Maison familiale 5 chambres

Claye-Souilly

Prix de vente4630003171.2328767123286 /m²

Les caractéristiques

146 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2001Construction

Description

Dans un village à 9mn de CLAYE, maison individuelle composée d'une entrée sur séjour double avec cuisine américaine aménagée, l'ensemble ouvrant sur une grande véranda, une chambre, salle d'eau, WC, garage. A l'étage dégagement, 4 chambres, salle de bains, WC. Le tout sur un terrain de 501m² sans vis à vis. Les gros + de cette maison de 2001, panneaux solaires, pombe à chaleur, ballon thermodynamique. Abri de jardin

Cette annonce référence 347343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 40288592500055.

Prix du bien : 463 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026

Score DPE : 86 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Claye-Souilly

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

86 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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M. Wesley BenicourtCouverture toiture

OTE TERRASSEMENTGros oeuvre

BE-T IngénierieEntreprise bâtiment

SABBOPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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370000

FONDS DE COMMERCE – 302 M² – LICENCE IV – SHOPPING PROMENADE CLAYE-SOUILLY

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement déjà équipé au cœur d'un pôle commercial majeur de Seine-et-Marne. Situé au sein de Shopping Promenade à Claye-Souilly, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement offrant une excellente visibilité, une fréquentation importante et un vaste parking facilitant l'accès à la clientèle. L'établissement développe une surface d'environ 302 m² et offre de beaux volumes avec une capacité d'environ 90 places assises en intérieur. Une terrasse mobile vient compléter l'ensemble et permet d'accueillir jusqu'à environ 50 personnes supplémentaires. L'agencement comprend également un espace bureau privatif, idéal pour la gestion administrative de l'établissement, avec toilettes privées, permettant de disposer d'un espace totalement séparé de la clientèle. UN ÉTABLISSEMENT ÉQUIPÉ ET FONCTIONNEL Le fonds comprend notamment : • Licence IV • Mobilier professionnel avec tables, banquettes et tabourets • Espace de préparation équipé • Nombreux équipements frigorifiques • Climatisation réversible • Écran géant d'environ 5 mètres • Vidéoprojecteur 4K • Installation sonore haut de gamme • Bureau privatif avec toilettes privées • Espaces modulables adaptés à l'organisation de soirées et d'événements L'établissement est actuellement principalement exploité en soirée, laissant entrevoir différentes possibilités de développement de l'activité et des horaires, dans le respect de la destination du bail et après obtention des éventuelles autorisations nécessaires. BAIL COMMERCIAL Bail commercial d'une durée de 10 ans ayant pris effet le 5 novembre 2020, avec une échéance prévue le 5 novembre 2030. Loyer minimum garanti : 118 000 € HT/an. La destination prévue au bail comprend notamment les activités de bar à bières, cave à bières, spiritueux, épicerie fine ainsi que la vente de produits dérivés et accessoires. Les conditions précises du bail et les possibilités d'évolution de l'activité pourront être étudiées en fonction du projet du repreneur. LES ATOUTS • Emplacement au sein de Shopping Promenade • Surface importante d'environ 302 m² • Licence IV • Environ 90 places assises en intérieur • Terrasse pouvant accueillir environ 50 personnes • Bureau privatif avec sanitaires privés • Établissement déjà aménagé et équipé • Équipements audiovisuels permettant de développer l'événementiel • Potentiel de développement des plages horaires • Parking important à proximité immédiate Ce fonds s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant poursuivre et développer l'activité existante qu'à un porteur de projet recherchant un emplacement stratégique pour implanter son concept, sous réserve de sa compatibilité avec les dispositions du bail commercial. Les informations financières complémentaires et le dossier complet du fonds pourront être communiqués aux acquéreurs présentant un projet sérieux. Contactez-moi pour davantage de renseignements et organiser une visite. Cette annonce référence 347769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur

96m²

Maison Familiale 96 m2 - 3 chambres - sous-sol-Total - Excellent Confort Énergétique. - Emplacement recherché , à proximité du centre- ville ! Venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 96 m2, idéalement située à proximité immédiate des commerces , écoles , parc et transports . Un emplacement pratique pour profiter de toutes les commodités du quotidien . - Dés l'entrée , vous serez séduits par sa grande pièce de vie conviviale et lumineuse , agrémentée d'un poêle à granulés , idéale pour partager de beaux moments en famille . - La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée , fonctionnelle et prête à l'emploi. - L'espace nuit offre 3 chambres , permettant d'accueillir confortablement toute la famille . - Un véritable atout : son sous-sol total , offrant de nombreuses possibilités de rangement , de stockage ou d'aménagement selon vos besoins . - Centre ville , commerces , établissements scolaires , parc et transports à proximité . Cette annonce référence 346685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BROCHARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 89761696700013. Prix du bien : 387 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 pièces

94m²

Dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison familiale Bien entretenue et offrant des prestations actuelles, cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel. Elle se compose notamment de : ●Une belle pièce de vie lumineuse et conviviale donnant sur le jardin; ●Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée ; ●Quatre chambres à l'étage, dont une très grande chambre offrant un espace particulièrement intéressant ; ●Une salle de bains bien équipée ; ●Un garage avec espace buanderie ; ●Un agréable terrain d'environ 300 m2, idéal pour profiter des beaux jours en famille et se détendre... Les + : Des prestations soignées, environnement calme, proximité des écoles et des commerces, et accès rapide au centre-ville. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. A découvrir sans tarder ! Honoraires charge vendeurs Copropriété de sol , aucune charge sur déclaration des vendeurs .

Maison 5 pièces

98m²

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied Kaufman & Broad, idéalement située dans un environnement calme et familial, édifiée sur un beau terrain d'environ 650 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes fonctionnels Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un cellier attenant. L'espace nuit offre trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Pour profiter pleinement de chaque saison, une véranda vient compléter les espaces de vie et offre une vue agréable sur le jardin. A l'extérieur, le terrain clos permet de profiter d'un cadre verdoyant et dispose de chalets de jardin, idéals pour le rangement du matériel de jardinage et de bricolage. Un garage ainsi qu'une grande aire de stationnement permettent d'accueillir plusieurs véhicules au sein de la propriété. Une maison fonctionnelle à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité dans un secteur privilégié de Claye-Souilly. Honoraires charge vendeur

maison centre ville claye souilly

102m²

Idéalement située, au centre de Claye Souilly, proche écoles et collège. Cette charmante maison, décorée avec soin et édifiée sur 290 m² de terrain, se compose : Entrée, toilettes, séjour-cuisine, avec accès direct à la terrasse, à l'étage : pallier desservant quatre chambres et une salle de bains avec toilettes. Garage et Buanderie. Huisseries en PVC de 2020, Ballon d'eau chaude 2024. Charmant jardin entièrement clos pour profiter des moments entre amis ou en famille. Cette annonce référence 346271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DESSAINT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 50324787600025. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 7 pièces

142m²

MAISON FAMILIALE AU CALME EN IMPASSE Un véritable coup de cœur à découvrir ! Idéalement située, au calme, sur un beau terrain de près de 500m2, cette maison offre de généreux volumes, une très belle luminosité et tout le confort recherché pour une vie de famille. Un vaste séjour lumineux de 40 m2, sublimé par de nombreux puits de lumière, avec une agréable sensation d'espace et de clarté. Cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée : plaque à induction, hotte, four, réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle. Au rez-de-chaussée : ●Une chambre de 24 m2 ●Deux autres chambres aux dimensions standard ●Un bureau de 18 m2 ●Une salle d'eau ●WC séparés A l'étage : une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, idéale pour préserver votre intimité. Confort & prestations : ●Poêle à granulés ●Chauffage électrique avec radiateurs à inertie ●Fenêtres double vitrage ●Volets roulants motorisés ●Porte et portail en aluminium ●Cuisine entièrement aménagée et équipée Calme, luminosité, volumes et fonctionnalité : cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir confortablement toute la famille. Une maison généreuse et chaleureuse à découvrir sans tarder ! Honoraires charge vendeurs

Dans la rue principale de CLAYE, au pied des commerces

140m²

dans le centre ville de Claye, immeuble de rapport composé au rdc de 2 studettes dont une louée, au 1er étage, un studio de 31m² entièrement rénové libre à la location. Au 2e étage, un studio de 31m² entièrement rénové également libre à la location. Au 3e étage, un comble (appartement dans le titre de propriété) à aménager afin de recréer le 5ème lot existant. Une cave. Le tout avec un terrain de 182m². Possibilité d'une rentabilité locative à 7% l'an brute. Cette annonce référence 343656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 40288592500055. Prix du bien : 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2026 Score DPE : 445 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450.00 € et 6060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces

138m²

Maison Kaufman & Broad de plus de 150 m2 habitables sur terrain de près de 500 m2 sans vis à vis Située dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette agréable maison vous séduira par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une vie de famille. Elle offre, au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Vous profiterez également d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et placards, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier, apportant un confort de vie au quotidien. A l'étage, un grand espace mezzanine dessert trois belles chambres aux volumes confortables et une seconde salle d'eau. Cette maison allie fonctionnalité, confort et emplacement privilégié, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Un garage, des places de stationnements extérieures, des abris de jardin viennent compéter ce bien. A découvrir sans tarder ! Honoraires charge vendeurs

Maison 7 pièces

154m²

Volumes généreux et prestations de qualité ! A seulement quelques pas des commerces et des commodités, découvrez cette élégante maison familiale édifiée sur un sous-sol total, alliant charme, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière, avec son chaleureux espace cheminée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour grâce à une verrière coulissante, offrant un équilibre parfait entre convivialité et intimité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing. Un second dressing complète cet étage et offre un espace de rangement appréciable. Le sous-sol total est un véritable atout : il comprend un vaste garage, une cave ainsi qu'une pièce pouvant être aménagées selon vos besoins (atelier, salle de sport, espace de stockage ou loisirs). Construite avec soin, cette maison bénéficie d'une excellente isolation du grenier et du sous-sol ainsi que d'équipements assurant un confort optimal : ●Volets roulants motorisés. ●Porte de garage motorisée. ●Visiophone avec caméra. ●Store banne. ●Eclairage extérieur..... Ses volumes généreux, ses prestations de qualité, son excellent état d'entretien et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le secteur. Une maison de charme, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement recherché. Une visite s'impose ! Honoraires charge vendeurs

Claye-Souilly

Voir

370000

4630003 171 €/m²

463000

146 m²

7pièces

4ch.