Appartement 3 pièces

Annet-sur-Marne

Prix de vente2490003507.042253521127 /m²

Les caractéristiques

71 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

2Étages

2013Construction

Description

Venez découvrir ce très bel appartement, aussi agréable qu'original, situé au dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence à Annet-sur-Marne.

Parfaitement entretenu, il offre une belle pièce de vie ( environ 27m2) avec un coin cuisine équipé comprenant plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle, un balcon.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés.

Son véritable atout se trouve à l'étage supérieur. Un escalier privatif vous mène à une très grande terrasse, un espace extérieur rare et privilégié, idéal pour profiter des beaux jours, en toute tranquillité.

Son agencement atypique, son excellent état et ses beaux espaces extérieurs lui donnent beaucoup de charme et en font un appartement qui se démarque réellement.

Pour compléter le tout, deux places de stationnement privatives sont vendues avec l'appartement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Copropriété de 30 lots principaux.

Charges annuelles : 1 833 € (sur déclaration des vendeurs, année 2024/2025).

Une procédure est actuellement en cours au sein de la copropriété.

Celle-ci est à un stade très avancé et son évolution est, à ce jour, favorable à la copropriété. Sa cloture devrait intervenir prochainement.

Honoraires à la charge du vendeur

Léa Zolinerowski, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n° 2020AC00347

Le quartier

Annet-sur-Marne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

182 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

37 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Benicourt Couverture idfCouverture toiture

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OTE TERRASSEMENTGros oeuvre

BE-T IngénierieEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Fiche Id-UBW179590 : La fouillouse, Maison 2 appartements d'environ 235 m2 comprenant 8 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 1391 m2 - Vue : Terrain - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : cour - double vitrage - cellier - veranda - cave - chauffage : Fioul Chaudiere po?le ? bois - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/05/2025 - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5361 et 7235 Euros - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement de 8 pièces de 206 m² à Saint-Étienne

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Ce vaste appartement de 8 pièces et 206 m2, situé rue de la résistance à Saint-Étienne, occupe le 2e étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1881. Avec ses 4 chambres, et son vaste séjour il offre un cadre de vie confortable et chaleureux, au sein d'une copropriété de qualité. La présence d'une cheminée, de nombreux rangements intégrés et la climatisation dans chaque chambre offre le confort au quotidien, tout en préservant le charme d'un logement familial. L'appartement dispose d'un séjour agréable, d'une cuisine séparée et de plusieurs espaces pouvant être aménagés selon les besoins, notamment un bureau pour le télétravail ou un espace de travail dédié. La distribution des pièces permet de profiter pleinement des volumes, avec des circulations facilitées par un couloir et une organisation pensée pour concilier vie de famille et intimité de chacun. Deux salles de bains viennent compléter l'ensemble. Le double vitrage, la climatisation et la connexion à la fibre optique participent au confort de ce bien. L'appartement bénéficie en outre de la présence d'un cellier, d'une buanderie, d'un grenier et d'un stationnement extérieur, pour un quotidien simplifié. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2905 € - Charges de copropriété : 145 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à disposition pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-Rambert - appartement T3

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Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce joli appartement T3 , situé en rez de jardin avec terrasse couverte et jardin privatif, il dispose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres avec placard, un cellier, jardin, privatif. Coté confort, des menuiseriez double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage individuel au gaz. L'appartement est vendu avec un garage. contact : Geoffroy CHAIZE O67O155326 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Just-Saint-Rambert

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Appartement de 5 pièces de 174 m² à Saint-Étienne

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Appartement de 5 pièces de 174 m² à Saint-Étienne

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Situé à Saint-Étienne, au dernier étage d'un immeuble de standing entretenu, ce vaste appartement de 5 pièces développe environ 174 m2 Carrez. Accessible par ascenseur, il offre des volumes généreux et une organisation idéale pour accueillir une famille ou concilier vie privée et espace de travail. Les nombreuses pièces, dont un séjour distinct d'une salle à manger et une cuisine séparée, permettent de structurer clairement les usages et de profiter pleinement de chaque espace. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable sensation d'ouverture grâce à un balcon et deux terrasses qui prolongent les pièces de vie. La vue dégagée renforce cette impression d'espace, et les extérieurs constituent de véritables prolongements à vivre au quotidien. Le double vitrage, les volets roulants électriques et la présence d'une cheminée participent au confort, tandis que les rangements intégrés, les dégagements et le cellier offrent un quotidien organisé. Côté nuit, les trois chambres permettent d'envisager aisément une vie de famille, tandis qu'une pièce dédiée peut servir de bureau. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Une buanderie contribue par ailleurs à une gestion pratique du linge et des tâches ménagères. Le chauffage collectif au gaz et la distribution d'eau chaude par gaz apportent une bonne cohérence à l'équipement technique du logement. L'immeuble, construit autour de 1945, bénéficie d'un entretien régulier et d'un cadre agréable. En complément, l'appartement dispose d'une cave d'environ 16 m2, utile pour le stockage, ainsi que d'un parking couvert et d'un garage, des atouts rares en secteur prisé. La présence de la fibre optique répond enfin aux besoins de connectivité actuels. À proximité immédiate, le cadre de vie est marqué par la présence de nombreux espaces verts. La Maison de parc se trouve à environ 200 m, tout comme le Square Charles Exbrayat à près de 200 m également. Le Parc de l'Europe est accessible à environ 500 m, tandis que le Square des Six Aviateurs et le Parc Robinson se situent à moins de 700 m, offrant plusieurs lieux de promenade et de détente. Le quartier est également bien pourvu en établissements scolaires : l'école Notre Dame Du Rond Point se trouve à environ 200 m, le collège Du Portail Rouge à près de 400 m, et l'école Jean Monnet Pôle Baccalauréat à un peu plus de 400 m. Les écoles communales maternelles sont accessibles à environ 700 m, ce qui facilite grandement le quotidien des familles avec jeunes enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2519 € - Charges de copropriété : 445 € par mois - DPE : classe E (consommation 285 kWh/m2/an, émissions 62 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : gaz, collectif - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison

198m²

Fiche Id-UBW179603 : Saint etienne, secteur Fauriel, Maison de charme d'environ 198 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 300 m2 - Vue : Terrain - Construction 1870 Ancienne - Equipements annexes : cour - garage - double vitrage - cellier - cheminee - combles - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie E : 321 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/01/2026 - Classe-Energie E : 321 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4520 et 6170 Euros - Bien en copropriété comprenant 2 lots - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Spacieux appartement familial de 176 m², 5 pièces, hyper-centre Saint-Étienne – Rue de la Résistance, 4 chambres, parkings

176m²

Bienvenue chez Abriculteurs DIVERS HORIZONS, votre agence familiale de référence à Paris et Saint-Étienne ! Découvrez ce superbe appartement de 176 m², idéalement situé au 13 rue de la Résistance, en plein cœur de Saint-Étienne, à deux pas de la dynamique Place Jean-Jaurès et de l'Hôtel de Ville. Un emplacement privilégié, parfait pour profiter pleinement de la vie citadine, de ses commerces et services, avec le tramway au pied de l'immeuble pour tous vos déplacements. Situé au 2e étage d'un immeuble sans ascenseur, cet élégant 5 pièces séduit par ses volumes, son agencement et ses prestations : - Une vaste entrée accueille chaleureusement et dessert toutes les pièces ; - Une cuisine indépendante, lumineuse et conviviale, équipée de deux grandes fenêtres ; - Un séjour spacieux avec parquet ancien et cheminée, parfait pour vos moments de partage ; - Deux espaces nuit distincts : d'un côté, deux chambres, salle de bain, dressing et rangements ; de l'autre, deux chambres avec mezzanines, une salle de bains supplémentaire, coin buanderie et WC ; - Nombreux rangements optimisant le quotidien. Les atouts qui font la différence : - Grande surface familiale offrant 4 vraies chambres - Deux salles de bain - 2 places de parking privatives et une cave - Vie de quartier dynamique, emplacement central Informations pratiques : - État du bien : à rafraîchir, excellent potentiel de valorisation - Chauffage individuel au gaz (charges annuelles hors chauffage : 1 800 €) - Taxe foncière : 2 217 € / an - Copropriété saine de 39 lots, sans procédure en cours - Classe énergie : D (186 kWhEP/m².an) / GES : D (35 kg CO2/m².an) - Fibre optique, VMC, tout à l'égout Prix de vente : 245 000 € TTC – Honoraires à la charge du vendeur. Pour une immersion totale, profitez de la visite virtuelle en ligne : [Visite virtuelle](https://tour.giraffe360.com/864a4287d2a34ee0860f368da2927e29) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI) – RSAC de LYON n° 902594365, pour Abriculteurs immobilier – 12 rue des Halles, 75001 Paris. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Anne-Charlotte SEDANO EI • RSAC LYON 902 594 365

RARE ! ATELIER/DÉPOT/BUREAU-LOCAL D’ACTIVITÉ DE 282 M2 À UNIEUX (42)

282m²

UNIEUX (42) : ATELIER-LOCAL ARTISANAL EN PARFAIT ÉTAT – 282 M2 – DPE en B ! OPPORTUNITE A SAISIR COURONNE STÉPHANOISE LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC ATELIER, BUREAUX, SHOWROOM ET DEPOT À 10 MINUTES DE SAINT-ÉTIENNE POSSIBILITE DE FAIRE UNE PARTIE HABITATION SOUS RESERVE DE L'ACCEPTATION DE CHANGEMENT DE DESTINATION Idéalement situé au sein de la principale zone commerciale et d'activité artisanale de la ville d'Unieux, ce local artisanal est en parfait état ! Facile d'accès à tous véhicules et proche des principaux axes routiers, ce local vous séduira par ses espaces facilement adaptables et modifiables en fonction de votre projet. Au rez-de-chaussée d'un bâtiment en copropriété très bien tenue, ce local artisanal a une très belle visibilité. Ces 282m2 sont actuellement répartis : - un atelier d'environ 120m2 avec belle hauteur sous plafond - 150 m2 de bureaux, showroom et dépôt. Plusieurs accès, avec la possibilité d'une redistribution facile des espaces, voir d'exercer plusieurs activités différentes ou de faire un appartement à coté de son activité professionnelle (sous réserve d'acceptation du changement de destination ; demande déjà acceptée sur un autre lot dans la même copropriété). La présence de sanitaires dans l'espace atelier et dans l'espace showroom est un plus. Possibilité de plusieurs activités, stockage, investisseurs venez visiter ! Aussi idéal pour cabinet ostéopathe, kinésithérapeute, infirmier (ère) Les nombreux stationnements à proximité immédiate sont aussi un vrai atout ! À VISITER SANS TARDER !!! Cette annonce référence 321957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUDICAËL MONTROBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 94019431900015. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 2 860,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Craintilleux - Villa de plain pied 88,25m²

88m²

Le cabinet Tronchet vous propose cette Villa de plain-pied d'une superficie de 88,25m² , disposant d'une grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un cellier, 2 chambres (possibilité de créer une troisième), 2 salles de douche et 2 WC Construite en 2008, elle propose un agencement fonctionnel, menuiseries double vitrage en PVC, volets roulants électriques, plancher chauffant électrique. Implantée sur un terrain plat d'environ 650 m² , disposant d'un garage contact : Geoffroy CHAIZE O67O155326 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-ETIENNE SECTEUR FAC IMMEUBLE SPECIAL INVESTISSEURS

382m²

Saint-Etienne rue du 11/11, à vendre en exclusivité, spécial investisseurs, immeuble de 382m2 environ loué. Il est composé : Au rdc de deux commerces loués, un de 36m2 et un de 75m2 en duplex. Au premier étage 1F1 et 1F2 loués, au deuxième étage : 1F2 loué et un 1F1 à rénover entièrement. petite cour, un dépôt de 120m2 loué, rapport annuel 29 407.12€, DPE à l'immeuble F, 295 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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