Maison ancienne

Chelles

Prix de vente4500004639.1752577319585 /m²

Les caractéristiques

97 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

599 m²Terrain

1928Construction

Description

77500 - CHELLES - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 97M² - MAISON AVEC JARDIN ET TERRASSE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison meulière du début du XXe siècle, idéalement située à proximité immédiate des commerces et de la gare de Chelles-Gournay ( 4 minutes à pied) : quartier des Abesses !

Ce bien rare et plein de charme se distingue par ses nombreux atouts :

- Cuisine et convivialité : une cuisine équipée avec un bow-window ouvrant sur une terrasse attenante dotée d'un accès direct au jardin par un escalier extérieur.

- Espaces de vie et de nuit : un salon-salle à manger indépendant, une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative et son balcon, à l'étage trois chambres spacieuses et une salle de bain avec toilettes et deux vasques.

- Extérieurs : Un jardin de 500 m² situé en arrière de parcelle, sans vis à vis, une exception en cœur de ville.

- Annexes et stationnement : un sous-sol total de 41 m² avec cave, remise, buanderie et garage ainsi qu'un stationnement extérieur.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Informations complémentaires :

- Isolation du toit

- Double vitrage

- Chaudière Wiessmann de 2015

- Fibre

Ce bien est classé E (logement à consommation énergétique excessive).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Géraldine Dehondt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°878016187.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Chelles

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

317 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

69 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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ATCM BUILDER CONCEPTEntreprise bâtiment

A.V.R.BATIMENTEntreprise bâtiment

RR DIDELETMaçonnerie

MCRTravaux rénovation

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Chelles _ Quartier La Madeleine _ 4 chambres _ terrain + dépendance

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Maison à vendre

86m²

Venez découvrir cette agréable maison familiale de 86 m². Elle se compose d'un séjour lumineux, de 4 chambres et d'un jardin, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. A seulement 20 minutes de Disney et 25 minutes de CDG, proche des transports en communs et des commerces de proximité, ainsi que des écoles à 5 min à pied de la maternelle au collège. Le séjour, vous permet d'accéder directement au jardin, et d'une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un WC, ainsi que d'un accès direct au garage. À l'étage, le palier dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bains avec une grande douche et un WC séparé. Coté transports, plusieurs arrêt de bus à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement la gare de CHELLES avec les lignes RER E et la ligne, ainsi qu'un accès rapide à l'A4. Une maison familiale et fonctionnelle, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un environnement résidentiel de qualité. Venez découvrir cette belle opportunité à CHELLES ! Cette annonce référence 345616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICIA SANTOS (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 94327867100012. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon

154m²

Maison familiale de caractère au calme d'une impasse – 4 chambres – Gare accessible à pied. Nichée au calme d'une impasse et située à seulement 15 minutes à pied de la gare du Grand Paris de Chelles - Gournay, cette belle maison familiale de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de volumes. Dès l'entrée, le charme opère : belles hauteurs sous plafond, moulures, parquet massif ancien et carreaux de ciment offrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec espace repas, une grande buanderie avec de nombreux rangements ainsi que des WC indépendants. Au premier étage, un palier distribue trois belles chambres et une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de WC. Le dernier niveau accueille deux vastes greniers ainsi qu'une très grande pièce actuellement aménagée en bureau, offrant la possibilité de créer facilement une quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse bénéficiant d'une bonne exposition garantissant un excellent ensoleillement tout au long de la journée. * Grand garage. * Terrasse. * Double vitrage installé en 2000. * Isolation récente de la toiture. * Chaudière Frisquet de 2013. * Maison soigneusement entretenue. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche de caractère, d'espace et d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

116m²

Très belle maison familiale avec vie de plain-pied – Secteur recherché de Chelles, ville du Grand Paris. Située en périphérie du Clos Roger, dans un secteur calme et recherché de Chelles, cette très belle et agréable maison allie confort, prestations de qualité et beaux volumes. En rez-de-chaussée, vous profitez d'une véritable vie de plain-pied avec une belle pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un élégant parquet point de Hongrie. Une superbe suite parentale avec grand dressing et salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, double vasque) ainsi qu'une deuxième chambre et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux immenses chambres, une salle d'eau avec douche et WC, un dressing et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, pièce de rangement ou chambre d'appoint. Garage, buanderie, terrasse et jardin sans vis-à-vis avec cabanon viennent compléter cette maison. Côté prestations : isolation des murs à la chaux, un isolant naturel offrant un excellent confort thermique, chaudière gaz récente (4 ans) et bon DPE D. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort dans un bon environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pavillon

109m²

Maison pleine de charme – Quartier des Abbesses – 10 minutes à pied de la gare du Grand Paris de Challes Construite en 1923 et agrandie en 1991 pour répondre aux besoins de la vie de famille, elle a su conserver son authenticité tout en offrant des volumes confortables. Située dans le quartier recherché des Abbesses, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Chelles-Gournay (Grand Paris) et à proximité du centre-ville, elle séduira les amoureux des maisons de caractère à la recherche d'un environnement calme et résidentiel. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée et un vaste salon ouvrant sur une agréable terrasse grâce à sa baie vitrée. Celle-ci domine le jardin et bénéficie d'un escalier permettant un accès direct à l'extérieur. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et WC complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres dont une avec dressing et l'autre avec mezzanine, un bureau ou une chambre d'enfant, une seconde salle d'eau avec douche et WC. Édifiée sur un sous-sol total semi-enterré, la maison offre de nombreux espaces complémentaires : chaufferie, buanderie avec salle d'eau, WC indépendants, rangements, grand garage ainsi qu'une pièce aménagée et une salle d'eau avec douche. À l'extérieur, le jardin est au calme, à l'abri de l'agitation et un cabanon d'environ 11 m² vient compléter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

148m²

À l'abri des regards, cette très belle maison allie le charme d'une maison des années 1930 et le confort d'une extension contemporaine. Dès l'entrée, le charme opère. La magnifique pièce de vie de plus de 50 m² avec sa superbe cheminée et ses puits de lumière, s'ouvre intégralement sur le jardin grâce à une baie vitrée toute largeur. Véritable tableau vivant au fil des saisons, le jardin a été pensé dans un esprit « prairie » au centre et des massifs paysagers aménagés en périphérie. En fond de parcelle, un abri cadastré complète l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale ouverte sur la terrasse et le jardin par une baie vitrée. Cet espace privatif comprend un vaste dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Une grande buanderie, des WC indépendants et un garage double accessible directement depuis la maison complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau avec douche ainsi que d'un espace dressing, offrant à chacun confort et indépendance. Côté prestations : * excellente classement énergétique (DPE D), * excellente chaudière à condensation Saunier Duval de 2023, * installation électrique ne présentant aucune anomalie * panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 1 200 €. Une propriété rare sur le marché, offrant une qualité de vie exceptionnelle, des volumes généreux et une architecture résolument intemporelle. Contactez-moi pour plus d'informations. Bienvenue à l'inter cabinets : chers confrères n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pavillon

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Quartier très calme et prisé de Chantereine à Chelles, maison familiale du 101,62m² habitables pour 132,26m² au sol. L'entrée avec placard dessert d'une part la cuisine toute équipée, moderne et spacieuse et d'autre part, le séjour de 38m² avec cheminée avec insert et accès de plain pied à l'agréable jardin, calme et sans vis-à-vis. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez également de 2 chambres, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, un cellier - buanderie, et des WC séparés. L'étage accueille 2 chambres mansardées et une deuxième salle d'eau avec douche et WC. Cabanon. Garage. LES PLUS : * pièce de vie et cuisine rénovées * pompe à chaleur * cheminée avec insert * excellents doubles vitrages et volets roulants électriques centralisés * adoucisseur d'eau * plain-pied * 2 salles d'eau et 2 WC Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. BIENVENUE A L'INTERCABINET : chère consœur, cher confrère n'hésitez pas à me contacter si vous avez un acheteur potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de caractère - Garage de 44m² - Bord de marne

110m²

Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette élégante maison de caractère séduira les amateurs de belles demeures à réinventer. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 006 m², elle bénéficie d'un cadre exceptionnel, calme et sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix. Son architecture pleine de charme, ses façades travaillées et son jardin paysager lui confèrent un cachet rare sur le secteur. L'intérieur nécessite des travaux de rénovation, permettant aux futurs propriétaires de créer un lieu de vie à leur image et de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'un salon, un séjour, une cuisine avec un cellier. A l'étage se trouve un palier desservant 3 chambres, une salle de bain et un wc. Vous disposerez également d'un sous-sol semi-enterré offrant de multiples espaces de stockage ou d'aménagement (buanderie, cave, 2 grandes pièces, ainsi que d'un garage de 44 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Belle terrasse. Les +++ : grand jardin arboré, maison de caractère avec beaucoup de charme, grand garage de 44m², calme et sans vis à vis. Bord de marne à proximité. Gare de Chelles à 19 minutes en bus ou 22 min à pied. Une opportunité rare pour les amoureux des belles bâtisses souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 338080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3363.00 € et 4549.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4500004 639 €/m²

450000

97 m²

5pièces

4ch.