Acheter un maison à Charmentray

Laissez-vous séduire par cette belle maison édifiée sur sous-sol total, idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, véritable cœur de la maison, ouvrant sur une agréable terrasse sans aucun vis-à-vis. Profitez d'une vue dégagée sur la végétation pour des moments de détente en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable, une magnifique cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, parfaites pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bains. Implantée sur un terrain de 451 m2, cette maison offre un cadre de vie privilégié ou calme, confort et intimité sont les maîtres mots. Sous-sol total Quartier résidentiel recherché Impasse calme Terrasse sans vis-à-vis Cuisine récente aménagée et équipée 4 chambres au total Terrain de 451 m2 Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. A découvrir sans tarder !

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied Kaufman & Broad, idéalement située dans un environnement calme et familial, édifiée sur un beau terrain d'environ 650 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes fonctionnels Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un cellier attenant. L'espace nuit offre trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Pour profiter pleinement de chaque saison, une véranda vient compléter les espaces de vie et offre une vue agréable sur le jardin. A l'extérieur, le terrain clos permet de profiter d'un cadre verdoyant et dispose de chalets de jardin, idéals pour le rangement du matériel de jardinage et de bricolage. Un garage ainsi qu'une grande aire de stationnement permettent d'accueillir plusieurs véhicules au sein de la propriété. Une maison fonctionnelle à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité dans un secteur privilégié de Claye-Souilly. Honoraires charge vendeur

497000

JABLINES – Maison familiale de 260 m² avec ascenseur, sous-sol total et fort potentiel d'aménagement. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison de 260 m² séduira les familles en quête d'espace ainsi que les entrepreneurs ou professions libérales à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une circulation fluide. La maison propose une cuisine indépendante d'environ 18 m², idéale pour les amateurs de cuisine, ainsi qu'une magnifique pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, avec accès direct à une vaste terrasse surplombant un superbe jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains privative. À l'étage, place au potentiel ! Une impressionnante pièce de 80 m² vous permettra de laisser libre cours à vos projets : salle de jeux, espace de télétravail, atelier, salle de sport ou création de plusieurs chambres supplémentaires. Une seconde pièce de 34 m² complète ce niveau. Le sous-sol total comprend un garage double, une cave, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de stockage. Les prestations sont au rendez-vous : Ascenseur desservant les différents niveaux Chauffage gaz complété par aérothermie Adoucisseur d'eau Portail électrique Visiophone Système de vidéosurveillance Grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules Un bien rare sur le secteur, offrant confort, fonctionnalité et un remarquable potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 337250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84329018000010. Prix du bien : 497 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

640000

Cette maison de ville rare se situe au cœur du centre historique de Meaux, au sein d'une copropriété de standing sécurisée garantissant un calme absolu sans aucune nuisance sonore. Ce bien affiche une performance énergétique optimale classée en DPE C, un atout majeur pour la valorisation à long terme et la maîtrise des charges. Sa localisation stratégique permet un mode de vie 'tout à pied' immédiat, tout en plaçant la gare SNCF à seulement 5 minutes de marche, reliant Paris-Est en 25 minutes via la ligne P. L'espace intérieur de 200 m² au sol a bénéficié d'une rénovation premium entre 2016 et 2018, offrant des volumes remarquables avec une hauteur sous plafond atteignant 3 mètres. La pièce de vie traversante de 60 m², baignée de lumière grâce à une double exposition Est-Ouest et une baie à galandage, intègre un salon home cinéma et une cuisine dînatoire haut de gamme équipée en Gaggenau et Miele. La distribution est pensée pour une vie de famille fluide, proposant quatre chambres dont une suite parentale de 25 m², un espace bureau polyvalent, ainsi que trois salles de bains pour un confort quotidien total. La maison se prolonge vers l'extérieur par un balcon et une loggia offrant une vue dégagée sur la cathédrale et les jardins arborés de la résidence. Le bien est complété par des annexes de valeur : un garage double motorisé de 31 m² et une place de parking privative en cour intérieure. Aucun travaux n'est à prévoir pour cette propriété aux finitions irréprochables ( Dekton, béton ciré, menuiseries sur mesure ). Pour organiser une visite de ce bien d'exception, contactez Mme Oliveira - BSK Immobilier au 07 68 07 60 36. Cette annonce référence 336876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300015. Prix du bien : 640 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 2 008,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2025 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

Emplacement au sein d'un centre commercial régional de plein air de 2018 bénéficiant d'une forte attractivité, d'une excellente accessibilité automobile et d'un environnement commercial dynamique favorisant la restauration sur place et à emporter. C'est le lieu de rencontre des familles. On trouve d'autres restaurants mais aussi de nombreuses boutiques de marque. L'établissement est constitué d'un bar, d'une belle salle de restaurant pouvant accueillir 220 couverts, soit 140 places à l'intérieur et 80 places en terrasse. Idéal pour l'organisation de tout type de réceptions privées ou professionnelles. La cuisine est qualitative et particulièrement bien équipée. La notoriété du restaurant est excellente. La clientèle se partage entre les habitués et les touristes. Le chiffre d'affaires est constant, robuste et pérenne. Le positionnement de la zone est un mélange de commerces, loisirs et restauration, avec de nombreuses enseignes nationales, un grand parking gratuit, et une ouverture dominicale pour de nombreuses activités. Cette annonce référence 336817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

484000

Dans un environnement très calme à Claye-Souilly, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 065 m² avec accès direct à un ruisseau en fond de parcelle. Laissez vous séduire par les beaux volumes et la luminosité de cette maison familiale parfaitement entretenue. Elle se compose, au rez-de-chaussée : -D'une entrée -Salle d'eau et WC indépendant -Un grand placard de rangement -Une cuisine récemment rénovée -Un spacieux salon-séjour. Ce dernier se prolonge par un second espace de vie baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant directement sur une vaste terrasse exposée sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend : -Trois chambres -Une salle de bains et WC indépendant -Un bureau en mezzanine surplombant le séjour, et apportant charme et caractère à l'ensemble. Le sous-sol offre un véritable confort au quotidien avec un garage double, une cave ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie. Les extérieurs constituent un véritable atout : vaste terrain de plus de 2 000 m², environnement verdoyant, espace idéal pour les enfants, les animaux ou les amoureux de nature, avec en prime un accès direct à un petit cours d'eau qui confère à la propriété un caractère rare. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie tout en restant proche des commodités de Claye-Souilly. Cette annonce référence 336592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010. Prix du bien : 484 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

860000

RARE SUR LE SECTEUR Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette magnifique maison familiale édifiée sur un superbe terrain arboré et paysagé de plus de 4 000 m². La maison est élevée sur un sous-sol total comprenant : • un grand garage, • une vaste cuisine équipée et aménagée, idéale pour une activité professionnelle ou des réceptions, • une chaufferie, • de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une entrée accueillante, • une splendide pièce de vie d'environ 60 m² avec salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, avec accès terrasse, • une chambre, • une salle d'eau, • un WC indépendant. À l'étage : • trois belles chambres, dont deux suites parentales avec salle de bains privative, • un WC indépendant. Les atouts de cette propriété : +++ Environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis +++ Piscine chauffée 8x4m, nage à contre courant +++ Belle terrasse idéale pour les beaux jours +++ Possibilité de stationner plusieurs véhicules +++ Sous-sol total avec une belle hauteur sous plafond +++ Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir +++ Secteur recherché +++ Zone commerciale à proximité +++ Aéroport CDG à seulement 15 minutes Information énergétique --- Chauffage gaz, environ 240€/mois COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Joignable 7j/7j Cette annonce référence 336372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN BARTOLI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88080572600010. Prix du bien : 860 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3952.00 € et 5346.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement recherché à Claye-Souilly, à proximité immédiate des commerces, transports, gare, aéroport et de Disneyland Paris Découvrez cette superbe propriété de standing nichée au cœur d'un magnifique parc paysagé et arboré de plus de 4 000 m2, entièrement préservé des regards. Dès l'entrée, le charme et l'élégance opèrent. Cette demeure aux volumes généreux séduit par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse et raffinée. La vaste pièce de réception de plus de 60 m2, baignée de lumière naturelle, offre un espace de vie convivial et harmonieux avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec bibliothèque intégrant un lit escamotable confortable, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. A l'étage, un magnifique dégagement dessert trois belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, composant un espace nuit parfaitement pensé pour le confort de toute la famille. Edifiée sur un sous-sol total, la propriété dispose d'un vaste garage pouvant accueillir trois véhicules, d'un atelier, de nombreux espaces de rangement, ainsi que d'une cuisine et d'une lingerie. Parfaitement entretenue, cette demeure ne nécessite aucun travaux ! A l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente et à la sérénité. Une élégante terrasse avec tonnelle, à l'abri des regards, prolonge les espaces de vie et constitue un cadre idéal pour recevoir. Une piscine chauffée par pompe à chaleur, équipée d'un dome escamotable, vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Plusieurs allées permettent de stationner de nombreux véhicules. Une propriété d'exception alliant confort, intimité et art de vivre, dans un cadre verdoyant. Un bien rare à découvrir sans tarder. Laissez-vous séduire par le charme unique de cette demeure de caractère Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Honoraires charge vendeurs

497000

Située à Annet sur Marne à 5 minutes de Claye-Souilly, cette maison contemporaine construite en 2019 développe environ 188 m² habitables sur une parcelle de 428 m². Pensée pour une vie de famille confortable, elle offre de beaux volumes, des prestations modernes et un extérieur facile d'entretien. L'étage principal propose une belle entrée desservant un vaste séjour / salle à manger d'environ 43 m², lumineux et chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement fonctionnelle. Le dernier niveau dispose de 4 chambres de belles dimensions et d'une salle de bain. Le rez-de-chaussée accueille une chambre d'environ 14 m², une seconde cuisine, un cellier, une salle d'eau ainsi qu'un spacieux garage de 23 m². Pour un confort optimal au quotidien, la maison bénéficie d'un WC à chaque étage. Côté prestations, vous profiterez notamment d'escalier en marbre, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, du triple vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre installée, d'un portail électrique avec digicode et interphone, ainsi que d'un pré-équipement pour borne de recharge électrique. À l'extérieur, plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement à l'avant de la propriété. Véritable atout rare sur le secteur, un rooftop déjà carrelé d'environ 73 m² vient compléter ce bien. Situé sur le toit de la maison, cet espace offre une superbe vue dégagée sans vis-à-vis et permet de créer un véritable lieu de vie extérieur : salon d'été, espace détente ou réception entre proches, le tout en toute intimité. Prix : 497 000 € frais d'agence inclus. Cette annonce référence 332476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MENOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 82253324600028. Prix du bien : 497 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390000

Situé au calme dans un quartier pavillonnaire, cette maison est composée d'une entrée, d'un séjour double avec une cuisine US, tous deux ouvrant sur la terrasse, un WC, une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez un dégagement distribuant 3 chambres + 1 bureau ainsi qu'une salle de bains. La maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur récemment. Un garage ainsi qu'un cellier sont également sur la propriété et l'ensemble est édifiée sur un terrain de 538m². Cette annonce référence 335664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 40288592500055. Prix du bien : 390 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 380 000,00 € Honoraires TTC : 2,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200000

Mieux qu'un appartement ! Pour le prix d'un 2 pièces, offrez-vous cette maison de ville de 3 pièces avec jardin, 2 places de stationnement et une dépendance. Située sur la commune de Messy à 5 mns du centre de Claye-Souilly et 10mns de la zone commerciale de Carrefour. Le rdc est composé d'une entrée qui dessert une cuisine équipée et un séjour avec accès jardin et sa buanderie. Au premier étage, une chambre de 12m2 environ, une salle d'eau avec douche, un wc et un placard. Au deuxième étage une deuxième chambre de 14m2 au sol. Les + : • Pas de charges de copropriété • Jardin + dépendance • 2 places de stationnement • Taxe foncière 465 € • Possibilité d'agrandissement • Ecoles maternelle et primaire à 200 mètres • Aéroport CDG à 15mns • Gare RER B Mitry-Claye à 10mns Une maison idéale pour un premier achat ou un jeune couple recherchant le confort d'une maison sans les contraintes d'une copropriété. A saisir ! Joignable 7j/7j Cette annonce référence 335593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN BARTOLI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88080572600010. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Score DPE : 343 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, sur un beau terrain de plus de 1 000 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, invite à partager de précieux moments. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables ainsi que des WC indépendants. A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois belles chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing, véritable cocon d'intimité. Une salle de bains avec douche et des WC complètent ce niveau. Le sous-sol accueille une buanderie, une cave et un garage, offrant des espaces pratiques au quotidien. A l'extérieur, le jardin arboré et son cabanon constituent un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Honoraires charge vendeurs Léa Zolinerowski immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Meaux sous le N° 2020AC00347

425000

Située dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Soupplets, cette superbe maison de 157 m² habitables séduit par son alliance harmonieuse entre charme rustique et confort moderne. Parfaitement isolée et classée C au DPE, elle offre d'excellentes performances énergétiques pour un confort optimal toute l'année. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une luminosité remarquable. - Le rez-de-chaussée propose une belle entrée, un vaste double séjour de 50 m² avec hauteur sous plafond cathédrale et mezzanine, baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 12 m², entièrement aménagée et équipée. Une chambre et une salle d'eau avec WC permettent une vie de plain-pied particulièrement appréciable. - À l'étage, un palier mezzanine de 22 m² offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. Vous y trouverez également deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC indépendants. Une quatrième chambre, aménagée au-dessus du garage, complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire parfaitement isolé et chauffé. Côté prestations, la propriété dispose d'un garage de 31 m² avec porte sectionnelle motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 1 300 m², ouvert sur les champs, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition idéale. Véritable atout rare : une piscine maçonnée, creusée et chauffée, installée au cœur d'un espace véranda lumineux de 80 m² entièrement aménagé, accessible directement depuis le séjour. Un espace exceptionnel pour profiter des beaux jours en toute saison. Idéalement située à moins de 10 minutes du Plessis-Belleville, de ses commerces et de sa gare, et à moins de 20 minutes de l'aéroport, la commune offre également commerces de proximité, écoles et services accessibles à pied pour un quotidien facilité. Une propriété aux prestations soignées, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Cette annonce référence 323680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cadre idyllique – Terrain d'environ 2000 m2 – Parfait état Venez découvrir ce magnifique pavillon niché au cœur d'un environnement paisible et verdoyant à Claye-Souilly, idéalement situé, à proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Descriptif du bien : Edifiée sur un sous-sol total, cette maison se compose d'un garage spacieux, d'un atelier, et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante Une cuisine aménagée et équipée Un séjour lumineux avec cheminée Un salon cosy ouvert sur l'extérieur Une salle d'eau A l'étage : Dégagement avec mezzanine ouverte 3 chambres confortables Une salle de bains WC indépendant Extérieurs : Un superbe terrain d'environ 2000 m2, arboré et sans vis-à-vis Chalet de jardin Terrasses aménagées pour profiter des beaux jours Points forts : Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir Emplacement calme et recherché Volumes généreux et belle luminosité Idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur ! Honoraires charge vendeurs.

499000

A Claye Souilly, découvrez cette charmante maison offrant des espaces généreux et une configuration idéale pour une vie de famille confortable. Proche commerces de proximité et des écoles maternel, primaire et collège. Au Rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 44m² avec cuisine ouverte. Ce niveau propose également deux chambres dont une suite parentale, offrant un véritable espace de vie de plain-pied. Une véranda chauffée par climatisation, équipée de volets roulants électriques, vient compléter cet espace et permet de profiter de l'extérieur toute l'année. A l'étage : un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Le sous-sol offre de nombreux atouts : une cuisine - buanderie, une pièce de 27m² pouvant être aménagée en salle de sport ou espace loisirs et un garage double avec coin atelier. Le jardin arboré et entièrement clos, sans vis-à-vis vous garantie calme et intimité. Cette annonce référence 332028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DESSAINT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 50324787600025. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette ravissante maison de ville parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour salon chaleureux ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés offrent une grande pièce supplémentaire pouvant accueillir une chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies. A l'extérieur, une agréable petite terrasse située devant la maison permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un box avec porte motorisée complète ce bien, équipé d'une prise dédiée pour véhicule électrique . Maison très soignée, aucun travaux à prévoir, chaudière très récente, huisseries doubles vitrages PVC, déco actuelle ... Une visite s'impose pour ce véritable coup de cœur !

588000

À découvrir sur la commune de Coupvray (77700), cette superbe maison d'architecte d'environ 180 m² aux beaux volumes et au fort potentiel, idéalement située. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², offrant un bel espace séjour et une cuisine avec possibilité d'ouverture pour encore plus de convivialité. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée comprenant une chambre avec sa salle de bain comprenant douche et baignoire. À l'étage, vous retrouverez 4 belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un espace bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble, le tout sur un magnifique terrain de plus de 900 m². Située à Coupvray, commune recherchée pour son cadre de vie agréable pour les familles, sa proximité avec Disneyland Paris, le Val d'Europe et les accès rapides vers Paris, cette maison offre un parfait équilibre entre calme, espace et praticité. Une maison familiale rare sur le secteur, baignée de lumière et offrant de nombreuses possibilités. Cette annonce référence 334887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE CHENAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 53966981200049. Prix du bien : 588 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

EXCLUSIVITÉ – Charmante maison familiale à Villeroy Idéalement située entre Claye-Souilly et Meaux, venez découvrir cette jolie maison au cœur du paisible village de Villeroy. Fonctionnelle et offrant de beaux volumes, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une chambre, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire, un WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, WC et grand dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin idéal pour les beaux jours. • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Taxe foncière : 570 €/an • Claye-Souilly à 10 minutes • Gare de Meaux à 15 minutes, desservant Gare de l'Est en 30 minutes • Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à 20 minutes Une maison idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Cette annonce référence 334722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN BARTOLI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88080572600010. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2026 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

442000

Venez découvrir cette charmante maison familiale de 110 m², située sur la commune de Claye-Souilly, offrant un cadre de vie agréable sans aucun vis-à-vis. Elle se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'un grand garage ainsi que d'une vaste allée goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules. Édifiée sur un magnifique terrain de 968 m², cette maison saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Une maison où il fait bon vivre… À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 334222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE BOUDOT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98242445900013. Prix du bien : 442 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2022 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

367000

EXCLUSIVITÉ – MAISON INDIVIDUELLE – 3 CHAMBRES + BUREAU/CHAMBRE D'APPOINT – TERRASSE – PERGOLA – GRAND JARDIN – STATIONNEMENTS À seulement 5 minutes du canal de l'Ourcq et du centre-ville, dans une rue calme et recherchée, découvrez cette charmante maison individuelle offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle de 443 m², cette maison développe une surface totale d'environ 127 m² dont 111 m² habitables, avec un agencement fonctionnel, lumineux et évolutif. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace buanderie/laverie pratique et optimisé. Le rez-de-chaussée propose une agréable cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre ainsi qu'une quatrième petite chambre pouvant parfaitement convenir à un espace bureau, dressing, chambre d'enfant ou télétravail. LES ATOUTS DU BIEN : Maison individuelle 3 chambres + espace bureau/chambre d'appoint Rue calme et environnement agréable Faible consommation électrique : estimation env. 64 €/mois Taxe foncière : 1 292 € Stationnement jusqu'à 3 véhicules Belle terrasse avec pergola/ idéale pour recevoir famille et amis Grand jardin arrière agréable Barbecue en pierre Abri de jardin type atelier/bricolage Pièce partiellement rénovée en 2023 Possibilité de créer une annexe de 21 m² au fond du jardin (autorisation mairie validée) Un bien rare sur le secteur, offrant confort, potentiel et qualité de vie, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et promenades du canal. Une visite s'impose ! Idéal pour une famille recherchant calme, extérieur et proximité du centre-ville. Cette annonce référence 333895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTELEONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 79755863200015. Prix du bien : 367 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000

Maison de 141 m² utiles ( 117,38 m² habitables ) Venez découvrir cette jolie maison familiale avec un beau volume, idéalement située dans le quartier résidentiel recherché du VAL FLEURI, calme et proche de toutes commodités ( transports, école, collège ,zone commerciale) érigée sur terrain de 450 m². Cette maison est édifiée sur 2 niveaux : Vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour/salle à manger avec cheminée insert et cuisine ouverte, donnant accès direct à un grand jardin et sa terrasse. Vous y trouverez également un long couloir desservant 3 chambres, une salle de bain , un wc indépendant et au bout un accès direct à un grand garage isolé de 20m² avec porte basculante et une petite cave. A l'étage, vous aurez un palier desservant 2 chambres spacieuses , une salle d'eau, un wc indépendant et un grenier isolé aménageable d'environ 16m² pouvant servir de dressing voire de chambre supplémentaire. Cette maison comporte 2 jardins : 1 devant d'environ 97 m² et un à l'arrière d'environ 230 m² avec sa grande terrasse, son abri de jardin et un barbecue en dur pour bien profiter en famille des belles journées ensoleillées. Chauffage et eau chaude électriques. Vous pouvez remettre cette maison à votre goût en effectuant quelques travaux de rafraichissement quand vous le souhaitez. Bien à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 333344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RYAD EL JAI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 93964830900010. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christine Alexandre, vous propose cette jolie maison familiale de 162 m², à deux pas du centre ville dans un quartier résidentiel prisé. Elle offre de très beaux volumes et un jardin magnifiquement entretenu et entièrement clos de 1079 m². Une grande allée et du stationnements privés avec un portail motorisé vous apporteront le confort maximum. Un agrandissement réalisé en 2000 et un ravalement complet ont permis d'unifier l'ensemble et lui donner un style plus moderne, cohérent et authentique, créant une seule et belle maison harmonieuse avec de nombreux rangements dans chaque pièce. Au rez-de-chaussée vous disposerez de : - une entrée avec une pièce polyvalente (salle à manger, pièce de loisirs) avec sa cheminée. - une cuisine équipée et aménagée - une très grande pièce à vivre , baignée de lumière, avec sa cheminée. (agrandissement) - une chambre ou bureau - un WC et un point d'eau . A l'étage - Deux chambres spacieuses - Une suite parentale avec dressing et salle de douches - Une pièce palière pouvant servir de bureau, salle de tv ou 5e chambre selon vos besoins . - Une grande salle de bain indépendante avec douche . - WC séparé. Sous-sol - Une buanderie, un point d'eau et un adoucisseur. - cave à vin - Garage pour 2 véhicules et un Atelier idéal pour le bricolage Grenier Isolé, espace de stockage , 1m80 avec plancher posé et accès par échelle. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreux atouts, sans travaux à prévoir, et idéalement situé à proximité de toutes les commodités . Ecoles, commerces et axes routiers. Un havre de paix dans un secteur recherché de Annet-sur-Marne Annet-sur-Marne bénéficie d'une situation privilégiée à quelques minutes de Claye-Souilly, proche de Roissy-CDG et val d'Europe, tout en offrant un cadre de vie calme et résidentiel. Vous profiterez également de la base de loisirs de Jablines, idéal pour les promenades, activité sportives et moments en famille . A visiter sans tarder , Contactez moi. Annonce publiée par Christine Hamelin Alexandre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coupvray, 77700 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795 347 673 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

629000

RARE sur le secteur, située à moins de 10mns de Claye-Souilly et à 15mns de l'aéroport de Paris CDG, cette maison comblera les amoureux de maisons de caractères à seulement 35kms de Paris. Cette PROPRIETE D'EXCEPTION est édifiée sur un terrain paysagé de plus de 1000m2 sans vis-à-vis au calme d'un petit village de Seine et Marne, Le rez-de-chaussée est composé d'un magnifique séjour cathédrale de 57m2, surplomblé d'une mezzanine de plus de 30m2 et une véranda dotée d'une salle d'eau donnant accès direct au jardin, une belle salle à manger de près de 20m2, une cuisine équipée et aménagée, et un petit salon avec sa belle cheminée au design moderne pour les moments de détentes et de tranquillité. A l'étage, 4 chambres dont deux suites parentales, l'une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bain ainsi qu'une autre salle d'eau indépendante et wc, Un grand garage et une chaufferie buanderie extérieure viennent compléter ce bien, Possibilité de garer plusieurs véhicules. Cette annonce référence 332188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN BARTOLI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88080572600010. Prix du bien : 629 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

''Belle opportunité à saisir pour un investisseur ou une première acquisition'' Située dans un quartier calme de Claye-Souilly à 5 minutes à pied du centre ville, cette maison de pays d'environ 70 m2 ce compose comme suit; Au rez-de-chausée, une entrée dessert une cuisine aménagée ouverte ainsi qu'un salon lumineux. À l'étage, une pièce pallière pouvant aisément se transformer en bureau, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Un jardin indépendant d'environ 150 M2 complète ce bien. À deux pas des écoles, parcs et des commodités. Une petite rénovation permettra de révéler tous ses atouts et d'exploiter tout son potentiel ! À VISITER !! Cette annonce référence 324272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DELY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90229959300019. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2022 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

535000

contemporaine de plain-pied construite en 2016, sur la commune Villevaudé. D'une surface habitable de 173 m², elle propose : d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger de 57m² donnant sur une magnifique terrasse pour les déjeuners en famille. La cuisine est fonctionnelle entièrement aménagée et équipée. Elle offre 5 belles chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec baignoire balnéo. Les prestations sont de qualité : plancher chauffant, climatisation et pompe à chaleur, baie vitrée à galandage, adoucisseur d'eau, etc... assurent un confort performant. La distribution intérieure privilégie la luminosité et la convivialité, avec de généreux volumes. L'agencement fonctionnel répond aux besoins d'une vie de famille confortable, avec des espaces de circulation fluides et des rangements intégrés. Petits et grands profiteront d'un grand jardin de plus de 1000m². Avec trois parkings, un garage et une cave à disposition, elle est idéale pour les familles cherchant confort et espace. Les déplacements sont facilités : autoroutes et principaux axes routiers accessibles rapidement. La gare de Mitry‑Claye (RER B) est à environ 12 minutes en voiture, offrant des liaisons vers Paris et de nombreuses correspondances. L'aéroport international est accessible en environ 20 minutes en voiture. Cette annonce référence 331233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84329018000010. Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2025 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369900

Située dans un secteur recherché de Chauconin-Neufmontiers, cette maison individuelle récente offre un cadre de vie idéal : écoles accessibles à pied, commerces de proximité, et centre commercial des Saisons de Meaux à seulement 3 minutes en voiture. Les transports sont également un vrai plus : bus à pied desservant la gare de Meaux en 10 minutes, avec liaison directe Paris en 25 minutes. Des espaces modernes et bien pensés : - Au rez-de-chaussée : Superbe pièce de vie lumineuse d'environ 40 m². Cuisine ouverte, moderne, entièrement équipée avec de nombreux rangements. Espace bureau (idéal télétravail). WC indépendant. Accès direct au garage attenant avec mezzanine aménageable (stockage) Stationnement facile : 1 véhicule en garage. 2 places extérieures - À l'étage (plancher béton) : WC indépendant. Salle d'eau. 3 chambres dont une suite parentale spacieuse d'environ 23 m² comprenant : chambre, dressing, salle d'eau privative Extérieurs : Terrain confortable, idéal pour profiter des beaux jours. Maison lumineuse et agréable à vivre Les + qui font la différence : Excellent DPE : A (maison très économe). Construction récente. Vide sanitaire. Volumes optimisés. Secteur pratique et recherché Une maison clé en main. Parfaite pour une famille recherchant confort, modernité et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 328969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 369 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Située sur la commune de Messy, à 5mns du centre de Claye-Souilly, cette maison individuelle composée de 5 belles chambres et d'un bureau est idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité. Le rdc se compose d'une entrée, d'un salon séjour traversant, d'une cuisine avec accès terrasse exposée plein sud, et d'un wc séparé. Deux demi paliers desservent 4 chambres, un bureau et deux salles de bains. Les combles sont aménagés en une 5ème chambre. Un demi sous-sol d'environ 45m2 et un grand garage de 30m2 complètent ce bien. Terrain paysagé de 450m2 sans vis-à-vis. Pompe à chaleur. Ecole maternelle et primaire à 1 mn à pied. Zone commerciale de Claye-Souilly Shopping Promenade à 10mns. Aéroport CDG à 15mns, gare RER B Mitry-Claye à 10mns. Cette annonce référence 331336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN BARTOLI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88080572600010. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle pleine de charme proche centre ville ! Vous recherchez une maison alliant espace, confort et authenticité ? Cette propriété est faite pour vous Idéalement située à deux pas de tous les commerces et commodités. Les atouts de ce bien : * Terrain généreux de 772 m2 * Plusieurs dépendances : atelier, garage et carports * Superbe séjour lumineux de près de 50 m2, idéal pour recevoir * 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et douche à l'italienne * A l'étage : 2 belles chambres + cabinet de toilette et wc Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir Beaucoup de charme et de cachet Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Honoraires charge vendeurs

295000

Maison briarde de 116 m² sur trois niveaux, idéalement située en centre-ville de Claye-Souilly, offrant une belle luminosité et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon aéré, une première chambre (ou salle à manger) et une cuisine aménagée donnant sur un jardin d'hiver chaleureux; au 1er étage, deux chambres confortables et une salle de bain; au 2e étage, une grande pièce modulable (chambre, salon ou salle de jeux) complétée par une mezzanine robuste pouvant servir d'espace de travail ou permettre la création d'une 5e chambre. Une petite terrasse au dernier étage, sans vis-à-vis, offre une vue apaisante sur la cime des arbres du parc adjacent, parfait pour la détente. Surface habitable : 116 m² ; configuration familiale et fort potentiel de valorisation grâce aux volumes et à la mezzanine. Environnement : commerces de proximité et marché de centre-ville à quelques minutes, écoles maternelles et primaires accessibles à pied, parc municipal attenant offrant des promenades et des espaces verts, et services de santé à proximité. Transports : gare de Mitry - Claye (RER B) à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Paris et la région. Accès routiers rapides vers les grands axes et stationnements publics à proximité. Visite recommandée pour apprécier le confort, la lumière et l'atmosphère conviviale de cette maison ; contactez-nous pour organiser une visite. Cette annonce référence 257787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER NOEL (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89432610700014. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Proximité de val d'Europe cet ensemble immobilier indépendant de 193 m², actuellement exploité en cabinet médical, offrant une opportunité rare pour investisseur ou profession libérale . Situation locative actuelle : -2 praticiens en place (Ostéopathe + Gynécologue) - Loyers actuels 1560 euros/mois (18720 euros/an) Potentiel développement : - Bureau supplémentaire en cours de commercialisation : 600 euros/mois - Rez-de-chaussée exploitable (profession libérale/bureaux) : 1200 à 1500 euros/mois Revenus potentiels 3300 euros/mois . Rendement actuel : 3.9% rendement potentiel : 8% Descriptif : - Salle d'attente - Plusieurs salle de soins - Locaux techniques - Sanitaires PMR - Sous sol aménagé (cuisine, douche, stockage, bureaux possible) - Jardin - Stationnement Idéal pour : - Investisseur souhaitant valoriser un actif - SCI - Professions médicales/paramédicales - Activités tertiaires Atout majeur : Possibilité d'optimisation immédiate des loyers et bien avec fort potentiel de valorisation. Dossier complet et étude de rentabilité disponibles sur demande . Contactez moi Annonce publiée par Christine Hamelin Alexandre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coupvray, 77700 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795 347 673 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.