Au cœur de la commune prisée de Condé-Sainte-Libiaire, membre de l'agglomération du Val d'Europe, à seulement quelques minutes de Disneyland Paris, du RER et des grands axes, découvrez en exclusivité cette propriété familiale d'exception où espace, confort et nature se conjuguent harmonieusement.
Édifiée en 2006 sur un magnifique terrain arboré et piscinable d'environ 1 300 m², cette maison développe 147 m² habitables et près de 190 m² utiles, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité omniprésente et les volumes généreux des espaces de vie. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon, créant un vaste espace de réception idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse dominant la Marne, véritable invitation à la détente, offrant une très belle vue.
Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale composée d'une chambre spacieuse, d'un dressing et d'une élégante salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC indépendant, offrant à chacun confort et intimité.
Le sous-sol total constitue un véritable atout avec son garage permettant de stationner jusqu'à deux véhicules, son atelier et ses espaces annexes offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : stockage, salle de sport, espace loisirs ou activité professionnelle.
À l'extérieur, le jardin paysager, laisse libre cours à tous vos projets, notamment l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié.
Pour ce qui est des prestations, vous bénéficierez de tout le confort moderne tel que les volets électriques, alarme, interphone, sans compter l'excellente performance énergétique grâce à une maison bien isolée et une pompe à chaleur air/eau.
Cette propriété rare sur le secteur séduira les familles à la recherche d'un environnement paisible, d'une qualité de vie recherchée, tout en bénéficiant de la proximité des commodités, écoles, commerces et infrastructures du Val d'Europe.
Une adresse confidentielle, une vue remarquable, un cadre de vie unique.
À découvrir sans tarder.
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Cette annonce référence 340052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN MARC RAISIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 85203399200011.
Prix du bien : 495 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026
Score DPE : 88 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1253.00 € et 1695.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
