Acheter un bien immobilier à Larchant

*À Vendre : Immeuble de Rapport avec un Fort Potentiel* Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier, idéalement située dans un quartier recherché. Cet immeuble de rapport offre de nombreuses possibilités pour les investisseurs avisés. *Composition de l'Immeuble :* 1. *Local Commercial pouvantv devenir une habitation* : Un espace spacieux avec un WC, une remise et une pièce à finir d'aménager en pièce d'eau, actuellement non loué. 2. *Appartement F2 en Duplex au 1er étage* : Charmant duplex comprenant une chambre, un salon, une cuisine équipée et une salle de bains. 3. *Appartement F3 en Duplex* : Grand duplex avec deux chambres en enfilade, un salon, une cuisine moderne et une salle de bains, loué et offrant une rentabilité attractive. *Espaces Complémentaires :* - *Grange et Dépendances* : Parfaites pour des projets de rénovation ou d'extension, ces espaces offrent de multiples possibilités d'aménagement. - *Cour et Jardin* : Profitez d'un jardin de 500 m² environ, idéal pour créer un espace de loisirs supplémentaire. - *Cave* : Un espace de rangement supplémentaire. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement rare, avec un potentiel de valorisation important grâce à son local commercial non loué et ses dépendances aménageables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble de rapport. *F2 non loué* *Prix du loyer du F3 loué* = 600€ HT locataire en place depuis avril 2025 Ne manquez pas cette occasion unique d'investir ! Cette annonce référence 289532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83504326600013. Prix du bien : 333 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de ville avec jardin – toiture neuve, 3 chambres Située à la chapelle la reine, cette jolie maison de ville allie charme et fonctionnalité. Elle bénéficie d'un beau jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle. Au premier étage, une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace nuit. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou un espace de télétravail. Les prestations techniques sont un vrai atout : • Toiture refaite à neuf en 2024 • Chauffage électrique • Menuiseries en PVC avec double vitrage et vélux. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 285814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83504326600013. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison au cœur de la nature à NANTEAU SUR ESSONNE (11 000 m² de terrain) Sur la commune de NANTEAU SUR ESSONNE, venez découvrir cette maison pleine de charme, nichée au milieu d'un magnifique terrain arboré de 11 000 m², sans vis-à-vis, idéale pour les amoureux de calme et de verdure. Description du bien : Au rez-de-chaussée, la maison offre : • Une entrée fonctionnelle, • Une cuisine accolée sur une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, • Un couloir desservant deux chambres, • Une suite parentale avec sa salle de bain privative, • Une salle d'eau indépendante et un WC séparé. À l'étage : • Un grand palier pouvant faire office de bureau ou coin lecture, • Une chambre, • Une chambre avec salle d'eau d'eau, • Une vaste pièce de plus de 40 m² au sol, parfaite comme salle de jeux, bureau, atelier ou chambre supplémentaire. Côté annexes : • Garage, • Sous-sol (non accessible aux véhicules) offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement. Prestations techniques : • Menuiseries en aluminium double vitrage anti-effraction, • Chauffage au fioul, •. Fosse septique CONFORME • Taxe foncière : environ 1 750 €/an. ⸻ Cette maison allie espace, nature et fonctionnalité, le tout à quelques minutes des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille paisible ou un projet de résidence secondaire. Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 289272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83504326600013. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE - Découvrez cette charmante maison située au calme, à La Chapelle-la-Reine. Avec ses 130 m², elle offre un espace de vie confortable et accueillant pour une famille. La maison se distingue par son agencement moderne et ses finitions de qualité, garantissant un cadre de vie agréable au quotidien. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, des toilettes indépendants. Au 1er étage, vous y trouverez, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilettes. Un garage avec une mezzanine aménagée représente un potentiel supplémentaire. Une rénovation totale concernant l'isolation a été effectuée et une pompe à chaleur a été installée. Plus qu'à poser vos valises ! Cette maison est proche de toutes les commodités locales, tout en offrant un accès facile aux grands axes routiers. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 780€ ~ 1120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cécile CHAUVIN - Agent commercial - EI - RSAC Melun 497950527

Superbe Maison de Maître de 210 m² avec grenier aménageable – Charme, volumes et luminosité au rendez-vous ! Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de maître de 210 m² habitables, nichée sur un terrain de 726 m², alliant charme de l'ancien et prestations modernes. Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall élégant qui dessert un double salon spacieux, baigné de lumière, une vaste cuisine dînatoire prolongée par une véranda lumineuse avec accès direct au jardin – idéale pour des repas conviviaux toute l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC indépendant et un accès à la cave. À l'étage, un grand palier distribue quatre belles chambres, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et douche, un débarras ainsi qu'un accès au grenier d'environ 110 m², offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel ! Prestations de qualité : triple vitrage isolation phonique, chauffage au gaz de ville. Vous serez séduit par la hauteur sous plafond, les moulures, et la beauté des volumes qui confèrent à cette demeure un cachet unique. Une propriété rare, parfaite pour les amateurs de belles pierres et de maisons de caractère. À visiter sans tarder !! Cette annonce référence 285371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83504326600013. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sans tarder !!!! Superbe maison familiale située dans un environnement verdoyant, cette magnifique maison aux prestations soignées vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 1600 m², elle développe environ 145 m² habitables (175 m² au sol environ) et comprend également un sous-sol , ainsi qu'un garage attenant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec placards intégrés, ouvrant sur une splendide pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace. Deux chambres, une salle d'eau avec un WC complètent ce niveau. À l'étage gauche, un palier polyvalent (idéal bureau, salle de jeux ou espace détente), deux chambres confortables, une salle de bain avec WC. À l'étage droit, un espace bureau mansardé et une cinquième chambre, également mansardée, offrant charme et intimité. Côté équipements, cette maison propose des prestations de qualité : • Chauffage électrique au rez-de-chaussée, • Climatisation réversible à l'étage, • Menuiseries en double vitrage PVC, • Volets roulants en aluminium à l'avant et volets battants aluminium à l'arrière. Le tout sur un beau terrain clos et entretenu, idéal pour les familles ou les amoureux de nature souhaitant allier confort moderne et espace. Un bien rare à découvrir sans tarder !!! N'attendez plus contactez moi pour une visite : 07.87.69.00.30 Cette annonce référence 284728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83504326600013. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2022 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE – FORT POTENTIEL RÉSIDENTIEL Une opportunité rare alliant habitation immédiate et fort potentiel d'aménagement ! Emplacement stratégique dans un secteur recherché, avec une belle visibilité et un fort passage. Le bien se compose de : Un appartement de 118 m², habitable immédiatement : idéal pour y vivre, loger un gérant ou générer des revenus locatifs. Une terrasse sur le toit de 200 m² : parfaite pour créer un rooftop, bar lounge ou espace événementiel en plein air. Une partie arrière aménageable de 217 m2 : possibilité de créer 4 appartements supplémentaires – un vrai levier de rentabilité. Ce bien polyvalent est parfait pour un projet de logement locatif mixte pour maximisé la rentabilité À noter : Les photos ont été modifiées virtuellement afin d'aider les visiteurs à mieux se projeter. Le bien sera vendu dans son état actuel, tel qu'il sera présenté lors de la visite. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! M Domitrovic 06 47 95 91 39 Cette annonce référence 281743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL DOMITROVIC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90438216500010. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune d'Achères-la-Forêt, cette maison de plain-pied construite en 1976 offre une surface habitable d'environ 92 m² environ, implantée sur une belle parcelle d'environ 1100 m² environ entièrement clôturée. Elle se compose d'une entrée par patio, d'une cuisine fermée, d'une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage indépendant ainsi qu'un abri de stockage complètent l'ensemble. Côté prestations : la maison dispose de menuiseries en double vitrage récentes, d'une isolation pulsée dans les combles et d'un chauffage au fioul. L'assainissement est à fosse septique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est bien là pour en faire une maison agréable, dans un environnement calme et verdoyant. Cette annonce référence 282379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83504326600013. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre, construite en 1985, offrant environ 120 m² de surface habitable et implantée sur un vaste terrain de 1500 m² de jardin paysager, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte qui s'intègre parfaitement dans une belle pièce de vie dotée d'une cheminée avec insert etg une porte fenêtre s'ouvrant sur une terrasse orientée plein Sud. Vous y trouverez également un couloir desservant deux chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier lumineux vous accueille et vous donne accès à deux chambres, un bureau supplémentaire et une pièce avec WC. Le bien est équipé d'un double vitrage datant des années 90, ainsi que d'un système de chauffage électrique. Par ailleurs, le garage et le carport, situés séparément, offrent des espaces de stationnement pratiques et sécurisés. Enfin, l'assainissement se fait via une installation de type fosse septique. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien alliant charme, confort et espaces extérieurs généreux. Cette annonce référence 277520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83504326600013. Prix du bien : 299 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 289 000,00 € Honoraires TTC : 3,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2692.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%.COM. AGENCE A FRAIS REDUITS 9000 EUR SEULEMENT,COMPAREZ LES HONORAIRES AVANT D ACHETER, SANS FRAIS DE NOTAIRES SUR LES HONORAIRES CONTRAIREMENT AUX AUTRES AGENCES. Dans la commune de LARCHANT (près de NEMOURS) .Prix négociable. Belle maison de 140m2 avec terrain de 1380m2 dans environnement calme composée d'un séjour salon en cathédrale, une cuisine, 5 chambres, 1 salle de bains , 1 salle d'eau,1 WC. Belle affaire,A NE PAS MANQUER , AGENCE à commision réduite. Vous y découvrirez : - Au rez-de-jardin 2 chambres 1 salle de bains 1 cellier - Au rez-de-chausée : 1 séjour-salon cathédrale de 32m2 1 cuisine 1 chambre 1 salle d'eau 1 wc - Au 1er étage 2 chambres 2 débarras Terrain de 1380 m2 - Maison très bien entretenue, à voir absolument. Transport direct NEMOURS PARIS BERCY en 50 minutes. Contactez LE BRUN Pascal, agent commercial en immobilier RSAC Evry 838682391 au 06.87.50.52.65 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À découvrir à La Chapelle-la-Reine : Charmante maison de 95 m² environ au sol (89 m² habitables), édifiée sur un terrain clos de 355 m², sans vis-à-vis. Cette demeure pleine de charme, avec ses poutres et pierres apparentes, vous séduira dès l'entrée. - Au rez-de-chaussée, une cuisine donnant directement sur le jardin, un accès à une cave, et une pièce de vie avec cheminée et insert. - À l'étage, une chambre avec dressing en enfilade, une pièce pouvant être une deuxième chambre ou espace bureau et 1 salle de bain avec wc. - Au deuxième étage, une vaste suite parentale avec salle d'eau et WC séparé. Les prestations comprennent le chauffage électrique, double vitrage PVC, et climatisation dans les chambres des étages. Une maison pleine de caractère et de confort. N'attendez plus, venez la découvrir ! Cette annonce référence 209264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83504326600013. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2022 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amoureux du charme de l'ancien, venez découvrir cette longère de 215 m2 dans un cadre calme et paisible à Achères la Foret, 15 minutes de Fontainebleau. Elle se compose au rez de chaussé, d'une double séjour avec poutres apparentes et cheminée en pierre, d'une cuisine entièrement meublée et équipée, d'une salle d'eau. Vous y découvrirez également une buanderie, une cuisine d'été ainsi que sa salle à manger et un bureau. A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une suite avec salle d'eau privative et une salle d'eau indépendante. Un magnifique jardin paysagé complète ce bien. Maison parfaitement entretenu, aucun travaux a prévoir, vous n'avez qu'a poser vos valises. Visite possible tout les jours et visite virtuelle disponible sur demande. Double vitrage bois, chauffage au fioul avec radiateur, fosse septique. Cette annonce référence 258391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL DA COSTA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85180222300012. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2022 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison de 130 m² au sol (120 m² habitable) construite en 1974 nichée sur un terrain de 950 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour une famille, cette maison non mitoyenne présente de nombreux atouts. *Caractéristiques principales :* - *Surface habitable :* 130 m² (120 m² au sol) - *Terrain :* 950 m² - *Sous-sol :* Total, offrant un vaste espace de rangement - *Garage :* Attenant, d'environ 30 m² *Disposition intérieure :* - *Rez-de-chaussée :* - Cuisine dînatoire avec accès terrasse arrière - Salle à manger ouverte sur un salon lumineux - Salle d'eau - Cellier - WC séparé - Accès direct au sous-sol - *Étage :* - Couloir desservant cinq chambres spacieuses - Salle de bain équipée d'un wc *Équipements :* - Fosse septique conforme - Chauffage électrique - Fenêtres en double vitrage PVC Cette maison est parfaitement conçue pour offrir une vie familiale agréable et confortable. *Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !* Cette annonce référence 258216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83504326600013. Prix du bien : 349 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce terrain avec hangar d'une superficie totale de 3 146 m² environ, idéalement situé pour vos projets immobiliers. Une partie du terrain est constructible ( viabilisé eau tout à l'égout et électricité sur la partie hangar) avec 33m linéaire de façade, offrant de nombreuses possibilités pour la construction de votre maison. L'autre partie est non-constructible, idéale pour des espaces verts ou autres aménagements. Sur le terrain, vous trouverez déjà un hangar fonctionnel, composé d'une partie fermée pour le stockage ou un atelier, ainsi qu'une partie ouverte. Le terrain n'est pas clôturé, offrant une totale liberté d'aménagement selon vos envies. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations et planifier une visite. Cette annonce référence 254781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83504326600013. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette somptueuse maison de Maître située à quelques kilomètres de la base de loisirs de la ville de BUTHIERS. Edifiée sur un terrain de 600m² clos sans vis-à-vis, nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au rdc: une entrée séparé et spacieuse vous guidant vers un séjour/salle à manger de 40m² avec une mezzanine de 13m², une cuisine aménagée et équipée de 19m², un wc séparé avec lave main. A l'étage: une pièce palière de 11m² vous donnant accès à une chambre type suite parentale avec wc et douche, une deuxième chambre, un bureau, une salle de bain. Au deuxième: une très grande chambre de 30m². A l'extérieur: une remise/atelier. une cave sous sol. Tranquillité? Proximité? Loisirs? C'est par ici !!! Cette annonce référence 249344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 256 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2023 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Épicerie-Boucherie avec Cave Voûtée – 200 m² – Opportunité Rare ! Emplacement stratégique – Local commercial de 200 m² avec une cave voûtée, idéalement situé pour une exploitation immédiate en épicerie-boucherie. Deux options d'exploitation : Reprise immédiate : Continuez l'activité actuelle avec tout l'espace nécessaire pour une boucherie-épicerie clé en main. Projet de transformation : Possibilité d'aménagement en restaurant ou de division en plusieurs appartements pour de la location. Produit idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant exploiter ou valoriser ce bien à fort potentiel. 'Les photos de l'annonce ont été redécorées afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter plus facilement. Le bien est vendu en l'état constaté lors de la visite et sera vide, sauf indication contraire.' Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Mr Domitrovic 06.47.95.91.39 Joignable du Lundi au samedi 8H-21H. Cette annonce référence 222976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL DOMITROVIC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90438216500010. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille ou ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville à pied (commerces, écoles, etc...) Avec Fontainebleau à seulement 10 minutes en voiture, vous pourrez profiter des nombreuses activités culturelles et de loisirs qu'offre cette ville historique. le rdc se compose d'un séjour/salle à manger accueillant donnant accès à la terrasse avant et arrière, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain + douche, un wc séparé. A l'étage vous trouverez un palier, 2 grandes chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Le sous-sol total (80m²) constitue un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Cette annonce référence 241663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr