Acheter un maison à Lesches

440000

Au calme et à l'abri des regards, découvrez cette agréable maison construite en 2008, offrant environ 120 m² habitables sur une parcelle d'environ 500 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle entrée cathédrale qui s'ouvre sur un vaste séjour double de 33m2, lumineux et convivial, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une configuration particulièrement pratique avec un accès à une chambre indépendante située à l'étage, disposant de sa propre salle d'eau et de ses WC, idéale pour accueillir famille, amis ou pour créer un espace totalement indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec coin dressing, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Côté annexes, la maison dispose d'un garage aménagé ainsi que d'un sous-sol total, offrant de nombreux espaces supplémentaires : salle de cinéma, salle de sport et atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, ainsi que de deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + : Pas de travaux à prévoir, Clim réversible, volets électriques…. Besoin d'informations complémentaires ? Contactez-moi ! Cette annonce référence 348889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAPUCINE LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90071592100012. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

624000

Vous recherchez de l'espace, du calme et un environnement verdoyant à proximité de Meaux ? Cette propriété située à Cond - Sainte -Libiaire pourrait bien vous surprendre par ses volumes et son vaste terrain arboré . La maison développe environ 140 m2 habitable et offre une configuration idéale pour une famille , avec la possibilité de vivre de plain-pied . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée , un salon, ainsi qu'une chambre disposant de sa salle d'eau et un w-c indépendant . La maison bénéficie également d'un véritable atout : un sous-sol total de 70 m2 , permettant de stationner , bricoler , stocker ou imaginer différents espaces selon vos besoins . La mort de garage électrique apporte un confort supplémentaire au quotidien. | Côté équipements, la propriété dispose également d'un adoucisseur d'eau et d'un ballon thermodynamique. A l'extérieur, place à la nature ! La maison est implantée sur une parcelle de 3471 m2 , particulièrement arborée avec prés de 40 chênes . Un véritable écrin de verdure ou vous pourrez profiter du calme et du terrain de pétanque . Autre particularité intéressante : la superficie et la configuration de la parcelle peuvent permettre d'envisager un projet de David-sinon ou de valorisation foncière . Cette annonce référence 348688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BROCHARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 89761696700013. Prix du bien : 624 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2023 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77400 THORIGNY-SUR-MARNE - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIECES - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL – BOX FERME - ATELIER Maryse Sangarin effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel de Thorigny-sur-Marne, à proximité de la ligne P Lagny - Thorigny. Cette maison de 81,32m² au sol et 70,80m² habitable est répartie sur 2 niveaux : Au RDC : •Un séjour spacieux de 25m² •Une chambre ou salon •Une cuisine aménagée et refaite à neuf •Un WC indépendant À l'étage : •2 chambres •Un rangement •Une salle de bain avec WC L'ensemble est en excellent état général, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 35m² et son jardin de 500 m² environ, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, en toute tranquillité. Un box fermé vient compléter ce bien. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle maison qui saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maryse Sangarin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°909629495. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à MONTEVRAIN à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN – MAISON 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – VENDUE LOUÉE Vous recherchez un investissement locatif avec des revenus immédiats ? À Saint-Germain-sur-Morin, découvrez cette maison de 85 m² sur un sous-sol total, implantée sur une parcelle de 240 m² avec jardin, garage et stationnement. Un bien déjà loué 1 415 € par mois, permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, séjour, cuisine semi-ouverte, WC indépendant. Buanderie, garage avec possibilité de stationner un véhicule devant. À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres et une salle de bains. La maison bénéficie également d'un sous-sol comprenant chaufferie, cave et espace de réserve. Un emplacement pratique au quotidien : Située dans un environnement résidentiel, la maison bénéficie d'une localisation pratique avec commerces, écoles et transports à proximité, tout en profitant du cadre agréable de la vallée du Grand Morin. Le secteur permet également de rejoindre facilement Val d'Europe en 15 minutes. Côté investissement • Maison vendue occupée • Bail d'habitation de 3 ans débuté le 26 novembre 2025 • Loyer : 1 415 €/mois • Soit 16 980 € de loyers annuels • Rentabilité brute indicative : environ 7,1 % sur la base du prix de vente de 240 000 € À prévoir : la maison est classée DPE F et nécessite une rénovation énergétique. Des améliorations sont notamment à envisager concernant l'isolation, la ventilation, les menuiseries et, à terme, le système de chauffage. La chaudière gaz est ancienne. Mon avis : Avec son locataire déjà en place et son rendement immédiat, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un investisseur. Les travaux d'amélioration énergétique pourront être programmés progressivement et offrent, à terme, un réel potentiel de valorisation du bien. Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanny Marras - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°532420742. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

379000

BSK immobilier - Hyun Jee FRADET vous propose une maison traversante (Est-Ouest) de 85 m² Idéalement située dans le bourg de Serris, sur une parcelle de 117 m², à seulement 10 minutes à pied du RER sur 3 niveaux : - Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, WC indépendants, cuisine aménagée de 8 m² et séjour chaleureux de 21 m² agrémenté d'une cheminée. - 1er étage : Un palier dessert deux chambres lumineuses (11,7 m² et 13,8 m²) ainsi qu'une salle de bains avec WC (5,6 m²). - 2e étage : Suite parentale de 11 m² disposant de sa propre salle d'eau et d'un espace dressing. Extérieurs et annexes : Jardin arboré de 46 m² à l'arrière avec terrasse récente, parfait pour profiter des beaux jours. Jardinet de 7 m² sur l'avant. Garage fermé de 13,7 m² + possibilité de stationner un second véhicule devant l'entrée. Les + du bien : Aucune charge de copropriété (maison individuelle). Rafraîchissement récent : peintures du RDC et de la suite parentale refaites, cuisine et pièces d'eau remises au goût du jour, toiture nettoyée. Un emplacement idéal au quotidien : Écoles : Groupe scolaire Robert Doisneau à 5 min à pied. Transports : Gare RER A VAl d'Europe à 10 min à pied. * Taxe foncière 2025 : 1 113 €. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son charme ! * Pour vous accompagner au mieux, merci de munir d'une pièce d'identité. Un point sur le financement sera également effectué en amont de la visite. * Cette annonce référence 347479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HYUN JEE FRADET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 44978788600026. Prix du bien : 379 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 365 000,00 € Honoraires TTC : 3,84 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

659000

Le combo parfait : rénovation haut de gamme + grand terrain + emplacement recherché À Montévrain, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison familiale entièrement repensée, offrant 153 m² utiles sur une superbe parcelle de 1 100 m². ⸻ Une maison refaite à neuf… dans les moindres détails Ici, tout a été pensé pour offrir confort et sérénité : Rénovation intégrale de qualité Finitions soignées et actuelles Équipements modernes Aucun travaux à prévoir Vous arrivez, vous posez vos valises… et vous profitez ⸻ Une pièce de vie qui fait la différence Dès l'entrée, le charme opère : Pièce de vie traversante, lumineuse du matin au soir Espace salon / séjour convivial et parfaitement agencé Cuisine moderne ouverte, idéale pour recevoir Poêle à bois pour des moments chaleureux Chauffage gaz pour un confort optimal Un espace pensé pour vivre, partager et recevoir ⸻ Un espace nuit fonctionnel et idéal pour une famille 4 chambres, dont une de plain-pied (parfait pour une suite parentale ou invités) 2 salles d'eau modernes 2 WC indépendants ⸻ Un extérieur exceptionnel sur le secteur 1 100 m² de terrain Un vrai luxe aujourd'hui : Jardin spacieux et sans vis-à-vis Espace détente / terrasse Terrain de jeux pour les enfants Possibilité piscine Un cadre de vie rare, où chacun trouve sa place ⸻ Le vrai plus qui change tout Sous-sol total Stationnement, stockage, atelier, salle de sport ou espace loisirs… Un volume ultra polyvalent, rarement disponible ⸻ Un bien difficile à retrouver sur le secteur Maison entièrement rénovée Grand terrain Secteur recherché Un produit qui ne reste jamais longtemps sur le marché ⸻ Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Cette annonce référence 313949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC GUITTON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 50882640100046. Prix du bien : 659 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité . Christine Lf immo vous propose une maison de 4 pièces construite en 2017aux normes RT 2012 . Au rez-de-chaussée une entrée donnant directement sur une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec séjour / salon, cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, un wc , une buanderie attenante et un accès direct au garage de 13,90 m², idéal pour le stockage ou stationnement , À l'étage : 3 chambres, Salle de bains avec vasque, WC séparé , Extérieurs et prestations : Jardin avec terrasse, parfait pour les beaux jours, Portail électrique, Stationnement privatif. Volets roulants électriques dans toute la maison, Fibre optique. Maison très lumineuse, bien orientée. Mitoyenne côté garage (même maison - accès privé) Pas de charge de copropriété. Un bien récent, fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille ou un premier achat, dans un environnement calme et recherché. Située à Jablines, charmant village prisé, c'est un secteur qui est idéalement placé, à quelques minutes de Val-d'Europe et non loin de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, facilitant les déplacements professionnels et les connexions nationales et internationales entre nature et proximité des commodités (écoles, commerces, axes routiers, RER à proximité). A visiter sans tarder , contactez moi ! Annonce publiée par Christine Hamelin Alexandre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coupvray, 77700 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795 347 673 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

355000

Idéalement située en plein cœur de Coupvray, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison développe environ 100 m² Loi Carrez et plus de 110 m² de surface utile, auxquels s'ajoute un sous-sol total de plus de 60 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un salon-salle à manger convivial, une cuisine semi-ouverte, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre, idéale pour une chambre d'amis, un bureau ou pour profiter d'un espace de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une très belle chambre de plus de 18 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un espace supplémentaire d'environ 4 m² reste à aménager selon vos besoins et vos envies : dressing, bureau, espace de rangement ou autre projet. Véritable atout de cette maison, le sous-sol total de plus de 60 m² offre un important espace supplémentaire et comprend notamment une buanderie de près de 13m2 . Il permet d'imaginer de nombreux usages : stockage, atelier, espace loisirs ou rangement garage pour la voiture etc. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse équipée d'un store ban électrique, parfaite pour les repas et moments de détente aux beaux jours. Pour votre confort, la maison dispose également d'un adoucisseur d'eau, la maison est fibrée ballon d'eau chaude, idéalement située en plein cœur du centre-ville, la maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. . Une maison familiale avec de beaux volumes , bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville de Coupvray, avec 4 chambres, plus de 170 m² de surfaces utiles en comptant le sous-sol, et un beau potentiel d'aménagement. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 347075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

344000

ESBLY – INVESTISSEMENT RARE AUX PORTES DE DISNEYLAND PARIS – MAISON EN MONOPROPRIÉTÉ D'ENVIRON 111 M² À seulement 10 minutes de Disneyland Paris, découvrez cette maison en monopropriété entièrement rénovée, offrant un fort potentiel d'exploitation dans un secteur particulièrement recherché. Actuellement aménagée en trois logements indépendants, chacun dispose de son entrée, de son coin cuisine, de sa salle d'eau, de ses WC et de son tableau électrique. Deux logements sont aujourd'hui exploités et vendus entièrement meublés. Le troisième au rdc est libre et vide, permettant une mise en œuvre immédiate de votre projet. À l'extérieur, un agréable jardin privatif complète le bien et constitue un véritable atout pour développer une offre d'hébergement qualitative : terrasse, espace détente, repas en extérieur, espace bien-être ou loisirs selon votre projet. Un bien offrant plusieurs stratégies d'exploitation! Selon votre projet et sous réserve du respect de la réglementation en vigueur, cette propriété peut répondre à différentes stratégies d'investissement : Exploitation d'une location meublée touristique associée à deux locations meublées longue durée. Réaménagement de l'ensemble en une location saisonnière unique de grande capacité, idéale pour accueillir familles et groupes souhaitant séjourner à proximité de Disneyland Paris. Une configuration avec un vaste espace de vie au rez-de-chaussée et plusieurs espaces nuit sur les étages permettrait de créer un hébergement premium particulièrement recherché. Résidence principale avec revenus locatifs complémentaires. Investissement patrimonial avec optimisation du rendement locatif selon votre stratégie. Les atouts: * Maison entièrement rénovée * Environ 111 m² habitables * Trois espaces de vie indépendants * Deux logements vendus entièrement meublés * Jardin privatif * Terrasse couverte en RDC / Terrasse au 1er étage/ Balcon * Pompe à chaleur * Secteur dynamique et recherché * À proximité des commerces, de la gare et de Disneyland Paris * Nombreuses possibilités d'exploitation. Ce bien s'adresse aux investisseurs à la recherche d'un produit atypique, offrant une réelle flexibilité d'utilisation et un fort potentiel de valorisation. Les modalités d'exploitation devront être adaptées au projet et respecter la réglementation applicable, notamment en matière de location meublée touristique. Contactez moi pour découvrir l'ensemble du potentiel de cette propriété et échanger sur les différents scénarios d'exploitation envisageables. *******Visite sur RDV. Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client. C'est l'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) qui met en place cette obligation.****** ****Vente sous réserve de vérification du financement de l'acquéreur **** Cette annonce référence 342104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE VOLPETTI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 52107276900024. Prix du bien : 344 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

332000

À vendre, local commercial ou professionnel de 140 m² idéalement situé à Coupvray (77700), au sein du secteur dynamique de Val d'Europe. Ce bien bénéficie de l'essor exceptionnel de la commune avec la création de nouveaux quartiers résidentiels (ZAC des 3 Ormes, Coupvray Parc) et l'arrivée massive de nouveaux habitants prévue pour 2026. Points forts de l'emplacement : Secteur Val d'Europe : À proximité immédiate de Disneyland Paris, de la gare TGV/RER de Chessy et des accès A4. Environnement Neuf : Situé au cœur ou à proximité des nouveaux programmes immobiliers, garantissant un flux de clientèle résidentielle croissant. Polyvalence totale : Configuration idéale pour une profession libérale, un centre de santé, une micro-crèche, des bureaux ou un commerce de proximité. Atouts du local : Prix attractif : 332 000 € (Opportunité rare soit environ 2.213 €/m²). Surface : 150 m² de plain-pied, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Stationnement : Accès facile pour la clientèle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur site, merci de contacter directement : Madame OLIVEIRA 07 68 07 60 36 Cette annonce référence 321827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300015. Prix du bien : 332 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A quelques minutes de la gare de Thorigny-sur-Marne, découvrez cette maison traditionnelle aux beaux volumes, édifiée sur sous-sol total et implantée sur une superbe parcelle arborée de 1 639 m². En retrait de la rue, accessible par une longue allée privative, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante avec arrière-cuisine, 2 chambres, bureau et salle d'eau. À l'étage : 2 grandes chambres, salle de bains, WC indépendant et rangements. Un studio attenant avec salle d'eau et WC offre de multiples possibilités : recevoir famille ou amis, espace pour un adolescent, activité professionnelle ou projet locatif. Le sous-sol total comprend un grand garage, une buanderie, une cave, un WC et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, d'une véranda et d'une pergola. Les + : Terrain de 1 639 m² 4 chambres + bureau Studio attenant Sous-sol total Maison au calme et en retrait de rue Fenêtres et volets roulants récents Toiture entretenue Gare et commodités à proximité Une modernisation intérieure est à prévoir, mais cette maison offre un très beau potentiel grâce à ses volumes, son terrain et sa configuration. Une maison à découvrir pour apprécier tout son potentiel. Contactez moi pour organiser une visite. Christine Alexandre – LF Immo Annonce publiée par Christine Hamelin Alexandre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coupvray, 77700 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795 347 673 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

399000

**L'Emplacement & le Cadre de vie** Niché au fond d'une impasse au calme absolu, cette MAISON DE VILLE offre un environnement intimiste totalement préservé des nuisances extérieures. Cette situation privilégiée vous garantit une tranquillité au quotidien, idéale pour se ressourcer dans un cadre confidentiel et sécurisant. Une adresse rare pour ceux qui recherchent sérénité et discrétion. **L'Expérience Intérieure** Déployée sur quatre niveaux distincts, cette maison de ville séduit par son véritable esprit loft où chaque étage est dédié à un usage spécifique. Le premier niveau combine praticité et indépendance avec son garage, une salle d'eau et une pièce modulable, idéale en bureau ou en chambre ouvrant sur un jardinet discret avec TERRASSE. Au deuxième niveau, le plateau de vie privilégie la convivialité grâce à un salon lumineux prolongé par une cuisine ouverte, spacieuse, aménagée et équipée. L'ensemble est CONVIVIALE. Les espaces nuit occupent les deux derniers étages avec deux chambres intégrées au troisième niveau, complétées par une salle de bains, puis une vaste chambre avec rangements sous combles au quatrième niveau. Cet agencement optimisé garantit ainsi des volumes généreux, une parfaite autonomie pour chacun et un confort de vie sur mesure. **La Sérénité Technique** Clé en main et sans aucun travaux à prévoir, cette habitation allie confort moderne et maîtrise budgétaire. L'alliance d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés performant permet d'afficher un DPE classé C, gage de réelles économies d'énergie au quotidien. L'ensemble de ces prestations de qualité assure un investissement serein et pérenne. À vos agendas, pour une visite.... Cette annonce référence 346185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

**L'Emplacement & le Cadre de vie** Niché au fond d'une impasse au calme absolu, cette MAISON DE VILLE offre un environnement intimiste totalement préservé des nuisances extérieures. Cette situation privilégiée vous garantit une tranquillité au quotidien, idéale pour se ressourcer dans un cadre confidentiel et sécurisant. Une adresse rare pour ceux qui recherchent sérénité et discrétion. **L'Expérience Intérieure** Déployée sur quatre niveaux distincts, cette maison de ville séduit par son véritable esprit loft où chaque étage est dédié à un usage spécifique. Le premier niveau combine praticité et indépendance avec son garage, une salle d'eau et une pièce modulable, idéale en bureau ou en chambre ouvrant sur un jardinet discret avec TERRASSE. Au deuxième niveau, le plateau de vie privilégie la convivialité grâce à un salon lumineux prolongé par une cuisine ouverte, spacieuse, aménagée et équipée. L'ensemble est CONVIVIALE. Les espaces nuit occupent les deux derniers étages avec deux chambres intégrées au troisième niveau, complétées par une salle de bains, puis une vaste chambre avec rangements sous combles au quatrième niveau. Cet agencement optimisé garantit ainsi des volumes généreux, une parfaite autonomie pour chacun et un confort de vie sur mesure. **La Sérénité Technique** Clé en main et sans aucun travaux à prévoir, cette habitation allie confort moderne et maîtrise budgétaire. L'alliance d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés performant permet d'afficher un DPE classé C, gage de réelles économies d'énergie au quotidien. L'ensemble de ces prestations de qualité assure un investissement serein et pérenne. À vos agendas, pour une visite.... Cette annonce référence 346184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de caractère entièrement repensée pour offrir un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Située au calme, dans un environnement privilégié, cette propriété conjugue volumes, lumière, confort et convivialité, idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie ambitieux. Volumes & lumière Le cœur de la propriété se distingue par un séjour cathédrale baigné de lumière, ouvert sur le jardin, prolongé par un balcon et une véranda. Les grandes baies vitrées assurent une luminosité constante et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. À l'étage, une mezzanine en coursive, ouverte sur le séjour, dessert l'ensemble des pièces de nuit et apporte une touche moderne, aérienne et élégante. Espaces & modularité Avec 8 pièces, la propriété offre la possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres, ou 5 chambres + bureau + salle de sport comme actuellement. Cette modularité permet de répondre à différents modes de vie : télétravail, activité indépendante, espaces invités, sport, ou suite quasi autonome en sous-sol. Prestations & confort Les prestations de la propriété garantissent un confort optimal- : -Pompe à chaleur - Isolation renforcée & Dpe performant -Portail électrique -Caméras Verisure -Suite , sous-sol aménagée -Piscine au sel chauffée avec grande terrasse -Jardin paysager clos & arboré -Garage + stationnement jusqu'à 5 véhicules Extérieur & convivialité Le jardin, soigneusement paysagé et parfaitement entretenu, accueille une piscine au sel chauffée avec un vaste espace terrasse permettant de recevoir en toute convivialité. Un environnement intime, calme et propice à la détente. Localisation recherchée Située à Jablines, village apprécié pour son calme et sa qualité de vie, la propriété bénéficie d'une localisation stratégique : -Base de loisirs de Jablines -Val d'Europe / Disneyland -Roissy CDG -Commerces, écoles & axes routiers Un cadre naturel préservé à quelques minutes des grands pôles. Une propriété singulière, moderne et lumineuse, où l'on s'imagine immédiatement vivre. Visite sur rendez-vous , contactez moi. Prix hors honoraires d'agence 568 200 €. Prix honoraires inclus 579 000 €. Annonce publiée par Christine Hamelin Alexandre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coupvray, 77700 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795 347 673 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

465000

MAGNY-LE-HONGRE – Maison de ville - 109 m² habitables – 4 chambres - 1 SDB - 1 SDE - 2 WC séparés - Jardin – Garage À découvrir sans tarder ! Située à Magny-le-Hongre, cette agréable maison d'environ 109 m² habitables et 120 m² au sol, répartie sur 3 niveaux, offre de beaux volumes, des prestations soignées et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle; un WC séparé; un salon lumineux ouvert sur la terrasse en bois et le jardin, véritable prolongement de l'espace de vie et un garage privatif facilitant le stationnement et le rangement. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, avec rangements intégrés, pensées pour le confort de chacun ; ainsi qu'une grande salle de bains récemment rénovée, moderne et élégante et un wc séparé. Au deuxième étage, vous profiterez de combles récemment aménagées, offrant une belle pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. Une salle d'eau et de nombreux rangements astucieusement aménagés sous les pentes du toit complètent cet espace. L'extérieur, particulièrement agréable et facile à vivre, comprend une terrasse en bois agrémenté d'un store banne, un jardin avec barbecue en dur, un récupérateur d'eau, pratique et écologique ainsi qu'une cabane de jardin, idéale pour le rangement. Un portail motorisé rend également accessible et sécurisée l'entrée au devant de la maison. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de nombreux espaces de vie et de rangement. Son agencement permet à chacun de disposer de son propre espace tout en profitant d'un agréable extérieur. Proche des écoles, collège et de toutes commodités dans une agréable ville dynamique et fleurie, avec son marché hebdomadaire, et avec accès rapide à l'autoroute A4 et gare RER A reliant le centre de Paris en 35-40 min environ. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes et ses prestations ! Cette annonce référence 344864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE LEMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 81917750200013. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339900

Idéalement situé au cœur de l'écoquartier de Montévrain, à proximité immédiate du secteur Val d'Europe, des commerces et des transports, découvrez cet espace professionnel de 72,30 m² offrant un cadre de travail moderne et agréable avec accès PMR. Installé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence récente de 2015, ce bien bénéficie d'une excellente luminosité et d'une distribution parfaitement adaptée à une activité tertiaire ou à l'exercice d'une profession libérale. Cet espace se compose d'un vaste d'accueil ou open space de plus de 24 m², de deux bureaux indépendants, d'un espace cuisine, d'une salle de bain ainsi que d'un sanitaire séparé. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs privatifs avec une terrasse d'environ 8,5 m² et un balcon, offrant un confort rare pour une activité professionnelle. Une place de parking couverte complète ce bien. Ce bien constitue une opportunité idéale pour l'installation d'un cabinet de conseil, d'expertise comptable, d'assurance, de courtage, d'architecture, de coaching ou de toute profession libérale autorisée. Les atouts : Résidence récente de 2015 Surface de 72,30 m² 3ème étage avec ascenseur Accès PMR Terrasse et balcon Place de parking couverte Aucun travaux à prévoir Excellente luminosité Proximité immédiate du RER A Val d'Europe Environnement dynamique et recherché Contactez moi pour plus d'informations ou une visite ! ***Visite sur RDV. Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client. C'est l'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) qui met en place cette obligation.*** ***Vente sous réserve de vérification du financement de l'acquéreur *** Cette annonce référence 343929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE DUVERNEUIL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80391549500029. Prix du bien : 339 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SERRIS BOURG – Maison familiale – 187 m² au sol (146 m² habitables) – Sous-sol total de 100 m² – Terrain de 670 m² Au cœur du très recherché Serris Bourg, dans une impasse au calme, découvrez cette agréable maison individuelle offrant 187 m² au sol (144 m² habitables), édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 670 m². Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate des écoles, des transports, de l'autoroute A4, du Val d'Europe et de Disneyland Paris. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour traversant avec cheminée, une véranda ouverte sur le jardin exposé plein sud, une grande cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un généreux espace de vie offre de multiples possibilités d'aménagement : salon, bibliothèque, salle de jeux ou espace de télétravail. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec un vaste espace de rangement, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol total de 100 m² constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : garage pour plusieurs véhicules, atelier, cave, salle de sport ou espaces de stockage. Pensée pour le confort de ses occupants, la maison bénéficie de prestations de qualité : -Pompe à chaleur air/air avec climatisation -Ballon thermodynamique -Panneaux photovoltaïques installés en 2022 assurant une production d'énergie -Adoucisseur -Isolation renforcée de la maison et du sous-sol -Portail motorisé -Volets roulants électriques -Fenêtres sécurisées -Borne de recharge pour véhicule électrique Cette propriété conjugue harmonieusement volumes, confort moderne, performance énergétique et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Serris. Une opportunité rare pour les familles en quête d'espace, de sérénité et d'un emplacement d'exception. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

450000

Maison contemporaine familiale — Sous-sol total — Terrain 532 m² - 119 m² habitables / 231 m² utiles À l'abri des regards, implantée en seconde position sur un terrain de 532 m², cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible, lumineux et particulièrement fonctionnel — avec un vrai potentiel d'évolution. Rez-de-chaussée Superbe double séjour cathédrale, très lumineux Ouverture directe sur une terrasse de 57 m² Cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée 2 chambres Salle d'eau + WC indépendant Vie de plain-pied possible Étage 2 chambres supplémentaires Salle de bain avec WC Pièce palière modulable (bureau, dressing, coin lecture, salle de jeux…) Sous-sol total — un vrai atout Double garage Buanderie Atelier Nombreux rangements Bureau avec accès indépendant Autant de possibilités : activité professionnelle, logement indépendant, investissement locatif, ou espace supplémentaire pour une grande famille. Extérieur Terrain de 532 m², facile d'entretien 4 places de stationnement Performance énergétique DPE B Isolation extérieure récente Pompe à chaleur air/eau Ballon thermodynamique Confort thermique optimal et économies d'énergie garanties. Une maison complète, lumineuse et évolutive — idéale pour une famille, un projet professionnel ou un investissement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 342547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN BAYET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92021043200018. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

Vous découvrirez avec plaisir cette agréable maison de 58 m², fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un grand terrain bien exposé, sans aucun vis-à-vis et au calme dans un quartier résidentiel. La maison de compose de : * une pièce de vie traversante avec poêle à bois et grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin. Store ban. * une cuisine ouverte aménagée. * un WC indépendant avec fenêtre * À l'étage : 2 chambres et une salle d'eau moderne avec fenêtre et WC. * Combles aménagés offrant une 3ᵉ chambre. * Grand garage avec une belle hauteur sous plafond. * Plusieurs places de stationnement devant le garage. * Plusieurs accès à la maison (d'un côté le portillon, de l'autre le garage et le portail) * Grand abri de jardin. * Beau jardin agréable avec espace détente, espace repas, espace potager... Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple ou à une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable avec un bel espace extérieur. Cette annonce référence 342301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2026 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CASAVO vous propose à la vente un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement privilégié à Thorigny-sur-Marne, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. Ce fonds de commerce est exploité dans des locaux d'environ 100 m² et comprend : Une boutique avec vitrine sur rue offrant une excellente visibilité. Trois espaces en enfilade pouvant servir d'arrière-boutique, de réserve ou d'atelier. Un grenier. Une cave. Une cour privative à usage exclusif. Le bail comprend également un appartement attenant composé de : un local en rez-de-chaussée, une cuisine, deux pièces, à l'étage, deux chambres et une salle de bains, accessibles par un escalier privatif. Cet ensemble offre un cadre idéal pour exercer une activité tout en bénéficiant d'un logement sur place, un véritable atout pour de nombreux commerçants, artisans ou professions libérales. Grâce à son emplacement stratégique sur un axe passant et à sa belle visibilité, ce fonds de commerce présente un fort potentiel de développement. Charges de copropriété : 1 500 € par an. À découvrir sans tarder ! Ce bien est commercialisé par CASAVO.

Cette maison mitoyenne récente de 4 pièces et 83 m2, située à Chanteloup-en-Brie, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement d'un quotidien au calme. Édifiée sur deux niveaux, elle bénéficie d'un terrain d'environ 105 m2, véritable prolongement du séjour, parfait pour se détendre en extérieur, recevoir ou laisser les enfants jouer. En entrant, vous découvrez une entrée qui mène à une agréable pièce de vie. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur le jardin et se prolonge par une cuisine équipée, pratique pour organiser la vie de tous les jours. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée, offrant un confort supplémentaire pour la famille comme pour les invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Deux de ces chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse, offrant un extérieur supplémentaire, très appréciable aux beaux jours. Une salle de bains avec WC vient compléter ce niveau, pour une organisation fluide des routines du matin et du soir. Construite en 2019, la maison présente un état général récent, avec une performance énergétique classée A, contribuant à un confort moderne et à une meilleure maîtrise des consommations. Deux places de stationnement sont vendues avec le bien, pour un stationnement facilité au quotidien. À proximité, le quotidien est facilité par la présence du groupe scolaire Le Cantou, situé à environ 600 m, permettant un accès pratique aux écoles. Pour les moments de détente en plein air, le parc situé promenade du Lac, à environ 700 m, offre un espace vert agréable pour les promenades et les loisirs, renforçant l'attrait du cadre de vie à Chanteloup-en-Brie. Cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le centre commercial Le Clos du Chêne est accessible en seulement 5 minutes à pied, offrant un large choix de commerces, restaurants et services. Les lignes de bus situées à quelques minutes permettent de rejoindre rapidement la gare RER A de Val d'Europe ainsi que les principaux axes de transport. Enfin, la célèbre Cueillette de Chanteloup, idéale pour profiter de produits frais et d'activités en famille, se trouve à deux pas de la maison. Caractéristiques techniques - DPE : A - pompe à chaleur réversible - Charge de copropriété : 110 € / mois - taxe foncière : exonération Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques ou administratives qui peuvent être nécessaires dans le cadre d'un projet immobilier. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

439000

EN EXCLUSIVITÉ À MONTRY ! Maison individuelle offrant une surface utile de 128 m² sur un terrain d'exception de 1 604 m², Rare sur le secteur ! Prix : 439 000 € FAI Située au cœur d'un secteur pavillonnaire calme et recherché de Montry, découvrez cette maison individuelle offrant une surface utile de 128 m², qui combine le charme d'un environnement verdoyant et le confort du « tout à pied ». À seulement 100 mètres du centre-ville, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Son véritable atout ? Un magnifique terrain de plus de 1 600 m² exposé Sud-Ouest, plat et arboré, devenu extrêmement rare et recherché sur le marché local. Un agencement idéal, fonctionnel et de plain-pied : Parfaitement entretenue et structurellement très saine, la maison offre une configuration idéale avec l'essentiel de la vie quotidienne de plain-pied : - Un vaste séjour-salle à manger traversant de 33 m², agrémenté d'une belle cheminée pour vos soirées d'hiver. - Une grande cuisine indépendante de 13,5 m². - 4 belles chambres (dont une suite parentale), une salle de bains et une salle d'eau. Un sous-sol total aux multiples possibilités : Le véritable bonus de cette propriété réside dans son sous-sol total de 119 m². En plus d'un grand garage pour vos véhicules et de précieux espaces de stockage, il intègre une surface utile supplémentaire déjà isolée, idéale pour accueillir un bureau dédié au télétravail, une salle de jeux, un espace musique pour musicien mélomane ou une pièce de loisirs selon vos besoins. Un potentiel d'évolution exceptionnel : Cette maison s'adaptera à tous vos projets futurs. En plus de son rez-de-chaussée et de son espace en sous-sol, des combles disposant d'une superbe hauteur sous faîtage de 3 mètres vous offrent l'opportunité unique de doubler la surface de la maison selon vos envies. Prévoir un rafraîchissement esthétique global pour en faire votre parfait cocon personnalisé. Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi : Samuel SIRMON - BSK Immobilier 06 61 29 52 43 Cette annonce référence 341688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL SIRMON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 89056487500015. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A quelques minutes de Annet-sur-Marne et de Claye-Souilly, venez découvrir cette maison de ville sur la commune de PRECY-SUR -MARNE. Comprenant: Entrée, un séjour cathédrale ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, une chambre, une salle de bains WC. A l'étage une grande mezzanine, une chambre.Une cave, le tout édifié sur un terrain d'environ 81 m2. Amoureux de la campagne, cette maison est faite pour vous !! Honoraires charge vendeurs Sylvain THIBAULT immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le N° 538 818 386 EI. Contact Tel: 06 61 55 84 64

299000

À seulement quelques minutes du Val d'Europe, dans le village recherché de Condé-Sainte-Libiaire, découvrez cette authentique maison en pierre de 110 m², entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. - Dès l'entrée, vous serez séduits par son caractère et ses prestations. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau récente avec douche et WC, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², agrémentée d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. - À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres d'environ 18 m² chacune, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. - Sous les combles, une vaste pièce aménagée de 23 m² au sol pourra accueillir une chambre supplémentaire, un espace bureau ou une salle de jeux. Un grenier attenant offre un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse pavée, idéale pour les beaux jours. Le sous-sol total de type cave, accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur, comprend : * un atelier, * une buanderie/chaufferie, * un cellier, offrant de nombreuses possibilités de stockage et de bricolage. En complément (en option), il est possible d'acquérir une parcelle constructible non attenante de 134 m², située juste en face de la maison. Elle comprend un grand carport, des dépendances de type atelier et un portail, un véritable atout pour les artisans, les collectionneurs de véhicules ou pour un futur projet. Les atouts : Maison en pierre pleine de charme. Entièrement rénovée. Beaux volumes et pièces lumineuses. Cheminée. Deux salles d'eau/bains. Sous-sol complet avec accès intérieur et extérieur (piéton). Grande terrasse pavée. Parcelle constructible disponible en complément. Un emplacement privilégié : Située dans un environnement calme et agréable, la maison bénéficie des commodités du village avec école et arrêt de bus à proximité immédiate. Vous rejoignez Quincy-Voisins en 5 minutes, le Val d'Europe, La Vallée Village et la gare RER A de Chessy en seulement 15 minutes, offrant un accès rapide à Paris et à Disneyland Paris. Une maison coup de cœur, idéale pour les amateurs de caractère souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des commodités. Cette annonce référence 340462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1889.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495000

Au cœur de la commune prisée de Condé-Sainte-Libiaire, membre de l'agglomération du Val d'Europe, à seulement quelques minutes de Disneyland Paris, du RER et des grands axes, découvrez en exclusivité cette propriété familiale d'exception où espace, confort et nature se conjuguent harmonieusement. Édifiée en 2006 sur un magnifique terrain arboré et piscinable d'environ 1 300 m², cette maison développe 147 m² habitables et près de 190 m² utiles, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité omniprésente et les volumes généreux des espaces de vie. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon, créant un vaste espace de réception idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse dominant la Marne, véritable invitation à la détente, offrant une très belle vue. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale composée d'une chambre spacieuse, d'un dressing et d'une élégante salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC indépendant, offrant à chacun confort et intimité. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec son garage permettant de stationner jusqu'à deux véhicules, son atelier et ses espaces annexes offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : stockage, salle de sport, espace loisirs ou activité professionnelle. À l'extérieur, le jardin paysager, laisse libre cours à tous vos projets, notamment l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Pour ce qui est des prestations, vous bénéficierez de tout le confort moderne tel que les volets électriques, alarme, interphone, sans compter l'excellente performance énergétique grâce à une maison bien isolée et une pompe à chaleur air/eau. Cette propriété rare sur le secteur séduira les familles à la recherche d'un environnement paisible, d'une qualité de vie recherchée, tout en bénéficiant de la proximité des commodités, écoles, commerces et infrastructures du Val d'Europe. Une adresse confidentielle, une vue remarquable, un cadre de vie unique. À découvrir sans tarder. Contactez-moi ! Cette annonce référence 340052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN MARC RAISIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 85203399200011. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1253.00 € et 1695.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1149000

Sur les hauteurs recherchées de la vallée de la Marne, à la frontière de Chalifert et Chessy, découvrez une propriété rare offrant une vue panoramique imprenable, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et privilégié à quelques minutes du Val d'Europe. Dès les premiers instants, la maison séduit par son atmosphère unique, où volumes, lumière et ouverture sur l'extérieur créent un véritable sentiment de bien-être au quotidien. Elle bénéficie notamment d'une terrasse suspendue dominant la vallée et offrant un panorama exceptionnel. Une pièce de vie spectaculaire de près de 100 m² ouverte sur une terrasse de 150 m² La pièce de vie, baignée de lumière et exposée sud-ouest, s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse d'environ 150 m², véritable prolongement de la maison, avec une vue dégagée sur la vallée. La cuisine ouverte et entièrement aménagée s'articule autour d'un îlot central de plus de 4 mètres, véritable pièce maîtresse de la maison. Une buanderie avec rangements ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. Un espace nuit lumineux avec accès direct extérieur Le niveau principal accueille trois suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse par de larges baies vitrées, offrant luminosité et continuité dedans/dehors. La suite principale propose : • une salle de bain avec baignoire encastrée • une double douche L'ensemble des salles de bains est réalisé en mosaïque. L'espace nuit est agrémenté de parquet massif, apportant chaleur et élégance. Un espace avec de nombreux placards intégrés, situé à proximité des chambres, peut être aménagé en bureau ou espace télétravail. Un étage indépendant, entièrement neuf, avec terrasse de 65 m² À l'étage, récemment achevé, un espace entièrement neuf offre : • une chambre • une salle de bain • des toilettes • un accès direct à une terrasse privative de 65 m² avec vue dominante Cet espace peut accueillir une suite indépendante, un appartement ou un espace professionnel. Extérieurs et cadre de vie Le terrain de 3 598 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un environnement calme et verdoyant. • Terrain piscinable avec gaines déjà en place pour le passage des réseaux • Vue dégagée remarquable Dépendances et annexes Dépendance d'environ 40 m², aménagée en espace indépendant (idéal pour accueillir famille, amis ou créer un espace bureau), non comptabilisée en surface habitable • Sous-sol / atelier d'environ 80 m² • Garage d'environ 40 m² • Plusieurs stationnements Une maison entièrement rénovée et entretenue • Terrasse refaite il y a un an • Couverture en zinc récente (3 ans) • Extension côté nuit achevée en 2017 • Rénovation complète de l'existant il y a 2 ans • Isolation des murs • Menuiseries aluminium Aucun travaux à prévoir. Confort au quotidien • Poêle à granulés • Radiateurs électriques • Pompe à chaleur avec climatisation réversible à l'étage Un bien rare sur le secteur Volumes, vue, prestations et qualité de vie font de cette propriété un bien unique. Proximité immédiate de Chessy, du RER A, de Disneyland Paris et du centre commercial Val d'Europe. Gare la plus proche : Chessy – Marne-la-Vallée (RER A) Environ 5–10 min en voiture Accès direct à : Disneyland / Val d'Europe Paris en 30 minutes École primaire : dans Chalifert (à côté) Collège : Chessy / Montévrain / Serris Bus : arrêt proche + lignes scolaires RER A : Chessy pour Paris Une opportunité exceptionnelle, destinée à une clientèle exigeante en quête d'un bien singulier conjuguant volumes, confort, tranquillité et vues spectaculaires. Cette annonce référence 338204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 1 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

497000

JABLINES – Maison familiale de 260 m² avec ascenseur, sous-sol total et fort potentiel d'aménagement. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison de 260 m² séduira les familles en quête d'espace ainsi que les entrepreneurs ou professions libérales à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une circulation fluide. La maison propose une cuisine indépendante d'environ 18 m², idéale pour les amateurs de cuisine, ainsi qu'une magnifique pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, avec accès direct à une vaste terrasse surplombant un superbe jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains privative. À l'étage, place au potentiel ! Une impressionnante pièce de 80 m² vous permettra de laisser libre cours à vos projets : salle de jeux, espace de télétravail, atelier, salle de sport ou création de plusieurs chambres supplémentaires. Une seconde pièce de 34 m² complète ce niveau. Le sous-sol total comprend un garage double, une cave, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de stockage. Les prestations sont au rendez-vous : Ascenseur desservant les différents niveaux Chauffage gaz complété par aérothermie Adoucisseur d'eau Portail électrique Visiophone Système de vidéosurveillance Grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules Un bien rare sur le secteur, offrant confort, fonctionnalité et un remarquable potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 337250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84329018000010. Prix du bien : 497 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1020000

Découvrez cette maison de 323 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 000 m², offrant un fort potentiel. Idéale pour les investisseurs, elle permet la création de jusqu'à sept appartements, ou peut parfaitement convenir à une grande famille souhaitant conserver une vaste demeure. Sa localisation est un véritable atout : la gare de Lagny se situe à seulement 2 minutes, l'accès à l'autoroute menant à Paris est à 6 minutes, et la capitale se trouve à environ 25 km. Un équilibre parfait entre calme résidentiel et excellente accessibilité. La maison bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche de toutes les commodités. Vous profiterez également d'un stationnement extérieur ainsi que d'un grand garage de 40 m². Une opportunité rare et polyvalente, à ne pas manquer. Venez la visiter sans tarder ! Contactez Raoul Galula, votre agent immobilier, au 06 29 46 55 34 pour plus d'infos Cette annonce référence 336941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAOUL GALULA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80250594100012. Prix du bien : 1 020 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5990.00 € et 8160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, sur un beau terrain de plus de 1 000 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, invite à partager de précieux moments. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables ainsi que des WC indépendants. A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois belles chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing, véritable cocon d'intimité. Une salle de bains avec douche et des WC complètent ce niveau. Le sous-sol accueille une buanderie, une cave et un garage, offrant des espaces pratiques au quotidien. A l'extérieur, le jardin arboré et son cabanon constituent un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Honoraires charge vendeurs Léa Zolinerowski immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Meaux sous le N° 2020AC00347