Acheter un bien immobilier à Mitry-Mory

Cette maison individuelle de 6 pièces et 122 m2, édifiée sur deux niveaux, se situe dans un quartier résidentiel apprécié de Mitry-Mory. Elle offre 4 chambres, un agréable espace de vie et un beau terrain d'environ 492 m2 avec jardin, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Une terrasse d'environ 15 m2 complète l'ensemble et permet de prolonger le séjour vers le jardin aux beaux jours. Construite en 1974 et entretenue au fil des années, la maison présente une configuration familiale avec des pièces bien distribuées. Le séjour se prolonge aisément vers les espaces extérieurs, créant un lieu convivial pour recevoir ou se retrouver en famille. Les 4 chambres permettent d'accueillir confortablement enfants, invités ou espace de télétravail, tout en préservant l'intimité de chacun. La présence d'une salle de bains et de rangements contribue à la fonctionnalité du quotidien. La maison dispose également d'un sous-sol avec environ 30 m2 de surface en sous-sol, comprenant une cave, pratique pour le stockage et l'organisation de la maison. Le terrain d'environ 492 m2 offre un cadre agréable, avec un jardin qui entoure la maison et laisse imaginer différents aménagements extérieurs, selon les envies de chacun. La terrasse constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, prendre les repas dehors ou créer un espace détente. Un stationnement est prévu grâce à une place de parking sur la parcelle, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le tout est situé dans le secteur recherché des Ruines du Château Bois Le Vicomte, au cœur d'un environnement résidentiel qui séduira les familles en quête de calme et de cadre de vie de qualité. La situation géographique est d'autant plus attractive que la maison se trouve à proximité de la Francilienne, offrant une bonne accessibilité routière tout en conservant un environnement préservé. Le quartier bénéficie de la présence d'un collège et d'une école primaire à proximité, atout appréciable pour les familles avec enfants. La gare RER, également accessible, facilite les déplacements vers les pôles d'activités alentour. Les environs immédiats offrent une desserte en transports en commun très pratique. Plusieurs arrêts de bus se situent à quelques centaines de mètres : l'arrêt Boulogne se trouve à environ 100 m, l'arrêt Châteaubriant à environ 100 m également, tout comme les arrêts Parc des Douves, 14 Juillet ou Épinal, tous situés à moins de 300 m. Le quartier est aussi agrémenté d'espaces verts avec le Parc Des Douves à environ 300 m et le Parc Maurice Taurez à environ 300 m, offrant des lieux de promenade, de jeux et de détente. Côté établissements scolaires, le Collège Erik Satie et le collège Middle School Erik Satie se situent à environ 300 m, ce qui renforce encore l'attrait de cet environnement pour une vie de famille organisée et sereine. Caractéristiques techniques : - DPE : D (consommation : 241 kWh/m2/an, émissions : 40 kgCO2/m2/an) - GARAGE - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE AU GAZ Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison de ville individuelle pleine de caractère, construite vers 1850 et rénové et agrandie en 2014, qui allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne. Nichée au cœur de Mitry-Mory, cette vaste demeure de 308 m² s'étend sur un terrain généreux de 711 m², offrant un cadre parfait pour une grande famille ou des projets professionnels. Dès votre arrivée, vous serez captivé par les volumes spacieux et l'agencement fluide des espaces de vie. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un bureau fonctionnel, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Les deux greniers, prêts à être aménagés, vous offrent la possibilité de personnaliser ces espaces selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, le vaste jardin et la terrasse vous invitent à profiter de moments de détente et de convivialité en plein air. La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour répondre à toutes vos aspirations culinaires. De plus, les nombreuses places de stationnement, incluant un garage, ajoutent une touche de confort à votre quotidien. La localisation de cette maison est un véritable atout. La gare, située à moins de 200 m, facilite vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité d'une école maternelle et primaire à environ 400 m, garantissant un accès facile aux établissements scolaires. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 308 m² - Nombre de pièces : 11 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains/d'eau : 2 - Année de construction : 1850 (rénové et agrandie en 2014) - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 711 m² - Nombre de places de parking : 4 - Chauffage : Individuel Électrique - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : D - Taxe foncière : 2063 € Mentions légales : Pour consulter les risques, servitudes et autres contraintes associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Les informations publiées dans cette annonce ont un caractère indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics obligatoires, aux expertises techniques ou aux vérifications administratives nécessaires avant toute transaction. Merci de contacter des professionnels qualifiés pour toute confirmation. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette charmante maison climatisée offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une distribution pensée pour répondre aux besoins d'une famille. Un intérieur soigné, de beaux espaces et un environnement préservé. Passé l'entrée lumineuse avec placard, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour ouvert sur la terrasse et d'une cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager les moments du quotidien. La maison propose quatre belles chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa douche privative, offrant une vraie souplesse d'aménagement. À l'extérieur, la terrasse profite d'un environnement sans aucun vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité. Une buanderie, un garage et la climatisation complètent confortablement l'ensemble. Une maison agréable à vivre, soigneusement aménagée, où l'on se sent immédiatement chez soi. Une visite s'impose et laissez le charme agir. Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

178500

***Mitry mory*** Venez découvrir cet appartement situé au 5ème et dernier étage, sans ascenseur, dans une résidence recherchée par son calme et sa sécurité. Proche de toutes commodités: écoles, commerces, à quelque minutes à pied de la gare de Mitry / Claye. Il se compose d'un salon LUMINEUX, une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec rangements, une salle d'eau, WC séparé. Loggia avec rangements donnant sur une des chambres. Une grande cave avec électricité et lumière. Les atouts: - Emplacement de parking public dans dans résidence, - Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. - Matériaux de qualités, - Proche gare ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 337313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 178 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 316,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023 CLASSE ÉNERGIE : G (438 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe G CLASSE CLIMAT : C (17 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la commune de Mitry-Mory, au sein de la zone industrielle, un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 1 176 m² de bâti. Un local d'activité à usage d'entrepôt et de bureaux, bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 6 M, avec accès semi-remorque, plusieurs portes sectionnelles, présence d'une cabine de peinture et de nombreuses places de stationnement extérieures. Le bien dispose également de surfaces extérieures exploitables. Desserte routière : accès rapide aux principaux axes, notamment A104, N2 et proximité A1, permettant une excellente accessibilité logistique. HONORAIRES EN SUS DU PRIX DE VENTEnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410820)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans la zone industrielle de MITRY-MORY, sur une grande parcelle ,un bâtiment indépendant à vendre. Proche A104, Roissy CDG. Détail du dossier nous consulter. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050391)

Dans un secteur pavillonnaire, maison individuelle avec des prestations modernes et entretenue comprenant : entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée, quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC. Une dépendance, un abri de jardin. Le tout sur un terrain de 397m² clos. Fort potentiel, à ne pas manquer. Gare de Mitry-Mory 5 km (RER B) Accès rapide A104, Aéroport Charles de Gaulle 10 km.

Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu à Tremblay-en-France. D'une surface de 62 m², ce logement lumineux se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et de plusieurs espaces de rangement intégrés. Vous apprécierez particulièrement le balcon, parfait pour vos moments de détente, ainsi que la praticité d'une cave, d'un cellier et de places de stationnement extérieures. Idéal pour un investisseur, ce bien est vendu déjà loué. Ce placement clé en main s'accompagne d'une situation géographique avantageuse, à seulement quelques centaines de mètres de la gare du Vert Galant, facilitant l'accès au centre de Paris. Les familles y trouveront leur compte grâce à la proximité immédiate des écoles, toutes situées entre 200 et 500 mètres, et pourront profiter du cadre verdoyant avec le parc de la Poudrerie à moins de 600 mètres. Caractéristiques techniques • Surface : 61,49 m² • Étage : 4ᵉ sur 4 • Taxe foncière : 1 117 € • Charges de copropriété : 235 € / mois • DPE : Classe E • Chauffage : collectif, énergie géothermique • Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de ville de 4 pièces d'une surface de 127 m2 env. idéale pour les amoureux de l'ancien et des biens atypiques. Rénovée, répartie sur différents niveaux, elle propose de beaux volumes pour accueillir une vie de famille ou un projet mêlant vie professionnelle et personnelle, avec notamment une pièce pouvant être aménagée en bureau. La rénovation récente permet de profiter d'un intérieur prêt à vivre, tout en bénéficiant du charme d'une maison ancienne. Le séjour s'organise autour d'une cuisine ouverte aménagée équipée qui favorise la convivialité au quotidien, une salle à manger distincte permet d'imaginer de vrais temps de partage. La cheminée renforce l'ambiance chaleureuse des pièces de vie et donne un cachet supplémentaire à l'ensemble. La maison dispose de trois chambres avec placard, également d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et de plusieurs espaces de rangement, dont un débarras en rez-de-chaussez, qui facilitent l'organisation au quotidien. La fibre optique est déjà installée. À l'extérieur, un espace commun devant la maison est libre accès et un jardin non attenant d'environ 112 m2 constitue une vraie extension de la maison. Il offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir. Un balcon-terrasse donnant sur la salle de bains vient compléter ces espaces extérieurs et apporte une dimension originale à la maison. Cette maison se situe à Villeneuve-sous-Dammartin, dans un environnement qui reste proche des commodités. Arrêt de bus permettant de rejoindre TGV et RER à l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle à 8 km, facilite les déplacements, que ce soit pour des trajets professionnels réguliers ou des voyages plus ponctuels. Cette desserte contribue à rendre la localisation pratique, tout en conservant l'agrément d'une commune à taille humaine. (Possibilité de louer un parking) Pompe à chaleur de 2015, chauffe eau thermodynamique 200 L. Montant estimé des dépenses énergies entre 1370 € et 1880 € /an abonnement compris. Idéal premier achat. Caractéristiques techniques -Taxe foncière : 871 € - DPE : C - Chauffage : PAC air/eau et cheminée à foyer ouvert - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Tremblay-en-France, ce spacieux appartement de 4 pièces offre environ 85 m2 habitables, au 3e étage d'un immeuble avec deux ascenseurs construit en 1975. Avec ses trois chambres bien distinctes, son séjour convivial et son balcon d'environ 10 m2, il constitue une base idéale pour une vie de famille organisée, avec des espaces de vie et de repos clairement séparés. La présence d'un balcon permet de profiter d'un extérieur appréciable pour prendre l'air ou partager un moment au calme. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, avec un véritable séjour, une cuisine équipée, une buanderie pratique et des rangements déjà intégrés, comme les placards et un dressing, qui facilitent le quotidien. Les huisseries en double vitrage et la distribution de l'eau chaude par le chauffage central contribuent à un confort d'usage régulier. Le chauffage est assuré par une énergie géothermique, ce qui constitue un atout pour une consommation mieux maîtrisée. La connexion à la fibre optique est également présente, pour répondre aux besoins numériques d'aujourd'hui. L'accès est facilité par deux ascenseurs (pair et impair), et une place de stationnement extérieur vient compléter le bien, apportant une solution de parking pratique au quotidien. Au sein de la copropriété, l'appartement profite des avantages d'un cadre collectif, avec des charges de copropriété maîtrisées. L'environnement immédiat est particulièrement adapté à une vie de quartier organisée autour des services du quotidien : piscine municipale, commerces de proximité dont un Carrefour Market, et accès rapide aux écoles. L'ensemble crée un cadre de vie structuré, où chaque membre du foyer peut trouver ses repères, entre activités, scolarité et vie pratique. À seulement environ 200 m, le Parc de Tremblay offre un véritable espace de verdure pour se promener, se détendre ou laisser les enfants jouer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1600 € par an - Charges de copropriété : 290 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : géothermie - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

680000

Emplacement n°1 à Tremblay-en-France Opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de proximité bénéficiant d'un emplacement stratégique à l'angle de deux axes très fréquentés au cœur de Tremblay-en-France. L'établissement profite d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'angle dans un environnement commerçant dynamique. Le commerce développe plusieurs activités complémentaires : Tabac, Presse, FDJ, Café, Carterie ,Confiserie et possibilité de PMU et Bimbeloterie. Cette diversification assure une clientèle régulière et des revenus récurrents tout au long de l'année. Des locaux fonctionnels et bien agencés Surface commerciale d'environ 46 m² Cave sécurisée de 44 m² pour le stockage Cuisine et sanitaires 1 box fermé inclus Possibilité de location d'un appartement T2/T3 de 46 m² situé au-dessus du commerce. Conditions locatives exceptionnelles: Bail commercial 3/6/9 Échéance au 30/06/2028 ( Bail renouvelé à la signature) Loyer : seulement 733,20 € par mois Aucune charge de copropriété Aucun pas-de-porte. Outil de travail sécurisé ( Location) L'établissement dispose d'équipements récents et performants : Rideau métallique Alarme télésurveillée Coffre-fort ( location) Vidéosurveillance ( location) Deux caisses sécurisées STRATOR Climatisation révisée en 2026. Une activité rentable et en progression Le commerce affiche une croissance régulière de son activité : L'évolution sur les trois derniers exercices démontre une progression constante de l'activité avec une excellente rentabilité. Les atouts majeurs Emplacement n°1 à forte visibilité Loyer extrêmement faible Activités diversifiées et sécurisées Aucun salarié à reprendre Exploitation idéale en couple ou en individuel Forte récurrence des commissions Tabac et FDJ Excellente santé financière Dossier complet, bilans et informations complémentaires disponibles après engagement de confidentialité. VISITE POSSIBLE SUR RENDEZ VOUS AVEC VOTRE CONSEILLERE Contact : Hakima MOKEDDEM - BSK Immobilier. Cette annonce référence 350733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HAKIMA MOKEDDEM (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82753070000026. Prix du bien : 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (254 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 297 € et 3 298 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Idéalement situé à Tremblay-en-France, à quelques pas de la gare du Vert Galant (RER B), découvrez ce bel appartement de 88 m² au sein d'une résidence arborée et agréable à vivre. Vous apprécierez son agencement fonctionnel. Ce bien vous offre une entrée avec dressing ou cellier, une cuisine séparée aménagée et équipée, une belle salle de séjour, ainsi que trois chambres, un second dressing et une salle d'eau. Les principaux atouts de cet appartement résident dans ses 30 m² de balcon et loggia, offrant un véritable espace extérieur, mais également dans sa luminosité exceptionnelle. En effet, la cuisine, le séjour ainsi que les trois chambres bénéficient tous d'un accès direct aux espaces extérieurs, apportant une belle ouverture sur l'extérieur et une agréable luminosité naturelle dans l'ensemble des pièces de vie comme dans les espaces nuit. Une configuration particulièrement appréciable au quotidien ! Côté confort et performance énergétique, l'appartement bénéficie de prestations de qualité avec notamment un **DPE classé C**, grâce au chauffage par géothermie et à ses fenêtres récentes en double vitrage. Sa situation est un véritable point fort : la gare du Vert Galant est accessible à pied, permettant de rejoindre facilement Paris et ses environs en RER B. Commerces, écoles et commodités sont également à proximité. Un appartement spacieux, lumineux et particulièrement bien situé, qui réunit les qualités recherchées pour une vie de famille confortable, avec un extérieur généreux et un excellent emplacement. visite virtuelle sur demande Contactez moi ! Cette annonce référence 353154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN MARC RAISIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 85203399200011. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (146 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

267000

Maison familiale des années 60 avec beau potentiel d'aménagement ! Située dans un **quartier calme et agréable**, à seulement **7 minutes à pied du collège** et à quelques minutes d'un arrêt de bus desservant la gare, venez découvrir cette maison des années 60, édifiée sur un **sous-sol surélevé**, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au **niveau du sous-sol**, vous trouverez un garage pouvant accueillir un grand véhicule, un bureau ainsi qu'une buanderie, offrant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien. Au **premier étage**, un dégagement dessert une cuisine aménagée et un séjour. Ces deux pièces peuvent être réunies afin de créer une belle pièce de vie ouverte et conviviale, sous réserve de la mise en place d'un IPN, le mur étant porteur. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bains. À l'**étage supérieur**, vous découvrirez un vaste dégagement pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire par la création d'une cloison, ainsi qu'une chambre disposant de sa salle de bains privative. Une pièce attenante pourra idéalement être aménagée en dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une **spacieuse terrasse couverte**, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un **terrain de 401 m²**. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. **Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image, dans un environnement paisible et proche des commodités.** **À découvrir sans tarder !** Cette annonce référence 352706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 40288592500055. Prix du bien : 267 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2025 CLASSE ÉNERGIE : G (455 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe G CLASSE CLIMAT : G (101 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670 € et 5 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble construit en 1975, cet appartement de 3 pièces développe environ 65 m². Il comprend un séjour avec accès direct à un balcon d'environ 3 m². Celui-ci bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces extérieurs et les espaces verts de la résidence. La cuisine est séparée du séjour et aménagée. Sa configuration permet de conserver une vraie distinction entre l'espace de vie et la partie cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres indépendantes. La première dispose d'un accès direct vers le balcon, tandis que la seconde offre également une surface permettant d'accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins. La salle d'eau a été rénovée et comprend notamment une douche, un meuble vasque et des rangements. Les WC sont séparés. L'appartement dispose également de plusieurs espaces de rangement, auxquels s'ajoute une cave d'environ 7 m² en sous-sol. Un garage complète le bien, permettant de disposer d'un stationnement privatif en plus des possibilités de stationnement présentes dans le secteur. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité et d'une vue dégagée depuis plusieurs pièces, sans bâtiment directement en face du balcon. L'environnement est principalement résidentiel et permet de rejoindre facilement plusieurs équipements du quartier. L'école primaire Jules Ferry se trouve à environ 100 m. L'école Saint-Pie et le centre de loisirs Eugène Varlin sont également accessibles à pied, à environ 150 m, tandis que le collège Pierre Ronsard se situe à environ 200 m. Plusieurs arrêts de bus sont également présents à proximité immédiate : École Jules Ferry à environ 100 m, Berlioz à environ 200 m et Place Henri Barbusse à environ 300 m. L'appartement peut ainsi convenir aussi bien à un couple qu'à une famille recherchant un logement de 3 pièces avec deux chambres, un extérieur, une cave et un garage à Tremblay-en-France. Caractéristiques principales : - Environ 65 m² - 3 pièces - 2 chambres - 4e et dernier étage - Balcon d'environ 3 m² - Cuisine indépendante - Salle d'eau rénovée - WC séparés - Cave d'environ 7 m² - Garage - Vue dégagée - Écoles et transports accessibles à pied Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant à leur écoute pour les orienter dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 3 pièces de 58 m², situé au 2e étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue à Villeparisis. Récemment rénové, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Rangements optimisés. Le bien dispose également d'un box de stationnement. Secteur recherché : * Gare RER B Mitry–Le Neuf à moins de 10 min à pied * Commerces et écoles à proximité immédiate * Accès rapide N3 / A104 * Espaces verts à quelques minutes Caractéristiques : * Taxe foncière : 1 401 € * Charges de copropriété : 230 € / mois (eau froide, parties communes, gardien , ascenseur, parking) * DPE : C * Chauffage : individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une expérience d'achat sereine et éclairée. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir ce très bel appartement F2 de 49,70 m², entièrement neuf et jamais habité. Il offre de beaux volumes, des prestations modernes ainsi qu'un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Un appartement lumineux, confortable et habitable immédiatement, idéal pour une première acquisition ou un investissement. Tremblay-en-France 49,70 m² Beau balcon Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Michel Renard votre agent immobilier LF immo à Tremblay-En-France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182 000 67. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

située à villeneuve-sous-dammartin 77230, découvrez cette maison de ville atypique de 123 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec des volumes bien répartis et une grande cuisine équipée. le chauffage électrique assure un confort au quotidien. un jardin d'environ 100 m², via l'usufruit entre propriétaire. atout supplémentaire : un terrain d'environ 400 m², situé à seulement 3 mn de la maison, est inclus dans la vente. non attenant, il offre de nombreuses possibilités : espace détente, potager ou projet personnel. une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien avec un potentiel supplémentaire. contact : 06 52 79 95 05 Prix : 296 000 € contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception ! Annonce publiée par Sylviane Reviret (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Penchard, 77124 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°793 712 183 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

435000

A vendre à TREMBLAY-EN-FRANCE – LES COTTAGES | MAISON FAMILIALE DE 180 M² AVEC DÉPENDANCE INDÉPENDANTE De beaux volumes, un jardin et un véritable atout supplémentaire : un appartement indépendant de type F2 ! Située dans le quartier pavillonnaire recherché des Cottages à Tremblay-en-France, cette maison de 8 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, tout en proposant de nombreuses possibilités grâce à sa dépendance aménagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable séjour-salon avec cheminée, idéal pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau, des WC indépendants et un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre ou en dressing selon vos besoins. Une salle de bains et des WC viennent s'ajouter à l'ensemble. Et une dépendance qui fait toute la différence: À l'arrière de la maison, un appartement indépendant de type F2 d'environ 37 m² offre un véritable potentiel : accueillir un proche en toute autonomie, disposer d'un espace complémentaire ou envisager un projet locatif. Édifiée sur un terrain de 400 m² environ, la propriété bénéficie d'un jardin et d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le garage apporte également une solution de rangement appréciable. Le quartier des Cottages permet de profiter d'un environnement pavillonnaire, avec les écoles et les commerces à proximité. Les points forts du bien : - 180 m² de surface habitable. - 8 pièces - 3 chambres, un bureau et une pièce modulable - Dépendance indépendante aménagée en F2 de 37 m² - Terrain de 400 m² avec jardin - Garage et stationnement extérieur - DPE : D Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Cette annonce référence 351981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN MARC RAISIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 85203399200011. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (219 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (46 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein centre-ville de Tremblay-en-France, cet appartement de type 2 pièces de 41 m² avec balcon est proposé à la vente. Offrant un cadre de vie pratique et accessible, il se trouve au premier étage d'un immeuble Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. La cuisine est équipée de manière élémentaire, permettant une installation immédiate. L'agencement intérieur privilégie la fonctionnalité et le confort au quotidien. Ce logement représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement dans un secteur central. Nous vous invitons à le contacter pour organiser une visite et découvrir ses atouts. Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 14 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Michel Renard votre agent immobilier LF immo à Tremblay-En-France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182 000 67. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

335000

à 15mn de la gare à pied, maison 3 chambres (possible 4) élevé sur sous-sol surélevé composé d'une entrée, garage, un bureau. A l'étage, vous trouverez un dégagement, séjour double avec cheminée ouvrant sur le balcon, cuisine aménagée indépendante, salle d'eau, WC, 1 chambre. A l'étage, vous trouverez un dégagement pouvant faire office de bureau, un WC avec lave main, 2 chambres. L'ensemble sur un terrain de 450m² et avec une dépendance en fond de parcelle. Cette annonce référence 351130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 40288592500055. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2022 CLASSE ÉNERGIE : E (226 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (50 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spécial investisseur – 2 pièces en rez-de-chaussée– Centre ville de Tremblay Vert Galant Vendu avec un locataire Emplacement stratégique ! En plein centre-ville de Tremblay-en-France, à deux pas de la rue principale commerçante, ce deux-pièces de 39 m² situé en rez-de-chaussée offre un cadre idéal pour un investissement locatif. Locatif clé en main : aucun travaux à prévoir Agencement optimal : entrée avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre, salle de douche, WC Parking privé inclus : un vrai plus pour la location Quartier vivant et recherché : commerces, services, transports à proximité Rareté de l'offre sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite rapide. Bien soumis au statut de la copropriété, 15 logements, procédure en cours : aucune, 22 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 480 €. Annonce publiée par Michel Renard votre agent immobilier LF immo à Tremblay-En-France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182 000 67. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

77330 - VILLENEUVE-SOUS-DAMMARTIN - QUARTIER CALME - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 106.0 M² - MAISON AVEC BALCON, DÉPENDANCE ET JARDIN EXPOSÉ OUEST efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de caractère située dans un secteur paisible de Villeneuve-sous-Dammartin. Avec une surface habitable de 106.0 m², ce bien offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Implantée sur un terrain de 596 m², cette demeure s'articule sur deux niveaux et comprend 5 pièces dont 3 chambres. L'exposition côté jardin à l'ouest garantit une belle luminosité en fin de journée, idéale pour profiter pleinement de son extérieur. Le séjour de 14.4 m², agrémenté d'un double vitrage et de volets roulants, vous assure un espace de vie lumineux et confortable à la fois. Vous apprécierez également la présence d'un balcon généreux de 20 m², parfait pour vos moments de détente en plein air, ainsi qu'une dépendance de 25 m² offrant un espace complémentaire à aménager selon vos besoins. La chaudière récente, installée il y a 8 ans, assure un chauffage efficace et économique tout au long de l'année. Construite entre 1850 et 1919, la maison présente une façade en crépi et un toit en tuiles à emboîtement qui lui confèrent un charme authentique. L'état général est moyen, tout comme les sols, avec une plomberie en bon état, ce qui laisse entrevoir une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Côté pratique, vous serez à seulement 2 minutes à pied d'un arrêt de bus facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité, retrouvez une boulangerie, un restaurant, une station-service ainsi que divers services, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Le jardin de 530 m², bien exposé, constitue un véritable atout pour les amateurs d'extérieur et de verdure. Il offre un espace idéal pour les activités en famille ou les moments de convivialité entre amis. Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Villeneuve-sous-Dammartin. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez moi au 06 52 52 05 95 ou par mail à fouad.khalil@efficity.com. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sébastien Marie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°983932203. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

465000

Exclusivité ! Villeparisis RARE SUR LE SECTEUR ! DEUX MAISONS POUR UNE SEULE PROPRIÉTÉ : L'ESPACE DE VIVRE ENSEMBLE, LE PRIVILÈGE DE RESTER INDÉPENDANTS ! Vous recherchez une propriété capable d'accueillir une grande famille, plusieurs générations ou deux foyers souhaitant vivre à proximité tout en conservant leur indépendance ? Situé à Villeparisis, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes rénovées, développant une surface habitable totale d'environ 180 m², sur un terrain de 877 m² avec piscine chauffée et grand garage. Une configuration particulièrement recherchée pour les familles nombreuses, les familles recomposées ou les projets multigénérationnels. PREMIÈRE MAISON – 93,37 m² HABITABLES Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse, agréable pour les moments en famille. Une cuisine aménagée. Une suite parentale avec sa salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. Un accès direct à la piscine. À l'étage : Trois chambres supplémentaires. Une salle de bains. WC. DEUXIÈME MAISON – 86,41 m² HABITABLES Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse. Une cuisine aménagée. Une suite parentale avec sa salle d'eau. À l'étage : Trois chambres. Une salle de bains. WC. Au total : 8 chambres, dont 2 suites parentales en rez-de-chaussée ! DES EXTÉRIEURS POUR PROFITER PLEINEMENT DE LA VIE DE FAMILLE Implantées sur une parcelle de 877 m², les deux maisons bénéficient d'un environnement permettant de profiter des espaces extérieurs. La piscine couverte et chauffée constitue un véritable atout pour les moments de détente et de convivialité. Un grand garage d'environ 70 m² complète la propriété, offrant de belles possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement selon vos projets, sous réserve des autorisations administratives. VILLEPARISIS : UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE POUR LES TRANSPORTS ET LA VIE QUOTIDIENNE TRANSPORTS – RER B – PARIS Un emplacement particulièrement pratique pour les actifs travaillant à Paris ou en région parisienne ! Arrêt de bus à deux pas de la propriété, permettant de rejoindre facilement la gare. Gare de Villeparisis–Mitry-le-Neuf (RER B) à environ 15 à 20 minutes à pied ou 2 minutes en bus selon la circulation. Le RER B dessert notamment Paris-Gare du Nord, Châtelet–Les Halles et plusieurs grands pôles parisiens. Accès aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Paris, Marne-la-Vallée et Roissy. ROISSY – VAL D'EUROPE – DISNEYLAND PARIS Une situation intéressante pour les personnes travaillant sur les grands bassins d'emploi de l'Est parisien. Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à environ 20 à 30 minutes en voiture selon la circulation. Accès au secteur du Val d'Europe et à ses nombreux commerces et services. Disneyland Paris et le bassin d'emploi de Marne-la-Vallée accessibles en voiture. COMMERCES – SHOPPING – SERVICES Un quotidien facilité grâce à la proximité des commerces et des équipements. Hypermarché E.Leclerc à environ 5 minutes. Zone commerciale de Claye-Souilly à environ 10 minutes, proposant de nombreuses enseignes de mode, décoration, loisirs, restaurants et cinéma. Commerces et services de proximité à Villeparisis. Établissements scolaires et équipements sportifs sur la commune. NATURE – PROMENADES – PISTES CYCLABLES Pour les amateurs de promenades, de vélo et de loisirs en plein air, le canal de l'Ourcq et sa piste cyclable constituent un véritable atout. Ils offrent de belles possibilités de balades à pied ou à vélo, avec un itinéraire cyclable permettant de rejoindre Paris. Un cadre de vie qui associe les avantages de la ville, les transports et les espaces de détente. UNE PROPRIÉTÉ, PLUSIEURS PROJETS DE VIE ! Cette configuration offre de nombreuses possibilités : Grande famille : chacun dispose de son espace, avec 8 chambres au total. Famille multigénérationnelle : accueillir parents, enfants et grands-parents en préservant l'indépendance de chaque foyer. Famille recomposée : deux habitations distinctes pour organiser plus facilement la vie quotidienne. Résidence principale et investissement : habiter une maison et envisager la location de la seconde. Investissement locatif : exploiter les deux habitations indépendantes, sous réserve des règles applicables. DEUX MAISONS, HUIT CHAMBRES, UNE PISCINE CHAUFFÉE ET UNE LOCALISATION PRATIQUE : UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR À VILLEPARISIS ! Contactez-moi pour davantage de renseignements et organiser une visite. Cette annonce référence 350636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900032. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 CLASSE ÉNERGIE : C (110 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un appartement sans travaux, avec une terrasse et toutes les commodités à proximité ? Ne cherchez plus, celui-ci mérite votre attention ! Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence agréable, ce bel appartement F3 vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant et lumineux avec placard de rangement, desservant un coin nuit comprenant une chambre et une salle de bains. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, d'un débarras très pratique pour le rangement et de WC séparés. Vous apprécierez particulièrement le séjour et la seconde chambre, qui bénéficient chacun d'un accès direct à une agréable terrasse. Un véritable prolongement de votre espace de vie pour profiter des beaux jours, prendre votre café au soleil ou partager de bons moments en extérieur. Un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien : Commerces à seulement 2 minutes à pied. Écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied. Gare RER de Villeparisis – Mitry-le-Neuf à 15 minutes à pied. Et ce n'est pas tout ! Une cave, une place de parking extérieure privative et un jardin au sein de la résidence viennent compléter les prestations de ce bien. Pourquoi choisir cet appartement ? Le dernier étage, une terrasse, un appartement en excellent état, des espaces fonctionnels et toutes les commodités accessibles à pied… Un ensemble d'atouts rarement réunis au même endroit ! Une visite pourrait bien vous convaincre ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite. Ce serait dommage de passer à côté de votre futur chez-vous ! Bien soumis au statut de la copropriété, 28 logements, procédure en cours : aucune, 94 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 740 €. Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein centre-ville de Tremblay-en-France, cet appartement de type studio est proposé à la vente. Offrant un cadre de vie pratique et accessible, il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Parking extérieur privé Ce logement représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement dans un secteur central. Nous vous invitons à le contacter pour organiser une visite et découvrir ses atouts. Il est vendu avec un locataire Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 14 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Michel Renard votre agent immobilier LF immo à Tremblay-En-France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182 000 67. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

77270 - VILLEPARISIS - BOIPARISIS - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - APPARTEMENT AVEC BALCON - 45 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet agréable appartement de 45 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, dans un environnement résidentiel recherché de Villeparisis : Boiparisis. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fonctionnel et optimisé de cet appartement, ainsi que sa belle luminosité naturelle. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains moderne. Véritable atout supplémentaire, le séjour bénéficie d'un accès à un balcon de 3,4 m², offrant un espace extérieur agréable pour prendre un café, déjeuner aux beaux jours ou simplement profiter d'un moment de détente. L'appartement se situe au sein d'un immeuble construit en 2000, composé de 3 étages, bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et agréable. La copropriété présente un bon état général, avec des parties communes correctement entretenues. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa localisation. Situé dans le quartier recherché Boiparisis l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique pour une vie quotidienne sans contrainte, avec écoles, commerces, transports et services accessibles rapidement. À pied : - École maternelle Pauline Kergomard : environ 2 min - École élémentaire Charlemagne : environ 3 min - Arrêt de bus « Ormes » : environ 3 min - Gare Villeparisis – Mitry-le-Neuf : environ 10 min - Commerces et services de proximité accessibles rapidement dans le secteur. La gare Villeparisis – Mitry-le-Neuf, desservie par le RER B, permet de rejoindre notamment Paris et les pôles de transport franciliens. La commune bénéficie également d'un réseau de bus avec plusieurs lignes permettant de rejoindre les différents quartiers de Villeparisis et les communes voisines. Pour les automobilistes, la situation permet également de rejoindre facilement les principaux axes routiers du secteur et les communes voisines, facilitant les déplacements vers Paris, Roissy-en-France, Mitry-Mory, Claye-Souilly ou Marne-la-Vallée. Il conviendra aussi bien à un primo-accédant, à un couple recherchant son premier logement qu'à un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif dans un secteur bénéficiant d'une bonne desserte en transports. Les + du bien : - Appartement de 45 m² - 2 pièces / 1 chambre - 1er étage - Balcon - Cuisine équipée - Belle luminosité - Résidence construite en 2000 - Copropriété bien entretenue - Écoles accessibles à pied - Bus à proximité - Gare RER B Villeparisis – Mitry-le-Neuf à environ 10 min à pied - Commerces et services à proximité - Accès rapide aux principaux axes routiers Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Vincent GONZALEZ au 06 15 62 04 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Vincent Gonzalez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°877784579. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Située dans un quartier calme et recherché de Villeparisis, cette belle maison familiale non mitoyenne d'environ 130 m² habitables, édifiée sur un terrain de 600 m², offre de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec accès terrasse, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou un espace bureau. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une en enfilade pour dressing/ bureau ou cinquième chambre permettant d'accueillir confortablement une grande famille. La maison dispose également d'un garage, de 3 dépendances, ainsi que de combles, offrant encore des possibilités d'évolution. La maison est à rafraîchir, mais bénéficie de beaux volumes et d'un terrain de 600 m² qui laisse place à de nombreux projets. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur intérieur et valoriser progressivement le bien. À découvrir sans tarder ! Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le cabinet GHT IMMO vous propose : superbe immeuble R+3 de très bon standing, développant une superficie totale de 495,10 m², idéal pour un investissement patrimonial associant commerce, bureaux et habitation. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial de 64,05 m². En sous-sol, une surface de 143 m² des espaces de stockage, une salle d'archives ainsi qu'une salle de réunion. Au 1er étage, un plateau professionnel de 118 m² parfaitement aménagé se compose de 5 bureaux avec sanitaires ensemble climatiser. La partie résidentielle comprend 4 appartements actuellement loués, dont 2 duplex. Chaque appartement bénéficie de sa propre terrasse, garantissant confort et qualité de vie aux occupants. Il ya 9 places de parking, pour les utilisateurs des espaces professionnels. Un immeuble de qualité aux prestations soignées. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411573)

TREMBLAY EN FRANCE - QUARTIER VIEUX-PAYS - MAISON 120M² divisée en deux appartements indépendants – Idéal investissement EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison complètement rénovée. Cette maison de 120 m² est divisée en deux appartements de 60 m², chacun offrant confort, luminosité et espaces extérieurs agréables. • Premier appartement (60 m²) : Rez-de-chaussée : jardin, véranda, salon, cuisine. À l'étage : deux chambres et deux salles d'eau. • Deuxième appartement (60 m²) : Rez-de-chaussée : jardin, véranda, salon, cuisine, toilettes. À l'étage : deux chambres et une salle d'eau. Chaque logement bénéficie de sa propre organisation, offrant une indépendance totale et un excellent potentiel, que ce soit pour une famille ou un investissement locatif. Je reste à votre entière disposition pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ivana Milenkovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°853997781. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

325000

Un beau potentiel pour cette maison familiale située dans le quartier recherché des Cottages. Construite dans les années 70, cette maison d'environ 140 m² habitables est implantée sur un terrain de 350 m² environ et offre une configuration particulièrement intéressante avec des espaces répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : * Une belle véranda * Un salon * Une chambre * Une cuisine * Une salle d'eau * WC * Une chaufferie/buanderie * Un grand garage À l'étage : * Un salon * Une salle à manger * Deux chambres * Une cuisine * Une salle de bains * WC indépendants Les combles sont aménageables et offrent également la possibilité de créer des pièces supplémentaires et ainsi d'exploiter encore davantage le potentiel de la maison. Côté stationnement, la maison dispose d'un grand garage permettant de stationner une à deux voitures, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement devant la propriété. La maison nécessite un rafraîchissement et une remise au goût du jour, mais bénéficie d'une belle surface, d'une distribution permettant différentes possibilités d'aménagement et d'un potentiel intéressant pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 348388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN MARC RAISIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 85203399200011. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (234 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (51 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr