Charmant pavillon familial

Montcourt-Fromonville

Prix de vente3350002938.59649122807 /m²

Les caractéristiques

114 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1231 m²Terrain

1986Construction

Description

Au cœur de Moncourt-Fromonville dans un environnement recherché avec écoles commerces et transports accessibles à pied découvrez cette maison parfaitement entretenue offrant une ambiance chaleureuse et familiale. Dès l'entrée un vaste séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une véranda carrelée et chauffée, idéale pour profiter toute l'année. Le rez de chaussée propose également une chambre une salle d'eau et un wc indépendant idéal pour ceux qui ont besoin de pouvoir vivre de plain-pied.

L'étage dévoile deux chambres dont une avec salle d'eau et un deuxième wc indépendant pour un confort optimal.

A l'extérieur vous profitez d'un double garage d'un abri, d'un jardin clos et d'une allée pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules une opportunité rare dans un secteur prisé.

Cette annonce référence 344990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017.

Prix du bien : 335 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025

Score DPE : 202 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Montcourt-Fromonville

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

202 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Plombier Repare.ComPlomberie

Reux - Peinture et Rénovation - FontainebleauPeinture

Ets schelcher couverture Couverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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2 441 €/m²

Pavillon familial idéalement situé

143m²

Au cœur de Moncourt Fromonville dans un environnement paisible en lot arrière loin des nuisances sonores et à pied de toutes les commodités cette maison récente de 2021 dégage une atmosphère chaleureuse dès l'entrée avec un séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine aménagée et équipée où chaque moment de vie trouve naturellement sa place Les quatre chambres offrent un cocon pour chacun tandis qu'une salle de bains et un WC à chaque étage assurent une vraie fluidité au quotidien Doté d'un poêle à bois d'une climatisation et d'une pompe à chaleur cette maison offre un confort optimal été comme hiver. Un vaste garage avec comble laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement ou de stockage Le jardin de 950 m² entièrement clos et arboré avec arrosage automatique invite à profiter du calme et de l'intimité et un charmant chalet au fond du terrain crée un espace supplémentaire pour rêver travailler ou accueillir les loisirs Plusieurs véhicules peuvent être stationnés aisément sur la propriété Un lieu où l'on se projette instantanément où l'on imagine déjà les saisons défiler et les souvenirs se créer A visiter sans tarder Cette annonce référence 349798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montcourt-Fromonville

Voir

270000

2 784 €/m²

Pavillon de 4 chambres

97m²

Dans un environnement paisible à Moncourt‑Fromonville ce pavillon en fond d'impasse offre un cadre de vie rare à deux pas du canal du Loing sans vis à vis et à pied des écoles commerces et arrêt de bus. Le rez de chaussée dévoile un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine aménagée et équipée créant un espace convivial idéal pour la vie familiale en plus d'un wc independant. A l'étage 4 chambres confortables et une salle de bains avec wc complètent l'ensemble. Le terrain clos de plus de 600m² propose une terrasse préservée des regards et un abri de jardin pour le rangement ou les loisirs. Cette annonce référence 342165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2023 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.02 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montcourt-Fromonville

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330000

2 661 €/m²

Pavillon familial 4 chambres

124m²

Située à pied des écoles et des commerces cette maison familiale de 124 m² offre un cadre de vie pratique et recherché avec une organisation idéale pour accueillir une famille grâce à ses 4 chambres dont une de plain‑pied permettant une vie quotidienne facilitée. Dès l'entrée la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse carrelée créant un espace convivial et agréable à vivre l'étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains de plus de 9m² offrant confort et intimité pour chacun le terrain clos de 526 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur et le garage indépendant apporte un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire très appréciable l'ensemble se situe dans un environnement agréable tout en restant proche des commodités essentielles ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 319705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2022 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1869.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montcourt-Fromonville

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316000

3 129 €/m²

T5 - La Chapelle-la-Reine

101m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur La Chapelle-la-Reine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Maison en pierre de 140m² sur terrain de 1800 m² divisible et constructible

140m²

Située à Nemours, à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison en pierre d'environ 140 m² habitables est implantée sur un terrain plat et arboré de 1 802 m², offrant un cadre agréable et un réel potentiel d'aménagement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux de 35 m² équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante de 15 m², d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Un sous-sol total et un garage complètent le bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en double vitrage, d'une climatisation à l'étage, d'un chauffage électrique au rez-de-chaussée et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. La maison présente un bon potentiel, avec des possibilités de rafraîchissement et de personnalisation selon les goûts et les besoins de chacun. Un véritable atout : son terrain de 1 802 m², divisible et constructible. Un certificat d'urbanisme positif a été obtenu pour la création de deux terrains constructibles, offrant des perspectives intéressantes pour un projet familial, un investissement ou une opération immobilière, sous réserve des autorisations nécessaires. Une situation pratique pour les déplacements : la gare de Nemours permet de rejoindre Paris grâce à des liaisons ferroviaires régulières. L'accès à l'autoroute A6 se trouve à environ 2 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant une maison avec un grand jardin qu'à un acquéreur souhaitant exploiter le potentiel foncier du terrain. Cette annonce référence 350066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY ALVES (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 42888559400062. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 - La Chapelle-la-Reine

82m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur La Chapelle-la-Reine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Maison de 7 pièces de 135M² avec 5 chambres

135m²

Située en plein centre-ville et à proximité immédiate de la mairie de Champagne-sur-Seine, dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes des commodités essentielles: supermarchés, écoles (crèches, maternelle, primaire et collège), établissement de santé. Venez découvrir cette Charmante maison familiale, pleine de charme, très bien entretenue, d'une superficie de 135 m² édifié sur une parcelle de terrain de 456 m² comprenant: - Au rez-de-chaussée: une vaste entrée donnant sur un double séjour de 30 m² traversant et Lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC séparé. - Au rez de jardin: Trois grandes Chambres confortables avec grand dressing, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et WC indépendant ainsi qu'un accès indépendant au jardin. - A l'étage: Une chambre spacieuse avec rangements de 13 m² ainsi qu'une salle de jeux. - A l'extérieur: Profitez d'un bel espace extérieur composé d'un grand jardin entièrement clos et arboré avec sa terrasse plein sud avec barbecue pour vos repas ensoleillées, ainsi qu'un atelier indépendant. Un ensemble parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus le portail étant sécurisé et automatisé, vous pouvez y stationner votre véhicule directement dans la cour. Les Atouts : - 5 grandes chambres - Un Double séjour - Chaudière à condensation révisé annuellement - Diagnostics de performance énergétiques en D - Maison Très lumineuse - De multiples rangements - Un jardin clos avec terrasse de 300 M ² exposé sud - Un barbecue - Un atelier Cette annonce référence 349786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI KSIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90398910100014. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2026 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON A GREZ SUR LOING

180m²

Située sur la commune de Grez Sur Loing, cette maison édifiée sur un sous-sol total, avec son terrain de 643m² vous propose au rdc: Une entrée, un séjour / salle à manger de 45m², une cuisine neuve aménagée et équipée de 24m², une chambre de 15m², une salle de bain et de douche, puis une chambre de 12m², un wc. A l'étage: Un palier de 27m², une chambre de 22m², 3 chambres de 18m² chacune, une salle d'eau, un wc. Sous-sol total avec une belle hauteur sous plafond Cette annonce référence 349067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 8 pièces de 204m² à VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE (77670)

204m²

INVESTISSEUR – MAISON 204 m² – POTENTIEL 5 À 6 LOGEMENTS – TERRAIN 934 m² Vernou-la-Celle-sur-Seine – Sur les hauteurs de Champagne-sur-Seine À découvrir, fort potentiel pour cette grande maison de 204 m² environ, située au calme sur les hauteurs de Champagne-sur-Seine, sur la commune de Vernou-la-Celle-sur-Seine. Implantée sur un terrain de 934 m², cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet d'investissement, de division ou de revente par lots, tout en pouvant parfaitement convenir à une grande famille souhaitant profiter de beaux volumes. UN FORT POTENTIEL DE DIVISION Grâce à ses trois niveaux et à sa distribution, la maison permet d'envisager la création de 5 à 6 appartements, avec plusieurs possibilités d'aménagement. Le projet peut notamment être envisagé de la manière suivante : AU SOUS-SOL : (82m² environ de surface + 29m² de garage) - Cuisine - Chambre - Cellier - Grande pièce - Douche - WC indépendant - Garage Possibilité d'aménager 2 logements indépendants avec jardinet, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires. AU REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ : (115m² environ de surface) - Belle entrée - Salon-séjour d'environ 45 m² avec balcon - Salle de bains - Belle cuisine d'environ 26 m² - WC indépendant Possibilité de créer 2 logements sur ce niveau. À L'ÉTAGE : (89m² environ de surface) Palier desservant les différentes pièces - 4 belles chambres - Salle de bains - WC indépendant Possibilité d'aménager 1 ou 2 logements supplémentaires, selon le projet et la configuration retenue. UN PROJET À FORT POTENTIEL La configuration actuelle permet donc d'imaginer un projet global de 5 à 6 logements, avec différentes possibilités de distribution. Pour un investisseur ou un marchand de biens, plusieurs stratégies peuvent être envisagées : création de logements destinés à la location, revente à la découpe après travaux ou conservation de plusieurs lots pour constituer un patrimoine immobilier. Le terrain de 934 m² apporte également une véritable valeur ajoutée au projet, notamment grâce aux possibilités d'aménagement extérieur et aux jardinets envisageables pour les logements du niveau inférieur. OU UNE GRANDE MAISON FAMILIALE Si vous ne recherchez pas un projet d'investissement, cette propriété peut également être conservée comme une grande maison familiale de 8 pièces, offrant de beaux volumes, plusieurs chambres et différents espaces de vie. UN EMPLACEMENT CALME ET PRATIQUE Située dans un environnement résidentiel et paisible sur les hauteurs de Champagne-sur-Seine, la maison bénéficie d'un cadre agréable tout en restant proche des commodités. Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou à la recherche d'une grande maison familiale, cette propriété mérite une visite afin de découvrir tout son potentiel. À visiter rapidement ! Le potentiel de division en 5 ou 6 logements est donné à titre indicatif et devra être validé par une étude technique et financière ainsi que par les règles d'urbanisme et les autorisations administratives applicables. Les éventuelles rentabilités ou plus-values dépendent du projet retenu, du coût des travaux et du marché immobilier. Cette annonce référence 348507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS GRANDJEAN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88516861700011. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vernou-la-Celle-sur-Seine

Voir

349000

2 441 €/m²

3350002 939 €/m²

335000

114 m²

5pièces

3ch.