Acheter un bien immobilier à Voinsles

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300000

À VENDRE – MAISON DE 200 M² VENDUE LOUÉE – COURPALAY Belle opportunité pour investisseur ! Cette spacieuse maison d'environ 200 m² habitables, avec un jardin d'environ 700 m², offre de beaux volumes et un très gros potentiel. Actuellement louée avec un bail en cours jusqu'en 2028, elle constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place. Une maison familiale aux beaux volumes Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un grand séjour - Un salon - Une cuisine - Une chambre - Une salle de bains - Un WC indépendant - Une agréable terrasse - Un garage À l'étage : - Une suite parentale avec salle d'eau - Un WC indépendant - 3 autres chambres Soit au total 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Extérieur : terrain d'environ 700 m², avec terrasse et espace permettant de profiter pleinement des beaux jours. Garage Les + : Environ 200 m² habitables 5 chambres Suite parentale Terrain d'environ 700 m² Terrasse Garage Très beaux volumes Gros potentiel Vendu loué – bail jusqu'en 2028 Idéal investisseur Courpalay Pour plus d'informations ou pour échanger sur ce bien, contactez-moi en privé. Cette annonce référence 350015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GASPAR (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51343919000028. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5054.00 € et 6838.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

Sandrine TISSIER propose de découvrir cette maison sur la commune de Chevru. Elle se compose d'une spacieuse entrée avec rangements, de WC individuels séparés avec lave-mains, d'une agréable pièce de vie de presque 50m² avec son poêle à granulés donnant sur la cuisine ouverte équipée et aménagée. Une chambre parentale complète ce niveau. A l'étage, une pièce palière dessert 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC et triple vasque. A l'extérieur, une agréable terrasse sans vis-à-vis est à votre disposition ainsi qu'une dépendance permettant du rangement. Le jardin vous permet différentes ambiances et est clôt. En complément de la maison, un grand hangar de 120m² environ au sol vous permettra de l'utiliser à votre convenance. Vous pouvez aussi aisément garer 6 véhicules sur la parcelle. Les plus: - maison très bien entretenu - maison de 114m² habitable et 137m² utile - dépendance de 20m² environ - hangar de 120 m² au sol environ avec eau et électricité - tout à l'égouts N'hésitez pas pour plus de renseignement. Cette annonce référence 349878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Marles-en-Brie, cet appartement de type F4 d'une surface d'environ 73 m2 se situe au premier et dernier étage d'un petit immeuble. Il offre un volume agréable et une configuration fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille ou pour qui recherche de beaux espaces de vie dans un environnement à taille humaine. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie traversante d'environ 32 m2, qui constitue le véritable centre de l'appartement. Cet espace séjour-salon bénéficie d'une cuisine équipée, permettant de profiter d'un lieu convivial, propice aux moments partagés. La circulation se poursuit vers un palier qui dessert trois chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace de repos. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, avec une organisation simple et pratique au quotidien. L'appartement bénéficie également de combles non aménagés, offrant un volume supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos envies. Enfin, deux places de parking viennent parfaire l'ensemble et facilitent grandement le stationnement au quotidien. À quelques mètres, le groupe scolaire Hall - Groupe scolaire, situé à environ 200 m, renforce l'attrait de cet emplacement pour une vie de famille, avec la possibilité de rejoindre l'école facilement à pied et de profiter du cadre de vie de Marles-en-Brie. Caractéristiques techniques - DPE : G - Mode de chauffage : électricité - Mode de distribution de l'eau : électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies avec soin par Zefir à partir des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

avec potentiel – 87 m² – 2/3/4 chambres – Garage – Jardin – Fontenay-Trésigny Une maison à rénover et à façonner entièrement à votre goût, à proximité des commodités et à environ 5 km de la gare de Marles-en-Brie – ligne P direction Paris-Est. À Fontenay-Trésigny, découvrez cette maison de ville de 87 m², implantée sur une parcelle de 106 m², offrant un beau potentiel d'aménagement pour un premier achat, une famille ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie de 24 m² accueillant un espace salle à manger et salon ainsi que d'une cuisine indépendante, ouvrant directement sur le jardin à l'arrière de la maison. Un extérieur agréable qui prolonge naturellement cet espace de vie. La cuisine communique également avec un garage, complété par un emplacement permettant de stationner un véhicule devant celui-ci. À l'étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres, une salle de bains (baignoire et douche) ainsi qu'un WC indépendant. La plus grande chambre réunissait à l'origine 2 chambres. Il est donc possible d'envisager une nouvelle séparation afin de retrouver une configuration avec 3 chambres à cet étage. Au dernier niveau se trouve une chambre (sous combles) disposant d'un parquet et d'un Velux. À côté de cette chambre, un second espace d'une superficie similaire (non compris dans la surface habitable) offre encore des possibilités d'aménagement ou de rangement selon les besoins. La maison nécessite une rénovation générale et une amélioration des performances énergétiques. Une localisation pratique au quotidien : La maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et services du centre ville. Pour les déplacements vers Paris, la gare de Marles-en-Brie, située à environ 5 km, est desservie par la ligne P du Transilien en direction de Paris-Est. Une liaison en bus permet également de rejoindre la gare depuis Fontenay-Trésigny. Mon avis : Une maison au beau potentiel d'évolution, notamment grâce à ses possibilités de redistribution et aux espaces sous combles. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront aux futurs acquéreurs de repenser entièrement le bien à leur goût et de le valoriser, dans un secteur pratique avec commerces, écoles et gare à proximité. A noter : certaines photos ont juste été désencombrées avec l'IA. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanny Marras - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°532420742. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

77120 BEAUTHEIL SAINTS – RARE SUR LE SECTEUR – FORT POTENTIEL – DEMEURE DE 200M² + MAISON 70M² SUR 2 HECTARES – TRIPLE EXPOSITION – TRES CALME – PADDOCKS - CARRIERE - 3 BOXES – HANGARS DE STOCKAGE – PROCHE COULOMMIERS – A 30 MINUTES DU PARC DISNEYLAND – Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Mikaël Porcino vous propose cette demeure de 200m² superficie habitable des années 1850 et une autre maison de 70m² habitable, rénovées en 2015 sur une parcelle de 20 000m². Cette demeure est composée au rez-de-chaussée de 2 entrées distinctes, un double séjour triple exposition de 60m² avec une cheminée donnant sur une terrasse et son jardin, une cuisine aménagée et équipée de 13m², une pièce bureau et un wc séparé. À l'étage un dégagement desservant une pièce repos/lecture avec un puits de lumière permettant la clarté, trois chambres (23m²; 12m² et 11m²), une salle de bains de 8m² avec une fenêtre et une salle d'eau avec fenêtre et wc. Une 2ème maison de 70m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour de 25m² avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée de 11m², une chambre de 11m² et un wc séparé. Ensuite à l'étage, un dégagement desservant une chambre, une mezzanine de 15m² avec fenêtre, une salle de bains avec velux et un wc. Ce bien est accompagné d'une carrière 50 par 25, plusieurs paddocks dont 1 stabilisé en béton, 3 boxes à chevaux, hangars de stockage et une pompe à chaleur récente. Les petits plus qui nous font craquer : - Deux maisons dans un cadre très calme, verdoyant, arboré et entièrement clôturé. - De nombreuses possibilités d'aménager les extérieurs ou de s'étendre à la place des boxes à chevaux. - A 8km de la gare de Coulommiers (Ligne P) - A 30 minutes en voiture du Centre commercial Val d'Europe et du Parc Disneyland Paris. Ce cadre saura combler les attentes en quête d'espace et de tranquillité. La taxe foncière est de 2268€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maryse Sangarin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°909629495. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

77610-MARLES EN BRIE-MAISON A RENOVER-GRANGE -A AMENAGER- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne , Céline Cabane vous propose à Marles en Brie, proche de la gare, une grange à aménager en habitation de près de 111m² avec place de parking ! Ce bien offre de nombreuses possibilités en vous laissant l'opportunité de créer 2 à 3 chambres ou un cabinet indépendant ou faire une habitation principale et un locatif Pour plus de renseignements, contactez Céline Cabane au 06.26.64.08.47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

349000

En exclusivité, Sandrine TISSIER vous propose de découvrir cette maison de 173 m² au cœur d'un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre de vie tranquille et convivial située à quelques minutes de Coulommiers dans un village aux calme avec école et commerces. Construite en 1978, avec des extensions au fur et à mesure de son histoire, cette propriété chaleureuse séduit par sa lumière traversante, ses différents espaces et ses deux terrasses, idéales pour profiter de l'extérieur. Avec ses 9 pièces, cette maison propose de généreux volumes, parfaits pour recevoir famille et amis. Bien agencée, elle offre un accès aisé aux extérieurs pour un mode de vie chaleureux et lumineux. Elle se compose d'une entrée donnant sur un double séjour baigné de lumière avec une spacieuse cuisine une arrière cuisine, une salle de sport, un bureau pouvant être aménagée en chambre, un atelier de création. Vous trouverez également au RDC un double garage avec portes motorisées, un espace rangement. A l'étage du garage vous serez séduits pas une pièce aménagée en salle cinéma ainsi que ses nombreux espaces rangements. A l'étage de la maison, une pièce palière dessert 4 chambres avec dressing, une salle de bain. Profitez de sept places de parking, un atout appréciable dans un quartier où le stationnement est essentiel. Les plus: - Tout à l'égout - Terrasses sans vis-à-vis - Chaudière au gaz de ville de 2024 - Les velux des chambres ont des volets solaires. Une opportunité idéale pour établir votre cocon familial dans un environnement calme, mais proche de toutes commodités urbaines. N'hésitez pas pour plus d'informations. Cette annonce référence 347190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2026 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310.00 € et 5910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'un authentique village briard riche en patrimoine, découvrez cette élégante demeure de caractère d'environ 226 m², entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m², elle séduit par ses carreaux de ciment, son parquet massif, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une entrée desservant un double séjour traversant avec cheminée à insert, une véranda ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, une chambre, une buanderie et des toilettes indépendants. Un second espace de vie indépendant, composé d'un séjour avec poêle à granulés et d'un accès privatif, offre de nombreuses possibilités : profession libérale, télétravail, logement indépendant ou projet locatif. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une superbe suite parentale d'environ 40 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche. Un vaste grenier et une cave complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin est doté d'une grande terrasse, d'un puits, d'un stationnement sécurisé par portail motorisé. L'école est accessible à pied, les commerces à 5 minutes. L'autoroute A4 est à 20 min, et la gare ligne P en direction de Paris Est à 11 min dont une correspondance pour la ligne RER E. Un bien rare, rénové avec goût, offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un cadre de vie privilégié. Contactez moi pour organiser une visite. Prix hors honoraires d'agence 427 000 €. Prix honoraires inclus 445 000 €. Annonce publiée par Aurélia Huet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33200 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°911 596 260 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

259000

Située dans le village calme de Clos-Fontaine, venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes de Nangis et de sa gare (Paris Gare de l'Est en 40 minutes) et à 10 minutes de Rozay en brie (accès N4) Édifiée sur un sous-sol total semi-enterré, cette maison propose une surface au sol d'environ 133 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement desservant une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain (douche à rénover), un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée. À l'étage, une grande pièce palière offre de belles possibilités (bureau, salle de jeux…), complétée par une chambre, un dégagement avec rangements et une salle d'eau avec WC à rafraîchir. Le sous-sol comprend un grand garage, une pièce supplémentaire chauffée avec fenêtre (idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint) ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les beaux jours Les + : Double vitrage PVC Ballon thermodynamique Pompe à chaleur Tout-à-l'égout Environnement calme Une maison fonctionnelle avec du potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat ! Cette annonce référence 346852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOIREAU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88866443000012. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter Charmante maison bretonne en pierres coiffée d'ardoises naturelles et nichée au cœur d'un petit hameau paisible. Située à seulement sept minutes du centre bourg et de ses nombreux commerces ou associations. Grand jardin de 2570 m² ombragé avec chalet de rangement et appentis. Elle se décompose ainsi sur deux niveaux Rez-de-chaussée: Une cuisine équipée ouverte sur le séjour - Un grand salon lumineux avec poutres et cheminée ouverte - Un dégagement donnant sur un sanitaires Étage: Une salle de bains avec baignoire - Deux bureaux de 6 m² pouvant se transformer en une chambre - Un sanitaires et dégagement pouvant faire office de pièce Bon état général avec quelques travaux à prévoir Couverture excellent état, assainissement individuel à remettre aux normes actuelles Menuiseries pvc D.V (sauf trois fenêtres et deux portes) Belle affaire en rapport au prix demandé et au lieu de résidence (35 minutes des plages) Surface du séjour : 31.00m² Financier: Loi Carrez Les plus: Box Jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7244 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Franck BESSIERES EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de Lorient Numéro 352 860 522 - Logement à consommation énergétique excessive.

189000

Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces FONCTIONNEL et LUMINEUX avec de FAIBLES CHARGES de copropriété et SANS AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Il se compose d'un SÉJOUR TRAVERSANT et LUMINEUX, de DEUX CHAMBRES spacieuses, d'une CUISINE MODERNE aménagée et équipée, ainsi que d'une SALLE D'EAU avec DOUCHE à l'ITALIENNE, sèche serviette et WC. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un ACCÈS RAPIDES à toutes les COMMODITÉS à pied : centre-ville, commerces, transports, mini-crèche, groupe scolaire et collège. Vous pourrez également récupérer les GRANDS AXES ROUTIERS tels que la D1004 (Ancienne N4) direction Pontault Combault ou Provins puis la Francilienne A104. Les +++ • Très bon DPE : C – Ges en A • Appartement très bien entretenu • Aucuns travaux à prévoir • Vélux changés en Novembre 2021 • Fibre déployée et installée • Porte sécurisée avec digicode à l'entrée de l'immeuble • Petite copropriété • Faibles charges • Non loin de Disneyland Paris Vous l'avez compris, ce bien à tout pour vous séduire ! Il est IDÉAL pour une PREMIÈRE ACQUISITION, ou un INVESTISSEMENT LOCATIF. À découvrir rapidement ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour organiser votre visite. Cette annonce référence 345602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA HARBI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90305360100048. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 844,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

262000

Ancienne dépendance du château de Mauperthuis, cette superbe grange a été entièrement réhabilitée en 1996 pour devenir une demeure atypique et pleine de charme. Elle offre aujourd'hui un cadre de vie unique, où le cachet de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne, avec de beaux volumes et une agréable luminosité traversante Est-Ouest. Au rez-de-chaussée Cuisine de 10 m² Belle pièce de vie de 30 m², avec salle à manger / salon et cheminée Superbe patio de 20 m², actuellement aménagé en bureau, avec accès direct à la terrasse Buanderie de 4 m² WC indépendant À l'étage Trois chambres lumineuses de 9, 11 et 14 m² Salle de bains de 10 m², avec douche WC indépendant Sous les combles aménagés Une belle pièce de 30 m² offrant une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace salle de jeux Lavabo et toilettes. Dépendance exterieure : 10m² Les atouts Réhabilitation complète en 1996 Matériaux de qualité et prestations soignées Superbe escalier en chêne réalisé sur mesure par un artisan Luminosité traversante Est-Ouest Patio avec accès terrasse Portail électrique Demeure atypique chargée d'histoire, environnement très calme et agréable Située dans un village historique et plein de charme, cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un bien différent et authentique, à proximité de nombreux chemins propices aux balades. Divers : Taxe foncière : 1352 euros Gaz : 1467 euros Écoles : https://www.mairie-mauperthuis.fr/vos-services/enfance-et-scolarite/ Transports : https://www.mairie-mauperthuis.fr/vos-services/transport/ Visites : Sur rendez-vous, 7j/7, selon les disponibilités des propriétaires. Cette annonce référence 327964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC COMPIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90977721100014. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1006.00 € et 1362.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77610-FONTENAY TRESIGNY-BRIARDE MEULIERE DE 261m²-13 PIECES -8 CHAMBRES -6 PARKINGS-2 GARAGES-990m² TERRAIN Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, Céline Cabane vous propose cette belle une splendide briarde d'une surface habitable de 261m² Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un grand séjour/salle à manger double de 38 m², une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au premier étage, un palier desservant 5 chambres entre 9 et 17 m² dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, des toilettes et un dégagement. Au deuxième étage, on trouve une chambre de 13 m², un bureau ainsi que 2 belles pièces de 36m². Au troisième étage des combles magnifiques un sous-sol de 65m² composé d'une cave, d'une chaufferie ainsi qu'un atelier de 33m². Possibilité de créer 3 appartements dans la maison ainsi que 2 habitations supplémentaires sur le terrain ! Ses plus : une dépendance, un double garage, la possibilité de stationner 5 véhicules au sein de la propriété Pour tous renseignements contactez Céline Cabane au 06.26.64.08.47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

525000

Dès les premiers instants, cette superbe bâtisse de caractère séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Entièrement rénovée avec goût, elle marie à la perfection le charme de l'ancien poutres apparentes, pierres naturelles, cheminée et beaux volumes, au confort d'une rénovation de qualité. Développant 210 m² habitables (226 m² au sol), hors dépendances, cette demeure familiale offre des espaces de vie généreux, lumineux et parfaitement agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double salon-séjour traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Les poutres apparentes, les sols en pierre naturelle et la cheminée créent une ambiance à la fois élégante et conviviale. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, constitue un véritable espace de vie où il fait bon partager les repas en famille. Elle est complétée par une buanderie avec garde-manger, offrant un confort appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de : Trois grandes chambres, dont : deux disposent de leur salle d'eau privative, une bénéficie de sa salle de bains. Au dernier niveau, une magnifique suite parentale propose un véritable espace indépendant comprenant une chambre, un bureau ou dressing selon vos envies, ainsi qu'une vaste pièce de détente pouvant accueillir un salon TV, une bibliothèque, une salle de jeux ou un espace de télétravail. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel. Une élégante cour pavée, entièrement close, permet de stationner plusieurs véhicules et offre un espace convivial pour recevoir. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure à l'abri des regards, accueille une piscine chauffée dont les abords ont été récemment refaits, invitant à la détente tout au long de la belle saison. Plusieurs dépendances viennent compléter la propriété et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Une propriété de charme où l'authenticité rencontre le confort contemporain. Un bien rare, aux volumes généreux et aux prestations soignées, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible, élégant et prêt à vivre. Cette annonce référence 342397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SOULLIER (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87787097200024. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220.00 € et 5760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255000

À Quiers , découvrez une maison de plain-pied pleine de charme SANS TRAVAUX!!!! , idéale pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par un joli salon et séjour lumineux avec un poêle à granulés dernière génération, une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour préparer vos repas. Elle vous propose également 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche, un WC. Le véritable coup de cœur ? Le jardin, magnifiquement entretenu, véritable havre de paix pour vos moments de détente et de partage ainsi que pour couronner le tout un grand garage de 30 m2 avec grenier au dessus et également trois place privatives devant celui-ci . Cette maison, c'est l'équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et cadre de vie. Et si c'était à Quiers que vous écriviez le prochain chapitre de votre histoire ? Cette annonce référence 341153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC CONTENT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80144726900037. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un charmant village paisible à Courpalay, cette maison de 5 pièces, offrant 105 m² habitables sur un terrain de 516 m², est une véritable opportunité à personnaliser. Elle nécessite un rafraîchissement complet, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration afin de créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant complète cet espace fonctionnel et pratique au quotidien. À l'étage : Un véritable atout : trois chambres supplémentaires, avec rangements et dressings, offrent un espace de vie confortable, idéal pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. À l'extérieur : Vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle de 516 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les projets d'aménagement paysager. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Son agencement permet d'envisager différents projets d'aménagement afin d'optimiser chaque espace selon vos envies. Située dans un environnement calme et agréable, elle offre un cadre de vie recherché, tout en restant à proximité des commodités essentielles, des écoles et des axes de circulation. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'une maison familiale à rénover, ce bien représente une belle opportunité de valorisation. Le terrain offre également de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur convivial, adapté à vos besoins. Grâce à sa belle exposition et à son environnement verdoyant, cette maison constitue une base idéale pour concrétiser un projet de vie durable et confortable. Un cadre idéal pour créer votre futur foyer. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1151 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

390000

NOUVEAUTE A FONTENAY TRESIGNY Proche des ECOLES et COMMERCES, située dans un environnement CALME & RECHERCHE, je vous propose de découvrir cette JOLIE MAISON FAMILIALE de 184 M2 sur un MAGNIFIQUE JARDIN sans VIS à VIS de plus de 1 000 M2. Au RDC vous serez séduits par une GRANDE PIECE avec une cheminée pouvant être aménagée selon vos envies, 2 belles CHAMBRES - 1 Bureau - 1 SDE avec WC - une SUPERBE CUISINE d'été entièrement aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse extérieure, un espace buanderie. A l'ETAGE, une grande ENTREE, une CUISINE indépendante et équipée, une salle de bains avec WC, 2 CHAMBRES, un Salon / Séjour avec un accès sur le grand balcon. COTE EXTERIEUR : Vous profiterez d'un MAGNIFIQUE JARDIN arboré et entièrement clos - Sans oublier Un grand GARAGE - La maison est chauffée au GAZ de Ville. Proche de la gare de MARLES, RER E Chaque étage peut être aménagé de manière indépendante afin d'offir deux espaces de vie distincts et confortables Cette annonce référence 340696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNADETTE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50927819800064. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77610-FONTENAY TRESIGNY-ENTREPOT -HANGAR-130m²-POSSIBILITE D'AMENAGEMENT Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne Céline, Cabane vous propose cet hangar de 129.5m² au sol pour stockage Pour tous renseignements contactez moi au 06.26.64.08.47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À Fontenay-Trésigny, cette maison individuelle de construction traditionnelle développe 121 m2 habitables et se distingue par ses beaux volumes, son entretien soigné et la qualité de ses prestations. Parfaitement agencée et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie confortable, aussi bien pour une famille que pour ceux qui recherchent de l'espace pour télétravailler ou recevoir. Édifiée sur un terrain arboré de 590 m2, elle profite d'une exposition plein sud et d'un environnement au calme, à l'abri des regards. Dès l'entrée, le volume cathédrale donne le ton et met en valeur la pièce à vivre d'environ 56 m2. Cet espace de réception chaleureux, complété par un poêle à bois et un sol carrelé, s'ouvre sur une cuisine dinatoire récente, de belle facture et entièrement équipée. L'ensemble communique directement avec une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du jardin arboré sans vis-à-vis. Au même niveau se trouvent également un grand bureau, facilement aménageable en chambre selon les besoins, un wc séparé et un vaste garage attenant intégrant un espace buanderie, complété par un grenier et une cave. À l'étage, un large palier dessert quatre belles chambres, une spacieuse salle d'eau récente et un second wc, offrant une organisation claire entre les pièces de vie et la partie nuit. Le terrain, d'une superficie de 590 m2, constitue un véritable prolongement de la maison. Arboré, exposé plein sud et préservé des regards, il permet de profiter pleinement des extérieurs, notamment grâce à la terrasse. Les possibilités de stationnement dans la parcelle viennent compléter le confort de cette maison bien entretenue, aux finitions de qualité, bénéficiant de double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un bon niveau de performance énergétique (classe C, émissions de gaz à effet de serre en B). La présence de la fibre optique contribue également au confort du quotidien et au télétravail. À seulement environ 400 m, le Parc du Château offre un agréable espace de verdure pour les promenades et les moments de détente en plein air. Pour les jeunes enfants, l'école maternelle Paul Langevin se trouve à environ 700 m, ce qui facilite l'organisation familiale au quotidien tout en confirmant le caractère pratique et agréable du cadre de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1690 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant à l'écoute de leurs besoins. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

821400

EMPLACEMENT N1 vous propose un ensemble immobilier de plus de 1 000m² avec jardin. Etablissement situé dans le Morbihan. Vente concomitante avec le fonds de BAR TABAC FDJ RESTAURANT avec terrasse. Affaire aux normes. Possibilité de GITE. Prix Murs + Fonds : 821 400 €. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. VANNES - PONTIVY - LORIENT - PLOERMEL - REDON - RENNES - MERDRIGNAC - LOUDEAC - GUERLEDAN - SAINT BRIEUC. GUERANDE - PONTCHATEAU Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandats N° 5274 et 5275. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

275000

À seulement quelques minutes de Rozay-en-Brie, découvrez cette maison familiale rénovée en 2021. Cette maison briarde d'environ 150 m² séduira les familles en quête d'un bien clé en main, offrant de belles prestations et une distribution pensée pour le quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste entrée , ouverte sur la cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une belle pièce de vie avec cheminée. Un cellier ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet espace particulièrement fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour accueillir famille et amis ou pour créer une véritable suite de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, de deux terrasses idéalement exposées pour vos moments de détente et d'un abri de jardin maçonné. Un puit est également présent. Un garage attenant (d'environ 30m2), accessible directement depuis la maison, complète l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage et du chauffage au sol. Une maison rénovée récemment, sans gros travaux à prévoir, idéale pour ceux qui souhaitent poser leurs valises dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités et des grands axes. N'hésitez pas à me contacter rapidement ! Cette annonce référence 338783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2022 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

À VENDRE – MAISON INDIVIDUELLE 114 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 800 m² – COURPALAY 265 000 € À la recherche d'une maison familiale offrant espace, tranquillité et potentiel ? Découvrez cette maison individuelle de 114 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 800 m², dans un environnement calme et verdoyant de Courpalay. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres, de deux salles d'eau et de deux WC, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Les atouts du bien : 114 m² habitables 5 chambres Salon / séjour lumineux Cuisine indépendante 2 salles d'eau 2 WC Grenier offrant un potentiel supplémentaire Garage Atelier Un extérieur rare sur le secteur Édifiée sur un terrain d'environ 800 m², la propriété bénéficie d'un vaste jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace de loisirs ou recevoir famille et amis en toute intimité. Un cadre de vie privilégié Située dans un environnement paisible, cette maison offre une vue dégagée et un cadre verdoyant particulièrement apprécié, tout en restant proche des commodités de la commune. Une maison à personnaliser Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour moderniser les espaces et valoriser pleinement le potentiel de cette propriété. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace ou pour des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Prix de vente : 265 000 € Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Cette annonce référence 338668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE PIRON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79119097800035. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Située dans le charmant village de Clos-Fontaine (77), cette maison familiale construite en 1981 vous séduira par ses volumes, ses nombreux équipements récents et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un séjour avec espace salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing et une seconde salle de bain avec WC. Le sous-sol total compartimenté, comprend une chaufferie/buanderie, un grand garage ainsi qu'une pièce de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de 660 m², agrémenté d'une terrasse exposée plein sud et d'un magnifique cerisier. Un rafraîchissement intérieur permettra de révéler tout le potentiel de cette maison. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort, à proximité des commodités. Les atouts de ce bien : Excellent classement énergétique (DPE C) Isolation extérieure réalisée en 2022 Chaudière à granulés VIESSMANN installée fin 2022 Fenêtres PVC double vitrage récentes, volets roulants électriques Chauffage électrique à l'étage et ballon électrique pour la production d'eau chaude Raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout Idéalement située entre Rozay-en-Brie et Nangis, la commune dispose d'une école élémentaire. Vous rejoindrez en seulement 5 minutes la gare SNCF (Paris-Est en 45 minutes), ainsi que les commerces, le collège et le lycée. Accès rapide à la N4 à 12 km. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort, à proximité immédiate des commodités. Cette annonce référence 337529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOIREAU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88866443000012. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m2 offre un cadre de vie agréable à Courpalay, avec un total de 6 pièces dont 4chambres. Édifiée sur un terrain d'environ 750 m2, elle séduit par son jardin de belle taille, sa terrasse et ses espaces de vie conviviaux, parfaits pour profiter des beaux jours en extérieur. La présence d'un séjour et d'une salle à manger distincte permet une organisation fluide du quotidien comme des moments de réception. Le confort intérieur est renforcé par une pompe à chaleur air-air et une climatisation, offrant une température agréable en toute saison, ainsi que par un système de double vitrage. Une cheminée (insert) vient compléter l'ambiance chaleureuse du séjour pour des moments plus intimistes. Côté pratique, la maison dispose d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Les rangements sont optimisés grâce à des placards intégrés. La maison propose également un stationnement avec une places de parking extérieures et un garage, offrant plusieurs solutions pour véhicules et rangement. L'ensemble se situe dans un environnement calme, propice à une vie de famille paisible, tout en restant facilement accessible. L'extérieur est un véritable atout, avec un jardin d'environ 750 m2 qui laisse place à de nombreux usages : jeux pour les enfants, potager, détente ou convivialité autour de la terrasse. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, en lien direct avec les pièces de vie. La configuration de la maison de plain-pied et l'agencement global en font un bien agréable à vivre au quotidien, tout en laissant la possibilité de l'adapter aux besoins de chacun. À proximité, les familles apprécieront la présence de l'École primaire Lafayette à environ 400 m, ainsi que l'École maternelle Le Petit Prince située à environ 600 m. Ces établissements à distance piétonne facilitent grandement l'organisation des trajets scolaires au quotidien et participent au confort de vie offert par ce secteur résidentiel de Courpalay. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1062 euro - DPE : en cours - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment les règles d'urbanisme, les servitudes et les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

349000

Situé a Rozay en Brie Amoureux de charme, d'authenticité et de nature… cette propriété est faite pour vous. Dans un environnement paisible et verdoyant, à l'abri des regards, découvrez cette superbe maison briarde de caractère développant environ 146 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 350 m². Dès l'arrivée, le charme opère : façade en pierre, cadre bucolique, végétation soignée… une atmosphère rare où calme et sérénité se rencontrent. À l'intérieur, la maison offre de très beaux volumes et une distribution idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Vous découvrirez : Une agréable pièce de vie lumineuse avec le cachet de l'ancien, Une salle à manger chaleureuse propice aux moments de convivialité, Une cuisine conviviale et fonctionnelle, Un espace détente pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, bibliothèque, salon lecture ou espace télétravail, Trois belles chambres, Dont une suite parentale offrant confort et intimité. La maison séduit par son authenticité : pierres apparentes, volumes généreux, ambiance chaleureuse et potentiel d'aménagement. À l'extérieur, le terrain de 1 350 m² constitue un véritable havre de paix. Entièrement clos et arboré, il permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un véritable atout rare sur le secteur : deux dépendances indépendantes de 44 m² et 16 m² viennent compléter ce bien. Elles offrent de nombreuses possibilités : bureau indépendant, atelier d'artiste, logement d'appoint, activité libérale, espace de télétravail, studio indépendant ou projet locatif. Un garage complète également les prestations. Les + qui font la différence : Maison pleine de charme Environnement calme et verdoyant Terrain plat et arboré Dépendances avec fort potentiel Volumes généreux Idéal famille ou projet mixte habitation / activité Cadre de vie recherché Bien rare sur le secteur Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie authentique, chaleureux et évolutif, tout en restant proche des commodités. Une maison où l'on se projette immédiatement. À visiter sans tarder – Coup de cœur assuré. Cette annonce référence 336634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE TAUBREGEAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94935488000013. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

Coup de cœur Appartement F4 de 76 m2 À Fontenay-Trésigny dans une résidence fermée et sécurisée L'appartement se compose : - une entrée - un débarras pratique pour le rangement - une cuisine aménagée - un séjour/salle à manger lumineux donnant sur un balcon exposé pleins SUD - 3 chambres - une salle d'eau avec wc - une salle de bain - extérieur une place de parking privée Aucun travaux à prévoir, idéal pour une famille proximité des établissements scolaires - école Paul Langevin - école Jules Ferry - collège Stéphane Mallarm Commodité à proximité - Gare de Marles-en-Brie ligne P direction Paris est a environ 5mn - Accès N4 à 3 mn - Arrêt de bus proche de la résidence - Centre commercial E.Leclerc - Intermarché - Boulangerie - Pharmacie Cette annonce référence 336264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUELINE MARQUES DE JESUS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 81297706400011. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

327000

Découvrez cette charmante maison individuelle de 170 m², située à Pécy, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de calme et de beaux volumes. Établie sur une parcelle de plus de 1 000 m², elle propose un jardin généreux, parfait pour les loisirs en plein air et la détente. Une distribution pensée pour l'intimité L'agencement original de la maison permet à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace : Le Cœur de Vie : Un premier salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse, idéale pour vos réceptions estivales. Espaces de détente : Un second salon indépendant, équipé d'un poêle à bois, offre un coin cosy pour vos soirées d'hiver. Côté Nuit : La maison dispose de 4 chambres réparties sur différents niveaux, dont deux à l'étage avec leur propre salle d'eau (et WC), ainsi qu'une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme bureau. Annexes et Praticité : Un garage fermé avec accès direct, complété par une zone de stockage (ancienne chambre) en mezzanine. Le terrain dispose de deux portails indépendants pour faciliter le stationnement de plusieurs véhicules. Vie quotidienne et commodités Située dans un environnement paisible, la maison bénéficie de la proximité des infrastructures essentielles : Éducation : Les écoles (maternelle et primaire) sont accessibles rapidement, garantissant une logistique simplifiée pour les enfants. Le collège est accessible par bus. Commerces et Services : Vous trouverez les commerces de proximité, boulangeries et services médicaux à seulement quelques minutes en voiture (notamment vers Nangis ou Rozay-en-Brie). Transports : Un accès facilité aux axes routiers et aux gares environnantes pour rejoindre Paris ou les pôles d'activités de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison familialle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 315155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014. Prix du bien : 327 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr