Acheter un bien immobilier à Andrezel

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 58,5m² située à Guignes. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - un séjour, - Une cuisine, - Deux chambres, - Une salle de bain avec WC, - Une petite pièce de rangement, - Un grenier isolé. Atouts : - Appartement bien isolé avec double vitrage. - Sol parquet, pour une ambiance chaleureuse et cosy. - Les fenêtres ainsi que le velux de la chambre sont en PVC, double vitrage et avec isolation phonique et thermique. - Les velux de la cuisine et de la salle de bain sont en PVC, double vitrage. - Haut débit internet disponible pour vos besoins numériques. - Le bâtiment se compose de 5 logements. Localisation : - Arrêt de bus Eglise - Guignes à 3 minutes à pied, - Ecole maternelle et primaire à 10 minutes à pied, - Proche Gare de Verneuil-l'étang et Mormant, - Le château de Vaux-le-Vicomte et celui de Blandy-les-Tours se trouvent à moins de 15 minutes en voiture. - A proximité de toutes les commodités (boulangeries, pharmacie, fleuriste, restaurants, commerces alimentaires diverses et variés, etc...) Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 883€ - Charges de copropriété : 99€ - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Nichée dans un quartier paisible, au sein d'hameau paisible, cette maison vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité urbaine. Construite en 2001, cette habitation lumineuse de 78m² séduit par son confort moderne et son accès facile aux services essentiels. Avec ses 4 pièces, cette maison de plain-pied offre un agencement optimal pour accueillir votre famille. Une cuisine ouverte sur le salon et le séjour, un couleur desservant deux chambres , la salle d'eau et un wc. Une troisieme chambre est présente, ainsi qu'un garage, parfait pour le stockage! Profitez d'une terrasse pour des moments de détente ensoleillés, avec son store-ban. ++ Peinture Neuve +++ Sol Neuf +++ Ballon Neuf !! Plus qu'à poser vos valises! À proximité, vous trouverez écoles, commerces, et transport, facilitant votre quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette belle opportunité de vie!! Cette annonce référence 289184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La propriété verdoyante est constituée d'une habitation de 143 m² à rénover et d'un 2ème logement mitoyen de 40 m² habitable avec une grange comprenant un étage pour un total de 90 m². Le tout est à rénover également, y compris la toiture. Présence également d'un garage et d'un carport pour 3 voitures. 1 petite cave et une grande cave voutée complète le bien. La façade de la propriété est d'environ 35 m² et la parcelle est divisible. Le magnifique terrain arboré et paysager est en partie constructible. Bien à fort potentiel, dans un petit village et très proche de la nature. Cette annonce référence 258856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 475 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison sur SOUS SOL TOTAL très bien entretenue de 90m2 environ située au calme dans une impasse sur la commune de GUIGNES proche de toutes ses commodités (écoles, supermarché, boulangeries, pharmacie, médecins...). A moins de 5min de la gare de Verneuil l'étang (Paris Gare de l'Est ). Elle dispose d'une entrée avec placards, d'un wc indépendant, d'un séjour, d'une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, d'une salle d'eau et de trois chambres. Le tout édifié sur un terrain clos de 551m2, un SPACIEUX GARAGE de plus de 23m2 vient compléter ce bien. Les + -Isolation par l'extérieur -Portail électrique -Ballon thermodynamique -Clim réversible -Fibre -3-4 places de stationnement -Fenêtre PVC double vitrage Cette annonce référence 284745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75331618100027. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2024 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr