison de 4 pièces construite en 2017aux normes RT 2012 . Au rez-de-chaussée une entrée donnant directement sur une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec séjour / salon, cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, un wc , une buanderie attenante et un accès direct au garage de 13,90 m², idéal pour le stockage ou stationnement , À l'étage : 3 chambres, Salle de bains avec vasque, WC séparé , Extérieurs et prestations : Jardin avec terrasse, parfait pour les beaux jours, Portail électrique, Stationnement privatif. Volets roulants électriques dans toute la maison, Fibre optique. Maison très lumineuse, bien orientée. Mitoyenne côté garage (même maison - accès privé) Pas de charge de copropriété. Un bien récent, fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille ou un premier achat, dans un environnement calme et recherché. Située à Jablines, charmant village prisé, c'est un secteur qui est idéalement placé, à quelques minutes de Val-d'Europe et non loin de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, facilitant les déplacements professionnels et les connexions nationales et internationales entre nature et proximité des commodités (écoles, commerces, axes routiers, RER à proximité). A visiter sans tarder , contactez moi ! Annonce publiée par Christine Hamelin Alexandre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coupvray, 77700 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795 347 673 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

355000

Idéalement située en plein cœur de Coupvray, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison développe environ 100 m² Loi Carrez et plus de 110 m² de surface utile, auxquels s'ajoute un sous-sol total de plus de 60 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un salon-salle à manger convivial, une cuisine semi-ouverte, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre, idéale pour une chambre d'amis, un bureau ou pour profiter d'un espace de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une très belle chambre de plus de 18 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un espace supplémentaire d'environ 4 m² reste à aménager selon vos besoins et vos envies : dressing, bureau, espace de rangement ou autre projet. Véritable atout de cette maison, le sous-sol total de plus de 60 m² offre un important espace supplémentaire et comprend notamment une buanderie de près de 13m2 . Il permet d'imaginer de nombreux usages : stockage, atelier, espace loisirs ou rangement garage pour la voiture etc. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse équipée d'un store ban électrique, parfaite pour les repas et moments de détente aux beaux jours. Pour votre confort, la maison dispose également d'un adoucisseur d'eau, la maison est fibrée ballon d'eau chaude, idéalement située en plein cœur du centre-ville, la maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. . Une maison familiale avec de beaux volumes , bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville de Coupvray, avec 4 chambres, plus de 170 m² de surfaces utiles en comptant le sous-sol, et un beau potentiel d'aménagement. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 347075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Meaux (77100). À l'étage, l'espace de vie comprend un salon, trois chambres baignées de lumière, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'une buanderie, d'une cave, d'un local chaudière et d'une pièce d'appoint venant parfaire l'agencement. Côté emplacement, les collèges et lycées sont situés à proximité immédiate. La gare SNCF (reliant Paris-Est en 25 minutes) et le centre-ville de Meaux sont facilement accessibles grâce à plusieurs lignes de bus. Au quotidien, vous profiterez des commerces, supermarchés et salles de sport accessibles en moins de 10 minutes de marche. Enfin, la base de loisirs de Meaux, le parc du Pâtis et les bords de Marne se trouvent à moins de 2 km pour vos sorties en plein air. Les + du bien : -Jardin privatif de 560 m² -Un parking privé. À noter : - Année de construction : 1964. - Taxe foncière : 1571€/ an - Chauffage au fioul - État du bien : à rafraîchir - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 396 (G) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 124 (G). Coût annuel de l'énergie (Chauffage, Electricité, Eau) min / max : 4130 €/ 5640 €. Année de référence des prix : 2023. - Travaux de rénovation énergétique en cours, avec notamment l'installation d'une pompe à chaleur, qui feront passer le DPE en D -Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 399 995 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien PIOT, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, immatriculé au RSAC de Paris sous le n°837 704 584 , au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Adrien PIOT. Agent commercial Inscrit au R.C.S PARIS 837 704 584

495000

Situé dans le quartier recherché des Hauts de Chantereine, ce grand pavillon de 2013 de 220 m²; édifié sur un sous sol total de plus de 100 m² et un terrain de 900 m², idéal pour une famille. Elle se compose d'une entrée avec des rangements, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec un séjour salle à manger et une cuisine ouverte équipée et aménagée, une pièce de 10 m² à utiliser comme on le souhaite, un WC indépendant puis une suite parentale de plus de 26 m² avec dressing et salle d'eau. À l'étage, un palier dessert cinq belles chambres, toutes avec des rangements, deux salles d'eau avec WC, une pièce de 10 m² utilisé comme buanderie mais qui peut être aménagé selon nos besoin ainsi que des combles isolés et aménageables Un sous-sol total piéton de plus de 100 m² offre énormément de possibilités d'aménagement ou de stockage. La parcelle de 900 m² est propice à un potager, un espace de détente. Une grande terrasse permet de stationner plusieurs et profiter des extérieurs. Les ++++: DPE classé A, très économique grâce aux différents matériaux de constructions, la pompe à chaleur et le chauffage au sol. Venez découvrir cette grande maison familiale. .. Cette annonce référence 346923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY AMORY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84874791100016. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023 Score DPE : 30 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

332000

À vendre, local commercial ou professionnel de 140 m² idéalement situé à Coupvray (77700), au sein du secteur dynamique de Val d'Europe. Ce bien bénéficie de l'essor exceptionnel de la commune avec la création de nouveaux quartiers résidentiels (ZAC des 3 Ormes, Coupvray Parc) et l'arrivée massive de nouveaux habitants prévue pour 2026. Points forts de l'emplacement : Secteur Val d'Europe : À proximité immédiate de Disneyland Paris, de la gare TGV/RER de Chessy et des accès A4. Environnement Neuf : Situé au cœur ou à proximité des nouveaux programmes immobiliers, garantissant un flux de clientèle résidentielle croissant. Polyvalence totale : Configuration idéale pour une profession libérale, un centre de santé, une micro-crèche, des bureaux ou un commerce de proximité. Atouts du local : Prix attractif : 332 000 € (Opportunité rare soit environ 2.213 €/m²). Surface : 150 m² de plain-pied, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Stationnement : Accès facile pour la clientèle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur site, merci de contacter directement : Madame OLIVEIRA 07 68 07 60 36 Cette annonce référence 321827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300015. Prix du bien : 332 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de caractère entièrement repensée pour offrir un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Située au calme, dans un environnement privilégié, cette propriété conjugue volumes, lumière, confort et convivialité, idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie ambitieux. Volumes & lumière Le cœur de la propriété se distingue par un séjour cathédrale baigné de lumière, ouvert sur le jardin, prolongé par un balcon et une véranda. Les grandes baies vitrées assurent une luminosité constante et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. À l'étage, une mezzanine en coursive, ouverte sur le séjour, dessert l'ensemble des pièces de nuit et apporte une touche moderne, aérienne et élégante. Espaces & modularité Avec 8 pièces, la propriété offre la possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres, ou 5 chambres + bureau + salle de sport comme actuellement. Cette modularité permet de répondre à différents modes de vie : télétravail, activité indépendante, espaces invités, sport, ou suite quasi autonome en sous-sol. Prestations & confort Les prestations de la propriété garantissent un confort optimal- : -Pompe à chaleur - Isolation renforcée & Dpe performant -Portail électrique -Caméras Verisure -Suite , sous-sol aménagée -Piscine au sel chauffée avec grande terrasse -Jardin paysager clos & arboré -Garage + stationnement jusqu'à 5 véhicules Extérieur & convivialité Le jardin, soigneusement paysagé et parfaitement entretenu, accueille une piscine au sel chauffée avec un vaste espace terrasse permettant de recevoir en toute convivialité. Un environnement intime, calme et propice à la détente. Localisation recherchée Située à Jablines, village apprécié pour son calme et sa qualité de vie, la propriété bénéficie d'une localisation stratégique : -Base de loisirs de Jablines -Val d'Europe / Disneyland -Roissy CDG -Commerces, écoles & axes routiers Un cadre naturel préservé à quelques minutes des grands pôles. Une propriété singulière, moderne et lumineuse, où l'on s'imagine immédiatement vivre. Visite sur rendez-vous , contactez moi. Prix hors honoraires d'agence 568 200 €. Prix honoraires inclus 579 000 €. Annonce publiée par Christine Hamelin Alexandre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coupvray, 77700 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795 347 673 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

310000

Dans un cadre tranquille et verdoyant dans le quartier Val Fleuri, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités urbaines. Avec ses 140 m² habitables, 1 garage, 1 véranda et ses 6 pièces, cette propriété construite en 1976 incarne le confort familial. Son intérieur chaleureux comprend des espaces de vie généreux : Au rez-de-chaussée de chaussée vous trouverez une chambre parentale avec sa salle d'eau, 1 WC indépendant une cuisine équipée aménagée, un salon et salle à manger avec sa cheminée insert, ainsi qu'un cellier pouvant y accueillir également une buanderie, A l'étage un couloir desservant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC indépendant et un grenier pouvant être aménagé Profitez de votre terrasse et du jardin pour des moments de détente en extérieur sans vis à vis, ainsi qu'une belle véranda de plus de 15 m2 Bien entretenue, cette maison promet un quotidien agréable. À proximité, bénéficiez de commerces, écoles, et services essentiels, sans les soucis de copropriété. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Stéphanie Visini pour plus d'informations. Cette annonce référence 345961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2638.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

625000

Un bien rare en plein cœur de Meaux : les volumes et le confort d'une maison familiale, à 5 minutes à pied de la gare et 25 minutes de Paris-Est. Située au calme absolu au sein d'une copropriété sécurisée de standing, cette maison de ville en triplex développe environ 200 m² au sol et a bénéficié d'une rénovation complète et haut de gamme. Le cœur de la maison est une spectaculaire pièce de vie traversante d'environ 60 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une double exposition Est-Ouest. Elle réunit salon, espace home cinéma et cuisine contemporaine entièrement équipée Gaggenau et Miele, et se prolonge par une loggia lumineuse et un extérieur offrant une vue dégagée sur le centre historique. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale d'environ 25 m² sous les toits avec vue sur la cathédrale, ainsi qu'un espace bureau et 3 salles de bains. De nombreux rangements sur mesure ont été intégrés à l'ensemble de la maison. Atout exceptionnel en hypercentre : un garage double fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure, permettant de stationner jusqu'à trois véhicules. Le bien conjugue ainsi les avantages d'une grande maison familiale et ceux d'une vie de centre-ville : commerces, écoles et services accessibles à pied, gare SNCF à environ 5 minutes et Paris-Est en 25 minutes par la ligne P. DPE C – faibles charges de copropriété : 1 200 €/an – copropriété de 22 lots – aucune procédure en cours. Un bien atypique destiné à ceux qui recherchent de grands volumes, des prestations haut de gamme et la proximité immédiate de Paris, sans les contraintes d'entretien d'une maison traditionnelle. Pour organiser une visite de ce bien d'exception, contactez Mme Oliveira - BSK Immobilier au 07 68 07 60 36. Cette annonce référence 336876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300015. Prix du bien : 625 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2025 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

615000

Pour habitation principale et (ou) investissement avec une belle rentabilité (Maison d'hôte, Airbnb, etc...) à 35 minutes de Paris !! Dans un véritable havre de paix, au calme, au fond d'une grande allée. Venez découvrir non pas une mais deux maisons sur le même terrain, située sur la commune de Trilport. A seulement 7 minutes à pied de tous commerces et gare SNCF ( ligne P direction Paris Est) et surtout proche Disney. La maison principale dispose: - Au rez-de-chaussée d'une entrée, un spacieux salon de 57 m² avec cheminée insert très récente, une cuisine équipée et aménagée, une chaufferie, un WC, une salle da bain. - A l'étage, une pièce palière, 4 chambres avec accès terrasse, une salle de bain et un WC séparé, sans oublier des combles aménagés. Remarque: La seconde maison est composée d'un grand salon équipée d'une cheminée, cuisine, d'un WC. A l'étage, une pièce palière, 2 chambres, un WC et salle de bain. Chauffage gaz de ville - La propriété disposent d'un garage de 35 m² plus comble de 35 m² et d'un autre garage de 18 m², d'une cave. Pré installation pour la climatisation - Diagnostic énergétique C. Combles totalement aménagés et isolés sur une surface de 70m² à agencer comme bon vous semblera Cette annonce référence 256929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN MBOUYOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 78961646300020. Prix du bien : 615 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2023 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

465000

MAGNY-LE-HONGRE – Maison de ville - 109 m² habitables – 4 chambres - 1 SDB - 1 SDE - 2 WC séparés - Jardin – Garage À découvrir sans tarder ! Située à Magny-le-Hongre, cette agréable maison d'environ 109 m² habitables et 120 m² au sol, répartie sur 3 niveaux, offre de beaux volumes, des prestations soignées et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle; un WC séparé; un salon lumineux ouvert sur la terrasse en bois et le jardin, véritable prolongement de l'espace de vie et un garage privatif facilitant le stationnement et le rangement. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, avec rangements intégrés, pensées pour le confort de chacun ; ainsi qu'une grande salle de bains récemment rénovée, moderne et élégante et un wc séparé. Au deuxième étage, vous profiterez de combles récemment aménagées, offrant une belle pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. Une salle d'eau et de nombreux rangements astucieusement aménagés sous les pentes du toit complètent cet espace. L'extérieur, particulièrement agréable et facile à vivre, comprend une terrasse en bois agrémenté d'un store banne, un jardin avec barbecue en dur, un récupérateur d'eau, pratique et écologique ainsi qu'une cabane de jardin, idéale pour le rangement. Un portail motorisé rend également accessible et sécurisée l'entrée au devant de la maison. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de nombreux espaces de vie et de rangement. Son agencement permet à chacun de disposer de son propre espace tout en profitant d'un agréable extérieur. Proche des écoles, collège et de toutes commodités dans une agréable ville dynamique et fleurie, avec son marché hebdomadaire, et avec accès rapide à l'autoroute A4 et gare RER A reliant le centre de Paris en 35-40 min environ. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes et ses prestations ! Cette annonce référence 344864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE LEMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 81917750200013. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

ARMENTIÈRES-EN-BRIE – À seulement 2 km de la gare d'Isles-Armentières-Congis et 7 minutes de la gare de Trilport, rejoignez Paris en seulement 30 minutes grâce aux trains directs. Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un fort potentiel et la possibilité d'accueillir plusieurs générations, de recevoir votre famille ou de développer un projet locatif ? Cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. La maison principale : Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 46 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Elle comprend également : * Une cuisine fonctionnelle. * Un WC indépendant. * Une salle de bains avec douche. * Une chambre de plain-pied. À l'étage, les combles ont été aménagés et offrent : * Un palier. * Un bureau. * Deux chambres. * Une salle de bains. * Un WC. La seconde maison indépendante (54 m²) Parfaitement adaptée pour accueillir un proche, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif, elle se compose de : * Une agréable véranda. * Un salon. * Une cuisine. * Un espace buanderie. * Une chambre. * Une salle d'eau avec WC. Les atouts : * Environ 165 m² habitables au total. * Sous-sol total sous la maison principale. * Terrain clos d'environ 650 m². * Chauffage individuel au gaz. * Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux à votre goût. * Écoles dans le village. * Arrêt de bus à proximité. * Commerces de proximité à seulement 2 km. * Accès rapide aux gares d'Isles-Armentières-Congis et de Trilport, permettant de rejoindre Paris rapidement. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet de logement intergénérationnel ou un investissement avec dépendance habitable. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 340904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2693.00 € et 3643.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Située à Meaux, à proximité du centre-ville, venez découvrir cette maison en pierre meulière pleine de charme, offrant 89 m² habitables (environ 100 m² au sol) et un beau potentiel après rénovation. Surélevée sur un sous-sol total, elle se compose au niveau principal d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre donnant directement accès à une agréable véranda installée en 2019, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'une petite pièce de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un cabanon de jardin, idéal pour le stockage ainsi que d'un garage. Côté équipements, la maison bénéficie du double vitrage, d'une chaudière gaz récente d'environ 2 ans, ainsi que d'une pompe à chaleur réversible équipant le salon et l'une des chambres. Des travaux importants de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, mais cette maison possède de véritables atouts : le cachet de la pierre meulière, de beaux volumes, trois chambres, une véranda et un sous-sol total. Une maison pleine de charme qui ne demande qu'à retrouver une seconde jeunesse et à accueillir un nouveau projet de vie. À noter : les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pensez à en tenir compte dans votre plan de financement. Cette annonce référence 344192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COLON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84290733900019. Prix du bien : 239 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 € Honoraires TTC : 3,91 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339900

Idéalement situé au cœur de l'écoquartier de Montévrain, à proximité immédiate du secteur Val d'Europe, des commerces et des transports, découvrez cet espace professionnel de 72,30 m² offrant un cadre de travail moderne et agréable avec accès PMR. Installé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence récente de 2015, ce bien bénéficie d'une excellente luminosité et d'une distribution parfaitement adaptée à une activité tertiaire ou à l'exercice d'une profession libérale. Cet espace se compose d'un vaste d'accueil ou open space de plus de 24 m², de deux bureaux indépendants, d'un espace cuisine, d'une salle de bain ainsi que d'un sanitaire séparé. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs privatifs avec une terrasse d'environ 8,5 m² et un balcon, offrant un confort rare pour une activité professionnelle. Une place de parking couverte complète ce bien. Ce bien constitue une opportunité idéale pour l'installation d'un cabinet de conseil, d'expertise comptable, d'assurance, de courtage, d'architecture, de coaching ou de toute profession libérale autorisée. Les atouts : Résidence récente de 2015 Surface de 72,30 m² 3ème étage avec ascenseur Accès PMR Terrasse et balcon Place de parking couverte Aucun travaux à prévoir Excellente luminosité Proximité immédiate du RER A Val d'Europe Environnement dynamique et recherché Contactez moi pour plus d'informations ou une visite ! ***Visite sur RDV. Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client. C'est l'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) qui met en place cette obligation.*** ***Vente sous réserve de vérification du financement de l'acquéreur *** Cette annonce référence 343929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DUVERNEUIL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80391549500029. Prix du bien : 339 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SERRIS BOURG – Maison familiale – 187 m² au sol (146 m² habitables) – Sous-sol total de 100 m² – Terrain de 670 m² Au cœur du très recherché Serris Bourg, dans une impasse au calme, découvrez cette agréable maison individuelle offrant 187 m² au sol (144 m² habitables), édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 670 m². Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate des écoles, des transports, de l'autoroute A4, du Val d'Europe et de Disneyland Paris. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour traversant avec cheminée, une véranda ouverte sur le jardin exposé plein sud, une grande cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un généreux espace de vie offre de multiples possibilités d'aménagement : salon, bibliothèque, salle de jeux ou espace de télétravail. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec un vaste espace de rangement, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol total de 100 m² constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : garage pour plusieurs véhicules, atelier, cave, salle de sport ou espaces de stockage. Pensée pour le confort de ses occupants, la maison bénéficie de prestations de qualité : -Pompe à chaleur air/air avec climatisation -Ballon thermodynamique -Panneaux photovoltaïques installés en 2022 assurant une production d'énergie -Adoucisseur -Isolation renforcée de la maison et du sous-sol -Portail motorisé -Volets roulants électriques -Fenêtres sécurisées -Borne de recharge pour véhicule électrique Cette propriété conjugue harmonieusement volumes, confort moderne, performance énergétique et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Serris. Une opportunité rare pour les familles en quête d'espace, de sérénité et d'un emplacement d'exception. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

77100 - MAREUIL-LÈS-MEAUX - CENTRE-VILLE - MAISON D'ARCHITECTE DE CARACTÈRE - 168 M² - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - TERRASSES - GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marie-José Hebbe vous propose de découvrir cette charmante maison d'architecte de 168 m², nichée en retrait de la rue dans la paisible commune de Mareuil-lès-Meaux. Un véritable coup de coeur ! Construite en 2008 et baignée de lumière grâce à son exposition idéale Sud-Nord, cette demeure aux beaux volumes et à l'entretien irréprochable saura immédiatement vous séduire : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie d'exception de 69 m² baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des repas en famille. Ce niveau propose également une agréable première chambre au calme avec dégagement et placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de 2 belles chambres supplémentaires et d'une remarquable suite parentale dotée d'un dressing privatif, d'une baignoire, d'une double douche et de WC. Un bureau idéal pour le télétravail, une seconde salle d'eau et un accès direct depuis le dégagement vers un balcon de 7 m² viennent parfaire cet étage. Les extérieurs s'étendent sur une parcelle de 632 m², offrant 420 m² d'espaces verts ainsi que 3 terrasses orientées au Sud (28 m²), à l'Ouest (18 m²) et au Nord (60 m²) pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Deux abris de jardin viennent compléter cet espace extérieur pour un rangement optimal. Le stationnement est largement facilité par 8 places extérieures privatives. En plus de ses beaux volumes de vie, la propriété bénéficie d'un vaste sous-sol de 91 m² comprenant un garage pour 2 voitures, une pièce dédiée aux loisirs de 26 m², une buanderie/chaufferie, une cave, un WC indépendant et des dégagements. De plus, des combles aménageables d'environ 60 m² offrent un très beau potentiel d'agrandissement. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : DPE : classe énergie : C GSE : classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760€ et 2430€ par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023. Chaudière gaz à condensation SITUATION GÉOGRAPHIQUE Implantée dans un environnement calme et préservé, cette maison garantit un cadre de vie paisible serein au quotidien à deux pas de toutes les facilités, écoles, crèches, clubs sportifs (tennis, pétanque) et espaces verts sont accessibles à pied, commerces à quelques minutes en voiture. Transports : Arrêt de bus à 5 minutes à pied, gare de Meaux à 10 minutes en bus. Accès Paris : liaison direct Paris-Gare de l'Est en 25 minutes via le ligne P (depuis la gare de Meaux) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Mareuil-les-Meaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 70 56 36 22 ou par mail à mjhebbe@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-José Hebbe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°530139161. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

450000

Maison contemporaine familiale — Sous-sol total — Terrain 532 m² - 119 m² habitables / 231 m² utiles À l'abri des regards, implantée en seconde position sur un terrain de 532 m², cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible, lumineux et particulièrement fonctionnel — avec un vrai potentiel d'évolution. Rez-de-chaussée Superbe double séjour cathédrale, très lumineux Ouverture directe sur une terrasse de 57 m² Cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée 2 chambres Salle d'eau + WC indépendant Vie de plain-pied possible Étage 2 chambres supplémentaires Salle de bain avec WC Pièce palière modulable (bureau, dressing, coin lecture, salle de jeux…) Sous-sol total — un vrai atout Double garage Buanderie Atelier Nombreux rangements Bureau avec accès indépendant Autant de possibilités : activité professionnelle, logement indépendant, investissement locatif, ou espace supplémentaire pour une grande famille. Extérieur Terrain de 532 m², facile d'entretien 4 places de stationnement Performance énergétique DPE B Isolation extérieure récente Pompe à chaleur air/eau Ballon thermodynamique Confort thermique optimal et économies d'énergie garanties. Une maison complète, lumineuse et évolutive — idéale pour une famille, un projet professionnel ou un investissement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 342547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN BAYET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92021043200018. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

Vous découvrirez avec plaisir cette agréable maison de 58 m², fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un grand terrain bien exposé, sans aucun vis-à-vis et au calme dans un quartier résidentiel. La maison de compose de : * une pièce de vie traversante avec poêle à bois et grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin. Store ban. * une cuisine ouverte aménagée. * un WC indépendant avec fenêtre * À l'étage : 2 chambres et une salle d'eau moderne avec fenêtre et WC. * Combles aménagés offrant une 3ᵉ chambre. * Grand garage avec une belle hauteur sous plafond. * Plusieurs places de stationnement devant le garage. * Plusieurs accès à la maison (d'un côté le portillon, de l'autre le garage et le portail) * Grand abri de jardin. * Beau jardin agréable avec espace détente, espace repas, espace potager... Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple ou à une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable avec un bel espace extérieur. Cette annonce référence 342301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Meaux, cette maison individuelle offre un beau volume avec environ 130 m2 de surface et 7 pièces, dont 5 chambres, répartis sur 2 niveaux. Elle se distingue par son jardin généreux d'environ 1162 m2, propice aux moments en famille ou entre amis, ainsi que par sa terrasse qui prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Une des chambres bénéficie également d'un accès direct à une terrasse, apportant un confort supplémentaire et une vraie sensation d'espace. La maison dispose d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, permettant d'organiser les espaces selon vos besoins et votre mode de vie. Un couloir distribue harmonieusement les pièces, tandis que plusieurs rangements et un cellier complètent l'ensemble pour un quotidien pratique. Le bien comprend aussi un sous-sol d'environ 80m2, offrant un réel potentiel d'aménagement en fonction de vos projets. Avec ses 5 à 6 chambres selon la configuration, cette maison se prête parfaitement à une vie de famille, avec la possibilité de créer des espaces distincts pour chacun. Le confort a été pensé avec un chauffage par pompe à chaleur et une production d'eau chaude via chauffage central, associés à un double vitrage . Le sol est en carrelage, pratique à l'entretien. La présence de plusieurs stationnements et d'un garage facilite le stationnement au quotidien, que ce soit pour les véhicules de la famille ou pour accueillir des invités. La fibre optique est également disponible, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Celle-ci nécessite quelques travaux À proximité, les familles apprécieront la présence de l'école primaire Val Fleury, située à environ 400 m, ainsi qu'une autre école primaire à près de 700 m. Pour les moments de détente en plein air, l'Espace jeux Bessières se trouve à environ 700 m, offrant un cadre agréable pour les enfants et les activités de plein air. L'ensemble constitue un environnement pratique pour le quotidien, avec écoles et espaces verts accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1800 € - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier avec sérieux et transparence, et reste disponible pour répondre à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le cabinet GHTIMMO vous propose à la vente : Deux cellules de 120 m² chacune, soit une surface totale de 240 m², situées au sein d'une zone d'activités à Mareuil-lès-Meaux. Les cellules sont vendues libres et peuvent être acquises ensemble ou séparément. Idéal pour une activité artisanale, du stockage, des bureaux ou un investissement.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411355)