Acheter un bien immobilier à Charmentray

160000

Idéalement situé à 15 min de la gare (Paris-Est en 25 min via Ligne P) et au pied des écoles, cet appartement T4 de 88 m² offre un emplacement recherché et un prix attractif de 160 000 €. Points forts du bien : Espace de vie : Pièce de vie lumineuse et cuisine indépendante fonctionnelle. Côté nuit : 3 vraies chambres, 1 salle de bain + 1 salle d'eau (idéal pour la famille) et WC séparé. Confort & équipements : Aucun travail à prévoir, double vitrage PVC, fibre optique. Annexes : Place de parking privative sécurisée. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial pérenne. Contact : Mme Oliveira — BSK Immobilier au 07 68 07 60 36 pour le dossier complet ou organiser une visite. Cette annonce référence 350776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300023. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (154 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (13 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette magnifique maison de standing, située sur commune prisée d'Annet-sur-Marne, à quelques minutes de toutes les commodités. Alliant modernité et confort, cette propriété vous offre un cadre de vie unique et idéal. Ayant une surface généreuse, son salon-séjour triple, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, vous permettra de profiter d'un espace de vie agréable et aéré. La maison dispose d'une cuisine moderne et d'une arrière cuisine, pratiques et parfaitement agencées pour répondre à toutes vos envies. Au rez de chaussée une superbe suite parentale offrant un véritable cocon de détente, avec salle d'eau et dressing. Et à l'étage quatre chambres spacieuses et une salle de bains balnéothérapie. Un sous-sol total complète cette offre, avec un garage, une buanderie, ainsi qu'une chambre d'appoint, pour de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins Le terrain d'environ 900 m2, sans vis-à-vis, vous garantit une tranquillité absolue et une belle intimité. N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations haut de gamme ! Honoraires charge vendeurs Léa Zolinerowski immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Meaux sous le N° 2020AC00347

Coup de cœur assuré pour cet agréable appartement, idéalement situé au cœur de Meaux, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports ! Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et optimisé, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. L'appartement se compose de deux belles chambres, parfaites pour accueillir une famille, un couple ou pour aménager un espace bureau selon vos envies. Le séjour lumineux et convivial s'ouvre sur un agréable balcon donnant sur un espace verdoyant : un véritable petit coin de tranquillité pour profiter des beaux jours ou simplement prendre l'air. La cuisine fonctionnelle vous permettra de préparer vos repas dans un espace agréable et pratique. Une salle de bains ainsi que plusieurs rangements viennent compléter l'ensemble. Un véritable plus : le chauffage par géothermie ! L'appartement bénéficie d'un chauffage par géothermie, une solution à la fois confortable et performante. Le chauffage par géothermie est compris dans les charges, vous permettant ainsi de mieux maîtriser votre budget au quotidien. Autre atout particulièrement appréciable : le bien dispose de deux places de parking en sous-sol, offrant sécurité et confort pour vos véhicules. Situé dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie meldoise. Un bien complet, lumineux et fonctionnel, qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires ! 2 chambres Balcon avec vue sur espace verdoyant Chauffage par géothermie compris dans les charges 2 places de parking en sous-sol Une belle opportunité pour habiter ou investir dans une ville dynamique en pleine évolution. Bien soumis au statut de la copropriété, 45 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 400 €. Annonce publiée par Lihla Bendra (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Seine-Et-Marne, 77 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°913 383 972 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le petit village calme et agréable d'Annet-sur-Marne, à proximité des commodités, découvrez cet appartement 2 pièces situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, de WC, d'une chambre et d'un séjour avec coin cuisine. Le bien bénéficie également d'une place de stationnement extérieure privative. L'appartement est vendu loué, offrant ainsi un investissement locatif avec un locataire déjà en place. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif dans un environnement calme et recherché. Copropriété de 16 lots principaux, 1072 euros de quote part de charges /an sur déclaration du vendeur. Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeurs Léa Zolinerowski, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n° 2020AC00347

77100- MEAUX- RARE- HYPER CENTRE VILLE- GRANDE-ILE/MARCHÉ- APPARTEMENT 110M2- F5 - 3 CHAMBRES - TERRASSE VUE MARNE EN ANGLE - DOUBLE BOX PORTAIL ELECTRIQUE - COMMERCES, ECOLES ET GARE À PIEDS- 3 EME ET DERNIER ÉTAGE - EXCLUSIVITÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et ISABELLE POURQUOI vous proposent un appartement LUMINEUX, SPACIEUX de 110m2 au troisième et DERNIER ÉTAGE d'une RÉSIDENCE SÉCURISÉE en plein cœur de MEAUX, en BORD DE MARNE mais PAS INNONDABLE dans le quartier très prisé de la GRANDE ILE. PASSERELLE pour accéder à la GARE plus RAPIDEMENT. Une entrée dessert un séjour très LUMINEUX de 36m2 avec deux DOUBLES PORTES VITRÉES, une donnant sur un petit balcon et l'autre sur sa terrasse EXPOSÉE OUEST de 15 m2 avec VUE SUR LA MARNE et sur le haut de la CATHÉDRALE de MEAUX, fenêtre côté salle à manger. La CUISINE entièrement aménagée et équipée d'un réfrigérateur, congélateur, lave vaisselle, machine à laver, four, four micro-ondes, le tout encastré. Un couloir vous mènera à un WC avec placards et lave-mains et à la partie nuit. TROIS BELLES CHAMBRES, deux côté EST et cour intérieure et une côte OUEST, toutes avec un GRAND PLACARD à portes coulissantes. Vous disposerez d'une salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne RÉNOVÉE en 2023, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et vasque, un second WC séparé. Question parking, vous aurez accès par un PORTAIL ÉLECTRIQUE à votre BOX DOUBLE FERMÉ en enfilade au sous-sol de 30m2 avec PORTE ÉLECTRIQUE et ÉLECTRICITÉ A L'INTÉRIEUR DU GARAGE (possibilité de faire poser un chargeur pour VOITURE ÉLECTRIQUE). De belles prestations pour cet appartement, radiateurs sèche-serviettes pour les salles d'eau, chauffage électrique avec thermostat, fenêtres DOUBLE-VITRAGE, VOLETS ROULANTS, appartement TRÈS LUMINEUX, PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR. PRISES DE COURANT ET INTERUPTEURS CHANGÉS, PEINTURES DE L'APPARTEMENT ET PARQUETS DES 3 CHAMBRES ainsi que la SALLE D'EAU REFAITS EN 2023. Taxe Foncière 2319€ L'immeuble possède un accès avec rampe PMR. Alors, appelez-moi pour une visite, 06 27 27 34 41 ! Isabelle Pourquoi, ipourquoi@efficity.com. PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

279000

À proximité immédiate de la zone commerciale de Meaux, découvrez cette charmante maison familiale de 104 m² habitables, idéalement implantée en retrait de rue, offrant calme et tranquillité. GARE DE PARIS EST EN 25 MIN PAR UN TRAIN DIRECT ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour) et un séjour chaleureux avec cheminée. - Le rez-de-chaussée propose également deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC, offrant un confort de vie appréciable. - À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains et un WC, parfait pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin plat d'environ 500 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Un passage latéral permet un accès pratique au jardin. Côté stationnement et dépendances : • Garage indépendant spacieux • Sousplex aménagé en atelier (17 m2) • Carport permettant plusieurs stationnements à l'intérieur de la propriété Une mise au goût du jour est à prévoir, mais le potentiel et l'emplacement en font un bien rare sur le secteur. Situation idéale : accès rapide aux commodités, avec piste cyclable menant à la gare de Trilport et bus pour la gare de Meaux centre. Une opportunité à ne pas manquer pour une famille ou un projet de vie au calme, tout en restant proche de tout ! Cette annonce référence 328566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

Découvrez cette charmante maison moderne avec jardin et sous-sol total au cœur d'un environnement urbain dynamique. Offrant un style de vie harmonieux et pratique à proximité des commodités, cette propriété de 76m² attire par sa fonctionnalité et son design actuel. Composée de 5 pièces, cette maison, construite en 2012, présente une disposition lumineuse et optimisée pour le confort quotidien. En effet, la maison est baignée de lumière avec sa double exposition dans la pièce de vie, un poêle à granulés saura rendre vos soirées cocooning en hiver. La pièce de vie est très agréable avec sa cuisine ouverte et vous promet d'agréables moments en famille. Un accès par l'extérieur est possible de la pièce de vie via un escalier. Un deuxième accès à l'extérieur est également possible de plain-pied du sous-sol. Le jardin est exposé plein SUD. Le sous-sol est total composé d'une partie rangement, buanderie, d'une pièce permettant de laisser libre choix à vos besoins. Avec 2 espaces de parking sur le devant et sécurisé via son portail automatique, cette maison assure une commodité supplémentaire. Son accès facilité aux grands axes routiers, érigent cette maison en un lieu de vie idéal pour une vie citadine. Pour toute information, contactez Sandrine Tissier. Cette annonce référence 349822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2022 CLASSE ÉNERGIE : C (141 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

A quelques minutes de Meaux, venez découvrir cette charmante maison moderne avec jardin et sous-sol total au cœur d'un environnement urbain dynamique. Offrant un style de vie harmonieux et pratique à proximité des commodités, cette propriété de 76m² attire par sa fonctionnalité et son design actuel. Composée de 5 pièces, cette maison, construite en 2012, présente une disposition lumineuse et optimisée pour le confort quotidien. En effet, la maison est baignée de lumière avec sa double exposition dans la pièce de vie, un poêle à granulés saura rendre vos soirées cocooning en hiver. La pièce de vie est très agréable avec sa cuisine ouverte et vous promet d'agréables moments en famille. Un accès par l'extérieur est possible de la pièce de vie via un escalier. Un deuxième accès à l'extérieur est également possible de plain-pied du sous-sol. Le jardin est exposé plein SUD. Le sous-sol est total composé d'une partie rangement, buanderie, d'une pièce permettant de laisser libre choix à vos besoins. Avec 2 espaces de parking sur le devant et sécurisé via son portail automatique, cette maison assure une commodité supplémentaire. Son accès facilité aux grands axes routiers, érigent cette maison en un lieu de vie idéal pour une vie citadine. Cette annonce référence 349874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2022 CLASSE ÉNERGIE : C (141 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de type F2, très bien entretenu, situé au rez-de-chaussée et divisé en entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Ce bien est VENDU LOUE au prix de 798,41 euros dont 60 euros de provisions pour charges, fin de bail 17/02/2029 Pas de procédure en cours dans la copropriété Copropriété bien entretenue de 73 lots principaux Charges annuelles : 1017.40 € sur déclaration du vendeur Honoraires à la charge du vendeur

182825

'Vivre au calme à Trilport tout en restant à 35 minutes à peine de Paris Gare de l'Est' Idéal pour une famille - ou - faire un bon investissement locatif (co-location pour étudiants) Maison 4 pièces – Trilport (proche école et gare) Maison comprenant (Voir plans ci-joints): • RDC : salon/salle à manger, cuisine ouverte, sas d'entrée avec porte vitrée, WC avec lavabo, cour extérieure attenante donnant sur la rue. • Étage : 3 chambres dont 2 avec mezzanine, salle de bains avec WC. À proximité : écoles et gare (35 minutes de Paris Gare de l'Est). Cette annonce référence 349531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN MBOUYOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 78961646300020. Prix du bien : 182 825,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 CLASSE ÉNERGIE : E (275 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 219,99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE – DUPLEX DE CHARME AU DERNIER ETAGE ! Un véritable cocon, chaleureux et cosy, à deux pas de tout ! Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles, venez découvrir ce bel appartement en duplex de type F3, niché au dernier étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère accueillante et ses belles prestations. Vous découvrirez un superbe séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial Prolongez vos moments de détente sur un agréable balcon, avec une jolie vue verdoyante Le premier niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC. A l'étage, sous les combles, laissez-vous surprendre par une très grande pièce de vie pleine de charme, avec de nombreux rangement sainsi qu'une petite chambre, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : espace nuit, bureau ou coin détente. Un stationnement extérieur privatif vient compléter ce bien. Ses atouts : ●Un duplex chaleureux et plein de charme ●Le dernier étage d'une petite copropriété ●De belles prestations et une ambiance cosy ●Un beau balcon ●Une grande pièce de vie sous les combles ●Une place de stationnement extérieure Que vous soyez à la recherche de votre premier nid douillet, d'un appartement atypique ou d'un lieu de vie ou conjuguer confort et praticité, ce duplex saura vous séduire ! N'attendez plus pour venir le découvrir : contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien plein de caractère ! Petite copropriété calme et bien tenue de 18 lots principaux, 1475,75 euros de provisions de charges /an sur déclaration des vendeurs Honoraires charge vendeurs

Située à Claye-Souilly, dans une impasse au calme, cette maison offre un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain de 297 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle. Le salon bénéficie d'une atmosphère chaleureuse avec son poêle à bois. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, une seconde chambre vient compléter l'espace nuit. La propriété dispose également de deux dépendances et d'un garage, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation ou d'aménagement selon vos besoins, un véritable atout et offrent la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos envies et vos projets. La maison bénéficie de plusieurs améliorations récentes, notamment une isolation extérieure et une installation électrique refaites. Elle est également équipée d'une climatisation réversible. Un bien au calme, avec un extérieur agréable et un beau potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Léa Zolinerowski, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n° 2020AC00347

Le Cabinet GHT IMMO vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Claye-Souilly, au sein d'une zone d'activité dynamique, un bâtiment de deux cellules d'activité, d'une surface de 1 080 m² utiles. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la N3 et de la Francilienne (RN104), à moins de 20 minutes de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, ce qui en fait un point logistique particulièrement pertinent pour les flux entrants et sortants. HONORAIRES EN SUS DU PRIX AFFICHÉ 5 % HTnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051547)

420000

**EXCLUSIVITÉ BSK – CLAYE-SOUILLY (77410)** RARE à BOIS FLEURI, belle maison familiale comprenant, au rez-de-chaussée : entrée, séjour double bien exposé, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, buanderie et WC. À l'étage : 2 chambres, un espace bureau, WC avec lave-mains. À l'arrière, vous trouverez également un studio de 30 m² avec accès indépendant, offrant un revenu locatif potentiel de 700 € par mois, idéal pour un investissement complémentaire ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Un grand garage de 60 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Le tout est édifié sur une belle parcelle arborée et bien entretenue de 880 m², idéale pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou partager des moments conviviaux en extérieur. Cette maison offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, adaptée à une vie de famille tout en permettant d'envisager un projet locatif grâce au studio indépendant. **À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !** Cette annonce référence 348916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RENAULT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82849946700029. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (280 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (45 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

Posez vos valises dans ce 4 pièces de 74 m², au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2015, entretenu avec soin par ses propriétaires. Côté intérieur : - une entrée de 7,20 m² avec placard - un séjour avec cuisine ouverte équipée de 25,82 m², qui s'ouvre sur un balcon exposé Sud de 4.5 m² - trois chambres de 10,02 m², 11,31 m² et 12,54 m², dont une avec un coin bureau et deux avec balcon - une salle de bains de 5,82 m² - un WC indépendant Aucuns travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à y mettre vos meubles. Chauffage collectif par le réseau de chaleur (géothermie). Résidence sécurisée avec digicode et visiophone. 2 places de parking en sous-sol accompagnent ce bien. Au quotidien, tout est à portée de main, dans un secteur qui se transforme avec de nouveaux espaces verts, des équipements publics et un pôle médical : - école maternelle au pied de la résidence, école élémentaire à 2 minutes à pied - collèges à moins de 10 minutes à pied, lycée à environ 15 minutes - arrêt de bus à 4 minutes à pied - gare à 7 minutes en voiture ou 12 minutes en bus, avec des trains directs vers Paris-Est - hypermarché et commerces à 5 minutes en voiture - accès à l'A140 (direction A4) en une dizaine de minutes Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 640 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 348891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TEDDY POUSSET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85027453100027. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 3 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (76 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

204000

Une maison de charme au cœur de Claye-Souilly, idéale pour un premier achat en un pied-à-terre ou en investissement à taille humaine. Nichée au 2 rue de Vilaine, cette maison individuelle de 53,21 m² (loi Carrez) offre 3 pièces réparties sur trois niveaux, avec le charme de l'ancien et le confort d'un extérieur privatif. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour/cuisine lumineux de près de 20 m². L'étage abrite une chambre de 12 m² environ, une salle de bain, un wc indépendant et un dégagement. Les combles ont été aménagés pour accueillir une seconde chambre d'environ 8,5 m², avec son propre dégagement — un vrai plus pour une chambre parentale ou un bureau au calme. Le bien dispose également d'une cave et d'un jardin, tous deux en lots de copropriété, pour profiter d'un extérieur sans les contraintes d'un grand terrain à entretenir. Les + : Jardin privatif Cave en sous-sol Fenêtres PVC double vitrage avec volets battants bois Toiture des combles isolée Propriétaires actuels exonérés de taxe foncière. Emplacement calme, au centre de Claye-Souilly Proche commerces, écoles et gare RER B (Claye-Souilly / Mitry-Claye) Proximité aéroport Charles de Gaulle Une opportunité à saisir pour se lancer dans un premier projet immobilier ou investir dans une valeur sûre au cœur de la Seine-et-Marne. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2026 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an — Classe E Score GES : 10 kgeqCO₂/m²/an — Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 780 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce / mandat : 259857 Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Marc Verrecchia, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 879 094 282. Cette annonce référence 346402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC VERRECCHIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 87909428200057. Prix du bien : 204 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 75,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (257 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et évolutive ? Cette agréable propriété de 131 m² habitables, pour environ 170 m² de surface totale avec le sous-sol, offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Implantée sur un terrain de 663 m², la maison bénéficie d'une belle exposition et d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Des espaces pensés pour toute la famille La maison dispose de 5 chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Elles peuvent également être facilement adaptées selon vos besoins : chambre d'amis, bureau ou espace de télétravail. Vous apprécierez particulièrement le salon/séjour spacieux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi que la cuisine équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien. Côté confort, vous bénéficiez d'une salle d'eau moderne et de deux WC. À l'étage, un espace offre également la possibilité de créer une seconde salle de bains, permettant d'adapter facilement la maison aux besoins d'une famille. Confort et équipements La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, contribuant au confort thermique et acoustique du logement. Les volets disposent d'une commande centralisée, permettant de gérer facilement leur ouverture et leur fermeture, pour davantage de confort et de praticité au quotidien. Un sous-sol aux multiples possibilités Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un espace buanderie et deux pièces pouvant être aménagées selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace de télétravail, salle de loisirs, atelier ou pièce dédiée aux activités familiales. Un stationnement particulièrement confortable Pour compléter l'ensemble, la propriété dispose de 2 garages dont un de 30m² environ pouvant être aménagé tout ou partie en atelier ainsi que de 2 places de parking, offrant une capacité de stationnement particulièrement appréciable pour une famille. Une maison complète et évolutive Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes, son terrain de 663 m², ses 2 garages, son sous-sol aménageable et ses équipements de confort, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille et évoluer avec ses projets. Sa situation géographique proche des commodités, des arrêts de bus et des axes routiers sont de véritables atouts pour faciliter le quotidien. Une maison familiale, lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir lors d'une visite ! 131 m² habitables Environ 170 m² de surface totale avec sous-sol Terrain de 663 m² 5 chambres 2 garages + 2 places de parking Sous-sol aménageable Double vitrage Commande centralisée des volets Annonce publiée par Lihla Bendra (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Seine-Et-Marne, 77 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°913 383 972 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

590000

Un bien rare en plein cœur de Meaux : les volumes et le confort d'une appartement, à 3 minutes à pied de la gare et 25 minutes de Paris-Est. Située au calme absolu au sein d'une copropriété sécurisée de standing, cette maison de ville en triplex développe environ 200 m² au sol et a bénéficié d'une rénovation complète et haut de gamme. Le cœur de la maison est une spectaculaire pièce de vie traversante d'environ 60 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une double exposition Est-Ouest. Elle réunit salon, espace home cinéma et cuisine contemporaine entièrement équipée Gaggenau et Miele, et se prolonge par une loggia lumineuse et un extérieur offrant une vue dégagée sur le centre historique. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale d'environ 25 m² sous les toits avec vue sur la cathédrale, ainsi qu'un espace bureau et 3 salles de bains. De nombreux rangements sur mesure ont été intégrés à l'ensemble de la maison. Atout exceptionnel en hypercentre : un garage double fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure, permettant de stationner jusqu'à trois véhicules. Le bien conjugue ainsi les avantages d'une grande appartament familiale et ceux d'une vie de centre-ville : commerces, écoles et services accessibles à pied, gare SNCF à environ 5 minutes et Paris-Est en 25 minutes par la ligne P. DPE C – faibles charges de copropriété : 1 200 €/an – copropriété de 22 lots – aucune procédure en cours. Un bien atypique destiné à ceux qui recherchent de grands volumes, des prestations haut de gamme et la proximité immédiate de Paris, sans les contraintes d'entretien d'une maison traditionnelle. Pour organiser une visite de ce bien d'exception, contactez Mme Oliveira - BSK Immobilier au 07 68 07 60 36. Cette annonce référence 348827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300023. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (102 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (18 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne tardez pas à découvrir cette agréable maison offrant de beaux volumes et des espaces parfaitement adaptés à une vie de famille. La maison se compose notamment de : ●Un très vaste séjour, lumineux et convivial, idéal pour recevoir ; ●Une grande cuisine aménagée et équipée, avec un agréable espace repas ; ●Quatre chambres offrant de beaux espaces nuit ; ●Un bureau, idéal pour le télétravail ou pour une activité professionnelle ; ●Une très grande salle de bains, avec baignoire et douche ; ●Un espace supplémentaire au sous-sol avec bureau et douche, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins ; ●Un garage ; ●La possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires à l'extérieur. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré exposé plein sud, véritable espace de détente et de convivialité, particulièrement agréable aux beaux jours. Copropriété de sol de 2 lots sans aucune charge sur déclaration des vendeurs Honoraires charge vendeurs

AU centre ville de Claye Souilly, découvrez cet agréable appartement de type F3 situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec espace cuisine ouverte aménagée, de deux vastes chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un bel espace au rez-de-chaussée pouvant être utilisé en pièce de stockage, bureau, salle de jeux ou de sport..., d'un grand jardin en jouissance exclusive avec un chalet en bois, un véritable atout pour profiter des beaux jours, aménager un espace extérieur ou simplement bénéficier d'un coin de verdure en plein centre ville. Son emplacement privilégié permet de profiter facilement des commerces, services et commodités du centre ville, tout en bénéficiant du calme d'une petite copropriété ayant de faibles charges. A découvrir sans tarder ! Copropriété de 6 lots principaux, 384,80 Euros de quote part de charges /an sur déclaration du vendeur. Honoraires charge vendeurs

149000

A Crégy-les-meaux , découvrez un appartement qui offre bien plus qu'un simple 2 piéces . Avec ses 45 m2 , cet appartement lumineux et parfaitement entretenu propose une distribution particulièrement intéressante : une chambre et un véritable espace bureau indépendant . Idéal pour télétravail , créer un espace dressing , une chambre d'appoint ou simplement bénéficier d'une pièce supplémentaire au quotidien. Vous allez apprécier : - Un séjour lumineux . - Une chambre confortable . (Volets électriques 2024) - Un espace nuit . - Une cuisine aménagée et équipée . - Une salle de bains avec un ballon thermodynamique. (2024) . - Des w-c séparés . Une place de parking . Une copropriété au calme . Toiture et façade refaites il y'a 3 ans . Côté emplacement : commerces et bus à 500 mètres , avec un accès rapide à la gare de Meaux . - Un appartement sans travaux , qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif . Cette annonce référence 348472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BROCHARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 89761696700013. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (181 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés ! Située à proximité du centre-ville, cette maison offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et votre projet. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains et de WC. A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires, . Un garage, actuellement sans accès véhicule, pourra facilement être repensé et transformé en bureau, salle de jeux, atelier ou pièce de vie supplémentaire, selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 526 m2, véritable atout pour créer un agréable espace Cette maison dispose également de trois places de stationnement extérieures. Honoraires charge vendeurs

325000

Le restaurant est dans le centre commercial régional de plein air de 2018 Shopping Promenade : emplacement premium, forte attractivité, excellente accessibilité automobile et environnement commercial dynamique favorisant la restauration sur place et à emporter. C'est le lieu de rencontre des familles. On trouve d'autres restaurants mais aussi de nombreuses boutiques de marque. L'établissement est constitué d'un bar, d'une belle salle de restaurant pouvant accueillir 220 couverts, soit 140 places à l'intérieur et 80 places en terrasse. Idéal pour l'organisation de tout type de réceptions privées ou professionnelles. La cuisine est qualitative et particulièrement bien équipée. La notoriété du restaurant est excellente. La clientèle se partage entre les habitués et les touristes. Le chiffre d'affaires est constant, robuste et pérenne. Le positionnement de la zone est un mélange de commerces, loisirs et restauration, avec de nombreuses enseignes nationales, un grand parking gratuit, et une ouverture dominicale pour de nombreuses activités. Cette annonce référence 336817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199900

En exclusivité et idéalement situé dans le quartier de Beauval dans la commune de Meaux, à deux minutes à pied des commerces, des écoles, parcs et arrêt de bus (A) qui vous emmènent au centre-ville et à la gare centrale en quelques minutes. Au sein d'une résidence récente (2020), CALME et sécurisée avec VIDEOSURVEILLANCE, l'appartement est situé au RDC et SANS aucuns travaux à prévoir ! Ce très beau F4 de 82 m² environ avec plafond cathédrale, propose une pièce de vie avec cuisine ouverte (EQUIPEE et AMENAGEE) d'environ 28m² bien repartis et donnant accès a la terrasse plein SUD. Une entrée spacieuse vous emmènera à la première salle d'eau, aux WC sépares, un dressing et à la première chambre et à la zone nuit séparé qui comprend deux chambres et la deuxième salle d'eau ; le tout donnant sur la deuxième terrasse. Des très belles prestations avec ses huisseries en PVC et double vitrage, isolation phonique et thermique impeccable, volets roulants, thermostat, fibre optique, chauffage central et eau inclus dans les charges, diagnostic énergétique B. Deux places de parking vous sont réservées au sous-sol. CE bien vous correspond ? Une visite s'impose sans attendre ! Conseiller disponible 7/7. Cette annonce référence 348052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SALVATORE SANTAMARIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89991071500015. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 CLASSE ÉNERGIE : B (93 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet agréable appartement de 2 pièces, situé au 1er étage sans ascenseur au sein d'une résidence agréable. Il se compose d' un séjour lumineux d'environ 30 m2 avec coin cuisine aménagé et équipé comprenant une plaque de cuisson, une hotte, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Une chambre, une salle de bains avec WC, un placard et un balcon pour profiter des beaux jours. LES+++ : - Chauffage individuel au gaz - Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien, dont une place aux - normes PMR. - Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pas de procédure en cours dans la copropriété Copropriété bien entretenue de 50 lots principaux Charges annuelles : 1067 € Honoraires à la charge du vendeur Léa Zolinerowski, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n° 2020AC00347

F2 AVEC BALCON ET BOX Situé à proximité du centre-ville et de ses commerces, au sein d'une résidence calme, cet appartement se trouve au 2ᵉ et dernier étage. Il bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'une belle luminosité. Il se compose d'un vaste séjour climatisé (climatisation réversible) avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et accès à un balcon, d'une grande salle d'eau avec fenêtre, ainsi que de WC séparés. L'ensemble est en bon état général et offre des volumes agréables. Un grand box complète ce bien, permettant le stationnement d'un véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire. Copropriété de 14 lots principaux. Charges annuelles : 985 € (sur déclaration du vendeur). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Venez découvrir cette maison familiale de 141 m², situé à Meaux, dans un environnement agréable. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon séjour, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, constitue un véritable espace de vie chaleureux où partager d'agréables moments en famille ou entre amis. La maison propose trois belles chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire en rez de chaussée pouvant facilement être aménagée en quatrième chambre, en bureau ou en espace de travail selon vos besoins. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée et deux wc répondent parfaitement aux exigences du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin offrant un bel espace de détente. Il sera idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou l'aménagement d'un espace paysager à votre image. Cette maison allie espace, confort et potentiel d'aménagement, une opportunité idéale pour accueillir votre famille à proximité des commodités. Elle dispose également d'un garage et d'une place de parking. Contactez moi sans tarder. Annonce publiée par Lihla Bendra (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Seine-Et-Marne, 77 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°913 383 972 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

250000

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement déjà équipé au cœur d'un pôle commercial majeur de Seine-et-Marne. Situé au sein de Shopping Promenade à Claye-Souilly, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement offrant une excellente visibilité, une fréquentation importante et un vaste parking facilitant l'accès à la clientèle. L'établissement développe une surface d'environ 302 m² et offre de beaux volumes avec une capacité d'environ 90 places assises en intérieur. Une terrasse mobile vient compléter l'ensemble et permet d'accueillir jusqu'à environ 50 personnes supplémentaires. L'agencement comprend également un espace bureau privatif, idéal pour la gestion administrative de l'établissement, avec toilettes privées, permettant de disposer d'un espace totalement séparé de la clientèle. UN ÉTABLISSEMENT ÉQUIPÉ ET FONCTIONNEL Le fonds comprend notamment : • Licence IV • Mobilier professionnel avec tables, banquettes et tabourets • Espace de préparation équipé • Nombreux équipements frigorifiques • Climatisation réversible • Écran géant d'environ 5 mètres • Vidéoprojecteur 4K • Installation sonore haut de gamme • Bureau privatif avec toilettes privées • Espaces modulables adaptés à l'organisation de soirées et d'événements L'établissement est actuellement principalement exploité en soirée, laissant entrevoir différentes possibilités de développement de l'activité et des horaires, dans le respect de la destination du bail et après obtention des éventuelles autorisations nécessaires. BAIL COMMERCIAL Bail commercial d'une durée de 10 ans ayant pris effet le 5 novembre 2020, avec une échéance prévue le 5 novembre 2030. Loyer minimum garanti : 118 000 € HT/an. La destination prévue au bail comprend notamment les activités de bar à bières, cave à bières, spiritueux, épicerie fine ainsi que la vente de produits dérivés et accessoires. Les conditions précises du bail et les possibilités d'évolution de l'activité pourront être étudiées en fonction du projet du repreneur. LES ATOUTS • Emplacement au sein de Shopping Promenade • Surface importante d'environ 302 m² • Licence IV • Environ 90 places assises en intérieur • Terrasse pouvant accueillir environ 50 personnes • Bureau privatif avec sanitaires privés • Établissement déjà aménagé et équipé • Équipements audiovisuels permettant de développer l'événementiel • Potentiel de développement des plages horaires • Parking important à proximité immédiate Ce fonds s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant poursuivre et développer l'activité existante qu'à un porteur de projet recherchant un emplacement stratégique pour implanter son concept, sous réserve de sa compatibilité avec les dispositions du bail commercial. Les informations financières complémentaires et le dossier complet du fonds pourront être communiqués aux acquéreurs présentant un projet sérieux. Contactez-moi pour davantage de renseignements et organiser une visite. Cette annonce référence 347769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435000

À découvrir à Chauconin-Neufmontiers, dans un environnement agréable, calme et pratique au quotidien, cette belle maison entièrement rénovée avec goût développe environ 182 m² de surface utile pour 150 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 900 m². Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les commodités, les écoles maternelles et primaires ainsi que le lycée à 5 minutes. Le centre commercial se situe à seulement 3 minutes et la gare de Meaux à environ 10 minutes, également accessible en bus, permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes par train direct. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, suivie d'un superbe séjour/ salle à manger- cuisine de plus de 44 m², idéal pour recevoir famille et amis. Un espace bureau pourra facilement être re-cloisonné afin de créer une cinquième chambre selon vos besoins. Ce niveau comprend également une chambre, une grande salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Véritable atout supplémentaire, la maison dispose d'un espace indépendant, accessible aussi bien depuis l'intérieur que par une entrée extérieure. Il comprend une pièce d'environ 15 m², un espace buanderie et un cellier offrant la possibilité de recréer facilement une salle d'eau. Un espace idéal pour un adolescent, recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un espace totalement indépendant. - À l'étage, une grande pièce palière pourra accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Elle dessert deux très grandes chambres d'environ 22 m² et 24 m² au sol, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Beaucoup d'espaces rangements présents... À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace aménagé paysagé avec terrasse de plain-pied, idéal pour les beaux jours, sans vis à vis, apportant charme et sérénité à la propriété. La parcelle permet également de bénéficier de nombreuses places de stationnement directement à l'intérieur de la propriété, un vrai confort au quotidien. Une dépendance en bois d'environ 18 m², de type garage, vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire très appréciable pour le stockage, le bricolage, les vélos, motos ou équipements de jardin. Côté prestations, la maison bénéficie de nombreux équipements récents et qualitatifs : fenêtres PVC, poêle à bois à flamme verte, cuisine équipée et ballon d'eau chaude récents. Autre point fort : son excellente performance énergétique avec un DPE classé C, rare pour une maison offrant de tels volumes. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, proposant de multiples possibilités d'aménagement et idéale pour une famille recherchant de l'espace tout en restant à proximité immédiate de Meaux et des transports vers Paris. Prestations de qualité, beaux volumes, 4 à 5 chambres, espace indépendant et près de 900 m² de terrain : une maison à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 346102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (176 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

463000

Dans un village à 4mn de Chelles, maison individuelle composée d'une entrée sur séjour double avec cuisine américaine aménagée, l'ensemble ouvrant sur une grande véranda, une chambre, salle d'eau, WC, garage. A l'étage dégagement, 4 chambres, salle de bains, WC. Le tout sur un terrain de 501m² sans vis à vis. Les gros + de cette maison de 2001, panneaux solaires, pombe à chaleur, ballon thermodynamique. Abri de jardin Cette annonce référence 347343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 40288592500055. Prix du bien : 463 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (86 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr