Acheter un maison à Carnetin

Zefir vous propose à la vente cette belle maison de ville de 105m2 située dans un quartier résidentiel de Thorigny-sur-Marne. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de chaussée : - Un espace salon de 18m2, - Une belle salle à manger, - Une cuisine séparée et équipée, - Une salle d'eau avec WC, Au 1er étage : - Deux belles chambres, - Deux espaces aménagés sous les combles pouvant faire office de bureau et/ou dressing. Atouts: - Un sous-sol total à aménager, - Un garage pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, - Terrain de 746m2 constructible, offrant de nombreuses possibilités. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "La Paix" à moins de 2min à pied. - Arrêt de bus "Canada" à 6min à pied. - Arrêt de bus "Cimetière" à 5min à pied. - Ecoles à proximité immédiate de la maison. Caractéristiques techniques : - Chauffage : Gaz Individuel - DIstribution Eau Chaude : Gaz - Taxe foncière : 2148€ - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de cette magnifique maison entourée de verdure avec une vue époustouflante ! La spacieuse entrée avec son placard de rangement vous accueille et vous invite à découvrir la pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois. La lumière pénètre grâce à sa double orientation, l'accès direct au jardin et à la terrasse vous appelle à profiter de ce bel environnement avec plus de 4400m2 de terrain. La cuisine indépendante aménagée et équipée nous convie également à profiter des extérieurs avec sa porte fenêtre et son accès direct à la terrasse et au jardin. Sur ce même niveau, vous disposez d'une chambre parentale avec sa salle d'eau ainsi que d'une salle de bain avec WC et également d'un WC indépendant avec lave-mains. Les très belles prestations vous raviront. Un bel escalier vous révèle un agréable étage avec palier/mezzanine. Vous découvrirez aussi 3 belles chambres parquetées dont une avec son grand espace dressing et sa double orientation. Les deux autres vous offrent également une belle vue sur le jardin. Une salle d'eau avec WC est à votre disposition sur ce même niveau. Cerise sur le gâteau, vous disposez d'un sous sol total avec un espace garage, une buanderie avec évier, adoucisseur d'eau, 1 WC indépendant, 1 cave à vin pour les amateurs et connaisseurs, 1 grand bureau et une très grande pièce (cellier) Cette maison bénéficie de très belles prestations, de double vitrage, d'un jardin paysager agréable, d'un bel espace potager... Que de beaux volumes ! Le DPE D vous permet de maîtriser votre budget énergie. Un vrai bijou dans un écrin ! A découvrir au plus vite ! Cette annonce référence 290932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'espace, de lumière, de tranquillité… sans être isolé ? Cette maison est faite pour vous ! Dans le village calme et recherché de Gouvernes à 5 minutes de Lagny sur Marne, à deux pas des écoles et des bus scolaires, avec un accès rapide aux gares RER A et ligne P, découvrez cette belle maison non-mitoyenne de 187 m² habitables, posée sur un terrain de 1 100 m² sans vis-à-vis, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée : • Un grand séjour traversant baigné de lumière • Une cuisine indépendante • Deux chambres, une salle d'eau, un WC À l'étage : • Un spacieux palier, idéal pour un bureau, salle de jeux ou une 6e chambre • Trois chambres supplémentaires lumineuses, une salle de bain, un second WC Et ce n'est pas tout : • Un sous-sol total avec garage, buanderie, cave à vins, rangements • Un chauffage au gaz de ville + poêle à bois • Une grande terrasse de 60 m², récente, pour des moments ensoleillés entre amis ou en famille • Un jardin arboré, au calme, sans vis-à-vis Vous recherchez une maison familiale avec du cachet, du confort et un environnement privilégié ? Cette maison coche toutes les cases. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 290163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE CHENAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 53966981200049. Prix du bien : 645 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un havre de paix à bâtir selon vos envies. Imaginez votre future maison familiale sur ce grand terrain plat, en retrait de la rue, dans un quartier résidentiel très prisé : La Pomponnette. Les atouts du terrain : Surface de 1 212 m² parfaitement exploitable Façade de 21 m Accès privatif déjà réalisé Exposition sud-est idéale Terrain plat, libre de constructeur Toutes les études déjà faites : bornage, CU opérationnel, étude de sol G1 Cadre de vie privilégié : Gare RER A de Lagny-Thorigny à 5 min Accès rapide A104 et N34 Forêt à quelques pas, écoles et commerces à proximité Environnement pavillonnaire recherché Règlement d'urbanisme : Zone UB Emprise au sol de 40 % (env. 485 m²) Hauteur autorisée jusqu'à 10 m au faîtage Raccordement au tout-à-l'égout possible / réseaux en bordure Une opportunité rare à ne pas manquer ! Je suis à votre disposition pour vous présenter les plans, le règlement de zone, et vous projeter dans votre futur chez vous. Cette annonce référence 287790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE FERNANDES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 92223120400012. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 2 minutes de Lagny sur Marne sur la commune de Dampmart, venez découvrir cette charmante maison familiale de 136m² (172m² au sol). A votre arrivée vous profiterez de la cour privative pouvant accueillir plusieurs véhicules. En entrant, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'une grande cuisine, une salle à manger et un séjour avec cheminée et poêle à bois donnant sur la terrasse. Au 1er étage : 4 belles chambres, salle de bains, salle d'eau et wc. Au dernier étage : une chambre et 2 espaces pouvant être aménagés. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur. A l'extérieur, la maison dispose d'une dépendance d'environ 70 m²pouvant être aménagée mais également d'une cave voutée pour les amateurs de vins. Son grand jardin (639m²) au calme et sans vis à vis ravira petits et grand. Cette maison à fort potentiel, accueillera toute votre famille dans un cadre agréable et paisible. Cette annonce référence 282277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84329018000010. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1718.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour cause de départ à la retraite, je vous propose ce fonds de commerce 'RESTAUTATION' en emplacement N°1bis à proximité de la gare de Thorigny, FRANPRIX, épiceries, mairie, poste, pharmacie, médecins. Ce quartier a un projet de réhabilitation envisageant la création de nouveaux logements, commerces et bureaux, ce qui dynamisera l'activité économique. Ce restaurant à la décoration classique et chaleureuse est constitué d'une salle de 50 m² comprenant 30 couverts + 20 couverts en extérieur aux beaux jours, d'un bar et des WC PMR. Un sous-sol de 30m² comprenant une cuisine fonctionnelle avec extraction (sur le toit), un espace de stockage, un bureau, une salle de douche. ** CARACTÉRISTIQUES DE L'ÉTABLISSEMENT ** • Emplacement N°1 bis • Pas de salarié • Accès PMR • Cuisine fonctionnelle avec extraction • 30 couverts intérieur, 20 couverts extérieur • E-NOTORIETE 4.7/5 • Contrôle sanitaire 2024 : SATISFAISANT • LICENCE R • Façade en angle 10 m • Bail 3-6-9 (fin 2032) • Loyer 1256€ Charges 290€ (eau, chauffage, taxe foncière) OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN VENDUE AVEC TOUT LE MATÉRIEL Le chiffre d'affaires de ce commerce déjà rentable progressera avec facilité. Cette annonce référence 283606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MORANGE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95168872000014. Prix du bien : 39 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur les Hauts de Lagny, cette maison spacieuse et lumineuse est parfaite pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse exposée Est, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains. À l'étage : deux chambres avec salle d'eau et dressing, deux autres chambres, une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC. Chacun trouve son espace ! Sous-sol fonctionnel : buanderie, chaufferie avec pompe à chaleur et ballon d'eau chaude. Atout majeur : un appartement indépendant, loué en Airbnb, offre un revenu complémentaire ou un espace pour recevoir famille et amis. Extérieur : jardin clos et arboré, parfait pour les jeux d'enfants, les repas en plein air ou simplement se détendre en famille. À 10 min du centre-ville, de la gare et des écoles. Un cadre idéal pour la vie de famille. Cette annonce référence 283352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉNÉDICTE GONNET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88245287300012. Prix du bien : 597 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je suis ravie de vous présenter cette magnifique maison, véritable COUP DE CŒUR, située dans un quartier calme et recherché. Cette propriété de standing offre un cadre de vie exceptionnel, où confort et nature se rencontrent, vous invitant à un véritable voyage grâce à son JARDIN LUXURIANT. L'entrée de la maison s'effectue par une spacieuse VERANDA, véritable havre de paix, qui dessert la CUISINE indépendante, aménagée et équipée, un SÉJOUR-SALLE À MANGER lumineux, parfait pour des moments de détente en famille, donnant sur une très belle TERRASSE couverte. une CHAMBRE, une SALLE D'EAU ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage de la maison, un dégagement dessert DEUX CHAMBRES supplémentaires, un BUREAU idéal pour le télétravail, une SALLE D'EAU avec WC, ainsi qu'une PIÈCE ANNEXE à aménager selon vos besoins : parfaite pour une SALLE DE JEUX, accueillir ou réaliser UNE SUITE PARENTALE ou UNE ACTIVITÉ INDÉPENDANTE. Le JARDIN, véritable bijou de cette propriété, est paysagé avec soin et doté de deux TERRASSES couvertes, vous offrant un espace extérieur idéal pour vous ressourcer en toute quiétude. ET un espace de rangement ! Les points forts : - Maison en IMPASSE et retrait, offrant un CALME et tranquillité absolue - POMPE À CHALEUR neuve pour un confort thermique optimal. - AUCUN TRAVAUX à prévoir ET une DÉCORÉ avec goût -Jardin sans AUCUN vis-à-vis Cette maison est une opportunité RARE, alliant confort moderne et charme de l'ancien, dans un environnement privilégié. Possibilité d'acheter partiellement meublé ! Ne manquez pas l'occasion de vivre une expérience unique dans cette oasis urbaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Conseillère ouverte à l'inter-cabinet. Cette annonce référence 282114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA CAZAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** EXTÉRIEURS COSY ET VOLUMES INTÉRIEURS, APPARTEMENT COMME À LA MAISON *** À 5 minutes en voiture du centre ville de LAGNY-SUR-MARNE, du Val d'Europe et du Clos du Chêne, dans un cadre calme et pourtant à proximité de nombreux services (écoles, bus, accès routiers, A4). Au sein d'une petite copropriété très bien entretenue et aux FAIBLES CHARGES, venez découvrir votre futur 'chez vous' ! Cette maison mitoyenne d'environ 112 m² présente de NOMBREUX ATOUTS : extérieurs clos et très bien aménagés, avec portail, stationnement sur le terrain, maison récente sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée donnant accès à une pièce d'eau avec fenêtre (vasque, WC, douche et espace buanderie). Vous bénéficiez ensuite d'un vaste salon/séjour d'environ 31 m² avec 2 portes fenêtres rendant la pièce LUMINEUSE, d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 7 m² semi-ouverte sur la pièce de vie. Le 1er étage est composé de 3 chambres avec espaces dressing et d'une salle de bains avec WC et fenêtre. Le 2ème étage présente un espace très lumineux d'environ 16,5 m² au sol avec de nombreux rangements ! Actuellement aménagée en chambre, cet espace peut aussi devenir un grand bureau, une salle de jeux, un salle de sport,... Côté extérieurs : détente absolue accessible depuis la pièce à vivre... grâce à sa TERRASSE EXPOSÉE SUD, son store banne motorisé et son jardinet paysager. À 10 minutes en voiture du centre ville de LAGNY-SUR-MARNE, du Val d'Europe et du Clos du Chêne, dans un cadre calme et pourtant à proximité de nombreux services (écoles, bus, accès routiers, A4). 2 places de stationnement extérieures PRIVÉES complètent l'ensemble. Ainsi, si vous cherchez 4 chambres, des volumes, de la modernité, des extérieurs agrébales sans trop d'entretien, du calme, alors programmons une visite ! Il y a encore de nombreux atouts à découvrir sur place... Cette annonce référence 276038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LESOT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85018088600010. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 068,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2025 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison pensée pour la vie de famille, alliant confort, espace et modernité À la recherche d'un lieu de vie où chaque membre de la famille trouvera sa place ? Ne cherchez plus. Cette superbe maison familiale vous séduira par son agencement fonctionnel, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des instants conviviaux. La cuisine semi-ouverte, à la fois pratique et élégante, prolonge cet espace avec harmonie. En bonus, une suite parentale au rez-de-chaussée vous garantit calme et intimité. L'étage réserve également de belles surprises : un grand palier distribue quatre chambres confortables, dont une seconde suite parentale. Chacun y trouvera un cocon de tranquillité. Le grenier, déjà aménagé, complète l'ensemble avec un espace modulable selon vos envies — bureau, salle de jeux, coin lecture ou rangement supplémentaire. Rare sur le marché, cette maison combine charme, fonctionnalité et prestations de qualité. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et prêt à emménager. Je suis disponible 7J/7 pour organiser une visite selon vos disponibilités. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Cette annonce référence 270507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AISSATA NDIAYE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 94848432400017. Prix du bien : 438 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/12/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Thorigny-sur-marne, secteur pavillonnaire calme et recherché, agréable et verdoyant, dans une rue en impasse, à quelques minutes des commerces et de toutes commodités ( supermarchés, écoles, parcs, Gare de Lagny-sur-marne à 15 minutes à pied). Maison familiale, pleine de charme, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, d'une superficie de 145 m² habitable (130m² loi carrez), édifiée sur une parcelle de terrain de 480 m² comprenant: -Au rez-de-chaussée: une entrée indépendante, une chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, un séjour double de 54 m² et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une belle terrasse de 30 m² avec coin barbecue et un agréable jardin spacieux et arboré. -A l'étage: un palier dessert quatre belles chambres dont 2 avec dressing, un bureau, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et WC. -Le plus : combles aménageables. -A l'extérieur: un bel espace aménagé en un agréable et spacieux jardin exposition sud, entièrement clos avec terrasse, barbecue et abris de jardin. Une deuxième terrasse avec jardin zen, idéal pour la détente et apéros. -Garage de 30m² avec un accès directement à la cuisine. Une grande allée permettant de garer 4 véhicules. Les +++ : Alarme, portail motorisé avec visiophone, écran motorisé intégré pour vidéo projecteur, domotique, prestations de qualités, décoration soignée, DPE D. ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 235621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr