Acheter un bien immobilier à Charmentray

Découvrez cette maison sans voisin d'environ 170 m², entièrement meublée, rénovée en 2021, implantée sur une grande parcelle arborée de 5 799 m², offrant un cadre de vie calme et privilégié. L'entrée donne sur un vaste salon meublé s'ouvrant sur la salle à manger et sa cuisine équipée, de l'enseigne allemande Nolte avec de l'électroménager Neff, tous deux vous donnant accès à la terrasse, sa cuisine d'été à finir de créer, et surtout la quiétude environnante. Une buanderie (pouvant être transformée en chambre de plain-pied) et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et toit terrasse, deux autres chambres, une salle de bains avec baignoire ilot et un WC indépendant. Prestations premium : climatisation réversible et radiateurs pilotés, isolation intérieure et extérieure, cheminée à l'éthanol, carrelage 80 cm x 80 cm au rez-de-chaussée et parquet massif de noyer à l'étage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, TV encastrée dans le salon avec système mural Bose et écran intégré dans le faux-plafond pour vidéoprojecteur dans la suite parentale, alarme, vidéosurveillance, garage pour deux véhicules. CETTE MAISON EST VENDUE MEUBLÉE : Pas de budget à prévoir ! Un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis, avec la Marne, dont l'accès est sécurisé d'une cloture, longeant la propriété. En somme, une demeure rare, de construction robuste, intégralement équipée et décorée, alliant confort, nature et espace, pour se ressourcer et vivre à l'abri de l'agitation urbaine. Charmentray est un petit village entre Claye-Souilly et Meaux, à 10 minutes de Shopping Promenade et toute la zone commerciale de Claye et à une vingtaine de minutes de Disneyland et du Val d'Europe, avec accès rapide à la N3, l'A104 et l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle. Ramassage scolaire, école à Charmentray, collège dans le village voisin. Résidence secondaire, ou principale pour une vie familiale au grand air, projet de gîte ? La seule certitude, c'est que vous arrivez et posez vos valises ! Vous avez une question ou envie de la visiter ? Appelez-nous. Charmentray est un petit village situé entre Claye-Souilly et Meaux, offrant un environnement paisible tout en restant connecté aux grands pôles d'activités : accès rapide à la N3, à l'A104 et à l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle, proximité du Shopping Promenade et de la zone commerciale de Claye, ainsi que de Disneyland et du Val d'Europe à une vingtaine de minutes. Le ramassage scolaire et l'école du village, ainsi que le collège dans la commune voisine, contribuent à en faire un cadre idéal pour une vie familiale au vert. Appelez-nous vite pour toute question ou afin de la visiter. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Meaux (77100), cet appartement de 2 pièces et 40 m² est disponible à 187 189 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 40 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai confort, particulièrement appréciable dans les zones urbaines à forte densité où le stationnement est souvent problématique. L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Meaux (77100), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Meaux est une charmante ville située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, dont le code postal est 77100. Elle offre de nombreux intérêts et avantages pour l'acquisition d'un bien immobilier : elle est idéalement située à seulement 45 minutes de Paris en train, ce qui en fait une destination intéressante pour les trajets domicile-travail. De plus, elle dispose d'un riche patrimoine historique avec sa célèbre cathédrale, ainsi que de nombreux espaces verts et parcs pour les amateurs de nature. Enfin, Meaux bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet de rejoindre facilement les grandes villes voisines. Proposé à 187 189 € avec cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Situé à Meaux (77100), cet appartement de 2 pièces et 55 m² est disponible à 237 142 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 1 chambre, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. Meaux est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Meaux est une charmante ville située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, dont le code postal est 77100. Elle offre de nombreux intérêts et avantages pour l'acquisition d'un bien immobilier : elle est idéalement située à seulement 45 minutes de Paris en train, ce qui en fait une destination intéressante pour les trajets domicile-travail. De plus, elle dispose d'un riche patrimoine historique avec sa célèbre cathédrale, ainsi que de nombreux espaces verts et parcs pour les amateurs de nature. Enfin, Meaux bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet de rejoindre facilement les grandes villes voisines. Le prix de ce bien, à 237 142 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Au cœur d'un secteur recherché de Meaux, cet appartement de 2 pièces de 42 m2, situé au 1er étage d'un immeuble récent de 2015, offre un cadre de vie confortable et pratique. Bénéficiant d'un balcon d'environ 4 m2 donnant sur un jardin intérieur, il profite d'une atmosphère paisible tout en restant proche des commodités. La copropriété bien entretenue et l'environnement calme en font un lieu de vie agréable au quotidien. L'appartement se distingue par sa bonne luminosité, mise en valeur par son ouverture sur les espaces verts intérieurs. La pièce de vie permet de profiter pleinement du balcon, créant un prolongement naturel vers l'extérieur. La configuration en 2 pièces, avec un séjour et une chambre, offre un cadre idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant allier tranquillité et commodité urbaine. La salle de bain et les espaces de circulation complètent l'ensemble de manière fonctionnelle, dans un immeuble de trois étages seulement, ce qui renforce l'impression de petite résidence à taille humaine. Le confort est également au rendez-vous avec une construction récente et bien entretenue, conforme aux standards actuels. Le classement énergétique en C est un atout appréciable pour la maîtrise des consommations. Un stationnement est inclus grâce à un garage en sous-sol, très pratique pour se garer facilement et protéger son véhicule. La présence d'un balcon, rare sur ce segment de surface, permet de profiter pleinement des beaux jours avec une vue reposante sur le jardin intérieur, à l'abri de l'agitation de la rue. À proximité immédiate, le cadre de vie est renforcé par la présence de nombreux établissements scolaires et espaces verts. Le Collège Henri Dunant se trouve à environ 200 m, l'École maternelle Saint-Exupéry à environ 300 m et l'École primaire Compayré 2 à environ 500 m, ce qui facilite grandement le quotidien des familles. Côté nature et détente, plusieurs parcs sont accessibles à quelques minutes à pied : le parc Pin Brulure à environ 300 m, le parc Pin Blanc à environ 400 m, ainsi que d'autres espaces verts et le site naturel de l'Étang de l'île bleue à environ 600 m. La proximité du parc du Pâtis, évoquée par l'agent, confirme le caractère verdoyant et agréable de ce secteur calme de Meaux. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1037 euro - Charges de copropriétés : 133 euro/mois - DPE : C - Mode de chauffage : Réseaux de chaleur collectif - Eau chaude : combinée au système de chauffage Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement de 2 pièces de 40 m2, situé au 1er étage d'une résidence récente de 2019 avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable à Meaux. Bien entretenu et fonctionnel, il dispose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, idéale pour organiser son quotidien dans un espace optimisé. La chambre permet d'installer confortablement un coin nuit distinct, tandis que la salle d'eau moderne et les rangements intégrés, comme les placards, contribuent à un intérieur pratique et facile à vivre. L'appartement se trouve dans une copropriété récente, en bon état général, avec un standing contemporain et des prestations actuelles comme le double vitrage et le carrelage au sol, faciles d'entretien. Le chauffage et la consommation d'énergie sont maîtrisés, avec un diagnostic de performance énergétique en C, gage de confort et de gestion raisonnée des dépenses. La présence de la fibre optique permet de profiter pleinement des usages numériques, que ce soit pour le télétravail ou les loisirs en ligne. Le bien bénéficie également d'un stationnement en sous-sol, un réel atout dans ce secteur proche du centre-ville. Cet emplacement de parking sécurisé facilite les déplacements au quotidien et permet de profiter des environs sans contrainte de stationnement. L'environnement calme, combiné à la proximité du centre et de la gare évoquée par l'agent, en fait un lieu de vie pratique pour conjuguer vie urbaine et tranquillité. L'ensemble compose un appartement récent, fonctionnel et bien situé, qui se prête aussi bien à une première acquisition qu'à un pied-à-terre confortable. À quelques pas, plusieurs espaces verts et lieux de promenade agrémentent le quartier. Le Parc Public de Stationnement Centre Ville se situe à environ 300 m, tout comme le Square Daniel CECCALDI à environ 400 m. Un espace de jeux pour enfants se trouve à près de 400 m, et la Promenade de la rive de Marne à environ 500 m offre un cadre agréable pour les balades. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école primaire Luxembourg à environ 400 m, l'école des Marronniers à environ 500 m, l'école Charles Péguy à environ 600 m, ainsi que le collège Henri IV à un peu plus de 500 m et le lycée Henri Moissan à environ 600 m. Le Parc Foch, à environ 600 m, complète cet environnement urbain doté de plusieurs parcs et équipements scolaires accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1031 € par an - Charges de copropriété : 93 € par mois - DPE : En cours - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement à Meaux (77100) : 3 pièces, 61 m² et un prix affiché de 234 907 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 61 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. Vivre à Meaux (77100), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. Meaux est une charmante ville située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, dont le code postal est 77100. Elle offre de nombreux intérêts et avantages pour l'acquisition d'un bien immobilier : elle est idéalement située à seulement 45 minutes de Paris en train, ce qui en fait une destination intéressante pour les trajets domicile-travail. De plus, elle dispose d'un riche patrimoine historique avec sa célèbre cathédrale, ainsi que de nombreux espaces verts et parcs pour les amateurs de nature. Enfin, Meaux bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet de rejoindre facilement les grandes villes voisines. Au prix de 234 907 €, ce bien combine une cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre projet : sélection du bien, montage financier, gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée de ce programme.

Cet appartement de 3 pièces à Meaux (77100), 57 m², est proposé à 253 775 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire. Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Meaux (77100) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Meaux est une charmante ville située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, dont le code postal est 77100. Elle offre de nombreux intérêts et avantages pour l'acquisition d'un bien immobilier : elle est idéalement située à seulement 45 minutes de Paris en train, ce qui en fait une destination intéressante pour les trajets domicile-travail. De plus, elle dispose d'un riche patrimoine historique avec sa célèbre cathédrale, ainsi que de nombreux espaces verts et parcs pour les amateurs de nature. Enfin, Meaux bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet de rejoindre facilement les grandes villes voisines. Disponible à 253 775 € — cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Cet appartement de 63 m² à Meaux (77100), en 3 pièces, est affiché à 318 123 €. Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quotidien. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. La commune de Meaux constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Meaux est une charmante ville située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, dont le code postal est 77100. Elle offre de nombreux intérêts et avantages pour l'acquisition d'un bien immobilier : elle est idéalement située à seulement 45 minutes de Paris en train, ce qui en fait une destination intéressante pour les trajets domicile-travail. De plus, elle dispose d'un riche patrimoine historique avec sa célèbre cathédrale, ainsi que de nombreux espaces verts et parcs pour les amateurs de nature. Enfin, Meaux bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet de rejoindre facilement les grandes villes voisines. Proposé à 318 123 €, ce bien bénéficie de le cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Un bien complet, bien situé et doté de prestations utiles au quotidien. Contactez Vectoria Patrimoine pour obtenir une simulation financière personnalisée et connaître les conditions de réservation.

460000

Découvrez cette maison de 117 m², en très bon état, édifiée sur un terrain de 264 m². Classée A au DPE, elle associe une excellente performance énergétique à des espaces pensés pour la vie en famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double séjour avec cuisine ouverte équipée, un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Un cellier et une buanderie apportent des rangements et une organisation pratique. Une chambre et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et des WC complètent l'étage. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'une grande terrasse et d'une cuisine d'été couverte, idéale pour recevoir et prolonger les repas en plein air. Une maison soignée, à la décoration actuelle, qui réunit quatre chambres, une excellente performance énergétique et des extérieurs accueillants. Contactez-moi pour découvrir votre prochain chez-vous ! Cette annonce référence 350556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC GUITTON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 50882640100046. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : A (40 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 536 € et 724 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Meaux (77100), cet appartement de 3 pièces propose 71 m² faciles à vivre, au prix de 327 540 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 2 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Ce bien s'appuie sur un socle d'équipements complets pour sécuriser le confort de vie. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès contrôlé et d'espaces communs suivis. Une cave privative complète utilement le logement pour le rangement. Le garage et le parking associés participent à la praticité globale et renforcent la valeur d'usage du bien. Meaux est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Meaux est une charmante ville située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, dont le code postal est 77100. Elle offre de nombreux intérêts et avantages pour l'acquisition d'un bien immobilier : elle est idéalement située à seulement 45 minutes de Paris en train, ce qui en fait une destination intéressante pour les trajets domicile-travail. De plus, elle dispose d'un riche patrimoine historique avec sa célèbre cathédrale, ainsi que de nombreux espaces verts et parcs pour les amateurs de nature. Enfin, Meaux bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet de rejoindre facilement les grandes villes voisines. Le prix de vente est fixé à 327 540 €, avec frais de notaire offerts et cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À Meaux (77100), cet appartement de 54 m² en 3 pièces est mis en vente à 235 249 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'espace de vie. Le garage et la place de stationnement apportent enfin un confort très concret, particulièrement recherché dans ce type de secteur. Meaux offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. Meaux est une charmante ville située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, dont le code postal est 77100. Elle offre de nombreux intérêts et avantages pour l'acquisition d'un bien immobilier : elle est idéalement située à seulement 45 minutes de Paris en train, ce qui en fait une destination intéressante pour les trajets domicile-travail. De plus, elle dispose d'un riche patrimoine historique avec sa célèbre cathédrale, ainsi que de nombreux espaces verts et parcs pour les amateurs de nature. Enfin, Meaux bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet de rejoindre facilement les grandes villes voisines. Cet appartement est disponible au prix de 235 249 €. Il est éligible à le cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Coupvray à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Messy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Villenoy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

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77100 - MEAUX - CENTRE-VILLE - MAISON AVEC JARDIN- 4 CHAMBRES - 100M2 - GARAGE 2 VH - GRANDE FAMILLE OU FAMILLE RECOMPOSÉE- TERRASSE ET BALCON - JARDIN- 2 CAVES- efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle POURQUOI, vous proposent cette maison idéalement située à Meaux, en plein cœur du centre-ville, des commerces et des écoles. Ce BIEN D'EXCEPTION est un véritable coup de cœur, offrant une surface habitable de 100m2 répartis sur 2 niveaux. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui inonde le séjour de 16m2 avec ses deux baies vitrées d'angle donnant sur une TERRASSE de plus de 40m2 pour profiter de moments de détente en extérieur. De plus, un BALCON vous permettra de profiter du soleil matinal. Au rez de chaussée, le séjour, la cuisine, un couloir menant à une chambre, à une salle de bain, à l'escalier de la cave de 13m2 et à l'escalier menant au premier étage pour accéder aux deux chambres et à un WC avec lavabo. De la cuisine, vous accédez au garage carrelé de 33m2 équipé d'une fenêtre, d'une porte menant à un petit jardinet et d'une porte de garage électrique. Par l'escalier du salon, vous accéderez à un STUDIO comprenant une salle de bains (double vasque, baignoire et douche), un WC séparé et une pièce de 18m2 équipée d'une cuisine et d'un balcon pour profiter du soleil matinal. Idéal pour l'indépendance d'un adolescent. Le bien se distingue par son état général TRÈS BON, avec une électricité aux normes. La façade en très bon état et la toiture en tuile artisanale refaite pour une partie en 2011, 2021 pour la seconde et 2022 pour la troisième. A l'extérieur de la maison, vous bénéficierez également d'une petite cave de 5m2 pour un espace de rangement supplémentaire. Implantée sur un terrain de 370m2, cette maison offre un cadre de vie agréable avec son agréable jardin et sa terrasse avec barbecue. Dotée d'une exposition EST vous profiterez du soleil tout au long de la journée. Située à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cette maison est idéale pour une vie citadine pratique et dynamique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Meaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison. PRIX : 299 000 €. Pour plus d'informations : - Chaudière à gaz à production d'eau chaude. - Taxe foncière annuelle : 1339€ - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. - Appelez-moi pour plus de renseignements ou pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Découvrez ce sublime appartement de 31 m², niché au deuxième et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue à Meaux. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avantageux, ce logement lumineux est actuellement loué meublé. En entrant, vous serez conquis par un séjour baigné de lumière, propice à la détente et aux moments de partage. La cuisine, intelligemment agencée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, tandis que la salle de douche moderne promet confort et praticité. Lors des belles journées, appréciez le balcon de 5 m², un véritable havre de paix. Une place de parking semi-couvert est incluse, rendant votre quotidien encore plus pratique, et la connexion à la fibre optique assure un accès internet rapide. L'emplacement est un atout majeur : en quelques minutes à pied, retrouvez les commerces et services du centre-ville. Pour vos déplacements, les arrêts de bus Paul Barennes et Jean Vilar se trouvent à moins de 100 mètres, avec la gare de Meaux facilement accessible pour vos voyages quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 31 m² - Étage : 2ème (dernier étage) - Chauffage : Gaz - Taxe foncière : 797€ - Charges de copropriété : 56€ - DPE : C Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Situé à Meaux, ce charmant appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Spacieux avec ses 67 m², le bien propose un séjour ouvert sur un agréable balcon de 9 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Deux chambres confortables, une cuisine équipée moderne, et une salle de bain avec WC séparés viennent compléter cet espace de vie. Le parquet, allié aux fenêtres à double vitrage et aux volets roulants électriques, assure un confort optimal. L'appartement est également doté de rangements intégrés, d'une salle à manger, et d'un espace bureau, idéals pour une organisation quotidienne optimisée. Une cave de 7 m² est incluse pour davantage de commodités. Bien entretenu, ce logement est équipé de la fibre optique et bénéficie d'un système de chauffage collectif par géothermie, garantissant performance énergétique et coûts maîtrisés. Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'École élémentaire Condorcet est à seulement 150 m, et l'École maternelle Condorcet à 200 m. Les Écoles primaires Compayré 2 et Paul Bert, ainsi que l'Elementary School Alain1, se trouvent à moins de 600 m. Pour vos loisirs, le parc Chenonceau et les espaces verts alentours, situés entre 300 m et 450 m, offrent de nombreux lieux pour vos promenades. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 67 m² - Étage : rez-de-chaussée - Chauffage : collectif, énergie géothermique - DPE : C - Charges de copropriété : 190 €/mois - Balcon : 9 m² - Cave : 7 m² Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Vous recherchez du volume, des annexes rares sur le marché et un cadre résidentiel sur les hauteurs de Meaux ? Découvrez cette maison indépendante bâtie en 2011 (110 m2 habitables / DPE C), édifiée sur une belle parcelle de 837 m2, au cœur du secteur très prisé des Hauts de Chantereine. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : HAUTS DE CHANTEREINE Située sur la partie haute et la plus résidentielle du secteur, la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant sur les hauteurs de la ville. * Cadre familial préservé, en retrait de l'agitation du centre-ville. * Proximité immédiate des écoles, des commerces de quartier, transport et des axes routiers majeurs. LE GROS PLUS : UN SOUS-SOL TOTAL RARE & FONCTIONNEL C'est le véritable atout structurel de cette maison ! En complément du garage intégré en rez-de-chaussée (15 m2), bénéficiez d'une surface totale sous l'emprise complète de la maison, offrant des possibilités exceptionnelles : * Atelier : Espace idéal pour bricoler ou abriter plusieurs véhicules. * Stockage & Rangement : Plus aucun problème de place pour vos affaires saisonnières, équipements de sport ou matériel. * Potentiel d'aménagement : Zone idéale pour créer une buanderie dédiée, une cave à vin ou un espace loisirs/salle de sport. DES ESPACES DE VIE PENSÉS POUR LA FAMILLE * Au rez-de-chaussée : Grande entrée avec placard, vaste pièce de vie traversante de plus de 37 m2, cuisine indépendante dînatoire de 12,25 m2, et WC séparé avec lave-mains. * À l'étage : 4 vraies chambres lumineuses (de 10, 11, 12 et 10 m2), une salle de bains familiale et un second WC séparé. * En extérieur : Grand jardin arboré de 837 m2, offrant un bel espace d'agrément au calme. LES POINTS FORTS À RETENIR * Sous-sol total + garage au RDC (Rareté sur le secteur) * Secteur des Hauts de Chantereine : Environnement haut de ville recherché * Construction 2011 & DPE C : Excellente isolation et maîtrise de l'énergie * Distribution familiale parfaite : 4 chambres, WC à chaque niveau Cette annonce référence 352480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLES MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93011280000014. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 07/12/2026 Horaire de début de la vente : 19:00 Heure locale (18:00 UTC) Prix de départ : 280 000,00 € Palier de l'enchère : 3 000,00 € L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (145 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (29 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 592 € et 2 154 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme de ce studio lumineux situé au deuxième étage d'une copropriété des années 1930, en plein centre de Meaux. Avec ses 15 m², cet espace offre une atmosphère paisible et authentique, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. L'intérieur, astucieusement agencé, propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour créer votre cocon personnel ou séduire des locataires en quête de confort. Dès votre entrée, vous serez conquis par l'ambiance accueillante qui se dégage de ce studio. À seulement 300 mètres, le magnifique Jardin Bossuet vous invite à des moments de détente en plein air. De plus, le Lycée Technologique et Professionnel Jean Rose, situé à moins de 300 mètres, est facilement accessible, ce qui en fait un emplacement de choix pour les étudiants ou jeunes professionnels. Caractéristiques techniques - Superficie : 15 m² - Étage : 2e - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Ballon électrique à accumulation verticale - Taxe foncière : 337 € - Charges de copropriété : 110 € - DPE : G - Emplacement de parking inclus Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Meaux, au sein d'une résidence paisible, cet appartement de 2 pièces de 44 m2 situé au 1er étage offre un cadre de vie confortable et moderne. La pièce de vie s'ouvre sur un extérieur de type balcon ou terrasse d'environ 5 m2, idéal pour profiter des beaux jours. La présence d'un séjour bien défini et d'une chambre séparée en fait un logement parfaitement adapté à une personne seule ou à un couple recherchant un espace fonctionnel et facile à vivre. L'immeuble se compose de seulement deux étages, ce qui contribue à une atmosphère plus intimiste. L'appartement bénéficie d'un parquet multicouche qui apporte chaleur et confort au quotidien, tandis que le double vitrage et les volets roulants mécaniques participent à une bonne isolation et à un usage pratique au jour le jour. La cuisine aménagée permet une organisation efficace de l'espace et s'intègre naturellement à l'ensemble. La salle de bains complète cet agencement simple et rationnel. Le bien est chauffé grâce à un système individuel utilisant une énergie géothermique, solution appréciable pour une gestion maîtrisée du confort. L'appartement se situe dans une copropriété et dispose, en complément, d'un stationnement en sous-sol, un véritable atout pour le quotidien. La connexion à la fibre optique est également présente, ce qui facilite le télétravail ou les usages numériques intensifs. L'ensemble, en très bon état général, permet une installation rapide sans travaux particuliers à prévoir. L'un des points forts de ce logement est sa situation en proximité immédiate du parc du Pâtis, qui offre un environnement agréable pour les promenades, les activités de plein air ou les moments de détente au vert. Le bus au pied de la résidence renforce la praticité des déplacements. À environ 0,0 km se trouve l'arrêt de bus Avenue de la Marne (lignes de bus), complété par un second arrêt du même nom à environ 0,1 km, ce qui assure une desserte très proche du logement. D'autres arrêts de bus, comme Saint Jean Bosco à environ 0,3 km et Pierris à environ 0,3 km, participent à la qualité de la desserte en transports en commun. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires à distance raisonnable : l'école primaire Guynemer se situe à environ 0,3 km, tout comme l'école maternelle Saint-Exupéry à environ 0,3 km, et l'école Charles Péguy à environ 0,4 km. Pour les loisirs et les promenades, le parc Penchard se trouve à environ 0,3 km, un parc canin est accessible à environ 0,2 km, et la Plage de Meaux, à environ 0,4 km, complète agréablement l'offre de détente de ce secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1037 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel géothermique - Charges Trimestrielles : 516€ - Loué actuellement 810.57€ dont 190€ de Charges Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

309100

Découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf, situé au rez-de-chaussée de la résidence Le Domaine des Ormes. UN APPARTEMENT LUMINEUX ET PARFAITEMENT AGENCÉ : Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie de 31,76 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres de 12,97 m² et 10,28 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 11,65 m² prolongée par un jardin privatif de 22,21 m². Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'équipements D'UNE CONSTRUCTION PASSIVE : - Chauffage par ventilation double flux thermodynamique, de type pompe à chaleur ; - Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude ; - Menuiseries à triple vitrage ; - Ventilation double flux avec récupération de chaleur. Située à proximité de Chessy, Disneyland Paris et du Val d'Europe, Coupvray offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers A4 et A140. Cette annonce référence 353550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA TRY (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 309 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129900

Devenez propriétaire de ce charmant 2 pièces de 31,34 m², au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans charges. A proximité immédiate de la gare et des commerces, ce bien allie tranquillité et vie citadine. L'appartement comprend : une entrée, un salon avec cuisine équipée ouverte et un espace de rangement, une belle chambre lumineuse, une salle de douche avec WC. Les points forts qui font la différence : • Excellent investissement : Un profil parfait pour un rendement locatif sécurisé ou un premier achat immobilier. • Économique : Aucun travaux à prévoir. Copropriété sans charge = Des frais réduits au minimum. • Une vie de quartier animée au sein d'une petite résidence calme Cette annonce référence 353381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA LEPRESLE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 83754040000012. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (406 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : C (16 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

460000

À deux pas du centre-ville de Meaux, des écoles, des commerces et du centre hospitalier, découvrez cette maison familiale de 106 m² habitables édifiée sur un sous-sol total, représentant une opportunité patrimoniale d'exception. Son atout majeur réside dans son immense terrain de 1 854 m², offrant une opportunité rare sur le secteur grâce à une possibilité de division. Cet emplacement recherché allie idéalement cadre de vie calme et verdoyant, proximité des commodités quotidiennes et fort potentiel de valorisation ou de promotion immobilière. L'intérieur propose un agencement fonctionnel et traversant articulé autour d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La distribution comprend quatre chambres confortables réparties sur deux niveaux : une entrée indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants au rez-de-chaussée, puis deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un grenier à l'étage. Un sous-sol total complet intégrant un garage, un cellier et deux caves vient parfaire les volumes habitables de la maison. Les extérieurs profitent d'une agréable terrasse donnant sur le jardin à l'arrière pour vos moments de détente, complétés par un garage indépendant de 45 m² ainsi qu'un cabanon. Parfait pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité ou pour un investisseur cherchant à développer un projet foncier à haut rendement, ce bien rare ne nécessite que l'organisation de votre projet. Pour obtenir le dossier complet et programmer une visite, contactez dès maintenant Mme Oliveira — BSK Immobilier au 07 68 07 60 36. Cette annonce référence 353317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300023. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2023 CLASSE ÉNERGIE : E (267 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (25 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr