Acheter un maison à Chalifert

Vous souhaitez reprendre le fonds d'une belle affaire dans le secteur de l'évènementiel, réceptions, mariages, baptêmes, alors cette authentique et charmante guinguette des bords de Marne est faite pour vous ! Ce bien rare et unique est réparti en 4 espaces et ambiances différentes : salle de réception de 240m2 (200 personnes), salle de réunion / séminaire de 100m2 avec terrasse de 90m2 surplombant le jardin, jardin aménagé et arboré dans un ambiance lounge bar, sofas, petites tables, et un espace terrasse, ambiance paillote. Un appartement de 70m2, un vaste espace de stockages/réserves et un grand laboratoire destiné aux activités traiteur complètent l'ensemble. Implantée sur le secteur Marne et Gondoire, en zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique, réseau Natura 2000, balades en bords de Marne, à pieds, en vélo, en canoé kayak, aviron, pêche, et sports nautiques (ski nautique, wakeboard), à proximité. Cette guinguette est située dans un village de caractère, au sein du secteur IV de Marne La Vallée, à proximité de Serris et Val d'Europe (centre commercial, la Vallée Village), à 5 minutes des Parcs Disney, ou Villages Nature, du Château de Ferrières, à 30 minutes de Paris par le RER A, proche de l'autoroute A4 et A104, A1, de la gare RER de Chessy Marne la Vallée, du pôle de transports multimodal (Eurostar pour Londres, TGV, OUIGO, INOUI et Thalys Bordeaux, Marseille, taxis, lignes de Bus, navettes aéroports Orly CDG, Roissy,…). Possibilité d'acquérir les murs (Reprise en pleine propriété ou en location selon projet.) --- Retrouvez l'esprit Quinta et laissez-vous séduire par ce lieu plein de charme, chargé d'histoire et tourné vers l'avenir. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 102,000 €/an - Philippe DURIEUX - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 888674306 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de construction ! Charmante maison de type studio comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, le tout sur un terrain de 617 m² et en retrait de la rue. Deux abris de jardin complètent ce bien. Zone UB du PLU : possibilité d'extension ou de nouvelle construction sous réserve des autorisations d'urbanisme. À 10 min de Lagny-sur-Marne et du RER A, accès rapide à l'A4. Un beau terrain à exploiter, à venir visiter sans tarder ! Cette annonce référence 292943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA CAZAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette superbe maison de 6 pièces de 130 m² située à Montévrain. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Grand Séjour lumineux - 4 chambres dont un bureau - Cuisine aménagée - 2 salles de bain - WC séparé Atouts: - Bon état général, - Proximité du centre-ville, - Connexion Internet haut débit, - Garage intégré, - Jardin pour profiter des beaux jours. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Sophora à 200m, Mairie à 300m, Fontaine au Roi" à 400m - Ecoles et commodités à proximité - Parc Parc des Frênes à 700m - Parc Étang du Bicheret à 900m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1611 € - DPE : C - Émission de gaz à effet de serre : A - Mode de chauffage: Électricité - Distribution eau : Chauffe-eau électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Place de parking extérieure dans la nouvelle résidence sécurisée 'Plein ciel' à Chalifert. Plusieurs de places de parking sont disponibles, dont des places pour personnes à mobilité réduite. La résidence est clôturée et équipée d'un portail à ouverture automatique. Contactez-moi pour en savoir plus. Cette annonce référence 295735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE RENÉ (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90492875100018. Prix du bien : 7 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette place de parking située à Montévrain Bourg. Ce bien offre une superficie de 12 m², idéale pour stationner un véhicule ou pour un espace de stockage supplémentaire. Le garage se trouve en sous-sol, garantissant une sécurité optimale. Vous bénéficiez d'un accès sécurisé grâce à une porte motorisée, assurant une tranquillité d'esprit. Votre véhicule sera à l'abri des regards et des éléments extérieurs. Vendu à un prix attractif, c'est une opportunité rare dans ce secteur recherché. Si vous êtes intéressé par ce bien ou souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Cette annonce référence 277366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GOMES (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 98213921400018. Prix du bien : 6 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE– Bureaux 250 m² – Dernier étage – Écoquartier Montévrain Opportunité rare en plein cœur de l'écoquartier Nous vous proposons à la vente de façon exclusif, 250 m² de bureaux lumineux et fonctionnels, situés au dernier étage d'un immeuble tertiaire moderne de 2019, répondant aux normes PMR (accessibilité handicapés). Caractéristiques principales : Surface : 250 m² modulables Étage : Dernier étage privatif (avec ascenseur) Accessibilité : Bâtiment aux normes PMR Emplacement : Au cœur de l'écoquartier de Montévrain, cadre verdoyant et dynamique, p^roche de toutes le commoditées. Transports : À 10 minutes à pied du RER A (station Val d'Europe) À 2 minutes à pied des arrêts de bus Prestations : Espaces cloisonnés et open-space Sanitaires privatifs Climatisation réversible récente Très belle luminosité naturelle avec une multi exposition et terrasse Possibilité de stationnement à proximité pour les clients. ( 5places de parking en sous sol avec le bien) Idéal pour entreprise souhaitant allier confort de travail, accessibilité et visibilité dans un quartier en pleine expansion. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 290287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL MONGEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95161691100016. Prix du bien : 645 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 5 204,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** PAVILLON MODERNE AUX PRESTATIONS DE QUALITÉ *** OPPORTUNITÉ sur la commune de MONTÉVRAIN, avenue Thibaud de Champagne ! Si vous êtes à la recherche d'une MAISON RÉCENTE, ce bien vous séduira... Edifié sur une parcelle de 393 m², ce pavillon 'MAISONS FRANCE CONFORT' offre des VOLUMES généreux ainsi que des PRESTATIONS de qualité et économiques (pompe à chaleur, volets électriques,...) / DPE B. La maison s'étend sur 2 niveaux et ses volumes sont agréablement répartis. Elle propose 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ce qui est très confortable ! (POSSIBILITÉ 5ème chambre : à l'étage). La cuisine est aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour recevoir ou passer du temps en famille ! Sur la parcelle, vous trouverez à l'arrière un grand jardin avec une terrasse (exposition SUD) et à l'avant un vaste espace clôturé permettant de stationner plusieurs véhicules. À seulement 10 minutes en voiture des groupes scolaires de Montévrain, du RER A Serris/Montévrain, des centres commerciaux Val d'Europe et le Clos du Chêne. Proche Lagny-sur-Marne : centre ville, gare Lagny-Thorigny (ligne P) et écoles. Arrêt de bus à quelques minutes à pied. Vous avez des questions ? Vous souhaitez plus d'informations ? Appelez-moi pour programmer une visite ! Cette annonce référence 288377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LESOT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85018088600010. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charme et modernité réunis ! Située au cœur du charmant village de Chalifert, cette belle maison de ville de 80m² rénovée récemment vous séduira par son cachet et ses prestations de qualité. Cette maison vous propose de très belles prestations dont un DOUBLE VITRAGE RECENT, une POMPE A CHALEUR Chaud et Froid, des volets roulants motorisés : Au Rez-de-Chaussée, un bel espace de 30m² vous accueille. Vous y trouverez : - Une entrée dédiée avec de nombreux rangements, - Un bel espace lumineux salon / salle à manger, rénové avec des matériaux de qualité - Une magnifique cuisine ouverte, récente, aménagée et équipée, dotée de nombreux rangements - Un WC - Climatisation Un 1er étage chaleureux et lumineux, vous y trouverez : - 2 chambres lumineuses et confortables de 10m² et 15m² au sol avec rangements et climatisation - Une spacieuse salle de bain avec WC Un très bel espace sous combles COSY aménagé en CHAMBRE équipée de sa climatisation. Vous pourrez à loisir en faire un BUREAU ou ESPACE DE JEUX. Des places de parking vous attendent au pied de la maison. Une prise extérieure connectée pour véhicule est déjà installée. Posez vos valises dans cette MAISON COUP DE CŒUR qui n'attend plus que vous. Contactez moi 7j/7 pour en savoir plus. Cette annonce référence 287974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE RENÉ (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90492875100018. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bien rare dans un écrin de nature, à seulement quelques minutes du Val d'Europe. C'est au cœur de la très prisée vallée de la Marne, à la frontière de Chalifert et Chessy, que se dévoile cette demeure de prestige, nichée sur les hauteurs, offrant une vue panoramique et absolument imprenable sur la Marne. Un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, dans un calme absolu, pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Un espace de vie d'exception, baigné de lumière! Dès l'entrée, la magie opère. La pièce de vie de 99m², pleinement exposée sud-ouest, séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses baies vitrées généreuses, et son accès direct à une vaste terrasse suspendue au-dessus de la vallée. La cuisine américaine haut de gamme, totalement aménagée et équipée, est une pièce maîtresse : îlot central de plus de 4 mètres, finitions raffinées, rangements sur mesure, elle s'ouvre naturellement sur l'espace salle à manger et la terrasse. Un toilette avec lave-mains ainsi qu'une buanderie attenante complètent ce niveau. La terrasse, doublement exposée sud et ouest, permet de profiter du soleil toute la journée, avec des couchers de soleil à couper le souffle. Elle offre aussi la possibilité d'aménager une véritable cuisine d'été pour recevoir en toute convivialité. Trois suites parentales, tout confort Le coin nuit se compose d'un espace pallier desservant trois vastes suites parentales, toutes dotées de leur propre salle d'eau lumineuse, dont une avec douche à l'italienne, une grande baignoire et double vasque. Chaque suite bénéficie d'un accès direct à la terrasse, avec vue dégagée et sérénité garantie. Un second WC indépendant est également présent à ce niveau. Un étage modulable, aménagé en 2025 À l'étage, récemment aménagé avec soin, un plateau offre de multiples possibilités : • Création de deux chambres avec salle d'eau et WC, • Aménagement d'une grande suite parentale, • Ou encore réalisation d'un appartement indépendant avec terrasse privative extérieure. Le terrain de 3598 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, permet de stationner de nombreux véhicules. Il comprend : • Un double garage, • Un carport, • Et une dépendance parfaitement aménagée, idéale pour un atelier, un bureau indépendant, ou un studio d'invités. Un cadre de vie rare, une adresse convoitée Cette demeure séduit autant par sa vue spectaculaire sur la Marne, sa conception architecturale soignée, que par sa localisation stratégique, à proximité de Chessy, du RER A, du parc Disneyland Paris, et du centre commercial Val d'Europe. Un coup de cœur absolu pour une clientèle exigeante à la recherche d'un bien unique, associant espace, confort, calme, et panorama d'exception. Cette annonce référence 285698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 1 236 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le charmant village de Chalifert, découvrez cette maison de 128 m². Elle séduira les amoureux de nature, dans une ambiance calme, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et services. Dotée de 7 pièces et de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, un sous-sol total avec cuisine d'été, ainsi qu'une pièce avec accès privatif, comprenant une salle d'eau avec WC. Garage, ateliers, places de parking, jardin de plus de 800 m². Et une terrasse de 30 m² permettant de profiter de cette belle vue dégagée et verdoyante. Coup de cœur assuré ! Contactez NATACHA YVER pour plus d'informations. Cette annonce référence 284123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA YVER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 92233251500027. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 391 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente ! Nous vous proposons ce magnifique terrain constructible de 1019 m² situé sur la commune de Chalifert (77144), un lieu calme et agréable, idéalement placé pour votre futur projet immobilier. Ce terrain bien orienté vous offre une superficie généreuse de plus de 1000 m², parfait pour réaliser votre maison de rêve ou un projet à fort potentiel. Le terrain est constructible et bénéficie de toutes les commodités à proximité, avec un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Caractéristiques : Superficie : 1019 m² Terrain constructible Situation calme et résidentielle Accès rapide à la N34 Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce référence 278003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013. Prix du bien : 317 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir de 513 m² avec une façade de 28 mètres environ pour la construction de votre maison LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR. Caractéristiques principales : • TERRAIN PLAT • Superficie : 513 m², idéale pour une maison individuelle spacieuse. • Largeur de Façade : 28 mètres, permettant une belle implantation pour votre maison. • Emprise au sol : Jusqu'à 40%, soit une surface construite au sol possible d'environ 205 m². • Hauteur maximale : Possibilité de construire jusqu'à 10 mètres au faîtage (R+1 avec combles aménageables). • Retrait par rapport à la voie publique : Obligation de respecter un retrait de 4 mètres par rapport à l'alignement de la rue, offrant une zone de transition idéale pour un jardin avant ou des places de stationnement. • Viabilités : Viabilités en bordure du terrain (eau, électricité, télécommunications). • Assainissement autonome à prévoir (micro-station d'épuration : une solution d'assainissement personnalisée, économique et écologique). • Zone UB du Plan Local d'Urbanisme, offrant une flexibilité pour votre projet immobilier. Etude de sol (G1) parfaite et bornage en cours. Cette annonce référence 253495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA CAZAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité Rare - Terrain Plat à Bâtir de 244 m² avec Large Façade Terrain à bâtir de 244 m² avec une façade de 13,65 mètres pour la construction de votre maison LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR. Caractéristiques principales : • Superficie : 244 m², idéale pour une maison individuelle. • Largeur de Façade : 13,65 mètres, permettant une belle implantation pour votre maison. • Emprise au sol : Jusqu'à 40%, soit une surface construite au sol possible d'environ 97,6 m². • Hauteur maximale : Possibilité de construire jusqu'à 10 mètres au faîtage (R+1 avec combles aménageables). • Retrait par rapport à la voie publique : Obligation de respecter un retrait de 4 mètres par rapport à l'alignement de la rue, offrant une zone de transition idéale pour un jardin avant ou des places de stationnement. • Retraits latéraux : Respect des retraits de 2,5 mètres par rapport aux limites séparatives. Si la largeur du terrain est inférieure à 13 mètres, possibilité de construire en limite de propriété sur un côté. • Viabilités : Viabilités disponibles sur rue (eau, électricité, télécommunications, assainissement). • Zone UB du Plan Local d'Urbanisme (PLU), offrant des possibilités variées pour la conception de votre maison. Etude de sol (G1) réalisée et bornage en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 247877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA CAZAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir de 269 m² avec une façade de 14,10 mètres pour la construction de votre maison LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR. Caractéristiques principales : • TERRAIN PLAT rectangle • Superficie : 269 m², idéale pour une maison individuelle spacieuse. • Largeur de Façade : permettant une belle implantation pour votre maison. • Emprise au sol : Jusqu'à 40%, soit une surface construite au sol possible d'environ 107,6 m². • Hauteur maximale : Possibilité de construire jusqu'à 10 mètres au faîtage (R+1 avec combles aménageables). • Retrait par rapport à la voie publique : Obligation de respecter un retrait de 4 mètres par rapport à l'alignement de la rue, offrant une zone de transition idéale pour un jardin avant ou des places de stationnement. • Viabilités : Viabilités en bordure du terrain (eau, électricité, télécommunications). • Assainissement autonome à prévoir (micro-station d'épuration : une solution d'assainissement personnalisée, économique et écologique). • Zone UB du Plan Local d'Urbanisme, offrant une flexibilité pour votre projet immobilier. Etude de sol (G1) parfaite et bornage en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 247880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA CAZAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Trouvez un nouveau logement à acquérir avec une propriété T5 sur la commune de Montévrain. L'espace intérieur est formé d'un espace nuit comprenant 3 chambres et un espace cuisine. La surface plancher intérieure développe approximativement 150m2. Construite sur un terrain relativement vaste avec ses 3628m2, la propriété est détachée du voisinage. Elle vous fait bénéficier de garages au nombre de 3. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter  AXION. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.