Appartement 2 pièces

Messy

Prix de vente1990004145.833333333333 /m²

Les caractéristiques

48 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

1Étage

2023Construction

Description

Découvrez cet agréable appartement de 2 pièces, situé au 1er étage sans ascenseur au sein d'une résidence agréable.

Il se compose d' un séjour lumineux d'environ 30 m2 avec coin cuisine aménagé et équipé comprenant une plaque de cuisson, une hotte, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur.

Une chambre, une salle de bains avec WC, un placard et un balcon pour profiter des beaux jours.

++ :

- Chauffage individuel au gaz

- Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien, dont une place aux - normes PMR.

- Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pas de procédure en cours dans la copropriété

Charges annuelles : 1067 €

Honoraires à la charge du vendeur

Léa Zolinerowski, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n° 2020AC00347

Le quartier

Messy

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

99 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

19 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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OTE TERRASSEMENTGros oeuvre

BE-T IngénierieEntreprise bâtiment

SABBOPlomberie

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Appartement trois pièces

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Dernières opportunités dans ce programme neuf à Messy. Appartement trois pièces de 60m² comprenant un séjour avec cuisine, une loggia de 5m², deux chambres, un cellier, une salle de bains et un WC. Vendu avec deux places de parking à l'extérieur. A environ 15 minutes en voiture de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et 10 minutes en voiture de la gare de Mitry-Claye (Transilien K et RER B). Chauffage et eau chaude collectifs. Idéal pour les personnes qui cherchent une petite ville résidentielle calme et verte à l'esprit village. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -un environnement tranquille dans une petite commune entourée de champs -résidence équipée d'un digicode et d'un interphone -chauffage et eau chaude collectifs -à proximité des commerces et écoles dans les villes voisines (centre commercial Claye Souilly à 10 minutes en voiture) -à environ 5,3km de la gare de Mitry-Claye RER B et Transilien K (à 10 minutes en voiture et à 20 minutes en bus 2130) -à 15 minutes en voiture de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Appartement deux pièces

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Terrain pièces

321m²

MESSY TERRAIN A BATIR VIABILISE D'une superficie d'environ 330 m2 avec une façade de 12 m Honoraires charge vendeurs Léa Zolinerowski immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Meaux sous le N° 2020AC00347

Appartement de 3 pièces de 71 m² à Brou-sur-Chantereine

71m²

Appartement de 3 pièces de 71,64 m2 situé au dernier étage d'une résidence récente de 2022, en plein centre de Brou-sur-Chantereine. Niché au 4e et dernier étage avec ascenseur, ce T3 offre une agréable luminosité grâce à ses grandes fenêtres et son exposition sud-ouest. L'appartement bénéficie d'un agencement contemporain avec une séparation entre l'espace jour et l'espace nuit. L'espace de vie se distingue par un séjour d'environ 30 m2 avec cuisine ouverte équipée et plan de travail permettant de prendre les repas à quatre. Le coin salon crée une atmosphère cocooning sous les toits, accentuée par la clarté des ouvertures et le confort d'un logement récent en très bon état. L'appartement compte deux chambres, une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'un petit cellier pratique pour le rangement, en plus de ceux déjà intégrés, ainsi que d'une place de parking en sous-sol permettant d'accueillir voiture et moto. La résidence, avec ascenseur, propose un cadre moderne, avec chauffage collectif au gaz, eau chaude collective (compteur individuel) et double vitrage. Le logement est raccordé à la fibre optique. Le quotidien est facilité par la présence d'équipements scolaires à très courte distance : l'école primaire et le collège sont accessibles en environ 100 m à pied, et le lycée à une dizaine de minutes, tout comme la gare de Vaires-sur-Marne (ligne P). À environ 100 m, l'École primaire Jean Jaurès et le Collège Jean Jaurès permettent de tout faire à pied. Plusieurs arrêts de bus se trouvent dans un rayon de 100 à 300 m, notamment « République / Groupe Scolaire » à environ 100 m, « Mairie de Brou / Parc de Brou » à environ 100 m, ainsi que les arrêts « Mairie » autour de 300 m. Les familles apprécieront également la proximité de la Crèche familiale Joséphine Baker à environ 100 m et de l'École maternelle Suzanne Demetz à environ 200 m, ainsi que le parc de Brou accessible près de la mairie, offrant un environnement pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1321 € - Charges de copropriété : 250 € - DPE : C (consommation 91, émissions 18, classe C) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collective (compteur individuel) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Nous invitons les acquéreurs intéressés à compléter leur information, notamment en consultant le service officiel Géorisques pour les données relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet d'achat avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 2 pièces

45m²

F2 AVEC BALCON ET BOX Situé à proximité du centre-ville et de ses commerces, au sein d'une résidence calme, cet appartement se trouve au 2ᵉ et dernier étage. Il bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'une belle luminosité. Il se compose d'un vaste séjour climatisé (climatisation réversible) avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et accès à un balcon, d'une grande salle d'eau avec fenêtre, ainsi que de WC séparés. L'ensemble est en bon état général et offre des volumes agréables. Un grand box complète ce bien, permettant le stationnement d'un véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire. Copropriété de 14 lots principaux. Charges annuelles : 985 € (sur déclaration du vendeur). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

T3 neuf Montfermeil – Tram T4 à pied, future ligne 16 et centre-ville

63m²

Découvrez une nouvelle résidence neuve à Montfermeil, idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville, de l'Hôpital de Montfermeil et des principaux transports du secteur. L'emplacement constitue un véritable atout pour les futurs propriétaires. Le tramway T4 – arrêt Hôpital de Montfermeil est accessible en seulement quelques minutes à pied et permet de rejoindre facilement les communes voisines ainsi que les grands pôles de transport de l'Est parisien. Le secteur bénéficiera également de la future ligne 16 du Grand Paris Express, dont la gare de Clichy-Montfermeil viendra renforcer considérablement l'accessibilité de la commune et ses connexions avec le Grand Paris. Montfermeil connaît depuis plusieurs années une importante transformation urbaine : rénovation des quartiers, revitalisation du centre-ville, amélioration des espaces publics et développement des transports participent à renforcer son attractivité. La ville profite également d'une situation stratégique entre Paris, Roissy et Marne-la-Vallée, tout en conservant une véritable qualité de vie résidentielle. Au quotidien, tout est facilement accessible : commerces, supermarché, écoles, collège, crèche, équipements sportifs et services du centre-ville se trouvent à proximité. Les amoureux de nature apprécieront également la présence du parc Arboretum, de plusieurs espaces verts ainsi que de la forêt de Bondy, permettant de profiter d'un environnement particulièrement agréable pour les promenades et les loisirs en famille. La résidence se distingue par une architecture néoclassique élégante, avec des lignes raffinées, de belles loggias et des volumes harmonieux parfaitement intégrés au quartier pavillonnaire environnant. L'ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie résidentiel, calme et qualitatif. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient tous d'au moins un espace extérieur privatif : jardin, balcon, loggia ou terrasse. De nombreux logements profitent également d'une double orientation, favorisant une belle luminosité naturelle et une ventilation optimale tout au long de l'année. La résidence s'organise autour de deux jardins paysagers, véritables espaces de respiration au cœur de l'ensemble. Arbres, massifs végétalisés, pelouses et carrés potagers créent un environnement convivial et verdoyant, particulièrement agréable pour les familles. Les prestations répondent aux standards actuels de l'immobilier neuf en VEFA : résidence sécurisée, parkings en sous-sol, locaux vélos, salles de bains équipées, isolation acoustique, nombreux rangements et conception conforme à la RE2020, favorisant confort thermique et maîtrise des consommations. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un T2, T3 ou T4 neuf à Montfermeil, dans un secteur en pleine évolution bénéficiant du tram T4, de la future ligne 16, du Grand Paris Express, de commerces, d'écoles et de nombreux espaces verts.

APPARTEMENT 2 PIECES A SAISIR A LIVRY GARGAN!

40m²

LIVRY-GARGAN – T2 DE 40,10 M² AVEC PARKING EXTÉRIEUR À vendre à Livry-Gargan, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 40,10 m², situé au sein d'une résidence avec ascenseur et équipée d'un dispositif de vidéosurveillance. Une belle pièce de vie de 24 m² permet d'aménager confortablement un espace séjour et repas. Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et pratique au quotidien. Une chambre avec placard complète l'espace nuit et offre un rangement appréciable. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN L'appartement bénéficie d'un environnement commerçant et pratique, avec de nombreux commerces et services de proximité dans le secteur : commerces alimentaires, pharmacie, restauration et services du quotidien. Transports : Livry-Gargan bénéficie d'un réseau de bus et du Tram T4, permettant notamment de rejoindre les pôles de transport de Sevran-Livry et Bondy, avec des correspondances vers les RER B et E. Accès routiers : la commune bénéficie d'une situation pratique pour les déplacements en voiture, notamment grâce à la RN3, avec des connexions vers les autoroutes A3 et A4. LES ATOUTS DU BIEN Pièce principale de 24 m² Cuisine aménagée et équipée Chambre avec placard Parking extérieur Résidence avec ascenseur Copropriété sous vidéosurveillance Commerces et services de proximité Bus et Tram T4 Accès RN3 / A3 / A4 Un appartement fonctionnel et agréable, réunissant confort, stationnement et proximité des commerces et transports. Une belle opportunité à découvrir à Livry-Gargan. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Cette annonce référence 347936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE JOYEUX (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 10408049400016. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 79 Charges prévisionnelles annuelles : 1 595,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 neuf Montfermeil – Tram T4 à pied, future ligne 16 et centre-ville

appartement 3 pièces avec jardinet

60m²

Appartement F3 en rez-de-chaussée – Résidence récente dans un village agréable à seulement 9 minutes de Claye-Souilly, à découvrir, appartement de type F3 situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente. Entièrement de plain-pied, cet appartement offre un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec une cuisine américaine, l'ensemble ouvrant sur une terrasse et un jardinet. Le coin nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains.Une place de parking privative complète ce bien. Vous apprécierez son emplacement dans un environnement calme et pratique, au sein d'un village disposant de commerces de proximité et d'écoles. Idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif. les 5 premières photos sont un exemple d'aménagement généré avec l'intelligence artificielle. Cette annonce référence 347962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 40288592500055. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 73,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1990004 146 €/m²

199000

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2pièces

1ch.