Acheter un maison à Montévrain

Bel immeuble sur 3 niveaux avec accès indépendants pour chaque appartement. 3 studios indépendants, un 3 pièces, un 4 pièces + 1 bureau commercial Au 1er étage, grand 4 pièces avec une spacieuse cuisine indépendante aménagée avec accès au grand balcon, grande pièce de vie avec porte fenêtre et accès au balcon également, 3 chambres, dont 2 grandes, une salle d'eau, un WC indépendant. Ainsi que 2 studios indépendants Au 2ème et dernier étage, un appartement entièrement rénové avec une cuisine indépendante, une pièce de vie, 2 chambres, 1 bureau, un espace mezzanine, 1 salle d'eau et un WC (double vitrage/ volets roulants) + nombreux rangements 1 bureau commercial, 1 studio indépendant avec sa petite terrasse privative Loyers annuel : 70 000€ Terrain de 1044 m2 Chauffage au fuel Bâtiment géré en monopropriété Beau potentiel Garage Places de parking disponibles devant la propriété Espace vert tout autour de l'immeuble Proche de Val d'Europe Photos et informations complémentaires sur demande Cette annonce référence 285205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 103 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10710.00 € et 14530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Mieux qu'un appartement : un pavillon récent, encore sous garantie décennale ! ACHAT MALIN POUR UN INVESTISSEMENT EN AIR BNB Vous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité sans les contraintes d'une copropriété ? Ce bien coche toutes les cases ! Idéalement situé dans un environnement calme, SANS CHARGES DE COPROPRIETE. ce pavillon moderne de 93 m² habitables allie prestations de qualité, économie d'énergie et sérénité au quotidien. Au rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, avec accès direct à une terrasse de 12 m² pour vos repas d'été ou vos apéros en toute détente Cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour un quotidien pratique et convivial Cellier fonctionnel pour optimiser le rangement Salle d'eau avec WC moderne et pratique À l'étage : Trois chambres confortables, parfaites pour toute la famille. Salle de bains contemporaine Confort + Économie = Sérénité Pompe à chaleur + ballon thermodynamique = chauffage performant et facture allégée Excellent DPE : A / GES : A Place de stationnement privative Aucune charge de copropriété ! Les +++ : Excellent état Située dans une petite copropriété sans procédure en cours, mais sans charges annuelles, cette maison est un choix malin, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement pérenne. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports : tout est à portée de main pour une vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez Nathalie Léonard Husson au 06 62 06 89 82 pour une visite. Préparez-vous à avoir un coup de cœur Cette annonce référence 287668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900024. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2025 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr