Maison

Lagny-sur-Marne

Prix de vente3550003944.4444444444443 /m²

Les caractéristiques

90 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

141 m²Terrain

1983Construction

Description

Maison familiale – Hauts de Lagny, limite de Conches

Venez découvrir sans tarder, cette maison familiale de 90 m² environs habitables, avec ses 3 chambres(15,12,10 m²)dans un lotissement calme, à proximité des écoles et des petits commerces de proximité.

Une maison coup de cœur qui réunit de nombreux atouts pour une famille.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée dégagée avec buanderie, WC séparés et placard, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, moderne, ouverte sur le séjour grâce à une jolie verrière.

Le séjour-salon-salle à manger de 24 m², lumineux et convivial, offre un accès direct à une grande terrasse exposée sud, avec un agréable espace détente.

Un portillon permet également d'accéder directement au garage fermé d'environ 15 m².

À l'étage, palier dessert trois belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec WC.

L'ensemble est édifié sur un terrain de 141 m², offrant un extérieur agréable et facile à entretenir.

Une maison fonctionnelle, bien entretenue et parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle n'attend plus que vous !

Venez la découvrir rapidement et laissez-vous séduire par ses prestations.

Pour une visite ou tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Senem Esen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°834427791.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Lagny-sur-Marne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

154 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

33 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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M. Wesley BenicourtCouverture toiture

BE-T IngénierieEntreprise bâtiment

SABBOPlomberie

DASSONNEVILLE MAYRONCouverture toiture

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OPPORTUNITÉ À SAISIR MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET TERRASSE

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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS DERNIER ÉTAGE 3 PIÈCES AVEC BALCON PLEIN SUD

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NOUVEAUTÉ – À deux pas du centre-ville et des écoles, laissez-vous séduire par ce superbe appartement 3 pièces traversant avec BALCON, dans une résidence de standing aux prestations soignées. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur le balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits. Plan et informations sur demande au 0662509330

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