Maison 105 m² sur Vulaines Sur Seine, 3 chambres avec sous-sol total

Vulaines-sur-Seine
Maison 105 m² sur Vulaines Sur Seine, 3 chambres avec sous-sol total - photo 1
Prix de vente3440003276.190476190476 /m²

Les caractéristiques

105 m²Surface
5Pièces
3Chambres
392 m²Terrain
1948Construction

Description

Découvrez cette maison de 105 m² édifiée sur un terrain de 392 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement qui dessert une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur une agréable terrasse, idéale pour prendre son petit-déjeuner ou partager des repas en extérieur.

Puis d'une spacieuse pièce de vie d'environ 41 m² baignée de lumière grâce à sa double exposition traversante et agrémentée d'une cheminée avec insert et un WC.

À l'étage, un palier offre 3 chambres aux beaux volumes disposant chacune de grands dressings intégrés et une salle d'eau de qualité, aménagée et équipée d'un sauna pour un véritable espace bien-être.

Elle dispose d'un sous-sol total d'environ 60 m² et 2 places de parking.

La ville dispose de nombreux commerces, services à proximité et d'une gare facilitant les déplacements.

Envie d'en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 350575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE VIQUELIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97957604800016.

Prix du bien : 344 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Vulaines-sur-Seine

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Vulaines-sur-Seine
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En fond d'impasse, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette charmante maison de 2012 édifiée sur un terrain de 600 m2 clos. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne), d'une cuisine équipée (avec cellier) ouverte sur un séjour de plus de 30 m2. Terrasse de 60 m2 avec pergola modulable. A l'étage, une SDB et 3 chambres dont l'une avec dressing. A l'arrière de la maison, grand garage double (2 portes motorisées) avec grenier accessible. Un endroit calme et verdoyant à deux pas des commerces. Un jardin paysager aménagé avec soin. Une maison récente, au goût du jour, entretenue et équipée d'un système de chauffage au sol et par pompe à chaleur. Tableau électrique aux normes. Double vitrage et volets roulants électrique. Alarme. Une maison économique avec un DPE en C ! Proche gare d'Avon (Paris à 45 min) Venez poser vos valises ! Cette annonce référence 306226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 414 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2022 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vulaines-sur-Seine
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T3 - Fontainebleau
313000
5 397 €/m²

T3 - Fontainebleau

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58m²
A

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Fontainebleau à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Fontainebleau
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T4 - Fontainebleau
421000
5 468 €/m²

T4 - Fontainebleau

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77m²
A

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Fontainebleau à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Fontainebleau
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T4 - Melun
272000
2 925 €/m²

T4 - Melun

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93m²
A

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Melun à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Melun
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Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 65 m2 à Melun (77000)
276139
4 248 €/m²

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 65 m2 à Melun (77000)

2
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65m²

À Melun (77000), Appartement de 3 pièces, 65 m², au prix de 276 139 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 2 chambres, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. Choisir Melun (77000), c'est aussi choisir une commune où les besoins du quotidien restent accessibles sans renoncer à un cadre de vie agréable. Acquérir un bien immobilier à Melun, une ville dynamique du 77, c'est bénéficier d'une proximité avec Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible et verdoyant. Melun offre une excellente qualité de vie avec sa diversité de commerces, ses écoles de qualité, ses multiples espaces verts ainsi que ses pratiques liaisons de transport (RER D, Transilien R) vers la capitale. Affiché à 276 139 €, ce logement permet d'entrer tout de suite dans le concret. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire offerts selon dossier et aides comme le prêt à taux zéro selon profil peuvent vous aider à affiner le financement sans mauvaise surprise. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Melun
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Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 57 m2 à Fontainebleau (77300)
324004
5 684 €/m²

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 57 m2 à Fontainebleau (77300)

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57m²

À Fontainebleau (77300), cet appartement de 3 pièces propose 57 m² faciles à vivre, au prix de 324 004 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 2 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien : ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Des prestations solides qui répondent aussi bien aux attentes des acheteurs occupants qu'aux exigences des locataires sur ce marché. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. Fontainebleau offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. Fontainebleau, une ville historique située en Île-de-France, avec son code postal 77300, est un choix idéal pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier. Connue pour son célèbre château, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, la ville offre une grande richesse culturelle avec ses nombreux musées, théâtres et festivals. De plus, la ville bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à ses connexions de transport bien développées, y compris une gare ferroviaire qui permet de rejoindre Paris en moins d'une heure. Ce bien est affiché à 324 004 €. Avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Fontainebleau
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Les Écrennes - Maison familiale de 145 m² - 5 chambres - Terrain de 813 m²
335000
2 310 €/m²

Les Écrennes - Maison familiale de 145 m² - 5 chambres - Terrain de 813 m²

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145m²
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Située à quelques minutes du Châtelet-en-Brie, découvrez cette agréable maison familiale de 145 m², construite en 1985 et en très bon état général, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour convivial agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un accès direct au garage. Un couloir dessert ensuite deux chambres, un bureau bénéficiant d'un accès à la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier avec rangements distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Côté confort et équipements, la maison dispose d'un chauffage au gaz, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques récents et d'une isolation par l'extérieur récente. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 813 m², d'une terrasse, d'un garage attenant et d'un carport, complétés par plusieurs places de stationnement. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant de beaux espaces de vie et cinq chambres, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 350406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE CHEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91984155100014. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Écrennes
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MELUN CENTRE-VILLE — RESTAURANT DE 1 260 M² — ENVIRON 400 PLACES — LICENCE IV — CA ANNUEL AUTOUR DE 1,3 M€
259000

MELUN CENTRE-VILLE — RESTAURANT DE 1 260 M² — ENVIRON 400 PLACES — LICENCE IV — CA ANNUEL AUTOUR DE 1,3 M€

À vendre, en plein centre-ville de Melun, fonds de commerce de restauration chinoise et japonaise, actuellement exploité en buffet à volonté. Cet établissement de 1 260 m² réunit une grande capacité d'accueil, une visibilité commerciale marquée et une activité relativement constante, avec un chiffre d'affaires annuel communiqué autour de 1,3 million d'euros. UN EMPLACEMENT VISIBLE SUR UN AXE PASSANT Situé sur une rue très passante, à proximité immédiate de Carglass et de Fitness Park, avec un Lidl en face, le restaurant bénéficie d'une façade d'environ 20 mètres comprenant sept vitrines, permettant une belle exposition de l'établissement. DE GRANDS ESPACES POUR LA RESTAURATION ET LES ÉVÉNEMENTS L'établissement comprend deux salles de restauration, une salle des fêtes et un bar avec licence IV. La capacité actuelle est d'environ 400 places, avec une configuration modulable selon le concept et l'aménagement retenus, dans le respect des autorisations applicables. Ces volumes permettent d'associer restauration quotidienne, accueil de groupes, repas d'entreprise et réceptions privées. L'établissement respecte les normes d'accessibilité pour les personnes en situation de handicap et à mobilité réduite. DES ÉQUIPEMENTS ADAPTÉS À LA RESTAURATION DE GRANDE CAPACITÉ Les installations comprennent notamment : Deux postes de cuisson au wok, une plancha, une friteuse, trois feux gaz et un four ; Trois chambres froides, des équipements de réfrigération positive et de congélation ; Des équipements de présentation et de maintien en température pour le buffet ; Un espace de plonge, des réserves et un stockage dédié aux boissons ; Un accès livraison en façade ; Une alimentation électrique triphasée ; Des sanitaires pour le personnel. ACTIVITÉ ET CONDITIONS D'EXPLOITATION Le restaurant fonctionne actuellement sept jours sur sept, avec deux services quotidiens : de 12 h à 14 h 30 et de 19 h à 22 h 30. Chiffre d'affaires annuel : autour de 1 300 000 €, relativement constant selon les informations du cédant ; Bail de dix ans signé en juin 2026 ; Loyer mensuel : 10 000 € HT hors charges ; Charges mensuelles : environ 1 000 €, auxquelles s'ajoute la taxe foncière ; Équipe actuelle : 10 personnes. La continuité de l'équipe pourra être étudiée dans le cadre d'une reprise de la même activité. Les modalités concernant le personnel seront précisées lors de l'étude du projet de cession. UNE OPPORTUNITÉ POUR UN RESTAURATEUR EXPÉRIMENTÉ OU UN GROUPE Avec ses volumes, sa capacité d'accueil, sa façade et son niveau d'activité, cette affaire s'adresse aux professionnels souhaitant reprendre un restaurant de grande capacité à Melun. La configuration des lieux offre également des possibilités de développement autour de l'accueil de groupes et de l'événementiel, à étudier selon le projet du repreneur. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour connaître les conditions de cession, obtenir les éléments du dossier et organiser une visite, contactez Nicolas Bourlon, spécialiste fonds de commerce et murs commerciaux au sein du réseau BSK Immobilier. Cette annonce référence 350124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BOURLON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80217045600015. Prix du bien : 259 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 251 000,00 € Honoraires TTC : 3,19 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Melun
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3440003 276 €/m²