
Annet-sur-Marne
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.




• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Christine LF Immo vous propose cette charmante maison de 70 m² au sol des années 40, rénovée, idéalement située en plein cœur d'Annet-sur-Marne, à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville accessibles à pied. Rez-de-chaussée : • Entrée • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée • Nombreux rangements 1er étage : • Une chambre • Salle de bains • WC séparés 2e étage : • Grande chambre mansardée avec lumière traversante Un extérieur rare sur le secteur… à quelques pas seulement À quelques mètres de la maison, via une cour commune : Grand garage (voiture, moto, stockage) Superbe jardin de 279 m² avec dépendance Un véritable espace de vie complémentaire pour : -profiter des beaux jours, -recevoir famille et amis -créer un potager ou un coin détente -accueillir des animaux Un extérieur indépendant, sans vis-à-vis direct sur la maison, idéal pour profiter en toute tranquillité Les + qui font la différence Aucun vis-à-vis direct sur le jardin Pas de copropriété Aucune charge Maison rénovée Grand garage + dépendance Extérieur rare sur le secteur Un rapport qualité / prix très attractif Emplacement stratégique • Accès rapide aux grands axes routiers • À environ 15 min du Val d'Europe • Claye-Souilly à 5 km pour toutes les commodités Un visite? contactez moi . Annonce publiée par Christine Hamelin Alexandre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coupvray, 77700 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795 347 673 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre-Appartement 32m2avec mezzanine et parking privé. Au sein d'une copropriété soignée, découvrez ce charmant appartement de 32m2, pensé pour allier confort et optimisation de l espace. La pièce de vie s'ouvre sur une kitchenette fonctionnelle, idéale pour un quotidien pratique et agréable. L'espace nuit , aménagé en mezzanine apporte du cachet et une véritable séparation volumes. Une salle d'eau complète ce bien. Un parking privé vient parfaire ce bien rare, offrant un confort appréciable en toute saison. Ce bien est vendu loué ( fin de bail 2027). Ideal pour un investissement de qualité ou première acquisition. Double vitrage , chauffage électrique individuel , ballon d eau chaude . Cet appartement vous séduira par son agencement intelligent et son atmosphère chaleureux. Cette annonce référence 318867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYNDIE JAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 99239432000012. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2023 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Clichy-sous-Bois à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.