Acheter un bien immobilier à Avon

Grand studio de 21 m² meublé, en centre-ville de Fontainebleau- 120 000 €Découvrez ce charmant grand studio de 21 m², décoré avec goût. Idéalement situé en rez-de-chaussée dans une rue calme du centre-ville de Fontainebleau. Ce bien, vendu meublé, est parfaitement agencé et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales :- Superficie : 21 m²- Cuisine : Aménagée et équipée, prête à l'emploi.- Décoration : Intérieur décoré avec goût, alliant modernité et charme de l'ancien.- Poutres apparentes : Apportant une touche d'authenticité et de caractère.- Copropriété : Petite copropriété avec de faibles charges.- Jardin commun : Accès à un petit jardin partagé, idéal pour profiter de l'extérieur.- Environnement : Calme et paisible, tout en étant proche des commodités du centre-ville.Ce studio est parfait pour un primo-accédant, un étudiant, un investisseur à la recherche d'un bien clé en main ou un pied à terre. Son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie agréable. La copropriété se compose de 18 lots dont 10 sont des logements.Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un grand studio meublé dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

LOUE ! Sur la commune de Avon , Découvrez cet appartement de 77,16 m² environ niché au 1er étage d'un immeuble de 1974, comprenant trois pièces bien agencées dans un environnement urbain apaisant. Entrée , séjour , cuisine séparé , aménagée et équipée , WC séparé , salle d'eau , 2 chambres . Appartement lumineux avec ses deux balcons . Profitez d'un style de vie pratique et confortable avec deux balcons idéalement orientés pour capturer la lumière du jour, un parking privé, et une cave spacieuse. Proximité des commodités et transport en commun favorisant une vie moderne et dynamique. Un espace privilégié pour des moments de détente inégalés. Contactez QUENTIN LACOURT pour en savoir plus. Vendu loué , loyer de 1128 euros/mois ! Contactez-moi ! Cette annonce référence 298559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 78 Charges prévisionnelles annuelles : 402,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2021 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le cadre paisible du village de Thomery, découvrez cette jolie maison meulière de 1930, parfaitement entretenue et pleine de caractère. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de bain au rez-de-chaussée et de deux pièces pouvant faire office de chambres ou de bureaux. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont la chambre parentale très spacieuse avec sa salle d'eau attenante, une deuxième avec son dressing séparé et une dernière plus petite. Le sous-sol total et le garage offrent un espace de rangement généreux. L'orientation ouest de la cuisine ouverte sur une terrasse de 30 m² et un jardin de 800 m² permet de profiter facilement des repas en extérieur durant la belle saison, à l'abri des murs couverts de vignes. Côté technique, le compteur électrique a été entièrement remis à neuf en mars 2024 avec du matériel Schneider, garantissant une installation sécurisée et de qualité. La toiture est en bon état, assurant une tranquillité d'esprit. Il vous reste à personnaliser cette jolie meulière selon vos goûts. Cette maison de caractère ne vous laissera pas indifférent. Une opportunité à ne pas manquer ! 410,628.02 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2180€ ~ 2960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thierry REZANA - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 951366622

Situé au 1er étage d'une agréable copropriété au calme, ce studio de 25,84 m² offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et centre-ville. Il se compose d'une entrée distribuant une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse d'environ 15 m², agrémentée d'une cuisine ouverte d'environ 7 m². L'ensemble est en bon état général, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Une cave d'environ 5 m² vient compléter ce bien, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Fontainebleau. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,425 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 730€ ~ 1040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Louis ARNAUD - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 822 443 065

Appartement 4 pièces 62 m² résidence sécurisée à 9 minutes à pied de la gare d'Avon/Fontainebleau. Ce F4 de se compose d'une entrée, d'un séjour de 16m² avec vue sur le parc de la résidence, d'une cuisine avec un cellier, de 3 chambres d'environ 10 m² chacune avec vue sur le parc du Val du Moulin d'une salle de douche et d'un wc séparé. Une place de parking privative extérieure et une cave complètent ce bien. Double vitrage. Chauffage gaz collectif. DPE : D Cet appartement était une colocation et constitue un investissement idéal mais il peut aussi accueillir confortablement une famille. A noter : - Taxe foncière : 1048 € - Charges de copropriété : 190 €/mois (eau froide, entretien des parties communes, …) - Le bien est soumis au statut de copropriété Prix de vente : 189 000 € (Honoraires à la charge des vendeurs inclus) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1152€ ~ 1152€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine CHAUVIERE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 899 578 371

Très bel appartement T2 situé au 4ème étage dans une petite copropriété avec ascenseur et parking facile à proximité. L'appartement est refait à neuf complètement équipé et meublé. Il dispose d'une chambre, d'une salle de douche et d'une pièce principale avec cuisine ouverte sur le salon entièrement équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-linge. Tous les placards sont remplis et prêts pour la location meublée saisonnière ou traditionnelle. Il dispose d'un cabanon dans la cour pour y mettre un vélo ou tout autre éléments pour le stockage. DPE : E Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,725.52 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 527€ ~ 714€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine CHAUVIERE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 899 578 371

Située dans la commune de Thomery, la maison se compose de : Au rez-de-chaussée : une véranda, une salle à manger, une cuisine ouverte, un salon, des WC séparés, une suite parentale avec salle d'eau. Au premier étage : un palier, des WC séparés, un bureau, deux chambres, une salle d'eau/salle de bains. En rez-de-jardin : une entrée, un local de rangement, des WC séparés, une pièce avec salon/salle à manger/cuisine, une suite parentale avec salle d'eau, un atelier, une buanderie. Le bien bénéficie également d'une cave, de places de parking, d'un balcon, d'une terrasse, d'une cuisine d'été abritée et de divers abris. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3030€ ~ 4160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Romain BEZZINA - Agent commercial - EI - RSAC Melun 823310370

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur FONTAINEBLEAU à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur FONTAINEBLEAU à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Sur la commune de Fontainebleau , Quartier du Château . Venez découvrir cet appartement de 76 m2 environ , 3 pièces , 2 chambres dans une copropriété privée et sécurisée . Entrée , séjour donnant accès au balcon avec une belle vue dégagée , salle à manger , cuisine séparé , aménagée et équipée , un couloir desservant deux chambres , une salle d'eau récente , WC séparé . Une cave et un box pour le stationnement complète ce bien . Proche de toute les commodités ! taxe foncière = 1600 euros/an , charges copropriété = 860 euros/trimestre . Contactez-moi !! Cette annonce référence 293514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 367 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 176 Charges prévisionnelles annuelles : 3 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au centre de la commune de Thomery, à proximité des commerces, cet appartement de 85 m² au sol et 74 m² Loi Carrez se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée/espace buanderie et d'un local à poubelles. Au 1er niveau, un palier dessert un salon, une cuisine et une salle d'eau équipée de WC. Au 2ᵉ niveau, deux chambres ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Double vitrage, électricité récente. Pas de charges de copropriété hormis l'assurance des bâtiments. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1374€ ~ 1860€ - Romain BEZZINA - Agent commercial - EI - RSAC Melun 823310370

A 10 minutes de Fontainebleau, à Ury, au coeur de la nature, à proximité immédiate des chevaux, proche des sites d'escalade de la région, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon de 37 M² environ, d'une cuisine fermée, de 5 chambres dont une suite parentale avec douche et toilettes et 2 chambres avec des mezzanines, d'une salle de bains avec douche et toilettes, d'une lingerie, de toilettes indépendants. Au 1 er étage, on y trouve un couloir desservant une salle de bains avec douche et toilettes et 2 chambres de 20 m² environ et 12 M² environ. Un atelier de 24 M² environ, une grange de 18 M², un espace de stockage de 16 M² environ, une chaufferie de 20 M² environ et un grand jardin complètent ce bien. Idéal pour faire chambres d'hôtes. Transports pour Fontainebleau et commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, café/tabac, supérette). Sectorisation Lycée Fontainebleau. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 9510€ ~ 12910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cécile CHAUVIN - Agent commercial - EI - RSAC Melun 497950527

Seine & Loing Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied d'environ 94m² Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied sur un terrain d'environ 1400 m² offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un salon lumineux exposé Sud-Ouest, ainsi que de quatre chambres et d'une salle d'eau rénovée. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec sa terrasse donnant sur le salon/séjour, idéal pour vos moments de détente, complété par un garage et plusieurs abris de jardin pour le rangement. Quelques travaux de rafraîchissement et de mise aux normes électriques sont à prévoir, mais cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Emplacement recherché, potentiel incroyable – une visite s'impose ! 239,234 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1130€ ~ 1580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Romain BOITON - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 984 897 603

Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double avec cuisine ouverte, de deux chambres (possibilité d'une troisième chambre), d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Le 1er étage est composé d'un dégagement, d'une grande chambre, d'une salle de bain équipée de WC ainsi que d'un dressing. La maison est élevée sur un sous-sol total avec garage, chaufferie, buanderie et cave. Maison à rénover mais avec un espace offrant un beau potentiel, le bien dispose d'un grand jardin et de places de stationnement sur la propriété. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2010€ ~ 2720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Louis ARNAUD - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 822 443 065

A La Grande Paroisse, bien d'exception situé au calme. Au rez-de-chaussée vous y trouverez : - Un salon cathédrale et une salle à manger avec un poêle à granules, - Une chambre parentale (adaptée PMR) avec salle d'eau et toilettes, accès indépendant, possibilité airbnb. - Un bureau, - Une buanderie qui peut-être transformée en salle d'eau, - Des toilettes indépendants. A l'étage, une mezzanine dessert : - Une chambre parentale avec salle d'eau, - Deux grandes chambres, - Deux dégagements de 24 M² environ, - Une salle de bains. Une piscine chauffée, une cave, un puit fonctionnel, une petite grange et deux dépendances complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2320€ ~ 3140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cécile CHAUVIN - Agent commercial - EI - RSAC Melun 497950527

Laissez-vous séduire par le cachet de l'ancien et les généreux espaces de cette maison idéalement nichée au cœur de Fontainebleau. Dès le seuil franchi, le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée accédant à une buanderie, ainsi qu'un palier menant à l'étage et donnant accès à la cave. À l'étage, le premier niveau propose une chambre d'environ 17 m², une cuisine équipée et un vaste salon/salle à manger d'environ 32 m², agrémenté d'une charmante terrasse préservée des nuisances sonores. Le deuxième étage dévoile une chambre avec espace bureau et dressing, étendue sur environ 33 m², accompagnée d'une salle d'eau. Au troisième niveau, une autre chambre d'environ 16 m² s'accompagne d'une salle de bains attenante. Enfin, un grenier aménageable offre une toile blanche à votre créativité, laissant place à l'installation d'un bureau, d'une salle de jeux, ou toute autre réalisation. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2708€ ~ 3664€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cécile CHAUVIN - Agent commercial - EI - RSAC Melun 497950527