Acheter un bien immobilier à Annet-sur-Marne

COUP DE CŒUR assuré ! À seulement 5 minutes de Claye-Souilly, au cœur du charmant village de Messy, venez découvrir cette superbe maison de ville de 148 m², entièrement rénovée avec goût, alliant cachet et modernité. Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes, et en particulier par sa pièce de vie exceptionnelle de près de 80 m², avec accès direct à une belle terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Au rez-de-chaussée : Double séjour, salle à manger avec mezzanine, cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, buanderie, cellier et WC séparés. Possibilité de créer une 4ème chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins À l'étage : Un palier dessert trois chambres spacieuses de 12 m², 15 m² et 14,8 m² environ, une salle de bain moderne, avec baignoire, douche et WC Un garage attenant et communiquant complète ce bien rare sur le secteur. Écoles maternelle et primaire à 2 mns à pied, collège à 5 mns, lycée et gare RER B à 10 minutes Aéroport CDG à seulement 15 minutes À visiter sans tarder ! Joignable 7j / 7j Cette annonce référence 296745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN BARTOLI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88080572600010. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à seulement 1 minute à pied du centre-ville avec toutes commodités commerces restaurants et.., dans un environnement calme et recherché, ce magnifique appartement T2 en duplex de 46m2 a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et un goût affirmé pour le style contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine sur mesure ouverte avec plan de travail mange debout , parfaitement pensée et optimisée dans les moindres détails, ouverte sur un espace de vie lumineux et chaleureux. L'escalier menant à l'étage a été remplacé par une structure moderne avec rambarde en verre, offrant une touche de légèreté et d'élégance à l'ensemble. À l'étage, le parquet en chevrons confère une ambiance chic et raffinée à la spacieuse chambre, qui dispose de nombreux rangements intelligemment intégrés, et d'un dressing sur mesure entièrement aménagé, Dans la chambre, de spacieux et nombreux rangements et un dressing le tout réalisés sur mesure optimisent chaque recoin, alliant élégance et fonctionnalité Pour un confort optimal au quotidien, tous des volets roulant , y compris celui du Velux, ont été motorisés et commandés électriquement, alliant modernité, praticité et sérénité. En complément, l'appartement bénéficie d'une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce bien clé en main. Un bien rare, mêlant charme, confort moderne et emplacement idéal – à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 295837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2023 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARMANTE MAISON DE VILLE, A DEUX PAS DES COMMERCES Située dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités, cette adorable maison vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante et d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée. A l'étage, un grand palier dessert une chambre confortable, un bureau (ou dressing selon vos besoins), ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Les combles aménagés, offrent une spacieuse pièce supplémentaire avec rangements intégrés, idéale pour un espace détente, une chambre ... LES ATOUTS : Aucun travaux à prévoir Ballon d'eau chaude neuf Huisseries en double vitrage Possibilité de profiter d'un espace extérieur pour vos repas ou moments de détente Et bien d'autres surprises à découvrir lors de votre visite ! Honoraires charge vendeurs NE FAITES RIEN SANS NOUS CONSULTER, NOUS SERONS TOUJOURS LES MOINS CHERS !

Nichée au cœur du village dans un quartier paisible, cette jolie maison en pierres des années 1955 s'étends sur 45 m² et vous offre confort et commodités. À quelque pas des commodités urbaines, elle promet un style de vie pratique et tranquille. Derrière sa façade discrète, vous découvrirez une charmante maison comprenant 2 pièces bien agencées, entrée, cuisine, salle de bain, séjour lumineux, et sa chambre, un sous sol semi enterré servant de buanderie, et chaufferie. Chaque espace, du séjour à la chambre, respire le charme d'époque. Profitez des atouts à proximité avec aisance. Côté extérieur vous trouverez un vaste jardin bien entretenu et arboré de 729m2, une place de stationnement avec carport. Pour combler le tout deux belles dépendances. Mieux qu'un appartement ! Proximité des axes RN3 / A104 / A4 Gros potentiel d'agrandissement ! Contactez Laurent MARTINEAU pour une visite. Cette annonce référence 295131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MARTINEAU (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89067364300015. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison familiale de 150m², située à 5 min de Claye Souilly. Venez la découvrir. RDC : Entrée, garage, buanderie, pièce et cuisine d'été 1er étage : séjour ouvert sur cuisine entièrement aménagée et équipée, avec accès à sa terrasse pour profitez d'une belle vue sur la verdure, deux chambres avec dressing, toilettes et salle d'eau. 2ème étage : trois chambres dont une de 17m², toilettes et salle de bains. Deux terrasses, une pour les repas et l'autre pour la détente au bord de la piscine à l'abri des regards. Aussi deux places de stationnement sur le terrain. Pour vos économies d'énergie la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'éoliennes, d'une cheminée foyer fermé, d'une pompe à chaleur air/air, d'un ballon thermodynamique de 250L (2022), d'un récupérateur d'eau et d'un adoucisseur d'eau. La porte d'entrée et de la cuisine d'été sont neuves. Profitez du charme de la campagne. Cette annonce référence 291842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DESSAINT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 50324787600025. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison de 120 m², située à 2 pas du centre ville de Claye-Souilly. Elle promet un mode de vie paisible et convivial pour toute la famille. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un confort moderne tout en conservant son charme d'antan. Au rez-de-chaussée, le séjour/salle à manger spacieux et lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée donnant directement sur la terrasse. Vous disposez également d'un espace buanderie, une mezzanine idéal pour un espace bureau, wc. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres une salle d'eau ainsi qu'une salle bain entièrement rénovées avec goût. Vous profiterez pleinement de son extérieur pour des moments paisibles en famille ou entre amis. Toutes la maison à été entièrement rénovée : Fenêtres pvc, volets roulants électriques, radiateurs, sanitaires neufs, ravalement extérieur, etc... Idéale pour une famille recherchant proximité urbaine et tranquillité ! Cette annonce référence 294377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84329018000010. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Splendide terrain à bâtir de 321 m² situé à Messy, en France. Ce bien d'exception offre un cadre idyllique pour la construction de votre future demeure. Avec un prix de vente attractif de 170 000€, ce terrain représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Sa surface habitable de 321 m² et sa surface totale du terrain de 321 m² offrent un potentiel de construction remarquable. Profitez de cette occasion unique pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce magnifique terrain à bâtir à Messy. Annonce publiée par Sylviane Reviret (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Penchard, 77124 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°793 712 183 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT OFFRANT DE BELLES PRESTATIONS ! Venez découvrir ce charmant appartement lumineux et bien agencé, situé dans une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une spacieuse salle de bains avec WC, d'un beau séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'une grande chambre confortable, idéale pour un espace nuit paisible. Le bien est complété par deux places de stationnement privatives en sous-sol, un vrai plus pour votre confort au quotidien. Copropriété bien entretenue de 44 lots principaux Charges annuelles : 2 194 € (incluant chauffage, eau, entretien des parties communes – sur déclaration du vendeur) Honoraires à la charge du vendeur Ne vous engagez pas sans nous consulter ! Nous vous garantissons les meilleurs prix.

BIEN D'EXCEPTION, UNIQUE SUR LE SECTEUR ! Dernier étage avec terrasse paysagée -prestations haut de gamme Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement séduit par ses prestations de qualité et sa décoration élégante, pensée dans les moindres détails. Il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un WC indépendant vient compléter l'espace nuit. Le vaste séjour, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble donne accès à une véranda conviviale, prolongée par une superbe terrasse de plus de 50 m2 sans vis-à-vis, agrémentée d'une pergola un véritable havre de paix en plein ciel. Confort assuré avec la climatisation réversible. Atout supplémentaire : deux places de stationnement privatives en sous-sol. Copropriété de 57 lots principaux, 2647,99 euros de quote part de charges /an sur déclaration du vendeur. Procédures en cours Honoraires charge vendeurs NE FAITES RIEN SANS NOUS CONSULTER, NOUS SERONS TOUJOURS LES MOINS CHERS !

Pavillon de plain-pied niché au calme d'une impasse Implanté sur un superbe terrain plat de près de 500 m2, sans aucun vis-à-vis, ce pavillon vous séduira par son emplacement privilégié et son environnement paisible. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un garage vient compléter l'ensemble. Le bien offre également un fort potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables, permettant d'envisager facilement la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). Les huisseries sont en doubles vitrages, radiateurs à inertie de 2024 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un projet à personnaliser selon vos envies ! Honoraires charge vendeurs NE FAITES RIEN SANS NOUS CONSULTER, NOUS SERONS TOUJOURS LES MOINS CHERS !

Un cadre idyllique, une maison impeccable et un jardin intime… Coup de cœur assuré dès la première visite ! Cette adorable demeure, nichée dans un environnement calme et verdoyant, offre une vue panoramique sur le canal et combine parfaitement charme, confort et praticité. A l'intérieur : Sous-sol total : pièce polyvalente (chambre, bureau, salle de jeux), buanderie avec douche RDC : WC, salle à manger + cuisine équipée, salon séparé Etage : 2 grandes chambres + salle de bains balnéo avec WC A l'extérieur : Jardin arboré et sans vis-à-vis Garage indépendant Stationnement possible dans la propriété LES + QUI FONT LA DIFFERENCE : 90 m2 utiles Maison parfaitement entretenue Double vitrage Commerces, transports et balades à pied Aucune charge de copropriété (3 lots, selon déclaration vendeur) Un bien rare, une vue à couper le souffle, un charme fou… Ne passez pas à coté, cette maison est une pépite ! Honoraires à la charge du vendeur Contactez-nous vite : avec nous, vous achetez toujours au meilleur prix !

Zefir vous propose à la vente cet immeuble de charme situé face au canal de l'Ourcq à Fresnes-sur-Marne. Erigé en 1880, cet immeuble se compose de 10 appartements du studio de 21 m2 au T4 de 89 m2 dont certains sont en duplex. Les atouts de ce bien : - Immeuble bien entretenu, avec des rénovations effectuées tous les sept ans, - Triple vitrage d'un côté et double vitrage de l'autre pour une isolation optimale, - Grand parking extérieur sécurisé et avec un portail électrique de 26 places, - Nationale 3 à 2 minutes en voiture - Claye-Souilly et ses différentes zones commerciales à moins de 10 minutes en voiture, - Rendement brut de 5,8% et net d'environ 5%. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 4500€ - Mode de chauffage : Gaz pour trois appartements et électricité pour les autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Venez découvrir cette maison briarde indépendante édifiée sur un terrain de plus de 400 M2 au coeur du centre ville de ANNET SUR MARNE. Comprenant: Entrée, cuisine ouverte sur un séjour, un salon, WC et un rangement. A l'étage: Deux chambres, bureau, WC, salle d'eau. Les plus : Combles aménageables, une dépendance divisée en garage et atelier, une buanderie et une cave. Honoraires charge vendeurs Sylvain THIBAULT immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le N° 538 818 386 EI

A vendre – Appartement 3 pièces en rez-de-chaussée avec jardin privatif à Villevaudé Situé au calme, dans un environnement verdoyant à Villevaudé, découvrez ce charmant appartement 3 pièces en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges. Caractéristiques principales : 2 chambres lumineuses et bien agencées Spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle Salle de bain WC séparés Atouts majeurs : Jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou accueillir Grand cabanon de stockage privatif, idéal pour vélos, outils ou rangement supplémentaire Copropriété à taille humaine, avec peu de charges Environnement calme, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports) Localisation : Villevaudé, à proximité de Claye-Souilly, Chelles, et des grands axes pour rejoindre Paris rapidement. Copropriété de 3 lots euros de quote part de charges 202, 96 /an sur déclaration du vendeur. Honoraires charge vendeurs NE FAITES RIEN SANS NOUS CONSULTER, NOUS SERONS TOUJOURS LES MOINS CHERS ! Léa Zolinerowski immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Meaux sous le N° 2020AC00347

MAISON FAMILIALE INDEPENDANTE située sur le charmant village de Messy, cette maison d'environ 100 m2 vous offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité des écoles et des commodités. Elle est édifiée sur un terrain d'environ 1200 m2. Composée, au rez de chaussée : d'un salon / séjour, d'une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc. A l'étage, deux chambres, une salle de bains et wc. Un grand sous-sol vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, cave, atelier, buanderie …. Points forts : -Terrain : Plat avec possibilité de diviser pour créer un nouveau lot, ou agrandir la maison actuelle. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison à personnaliser dans un environnement agréable ! Honoraires charge vendeurs NE FAITES RIEN SANS NOUS CONSULTER, NOUS SERONS TOUJOURS LES MOINS CHERS !

Venez découvrir ce bel appartement, très LUMINEUX situé au dernier étage avec sa belle véranda ouverte sur une terrasse joliment arborée. Claye-Souilly, dans une résidence de 2014, calme et sécurisée. Dans un quartier paisible qui allie proximité des commodités et espaces verdoyants Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle de bain / buanderie, un Wc séparé avec rangements. Un salon ouvert sur une cuisine moderne équipée et îlot central, de trois chambres dont une qui donnent sur la terrasse. Un belle véranda baignée de lumière ouvert sur le salon, dessert une magnifique terrasse de 50m²sans aucun vis à vis. Deux emplacements de parking en sous-sol. Charges comprenant eau froide, eau chaude, et chauffage inclus (compteurs individuel) Les atouts: - Grande terrasse avec vue dégagée, - Aucun travaux à prévoir, - Décoration soignée, prestations de qualité, agencement des espaces optimisé... - DPE C, -Climatisation réversible dans chaque chambre et la véranda. - Local à vélos, local à poussettes, - Résidence calme et sécurisée, ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 292104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT DEUX PIECES AVEC JARDIN PRIVATIF ET 2 PLACES DE STATIONNEMENT Situé à proximité du centre ville, dans une petite copropriété bien entretenue . Composé d'une entrée , la cuisine est aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin clos et sans vis vis, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. LES PLUS: Appartement fonctionnel, de faibles charges, peu énergivore, proche des commerces, résidence calme et recherchée. APPARTEMENT LOUE 878 €/mois CC jusqu'en juin 2026 Copropriété de 14 lots 693,64 euros de quote part de charges /an sur déclaration du vendeur. Honoraires charge vendeurs NE FAITES RIEN SANS NOUS CONSULTER, NOUS SERONS TOUJOURS LES MOINS CHERS !

MAISON AU CALME, ELEVEE SUR SOUS-SOL TOTAL Composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, wc, un très vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'étage dispose de 3 chambres, une salle d'eau et des wc. LES PLUS : Un quartier familial et recherché proche du centre ville, un joli jardin privatif sans vis à vis, de beaux volumes... Une visite s'impose ! Copropriété de 40 lots, zéro euro de quote part de charges /an sur déclaration des vendeurs. Honoraires charge vendeurs NE FAITES RIEN SANS NOUS CONSULTER, NOUS SERONS TOUJOURS LES MOINS CHERS !

Située à Charny, secteur calme, agréable, à quelques minutes en voiture de Claye-Souilly. Maison de ville, pleine de charme, d'une superficie de 118 m² au sol ( 103m² loi carrez) édifiée sur une parcelle de terrain de 157 m² comprenant: -Au niveau principal: une entrée avec rangements, un séjour / salon LUMINEUX, une cuisine aménagée et équipée , d'une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie / WC . -A l'étage: un grand palier dessert une grande chambre ainsi qu'un dressing attenant. -Les combles sont aménagées en une très grande chambre de 23m² au sol. -A l'extérieur: une grande cour pouvant accueillir une grande voiture + de nombreux rangements. *Les +++: Double vitrage PVC avec volets roulant électrique, prestations de qualités, aucun travaux à prévoir, très faible taxe foncière. ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 290364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE APPARTEMENT F4 ENCORE SOUS GARANTIE DECENNALE En rez-de-jardin comprenant une entrée avec des placards, 2 chambres, une suite parentale avec salle d'eau, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée donnant sur le jardin, une salle de bains, wc séparés. Un box et une place de stationnement . LES PLUS : Un appartement spacieux, lumineux offrant des prestations de qualité et une décoration actuelle . Copropriété de lots, 821 euros de quote part de charges /an sur déclaration du vendeur. Honoraires charge vendeurs NE FAITES RIEN SANS NOUS CONSULTER, NOUS SERONS TOUJOURS LES MOINS CHERS !